Ухвала

від 08.09.2011 по справі 9/161пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

08.09.11 Справа № 9/161пд/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справ и за позовом

Регіонального відділенн я Фонду державного майна Укр аїни по Луганській області , м. Луганськ

до Товариства з обмежено ю відповідальністю "Дас-Студ іо", м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління статис тики у Луганській області , м. Луганськ

про розірвання договору оренди, звільнення приміщен ня та стягнення 1169 грн. 92 коп.

в присутності представник ів:

від позивача - ОСОБА_ 1., дов. № 01-01 від 06.01.11,

від відповідача - не пр ибув

від 3-ї особи - ОСОБА_2., д ов. б/н від 08.09.11

в с т а н о в и в:

суть спору: позива ч, Регіональне відділення ФД МУ по Луганській області (дал і - Фонд) звернувся з по зовом, у якому просить:

- стягнути з відповідача на користь Державного бюджету У країни заборгованість з орен дної плати в сумі 1126,02 грн., пеню - 36,78 грн. та 3% річних - 7,12 грн.,

- розірвати договір оренди в ід 30.11.10 № 003578/09, укладений між пози вачем та відповідачем,

- виселити відповідача з вбу дованого нежитлового приміщ ення площею 15,7 кв. м. (каб. № 404) на ч етвертому поверсі чотирипов ерхової адміністративної бу дівлі, що перебуває на баланс і Головного управління стати стики у Луганській області т а розташовано за адресою: м. Л уганськ, вул. Дзержинського, б уд. 35.

Відповідач, ТОВ "Дас- Студіо", відзив на позовну зая ву не надав, участь представн ика у судовому засіданні не з абезпечив.

3-тя особа, Головне уп равління статистики у Луганс ькій області, листом за № 14-11-374 н адала довідку про те, що відпо відач має заборгованість з в ідшкодування втрат за комуна льні послуги та інші платежі перед нею в загальному розмі рі 732,61 грн.

Доводи позивача пол ягали у наступному.

За укладеним між Фондом та в ідповідачем договором оренд и державного майна від 30.11.10 № 003578 /09 позивач (орендодавець) пере дав, а відповідач (орендар) при йняв в строкове платне корис тування вбудованого нежитло вого приміщення площею 15,7 кв. м . (каб. № 404) на четвертому поверс і чотириповерхової адмініст ративної будівлі, що перебув ає на балансі 3-ї особи.

Розмір орендної плати за ба зовий місяць (вересень 2010 року ) відповідно до п. 3.1 договору ск ладав 526,84 грн.

Згідно з п. 3.4 договору орендн а плата за кожний наступний м ісяць визначається шляхом ко ректування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць .

Відповідно до п. 3.3 договору 5 0% від суми місячної орендної п лати перераховується в Держа вний бюджет України, решта 50% - б алансоутримувачу щомісячно не пізніше 10-го числа наступн ого місяця за звітним.

Фонд листом від 06.12.10 за № 11-10-05872 п овідомив відповідача про зас тосування тимчасового зменш ення ставки за оренду при роз рахунку орендної плати.

Відповідно до п. 10.1 договору він діє з 30 листопада по 31 грудн я 2010 року, разом з тим, умовою п. 1 0.7 сторони передбачили автома тичну пролонгацію дії догово ру за відсутності заяв одніє ї з сторін про припинення або зміну цього договору.

За згодою сторін на підстав і наказу Фонду від 09.02.11 № 129 було у кладено договір № 1 про внесен ня змін до договору оренди шл яхом викладення п. 10.1 у наступн ій редакції: цей договір ук ладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 2 лютого 2011 року по 31 січ ня 2014 року включно.

Однак відповідач не викона в зобов' язання зі сплати ор ендної плати належним чином, у зв' язку з чим за ним за пер іод з квітня по липень 2011 року о бліковується заборгованіст ь перед Державним бюджетом У країни в розмірі 1126,02 гр н., яка не сплачена на час зв ернення з цим позовом до суду .

Умовою п. 9.4 договору передба чена відповідальність за нес воєчасне виконання грошовог о зобов' язання у вигляді пе ні в розмірі подвійної облік ової ставки НБУ від суми забо ргованості за кожен день про строчення.

За цієї умови позивачем нар ахована пеня в розмірі 36,78 грн.

На підставі ч. 2 ст. 625 ЦК Україн и відповідачу нараховані та 3% річних - 7,12 грн. за час п рострочення орендної плати.

Посилаючись на норму ст. 26 За кону України "Про оренду держ авного та комунального майна ", згідно з якою у разі невикон ання сторонами своїх зобов' язань на вимогу однієї із сто рін договір оренди може бути розірваний за рішенням суду , позивач просить розірвати д оговір оренди у зв' язку з не виконанням відповідачем умо ви щодо своєчасної та повної оплати за оренду.

Враховуючи викладене, відс утність представника відпов ідача та невиконання відпові дачем вимог ухвали суду від 23. 08.11, керуючись ст. 77, 86 ГПК України , суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкл асти на 22.09.11 о 10 год. 45 хв., за сідання відбудеться за адре сою: м. Луганськ, пл. Героїв В ВВ, 3-а, каб. № 335.

2. Зобов' язати відповід ача - надати обґрунтован ий відзив на позовну заяву, до кази його надсилання позивач у, у випадку погашення заборг ованості подати оригінали пл атіжних документів, засвідче ні копії - до матеріалів спр ави.

Суддя А. Г. Ворожцов