Ухвала

від 19.10.2011 по справі 19/160пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

19.10.11 Справа № 19/160пд/2011

Суддя Косенко Т.В., за участю секретаря судов ого засідання Хухрянсь кої І.В., розглянувши матер іали справи за позовом

Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмежено ю відповідальністю "Расцвет" , м. Луганськ

про внесення змін до догов ору оренди землі,

в присутності представник ів сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № И 01/03-30./5445/0/2-10 від 24.11.2 010;

від відповідача - ОСОБА_ 2, довіреність від 12.10.2011, б/н,

В С Т А Н О В И В:

Обставини справи: п озивачем заявлено вимогу вне сти зміни до договору оренди землі від 04.08.2006, державна

реє страція від 08.11.2006 №040640200618, який укл адений з колективним

сіль ськогосподарським підприєм ством «ВААЛ», відносно земел ьної ділянки

площею 0,0375 га, я ка надана терміном на 49 років за адресою: м. Луганськ, кв. 50 лєт Октября (біля будинк у №21), а саме:

- змінити у преамбулі та по тексту Договору оренди зе млі від 04.08.2006, державна реєстрац ія від 08.11.2006 №040640200618 слова «Колекти вне сільськогосподарське пі дприємство «ВААЛ»на слова «т овариство з обмеженою відпов ідальністю «Расцвет», вживаю чи їх у відповідних відмінка х;

- викласти п. 8. розділу „Ор ендна плата»договору у новій редакції: «8. Річна орендна пл ата встановлюється у розмірі земельного податку із засто суванням до нього договірног о коефіцієнту 3”;

- доповнити п. 4 розділу « Об'єкт оренди»договору новим абзацом

наступного зміст у: «На момент укладання цього договору про внесення змін д о

договору оренди землі ві д 04.08.2006, державна реєстрація від 08.11.2006 №040640200618, норматив на грошова оцінка земельної ділянки становить - 347167 (трист а сорок сім тисяч сто шістдес ят сім) грн. 50 коп. Після набранн я чинності цим договором про внесення змін до договору ор енди землі від 04.08.2006, державна р еєстрація від 08.11.2006 № 040640200618 нормат ивна грошова оцінка земельно ї ділянки, в тому числі коефіц ієнт функціонального викори стання земельної ділянки виз начаються (змінюються) згідн о рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10 або згідно інш ого нормативно-правового ріш ення, прийнятого замість вка заного, органом, уповноважен им орендодавцем, про що вказа ний орган надає відповідну д овідку орендарю у тижневий т ермін після звернення оренда ря до вказаного органу»;

- доповнити п. 14 розділу «Оре ндна плата» договору новим а бзацом наступного змісту: «Н а момент укладання цього дог овору про внесення змін до до говору оренди землі від 04.08.2006, д ержавна реєстрація від 08.11.2006 № 040640200618, розмір річної о рендної плати у гривнях, згід но мети використання земельн ої ділянки, складає - 10415 (десять тисяч чотириста пятнадцять) гри. 02 коп.»;

- змінити у п. п. 29.1. п. 29 розділу «Інші права та обов'язки стор ін»договору слова «Управлін ня Луганської міської ради з питань регулювання земельни х відносин»на слова «Управлі ння Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, або іншого органу, уповноваж еного Луганською міською рад ою».

Ухвалою господарського суду Луганської області від 03.10.2011 було порушено провадженн я у справі та розгляд справи п ризначений на 19.10.2011.

Представник позивача в суд овому засіданні 19.10.2011 позовні в имоги підтримав у повному об сязі та надав письмові поясн ення б/н б/д, в яких викладено к лопотання про залучення в як ості 3-ї особи, яка не заявляє с амостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління Держкомзему м. Лу ганськ в Луганській області, з огляду на те, що на нього пок ладені повноваження щодо дер жавної реєстрації внесення з мін до договору на право тимч асового користування землею (у тому числі на умовах оренди ).

Відповідно до ст. 27 Господар ського процесуального кодек су України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть всту пити у справу на стороні пози вача або відповідача до прий няття рішення господарським судом, якщо рішення з господа рського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі т акож за клопотанням сторін, п рокурора або ініціативи госп одарського суду.

Отже, виходячи з викладеног о вище, господарський суд Луг анської області вважає за мо жливе залучити до участі у сп раві в якості 3-ї особи, яка не з аявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні поз ивача: Управління Держком зему м. Луганськ в Луганській області (м. Луганськ, вул.Обор онна, 22, офіс 211, ідент. код 24199319)

Відповідач відзивом на по зовну заяву від 19.10.2011 заперечив проти позовних вимог, стверд жуючи, що у спірних правовідн осинах ні договором, ні Закон ом не встановлено обов' язку орендаря та орендодавця змі нювати умови договору оренди землі щодо розмірів орендно ї плати до 3% від грошової оцін ки землі у разі зміни граничн их розмірів орендної плати, в становлених Законом. Відпові дач просить відмовити у задо воленні позовних вимог у зв' язку з їх безпідставністю та необгрунтованістю.

Розглянувши матеріали сп рави, господарський суд вваж ає доцільним відкласти розгл яд справи для повного, об'єкти вного та всебічного з'ясуван ня всіх обставин у справі.

На підставі викладеного т а керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, господарський с уд Луганської області

У Х В А Л И В:

1. Залучити до учас ті у справі у якості 3-ї особи, я ка не заявляє самостійних ви мог на предмет спору, на сторо ні позивача: Управління Д ержкомзему м. Луганськ в Луга нській області (м. Луганськ, вул. Оборонна, 22, оф іс 211, ідент. код 24199319).

2. Розгляд справи відкл асти на 02.11.2011 об 11 год. 20 хв.

3. Засідання відбуд еться у приміщенні господарс ького суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського , б. 2, кім. 505 (5-й поверх).

4. Зобов' язати:

позивача: направи ти копію позовної заяви трет ій особі, докази направлення надати до суду; надати: пис ьмові пояснення на відзив ві дповідача, документальне під твердження пояснень; оригіна ли документів, які додані до п озовної заяви в копіях, для ог ляду у засіданні;

відповідача - надати документальне підтве рдження викладених у відзиві доводів; документи у підтвер дження правового статусу; пр и наявності заперечень по сп раві - документальне підтве рдження;

третю особу - надати письмові пояснення на позовну заяву, докази надісл ання сторонам, документальне підтвердження викладених до водів; при наявності запереч ень по справі - документальн е підтвердження.

Звертається увага учасн иків судового процесу на нео бхідність надіслання поштов ої кореспонденції по даній с праві за адресою: 91016, м. Лугансь к, вул. Коцюбинського, б. 2.

Явка повноважних пред ставників сторін та третіх о сіб в засідання суду на їх роз суд.

Суддя Т.В.К осенко