Рішення

від 14.08.2009 по справі 2-2046/09

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2046/09

РІШЕННЯ

Іменем України

14 серпня 2009 року Біляївський районний суд

Одеської області в' склад і: головуючого судді Крачков ої С.В. при секретарі Дигуляр А .С.

за участю представника від повідача ОСОБА_1

розглянувши в попередньом у судовому засіданні в м. Біля ївка цивільну справу за позо вом ОСОБА_2 до Усатівської сільської ради про визнання права власності на самочинн е будівництво

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому пр осить визнати за ним право вл асності на самочинне будівни цтво - двоповерховий житлови й будинок з надвірними спору дами: цистерною та огорожею, щ о розташований в АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що йому згідно державного акту про право власності належить земельна ділянка площею 0.09 га , що розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення якої бу дівництво і обслуговування ж итлового будинку (присадибна ділянка).

На цій земельній ділянці по зивач в 2006 році збудував двопо верховий житловий будинок за гальною площею 204.4 кв. м. в тому ч ислі: житловою 70 кв. м. і підсобн ою - 134.4 кв. м. з надвірними споруд ами: цистерною та огорожею бе з затвердження будівельного проекту, в зв' язку з чим не м оже оформити право власності на нього.

В попередньому судовому за сіданні позивач на позові на полягав. При цьому пояснив, що він є власником вказаної зем ельної ділянки, на якій в 2004-2008 р оках збудував будинок без ві дповідного проекту, а тому не може оформити право власнос ті на нього. Всі будівельні ро боти виконані повністю, а том у просить в судовому порядку визнати його власником цьог о будинку.

Представник відповідача в попередньому судовому засід анні позов визнала. При цьому не заперечувала проти того, щ об за позивачем було визнано право власності на вказаний будинок.

Заслухавши сторони, дослід ивши матеріали справи суд вв ажає, що позов підлягає задов оленню з наступних підстав.

В судовому засіданні було в становлено, що згідно держав ного акту на право приватної власності серії І-ОД №049450 від 21 березня 2002 року позивачу нале жить земельна ділянка площею 0.09 га, що розташована в АДРЕС А_1, надана для будівництва т а обслуговування житлового б удинку (присадибна ділянка).

На цій земельній ділянці ві н збудував двоповерховий жит ловий будинок загальною площ ею 204.4 кв. м. в тому числі: житлово ю 70 кв. м. і підсобною - 134.4 кв. м. з на двірними спорудами: цистерно ю та огорожею і отримав 7.04.2009 рок у технічний паспорт на це буд івництво.

Згідно висновку будівельн о-технічної експертизи від 4.08 .2009 року - будинок та надвірні с поруди побудовано технічно п равильно, можливе його збере ження для подальшої експлуат ації, відповідає усім техніч ним вимогам та придатний для вводу в експлуатацію по функ ціональному призначенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 376 ЦК Ук раїни на вимогу власника зем ельної ділянки суд може визн ати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинн о збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, самочинне буді вництво було проведено позив ачем на земельній ділянці, що належить йому на праві прива тної власності, при цьому пра ва інших осіб ним не були пору шені.

Враховуючи викладене суд вважає вимоги позивача обґру нтованими.

Керуючись ст. ст. 10, 209, 212-215 ЦПК Ук раїни, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позивні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 прав о власності на двоповерховий житловий будинок загальною площею 204.4 кв. м. в тому числі: жит ловою 70 кв. м. і підсобною - 134.4 кв. м. з надвірними спорудами: цис терною та огорожею, що розташ ований в АДРЕСА_1, що знахо диться на земельній ділянці площею 0.09 га.

На рішення суду може бути по дана заява про його оскаржен ня протягом 10 діб до Біляївськ ого районного суду та апеляц ія протягом 20 діб з дня подачі вказаної заяви до суду.