Ухвала

від 08.09.2011 по справі 28/141пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

08.09.11 Справа № 28/141пд/2011

Суддя Семендяєва І.В ., при секретарі судового з асідання Дрожановій О.В., розг лянувши матеріали за позово м

Товариства з обмеженою від повідальністю «ПОЛЯРИС С», м. Луганськ

до Луганської міської ра ди, м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відп овідальністю «АКЦЕНТ-СНД», м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідач а Управління Луганської м іської ради з питань земельн их ресурсів, м. Луганс ьк

про внесення змін до догов ору

за участю представникі в сторін:

від позивача: представник н е прибув;

від відповідача: ОСОБА_1 .; довіреність № 01/03-30/5455/0/2-10; від 24.11. 10; головний спеціаліст-юриско нсульт відділу контрольно-юр идичної роботи Управління Лу ганської міської ради з пита нь земельних ресурсів;

від третьої особи, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору на стороні пози вача - Товариства з обмеженою відповідальністю „АКЦЕНТ-СН Д”: представник не прибув;

від третьої особи, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору на стороні відп овідача - ОСОБА_1.; довірені сть № 5879; від 02.12.10; головний спеці аліст-юрисконсульт відділу к онтрольно-юридичної роботи У правління Луганської місько ї ради з питань земельних рес урсів

в с т а н о в и в:

Позивач - ТОВ "ПОЛ ЯРИС С", звернувся до господар ського суду Луганської облас ті з позовом до Луганської мі ської ради про:

- внесення змін в діючий м іж Луганською міською радою та Товариством з обмеженою в ідповідальністю «ПОЛЯРИС С» договір оренди земельної діл янки, посвідчений 24.03.2006 приватн им нотаріусом Луганського мі ського нотаріального округу , зареєстрованого Луганським міським реєстраційним офісо м ЛРФ ДП «Центр ДЗК при Держко мземі України»11.04.2006, про що у Кн изі записів реєстрації держа вних актів на право власност і на землю та на право постійн ого користування землею, дог оворів оренди землі Артемівс ького району м. Луганська вчи нено запис № 040640200045. зі змінами ві д 03 серпня 2009р. (державна реєстр ація від 30 листопада 2009р. №04094300018):

Преамбулу вищевказаног о Договору викласти в наступ ній редакції: «Луганська міс ька рада, діюча на підставі За кону України «Про місцеве са моврядування в Україні», Зем ельного кодексу України, Зак ону України «Про оренду земл і», Цивільного кодексу Украї ни, розташована за адресою: мі сто Луганськ, вулиця Коцюбин ського, будинок № 14, іменована далі як Орендодавець, в особі ………........, паспорт……………., видани й ……………….. "….." ………… року, що прож иває за адресою:………………….., що д іє на підставі ……………… з одніє ї сторони, а з другої сторони - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІ ДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПОЛЯР ИС С», місцезнаходження: м. Луганськ, вул. Совєтская, буд. 54 кв.449, ідентифікаційний код 3361 9370, від імені якого на підставі Статуту, зареєстрованого де ржавним реєстратором викона вчого комітету Луганської мі ської ради за № 13821020000004759 від «24»че рвня 2005р. діє директор Полтора цький Олександр Георгійович , що проживає за адресою: м. Луг анськ, кв. Ольховській, буд. 6 кв . 69, що діє на підставі Статуту, та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІС ТЮ «АКЦЕНТ-С НД», місцезнаходження яко го: місто Луганськ, вулиця Коц юбинського, будинок 27 квартир а 33, ідентифікаційний код 37779786, в ід імені якого на підставі ст атуту, зареєстрованого держа вним реєстратором виконавчо го комітету Луганської міськ ої ради за № 1 382 102 0000 018602 від 08.07.2011, діє директор Діріна С.М., яка прожи ває за адресою: місто Лугансь к, що діє па підставі Статуту, іменоване далі як ОРЕНДАР І, уклали цей договір про н ижченаведене...........»;

- доповнення відомостями Ор ендаря у розділі «Підписи ст орін»відомостями про реквіз ити ТОВ «АКЦЕНТ-СНД», а саме: « ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПО ВІДАЛЬНІСТЮ «АКЦЕНТ-СНД», мі сцезнаходження якого: місто Луганськ, вулиця Коцюбинсько го, будинок 27, квартира 33, ідент ифікаційний код 37779786, директор Діріна С.М.;

- датою внесення змін у договір оренди земельної д ілянки, посвідчений 24.03.2006 прива тним нотаріусом Луганського міського нотаріального окру гу, зареєстрованого Луганськ им міським реєстраційним офі сом ЛРФ ДП «Центр ДЗК при Держ комземі України»11.04.2006, про що у Книзі записів реєстрації дер жавних актів на право власно сті на землю та на право пості й ного користування землею, д оговорів оренди землі Ленінс ького району м. Луганська вчи нено за пис № 040640200045 зі змінами ві д 03 серпня 2009р. (державна реєстр ація від 30 листопада 2009р. № 040943000118) в важати дату прийняття рішенн я судом;

- державну реєстраці ю внесення змін до договору о ренди землі здійснити відпов ідному органу, у порядку, вста новленим законодавством».

Відповідач у відзиві на п озовну заяву просить у задов оленні позову відмовити з ти х підстав, що між Луганською м іською радою та ТОВ "Полярис С " укладено договір оренди зем лі від 24.03.2006, державна реєстраці я від 11.04.2006 № 040640200045. Рішенням госпо дарського суду Луганської об ласті від 03.08.2009 у справі № 14/184пд вн есені зміни до договору орен ди землі від 24.03.2006, державна реє страція від 11.04.2006 № 040640200045 в частин і розміру орендної плати (дер жавна реєстрація від 30.11.2009 № 040943000 118). Таким чином, оскільки до вик лючної компетенції Луганськ ої міської ради відноситься регулювання земельних відно син, на думку відповідача, вно сити зміни до договору без пр ийнятого рішення неможливо. Вся проектна документація на земельну ділянку розроблена на ТОВ "Полярис С", також рішен ням Луганської міської ради від 26.01.2006 № 40/37 земельна ділянка н адана саме ТОВ "Полярис С" і на даний час воно є реалізовани м шляхом укладання договору. Крім того, як зазначає відпов ідач не врегульований порядо к оплати орендної плати за зе млю.

ТОВ "АКЦЕНТ-СНД" у клопотанн і від 29.08.2011 просить справу розгл ядати без участі свого предс тавника за наявними у справі матеріалами. В даному клопот анні також зазначено, що ТОВ "А КЦЕНТ-СНД" підтримує позовні вимоги у повному обсязі.

В поясненні третьої особи - Управління нерухомим майном Луганської міської ради, над аному у судовому засіданні 30.0 8.2011, зазначено про зміну його н айменування на Управління Лу ганської міської ради з пита нь земельних ресурсів, однак доказів на підтвердження ць ого представником третьої ос оби не була надано.

До відзиву Управління Луга нської міської ради з питань земельних ресурсів, наданог о у судовому засіданні 08.09.2011, на дані документи у підтверджен ня зміни найменування Управл іння нерухомим майном Луганс ької міської ради на Управлі ння Луганської міської ради з питань земельних ресурсів.

Суд приймає дані документи та вважає належним найменув анням третьої особи, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору, на стороні відп овідача - Управління Лугансь кої міської ради з питань зем ельних ресурсів.

В своєму відзиві Управлінн я Луганської міської ради з п итань земельних ресурсів не погодилось з позовними вимог ами з тих самих підстав, що і в ідповідач. Крім цього, третя о соба також зазначила, що пози вач ніяким чином не обґрунту вав залучення Управління в я кості третьої особи, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору, на стороні відп овідача.

Представник позивача до су дового засідання не прибув, з аявив клопотання про відклад ення розгляду справи у зв' я зку з відрядження свого пред ставника.

Суд вважає за можливе задов ольнити клопотання позивача та відкладає розгляд справи .

На підставі викладеного т а керуючись ст.ст. 77, 86 Господар ського процесуального кодек су України, господарський су д Луганської області

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкл асти на 15.09.2011 о 12 год. 20 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, в ул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх , кімната № 603.

3.Зобов' язати:

позивача - подати: пись мові пояснення на відзив від повідача, документальне підт вердження пояснень; оригінал и документів доданих до позо вної заяви (для огляду); нормат ивне обґрунтування позовних вимог; письмово обґрунтуват и залучення Управління в яко сті третьої особи, яка не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору, на стороні відпов ідача (яким чином даний спір с тосується його прав та охоро нюваних інтересів); надати пропозиції щодо порядку вне сення орендної плати кожним орендарем (або одним із оренд арів), вказані пропозиції нап равити відповідачу, доказ и направлення надати суду.

Звертається увага учасн иків судового процесу про не обхідність надіслання пошто вої кореспонденції в даній с праві на адресу: 91016, м. Луганськ , вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та ком петентних представників сто рін у судове засідання - на ї х розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторон и, що за ненадіслання витребу ваних судом документів і за у хилення від вчинення дій, пок ладених судом на сторони, на п ідставі п.5 ст.83 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни з них може бути стягнути й штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. Семендяєва

Н адр. 5 прим.

1-до справи вих.№

2-позивачу: (реком. з повід.)

3- відповідачу 4

4-5 третім особам : (ТОВ "Акцент -СНД - реком. з повідомл;

Упр-ня нерухоми м майном - простою)