Рішення

від 17.08.2011 по справі 14/111-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИ ЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну( Симона Петлюри), 16 тел . 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" серпня 2011 р. С права № 14/111-11

Господарський суд Київськ ої області у складі судді Бац уци В. М.

при секретарі судового зас ідання Тумановій К. Л.

за участю представникі в учасників процесу:

від позивача: ОСОБА_2 (д овіреність б/н від 01.02.2011 р.);

від відповідача: не з' я вились;

розглянувши матеріали спр ави

за позовом Публічног о акціонерного товариства „У кргазбуд”, м. Київ

в особі Управління меха нізації будівництва № 17 ПАТ „У кргазбуд”, м. Бориспіль

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_3, м. Бориспіль

про стягнення 12 417, 08 грн.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

АТ Фірма „Укргазбуд” в особі Управління механізац ії будівництва № 17 АТФ „Укргаз буд” звернулось в господарсь кий суд Київської області із позовом до ФОП ОСОБА_3 про стягнення 12 417, 08 грн. основної з аборгованості.

Позовні вимоги обґрунтова ні позивачем невиконанням ві дповідачем свого обов' язку щодо сплати у повному обсязі орендної плати за договором № 19/78 оренди приміщення від 17.02.200 9 р.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 08.07.2011 р . порушено провадження у спра ві № 14/111-11 за позовом АТ Фірма „У кргазбуд” в особі Управ ління механізації будівницт ва № 17 АТ Фірма „Укргазбуд” до ФОП ОСОБА_3 про стягнення 12 417, 08 грн. і призначено її розгл яд у судовому засіданні за уч астю представників учасникі в процесу на 17.08.2011 р.

17.08.2011 р. у судовому засіданні п редставник позивача повідом ив суд про зміну найменуванн я позивача з Акціонерного то вариства - Фірми „Укргазбуд” на Публічне акціонерне това риство „Укргазбуд”, в підтве рдження чого ним було надано суду довідку № АБ 334738 від 03.08.2011 р. п ро включення до ЄДРПОУ Публі чне акціонерне товариство „У кргазбуд” та інформаційний л ист № 554 від 11.08.2011 р., що враховано і прийнято судом до уваги.

Крім того, у судовому засіда нні представник позивача над ав документи, витребувані су дом, та усні пояснення щодо св оїх позовних вимог, позовні в имоги підтримав, вважає їх об ґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задо воленню з підстав, зазначени х в позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання не з' явив ся, хоча про судове засідання був повідомлений належним ч ином, про причини своєї неявк и у судове засідання суд не по відомив, відзив на позовну за яву та інші документи, витреб увані судом, не надав.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України справа розглядаєт ься за відсутності відзиву н а позовну заяву за наявними у ній матеріалами.

За наслідками судового зас ідання судом оголошено вступ ну і резолютивну частини ріш ення у даній справі.

Заслухавши пояснення пред ставників учасників процесу , дослідивши наявні у матеріа лах справи докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

17.02.2009 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір № 19/78 оренди приміщенн я, згідно умов п. 1.1. якого за цим договором орендодавець зобо в' язується передати оренда реві в строкове платне корис тування: нежиле приміщення - загальною площею 51, 5 кв. м., за ад ресою вул. Тельмана, 12, з виходо м на вул. Екскаваторна, а оренд ар зобов' язується прийняти це приміщення, своєчасно спл ачувати орендну плату та піс ля припинення цього договору повернути орендоване майно орендодавцеві в належному ст ані.

Згідно п. 3.1. договору орендар за користування орендованим приміщенням сплачує щомісяч ну орендну плату: по ціні 41, 67 гр н. за кв. м., крім того ПДВ 20 % - 8, 33 гр н., разом 50, 00 грн., що з урахуванн ям 51, 5 кв. м. площі складає - 2 146, 01 г рн., крім того ПДВ 20 % 429, 20 грн., разо м 2 575, 21 грн., за кожен місяць кори стування приміщенням.

Відповідно до п. 3.2. договору орендар зобов' язується вно сити орендну плату не пізніш е 10 числа поточного місяця шля хом перерахування коштів на розрахунковий рахунок оренд одавця.

Згідно п. 3.3. договору вартіст ь комунальних послуг та експ луатаційних витрат орендар о рендодавцю сплачує (компенсу є окремо) в безготівковому по рядку на розрахунковий рахун ок не пізніше 15 числа наступно го за звітнім місяця, згідно р ахунків постачальників в т.ч .: а) холодна вода (гаряча, якщо є ); б) електроенергія; в) опаленн я.

Орендар за бажанням може: - к ористуватись загальною сист емою опалення; - установити ел ектрорадіатор, дотримуючись єдиних правил встановлення та користування електроприл адами та згідно норм пожежно ї безпеки (у цьому випадку пот рібно встановити особистий л ічильник).

Пунктом 3.5. договору передба чено, що орендар також оплачу є окремо рахунки за користув ання телефоном.

Пунктом 6.1. договору визначе но строк його дії, згідно яког о договір діє до 17.02.2010 р.

Пунктом 6.2. договору передба чено, що договір вважається у кладеним з моменту підписанн я.

Пунктом 6.3. договору передба чено, що якщо за 15 днів спливу с троку оренди сторони письмов о не заявили про бажання розі рвати договір, то він вважаєт ься продовжений.

17.02.2009 р. між позивачем та відпо відачем був підписаний акт п рийому - передачі нерухомог о майна № 13 за договором оренд и приміщення № 19/78 від 17.02.2009 р., згі дно якого позивач передав, а в ідповідач прийняв приміщенн я: нежиле приміщення 51, 5 кв. м. (ад мінкорпус УМБ - 17), що розташо вано за адресою: вул. Тельмана , 12, м. Бориспіль.

У процесі розгляду справи с удом встановлено, що відпові дач користувався орендовани м приміщенням за договором з моменту підписання договору та фактичного передання в ор енду приміщення та до момент у припинення дії договору у п еріод з 17.02.2009 р. по 14.09.2009 р., що підтве рджується договором № 19/78 орен ди приміщення від 17.02.2009 р., актом прийому - передачі нерухомо го майна № 13 за договором орен ди приміщення № 19/78 від 17.02.2009 р., на явними у матеріалах справи. З агальний розмір орендної пла ти за період користування ві дповідачем орендованим прим іщенням з 17.02.2009 р. по 14.09.2009 р. склада є 17 017, 08 грн., що підтверджується договором № 19/78 оренди приміще ння від 17.02.2009 р., розрахунком заб оргованості за договором № 19/7 8 оренди приміщення від 17.02.2009 р. м іж орендодавцем Управлінням механізації будівництва № 17 А Т Фірма „Укргазбуд” і оренда рем ФОП ОСОБА_3, рахунком-ф актурою № 41000018 від 26.02.2009 р. на суму 1 103, 65 грн., рахунком-фактурою № 4100 0016 від 25.03.2009 р. на суму 2 854, 31 грн., раху нком-фактурою № 41000014 від 23.04.2009 р. на суму 2 756, 17 грн., рахунком-фактур ою № 41000017 від 22.05.2009 р. на суму 2 772, 88 грн ., рахунком-фактурою № 41000019 від 24.0 6.2009 р. на суму 3 001, 16 грн., рахунком-ф актурою № 41000017 від 28.07.2009 р. на суму 3 041, 53 грн., рахунком-фактурою № СФ-000181 від 24.09.2009 р. на суму 1 487, 38 гр н., наявними у матеріалах спра ви.

За період дії договору та на його виконання відповідачем було лише частково виконано свій обов' язок по оплаті ор ендної плати та перераховано позивачу грошові кошти у роз мірі 4 600, 00 грн., що підтверджуєт ься розрахунком заборговано сті за договором № 19/78 оренди пр иміщення від 17.02.2009 р. між орендо давцем Управлінням механіза ції будівництва № 17 АТ Фірма „ Укргазбуд” і орендарем ФОП ОСОБА_3, наявним у матеріала х справи.

Регулювання відносин, що ви никають у зв' язку із орендо ю майна здійснюється Господа рським кодексом України, Цив ільним кодексом України, інш ими нормативно-правовими акт ами і безпосередньо договоро м.

Статтею 193 Господарського к одексу України встановлено, що суб' єкти господарювання та інші учасники господарсь ких відносин повинні виконув ати господарські зобов' яза ння належним чином відповідн о до закону, інших правових ак тів, договору, а за відсутност і конкретних вимог щодо вико нання зобов' язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться.

Статтею 526 Цивільного кодек су України визначено, що зобо в' язання має виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарсько го кодексу України за догово ром оренди одна сторона (орен додавець) передає другій сто роні (орендареві) за плату на п евний строк у користування м айно для здійснення господар ської діяльності.

Частиною 1 ст. 286 цього ж кодек су передбачено, що орендна пл ата - це фіксований платіж, яки й орендар сплачує орендодавц ю незалежно від наслідків св оєї господарської діяльност і. Розмір орендної плати може бути змінений за погодження м сторін, а також в інших випад ках, передбачених законодавс твом.

Згідно ч. 1 ст. 759 Цивільного ко дексу України за договором н айму (оренди) наймодавець пер едає або зобов' язується пер едати наймачеві майно у кори стування за плату на певний с трок.

Частиною 1 ст. 762 цього ж кодек су передбачено, що за користу вання майном з наймача справ ляється плата, розмір якої вс тановлюється договором найм у.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного к одексу України закріплено, щ о якщо у зобов' язанні встан овлений строк (термін) його ви конання, то воно підлягає вик онанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 цього ж кодексу порушенням зобов' язання є й ого невиконання або виконанн я з порушенням умов, визначен их змістом зобов' язання (не належне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього ж кодексу боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зо бов' язання або не виконав й ого у строк, встановлений дог овором або законом.

У встановлений договором с трок і станом на час розгляду справи відповідач обов' язо к щодо оплати у повному обсяз і орендної плати за користув ання орендованим приміщення м у заявлений позивачем пері од з 17.02.2009 р. по 14.09.2009 р. не виконав і його заборгованість перед по зивачем складає 12 417, 08 грн., що пі дтверджується договором № 19/78 оренди приміщення від 17.02.2009 р., а ктом прийому - передачі неру хомого майна № 13 за договором оренди приміщення № 19/78 від 17.02.2009 р., розрахунком заборгованос ті за договором № 19/78 оренди при міщення від 17.02.2009 р. між орендод авцем Управлінням механізац ії будівництва № 17 АТ Фірма „У кргазбуд” і орендарем ФОП О СОБА_3, рахунком-фактурою № 41 000018 від 26.02.2009 р. на суму 1 103, 65 грн., рах унком-фактурою № 41000016 від 25.03.2009 р. н а суму 2 854, 31 грн., рахунком-факту рою № 41000014 від 23.04.2009 р. на суму 2 756, 17 гр н., рахунком-фактурою № 41000017 від 22.05.2009 р. на суму 2 772, 88 грн., рахунком -фактурою № 41000019 від 24.06.2009 р. на суму 3 001, 16 грн., рахунком-фактурою № 41 000017 від 28.07.2009 р. на суму 3 041, 53 грн., рах унком-фактурою № СФ-000181 від 24.09.2009 р . на суму 1 487, 38 грн., наявними у ма теріалах справи.

Відповідно до приписів ч. 1 с т. 33 Господарського процесуал ьного кодексу України кожна сторона повинна довести ті о бставини, на які вона посилає ться як на підставу своїх вим ог і заперечень.

У процесі розгляду справи в ідповідачем у відповідності до ст. 33 Господарського проце суального кодексу України не було надано суду жодних нале жних та допустимих доказів, щ о б підтверджували належне в иконання ним свого обов' язк у щодо оплати у повному обсяз і орендної плати за договоро м № 19/78 оренди приміщення від 17.02 .2009 р. у заявлений позивачем пер іод з 17.02.2009 р. по 14.09.2009 р.

Отже, вимоги позивача про ст ягнення із відповідача основ ної заборгованості по орендн ій платі у розмірі 12 417, 08 грн. за д оговором № 19/78 оренди приміщен ня від 17.02.2009 р., є законними і обґр унтованими, та такими, що підл ягають задоволенню у повному обсязі.

Таким чином, враховуючи вищ евикладене, обставини справи , позовні вимоги підлягають з адоволенню у повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського проце суального кодексу України по кладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 - 85 Господ арського процесуального код ексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволь нити повністю.

2. Стягнути з Фізичн ої особи - підприємця ОСОБА _3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічно го акціонерного товариства „ Укргазбуд” (ідентифікаційни й код 14277604) 12 417 (дванадцять тисяч ч отириста сімнадцять) грн. 08 (ві сім) коп. основної заборгован ості та судові витрати 124 (сто д вадцять чотири) грн. 17 (сімнадц ять) коп. державного мита і 236 (д вісті тридцять шість) грн. 00 (ну ль) коп. витрат на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу.

Суддя В. М. Бацуца

Повний текст рішення підписаний

08 жовтня 2011 р.