Постанова

від 23.08.2011 по справі 5015/1890/11

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

5015/1890/11

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

                                                                                                                                            ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.11                                                                       Справа  № 5015/1890/11

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

Головуючого судді                              Юрченка Я.О.

суддів                                                  Якімець Г.Г.

                                                            Хабіб М.І.

розглянув апеляційну скаргу Державного комунального підприємства «Міжлікарняна аптека № 252», м.Львів-Винники

на рішення Господарського суду Львівської області від 09.06.2011р.

у справі № 5015/1890/11

за позовом Комунального закладу Львівської обласної ради «Львівський обласний госпіталь інвалідів війни та репресованих ім.Ю.Липи», м.Львів-Винники

до відповідача Державного комунального підприємства «Міжлікарняна аптека № 252», м.Львів-Винники

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м.Львова

про стягнення 377736,69 грн.

За участю представників сторін:

позивача: не з'явився

відповідача: не з'явився

третя особа: Горак Я.П.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Львівської області від 09.06.2011р у справі № 5015/1890/11 позовні вимоги Комунального закладу Львівської обласної ради «Львівський обласний госпіталь інвалідів війни та репресованих ім.Ю.Липи»задоволено стягнуто з Державного комунального підприємства «Міжлікарняна аптека № 252»(79495, Львівська область, м.Львів-Винники, вул.Івасюка, 31, код ЄДРПОУ 23887945) на користь Комунального закладу Львівської обласної Ради «Львівський обласний госпіталь інвалідів війни та репресованих ім.Ю.Липи»(79495, Львівська область, м.Львів-Винники, вул.Івасюка, 31, код ЄДРПОУ 01998161) 377736,69 грн., з яких 1351,75 грн. заборгованості по орендній платі та 376378,94 грн. боргу за комунальні послуги; 3777,36 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

При прийнятті рішення місцевий господарський суд виходив з приписів ст.ст.174, 193 Господарського кодексу України, ст.ст.509, 525, 526, 599, 759, 762, 782 Цивільного кодексу України.

Не погоджуючись з рішенням суду, відповідач подав апеляційну скаргу та доповнення до неї, в яких просить рішення суду скасувати з підстав порушення норм матеріального та процесуального права, у позові відмовити, з мотивів у ній наведених. Зокрема апелянт покликається на те, що позов пред'явлено особою, яка не має права його подавати, оскільки будь-яких правових стосунків у формі цивільно-правових угод чи інших зобов'язань між позивачем та відповідачем не існує, а тому і стягнення орендної плати є безпідставним. Відповідач створений Львівською обласною радою і йому для виконання статутних завдань було передано майно за адресою: м.Львів-Винники, вул.Івасюка, 31, у повне господарське відання. З 2007р. відповідач припинив свою діяльність і приміщеннями за вказаною адресою не користувався, як і не користувався комунальними послугами. Крім того, позивач перешкоджав доступу працівників відповідача до примішень за адресою: м.Львів-Винники, вул.Івасюка, 31, оскільки такі знаходяться на його території. Відтак, вважає нарахування позивачем орендної плати та плати за комунальні послуги безпідставними. Відповідач також стверджує про відсутність оргіналу договору оренди від 01.01.1997р.

Позивач подав відзив на апеляційну скаргу та письмове пояснення по справі, в яких проти вимог та доводів апеляційної скарги заперечив, просив рішення суду залишити без змін, а апеляційну скаргу –без задоволення, мотивуючи зокрема тим, що орендодавцем згідно з угодою від 01.01.1997р. фактично є Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, однак кошти за цією угодою мають поступати на рахунки госпіталю, на балансі якого знаходяться орендовані позивачем приміщення. Приміщення, що знаходяться за адресою: м.Львів-Винники, вул.Івасюка, 31, відповідачу в статутний фонд не передавались. Нарахування орендної плати та виставлення відповідачу рахунків за комунальні послуги позивач здійснює саме на підставі угоди від 01.01.1997р., а не Положення про оренду майна спільної власності територіальних громад області, затвердженого рішенням Львівської обласної ради від 20.09.2009р. № 76, як помилково стверджує відповідач. Оригінал договору оренди від 01.01.1997р. був втрачений в ході попередніх судових процесів. Однак, факт укладення такого договору встановлений постановою Львівського апеляційного господарського суду від 16.04.1997р. у справі № 1/798-29/212, який є преюдиційним відповідно до ч.2 ст.35 ГПК України.

Сторони участі уповноважених представників в судовому засіданні не забезпечили, хоча були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгялду справи апеляційним господарським судом, про причини неявки не повідомили.

Виходячи з приписів ст.101 ГПК України, апеляційний господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами за відсутності представників сторін.

Представник третьої особи, який прибув в судове засіданні, проти вимог та доводів апеляційної скарги заперечив, просив рішення суду залишити без змін, а апеляційну скаргу –без задоволення.

Розглянувши доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення представника третьої особи, оцінивши наявні матеріали справи, апеляційний господарський суд дійшов висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами першої і апеляційної інстанцій, 01.01.1997р. між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) укладено угоду про оренду нежитлових приміщень за адресою: м.Львів-Винники, вул.Івасюка, 31, загальною площею —675,7 м2, яка погоджена третьою особою у справі –Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради 25.01.1997р., відповідно до умов якої орендодавець передає, а орендар приймає в оренду частину приміщення на другому поверсі загальною площею 675,7 м2, що знаходяться за адресою: м.Винники, вул.Івасюка, 31, для медикаментозного забезпечення госпіталю.

Нежитлові приміщення за адресою м.Львів-Винники, вул.Івасюка, 31 загальною площею 675,7 м2 знаходиться у спільній власності територіальних громад Львівської області, управління якими здійснює Львівська обласна рада. Оскільки балансоутримувачем майна є Львівський обласний госпіталь інвалідів війни та репресованих імені Ю.Липи, то на час укладення угоди про оренду від 01.01.1997р. повноваження орендодавця майна належали позивачу.

Відповідно до п.п.3.3, 3.7, 3.8 угоди про оренду нежитлових приміщень, орендар зобов'язується сплачувати орендну плату щомісячно згідно виставленого орендодавцем рахунку до 25 числа поточного місяця. Плата за оренду приміщення перераховується орендарем на рахунок орендодавця - Львівського обласного госпіталю інвалідів війни та репресованих імені Ю.Липи. Кошти по відшкодуванню витрат за комунальні послуги перераховуються орендарем також на рахунок орендодавця.

Пунктом 8.1 угоди встановлено термін її дії –з 01.01.1997р. по 31.12.2000р.

Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Згідно з ст.764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Факти укладення між сторонами угоди від 01.01.1997р. оренди нежитлових приміщень та існування на її підставі договірних правовідносин оренди встановлений рішенням Господарського суду Львівської області від 16.01.2009р. у справі № 14/251, яке залишено без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 17.05.2010р. та набрало законної сили, та постановою Львівського апеляційного господарського суду від 16.07.2007р. у справі № 1/798-29/212. Вказані факти відповідно до ст.35 ГПК України є преюдиційними та не потребують доведення у даній справі.

Позивач стверджує, що комунальне підприємство «Міжлікарняна аптека № 252»невиконує свої зобов'язання за договором з 2006р. і станом на 01.03.2011р. заборгованість за комунальні послуги склала 376378,94 грн., Заборгованість по орендній платі - 1357,75 грн.

Згідно з ст.509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, при цьому зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст.174 ГК України господарські зобов'язання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених законом.

Як уже зазначалось, спірні правовідносини між сторонами виникли на підставі угоди про оренду нежитлових приміщень від 01.01.1997р., пунктами 3.3, 3.7, 3.8 якої передбачено порядок сплати орендарем орендних платежів та комунальних послуг.

Відповідно до п.52 Положення про оренду майна спільної власності територіальних громад області, затвердженого рішенням Львівської обласної ради від 20.09.2009р. за № 76, контроль за виконанням умов договорів оренди майна покладається на орендодавця та балансоутримувача.

У даному випадку орендодавцем та балансоутримувачем орендованих відповідем нежитлових приміщень є позивач.

Відповідно до п.13 Положення про оренду майна спільної власності територіальних громад області, затвердженого рішенням Львівської обласної ради від 20.09.2009р. за № 76, балансоутримувач орендованого майна спільної власності територіальних громад здійснює зокрема такі функції: здійснює нарахування орендної плати, надає орендарям рахунки для сплати орендних платежів, є одержувачем орендних платежів, сплачує обов'язкові платежі з орендної плати до обласного бюджету, здійснює відповідні заходи для стягнення з боржників заборгованості з орендної плати.

Щодо розрахунку вартості комунальних послуг, то такий розрахунок позовних вимог в частині стягнення боргу за опалення та приєднане теплове навантаження здійснювався на підставі рахунків, які ЛМКП “Львівтеплоенерго” щомісяця виставляло КЗ ЛОР «Львівський обласний госпіталь інвалідів війни та репресованих ім. Ю.Липи». В рахунку вказана загальна сума, яку необхідно сплатити, а також окремо сума по кожному об'єкту теплоспоживання. На підтвердження вказаного у матеріалах справи знаходяться Рахунки № 62-Л за період з січня 2008р. - до квітня 2011р.

Щодо розрахунку позовних вимог в частині стягнення заборгованості за холодну воду, електроенергію та непередбачені видатки, то такі нарахування здійснювались позивачем по холодній воді за формулою: А+Б, де «А»- це кількість води що використовується аптекою, зважаючи на кількість працівників, які працювали в аптеці на момент встановлення такої кількості, та норми витрати води для аптеки, які встановлені ЛКП «Львівводоканалом», а «Б»- тариф на воду, який встановлюється Рішенням виконавчого комітету Винниківської міської ради. Нарахування по електроенергії здійснювалось позивачем за формулою А*Б*С, де «А»- це стале число кіловатів електроенергії, яке вираховувалось методом сумування електроенергії яку споживають окремі прилади і устаткування, що знаходиться в приміщеннях орендованих аптекою; «Б»- це тариф за 1кіловат електроенергії; «С»- це податок на додану вартість. Щодо непередбачених видатків, то вказаний платіж передбачений п.3 Розрахунку, що є додатком до угоди про оренду, у розмірі 10% від загальної суми за теплоенергію, електроенергію, та холодну воду.

На підтвердження понесених позивачем витрат на оплату комунальних послуг у матеріалах справи знаходяться рахунки та платіжні доручення на їх оплату за період з січня 2008р. по лютий 2011р.

Згідно з ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У відповідності до ст.526 ЦК України, ст.193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлено договором найму.

Законом України «Про оренду державного та комунального майна»(п.3 ст.18) до основних обов'язків орендаря віднесено своєчасну та у повному обсязі сплату орендної плати.

У ст.525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, а у відповідності до ст.599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Однак, відповідач зобов'язань по оплаті орендних платежів та комунальних послуг належним чином не виконав, внаслідок чого у нього склалася заборгованість по орендній платі та комунальних послугах перед позивачем в сумі позову.

Згідно з ч.3 ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Заяви про застосування позовної давності від відповідача не надходило.

З врахуванням вищенаведеного, апеляційний господарський погоджується з висновком суду першої інстанції про законність та обгрунтованість позовних вимог про стягнення з відповідача 1351,75 грн. заборгованості по орендній платі за січень - лютий 2011р. та 376378,94 грн. боргу за комунальні послуги за період з січня 2008р. по лютий 2011р. і їх задоволення в повному обсязі.

Тому, виходячи з наведеного в сукупності та враховуючи, що доводами апеляційної скарги правомірності висновків суду першої інстанції щодо задоволення позову не спростовано, обставин, які відповідно до статті 104 ГПК України є підставами для скасування рішення суду першої інстанції в порядку статей 33, 34 ГПК України апелянтом не доведено, а оскаржуване судове рішення є законним та обґрунтованим, таким, що прийнято у відповідності з нормами матеріального та процесуального права, фактичними обставинами та матеріалами справи, апеляційний господарський суд підстав для задоволення апеляційної скарги не вбачає.

Відтак, керуючись статтями 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

Рішення Господарського суду Львівської області від 09.06.2011р у справі № 5015/1890/11 залишити без змін, а апеляційну скаргу Державного комунального підприємства «Міжлікарняна аптека № 252», м.Львів-Винники, - без задоволення.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку.

Матеріали справи повернути до місцевого господарського суду.

Головуючий суддя                                                                                Юрченко Я.О.

Суддя                                                                                                    Якімець Г.Г.

Суддя                                                                                                    Хабіб М.І.