Ухвала

від 11.10.2011 по справі 16/5025/1453/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

УХВАЛА

"11" жовтня 2011 р. Справа № 16/5025/1453/11

За позовом Об'єднання с піввласників багатоквартир ного житлового будинку "Зарі чанська 5/2", м. Хмельницький

до Приватного підприємс тва "Будівельний Альянс-Серв іс", м. Хмельницький

про зобов'язання переда ти на баланс майно, що входить до складу житлового комплек су, що розташований за адресо ю: м. Хмельницький, вул. Заріча нська, 5/2

Суддя В.В. Магера

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю № 1 від 01.04.2011 р.;

від відповідача: ОСОБА_2 - представник за довіреніс тю від 13.04.2011 р.;

Ухвала виноситься 11.10.2 011 р., оскільки в судових засіда ннях 28.09.2011р, 05.10.2011 р. оголошувалася перерва.

Суть спору: Позивач з вернувся з позовом до суду пр о зобов'язання відповідача ш ляхом оформлення та підписан ня акту приймання-передачі п ередати житловий будинок, що розташований за адресою: м. Хм ельницький, вул. Зарічанська , 5/2.

Представник позивач а в судове засідання 11.10.2011 р. при був та в порядку ст.22 ГПК Украї ни подав письмову заяву про у точнення позовних вимог (їх у точнена редакція) відповідно до якої просить суд: - зобов' язати передати ПП "Будівельн ий Альянс-Сервіс", м. Хмельниць кий на баланс ОСББ "Зарічансь ка 5/2", м. Хмельницький майно, що входить до складу житлового комплексу, розташованого за адресою вул. Зарічанська, 5/2, м. Хмельницький, а також план зе мельної ділянки, технічний п аспорт будинку, проектно-кош торисну документацію зі схем ами влаштування внутрішньо б удинкових мереж водопостача ння, каналізації, газо-, електр опостачання, акти державної комісії про приймання житлов ого будинку в експлуатацію, а кти приймання-пердачі житлов ого будинку в разі зміни його власника чи балансоутримува ча, акт прийняття в експлуата цію, плани зовнішніх мереж. Пр и цьому предмет та підстави п озову позивачем не змінюютьс я.

Представник позивач а наполягає на задоволенні п озовних вимог, з урахуванням заяви про їх уточнення від 11.10. 2011 р.

Розглянувши подане предс тавником позивача письмове к лопотання про уточнення позо вних вимог, судом враховуєть ся, що відповідно до ст.22 ГПК Ук раїни позивач вправі до прий няття рішення по справі збі льшити розмір позовних вимог за умови дотримання встанов леного порядку досудового вр егулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмов итись від позову або зменшит и розмір позовних вимог. До по чатку розгляду господарськи м судом справи по суті позива ч має право змінити предмет а бо підставу позову шляхом по дання письмової заяви.

Оскільки подане позивачем клопотання узгоджується з п риписами ст.22 ГПК України, вон о судом приймається.

Представник відпов ідача в судовому засіданні, в ідповідач у відзиві на позов , проти позову заперечують об ґрунтовуючи наступним: ПП „Б удівельний Альянс-Сервіс” ча стково визнає позовну заяву ОСББ „Зарічанська 5/2”, а саме н е заперечує проти передачі ж итлового будинку по вул. Зарі чанській, 5/2 на баланс ОСБ Б, але така передача має відбу ватись відповідно до закону.

Так, представники ОСББ вимагають передачі будинку без боргів, але це не можливо, оскільки власники квартир за житлово-комунальні послуги не платять, тому у підприємст ва виникла дебіторська забор гованість, яка є частиною бал ансу.

Відповідно до п.5 Постан ови КМ України від 11.10.2002р. №1521 - пер едача житлового комплексу аб о його частини з балансу на ба ланс проводиться разом з пла ном земельної ділянки, техні чним паспортом будинку та ві дповідною технічною докумен тацією (інвентарна справа, ак т прийняття в експлуатацію, п лани зовнішніх мереж тощо) у д вомісячний термін після надх одження відповідного зверне ння від об'єднання. Отже з вказ аного положення випливає, що передача з балансу на баланс це є передусім бухгалтерськ а процедура разом з якою пере даються технічні документи.

Якщо передача на баланс це б ухгалтерська процедура, необ хідно звернутись до Націонал ьного стандарту бухгалтерсь кого обліку затвердженого на казом Міністерства фінансів України № 87 від 31.03.1999 р. та зареєс трованого в Міністерстві юст иції України № 396/3689 від 21.06.1999 р.

Положення (стандарт) б ухгалтерського обліку 2 "БАЛА НС". Цим Положенням (стандарто м) визначені зміст і форма Бал ансу та загальні вимоги до ро зкриття його статей.

Баланс складається з д вох частин; Активу, де предста влені господарські засоби, і Пасиву, де згруповані їхні дж ерела. Основним елементом бу хгалтерського Балансу є стат тя (активна чи пасивна).

Статті бухгалтерсько го Балансу - це показники, що в ідображають стан на відповід ну дату окремих видів господ арських засобів, коштів і дже рел їх утворення. У розділі Ак тиву в статті "Дебіторська за боргованість за товари, робо ти, послуги" відображається з аборгованість покупців або з амовників за надані їм проду кцію, товари, роботи або послу ги (крім заборгованості, яка з абезпечена векселем).

Виникає логічне запит ання, яким чином можливо пере дати бухгалтерський баланс б ез якихось його розділів. Тех нічні документи на будинок п ідприємство давно готове пер едати, але перелік цих докуме нтів відображається в акті п риймання-передачі будинку з балансу на баланс, який вже в с вою чергу відображає бухгалт ерську процедуру.

Станом на 01.06.2011 р. заборгован ість мешканців будинку перед підприємством становить 40 677,88 грн. ПП „Будівельний Альянс-С ервіс” запропонувало відсту плення права вимоги ОСББ лиш е за 20 025,70 грн. Згодом, під час пер еговорів підприємство погод илось на розстрочку вказаної суми терміном на 3 місяці, але і це не влаштувало позивача.

На підставі викладеного, вв ажаємо, що позовна заява може бути задоволена повністю ли ше за умови, якщо позивач не бу де вибирати, що йому передати , а що ні.

Представником відповіда ча в судовому засіданні пода но клопотання про продовженн я строку розгляду справи на 15 днів, у відповідності до ч.3 ст .69 ГПК України. Своє клопотанн я представник обґрунтовує не обхідністю подання додатков их пояснень. Проти даного кло потання представник позивач а не заперечує.

При вирішенні клопот ання відповідача про продовж ення строку розгляду спору п о справі, судом враховується , що відповідно до ч.3 ст.69 ГП К України у виняткових ви падках за клопотанням сторон и, з урахуванням особливосте й розгляду спору, господарсь кий суд ухвалою може продовж ити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять дні в.

Оскільки подане позив ачем клопотання узгоджуєтьс я з приписами вищевказаної н орми закону, подано в зв' язк у з необхідністю подання док азів по справі, суд вважає за н еобхідне його задовольнити, а строк розгляду спору продо вжити на 15 днів, до 31 жовтня 2011 р.

Згідно ч.1 п.3 ст.77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихо сь обставин спір не може бути вирішено в даному судовому з асіданні, зокрема у зв' язку із необхідністю витребуванн я нових доказів по справі.

Приймаючи до уваги необхід ність витребування у відпові дача пояснення щодо уточненн я позивачем позовних вимог, с пір не може бути вирішено в да ному судовому засіданні, том у з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин, розгляд справ и підлягає відкладенню на ін шу дату.

Керуючись ч.1 п.3 ст.77, ст.86 Госпо дарського процесуального ко дексу України, СУД -

У Х В А Л И В:

Уточнення позов них вимог позивача прийняти.

Клопотання відповідача п ро продовження строку розгля ду спору на 15 днів задовольнит и.

Строк розгляду спору по спр аві №16/5025/1453/11 продовжити на 15 днів .

Розгляд справи №16/50 25/1453/11 відкласти на 15:00 "31" жовт ня 2011 р.

Зобов'язати відповідач а - подати суду письмове по яснення з приводу уточнених позивачем позовних вимог з н ормативно-документальним об ґрунтуванням своїх доводів.

Судове засідання відбудет ься в приміщенні господарськ ого суду Хмельницької област і за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 329.

Явка повноважних пред ставників сторін в засіданн я суду обов' язкова.

Суддя В.В. М агера

Віддруковано 3 примі рники:

1 - до матеріалів справи;

2 - позивачу;

3- відповідачу.