Рішення

від 22.09.2011 по справі 16/5027/814/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВ ЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" вересня 2011 р. Справа № 16/5027/814/2011.

Господарський суд Черніве цької області у складі голов уючого судді М.І.Ніколаєва , розглянувши у відкритому судовому засіданні

позов Прокурора Шевч енківського району м. Чернів ці в інтересах держави в особ і Виконавчого комітету Черні вецької міської ради

до Чернівецької місько ї громадської організації «Ж іноче товариство «Ренесанс» м. Чернівці

про стягнення заборгов аності по орендній платі в су мі 4230,89 грн.

Представники сторін:

Від позивача - ОСОБА_1 ., дов. від 16.09.2011 року, ОСОБА_2., д ов. від 27.01.2010 року.

Від відповідача - Литви ненко А.П. директор

Від прокурора - Козлова Ю .Г.

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Ш евченківського району м. Чер нівці в інтересах держави в о собі Департаменту економіки Виконавчого комітету Чернів ецької міської ради звернувс я з позовом до Чернівецької м іської громадської організа ції «Жіноче товариство «Рене санс»про стягнення 4230,89 грн. бо ргу з орендної плати згідно д оговору оренди від 12.09.2007 року №5 59/К за період з 01.02.2011 року по 27.04.2011 ро ку (у тому числі 76,30 грн. пені).

Ухвалою суду від 05.08.2011 року по рушено провадження у справі, судове засідання призначено на 25.08.2011 року за участю предста вників сторін (суддя Гурин М.О .).

У зв' язку з перебуванням с удді Гурина М.О. у відпустці сп раву у встановленому порядку передано до провадження до с удді М.І.Ніколаєва.

Ухвалою суду від 25.08.2011 року ро згляд справи відкладено на 13.0 9.2011 року, а ухвалою суду від 13.09.2011 - на 22.09.2011 року.

Представник відповідача н аявність заборгованості поя снив невизначеністю подальш ої долі та перспектив інвест иційних проектів громадсько ї організації та пов' язаної з нею іншої юридичної особи.

Розглянувши подані докуме нти, з' ясувавши фактичні об ставини справи, суд -

ВСТАНОВИВ:

12.09.2007 року між сторонами укла дено договір оренди нерухомо го майна № 559/К (далі - Договір), зг ідно якого позивач передає, а відповідач приймає в оренду нерухоме майно (приміщення п ротирадіаційного укриття) пл ощею 135,8 м. кв., розміщене за адре сою: м. Чернівці, вул. О.Кобилян ської, 53, що знаходиться на бал ансі КЖРЕП №9, балансова варті сть якого відповідає бухгалт ерським документам балансоу тримувача.

Згідно з пунктом 3.1 договор у орендна плата визначена на підставі Положення про поря док розрахунку плати за орен ди майна, що належить до комун альної власності територіал ьної громади м. Чернівці, розр ахована згідно з додатком №1 і за повний місяць оренди скла дає з урахуванням ПДВ 692,58 грн.

Пунктом 3.3 договору передба чено: “Розмір орендної плати за кожний наступний місяць в изначається шляхом коригува ння орендної плати за попере дній місяць на індекс інфляц ії попереднього місяця. Орен дар щомісячно нараховує орен дну плату з урахуванням ПДВ т а сплачує її в поточному міся ці незалежно від наслідків г осподарської діяльності…”.

Згідно пункту 3.7 договору по чинаючи з 1-го числа наступног о місяця на суму недоїмки нар аховується пеня за кожний де нь прострочення в розмірі по двійної облікової ставки НБУ …

На підставі акту приймання - передачі від 12.09.2007 року відпо відач прийняв в оренду нерух оме майно, що є об' єктом дого вору.

Відповідно до пунктів 1.2 та 11 .8 договору станом на момент ви рішення спору договір чинний .

Як встановлено судовим слу ханням відповідач, в порушен ня умов договору, орендну пла ту за період з 01.02.2011 року по 27.04.2011 р оку у повному обсязі не сплач ував, що призвело до виникнен ня заборгованості у сумі 2154,59 г рн.

Відповідно ч.3 ст. 18 Закону Ук раїни “Про оренду державного та комунального майна” від 10. 04.1992р. №2269-ХІІ орендар зобов'язан ий вносити орендну плату сво єчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов' яз ання має виконуватися належн им чином відповідно до умов д оговору та вимог цього Кодек су, інших актів цивільного за конодавства, а як зазначалос я вище, відповідач орендну пл ату своєчасно і у повному обс язі не сплачував, а тому з ньог о слід стягнути 2154,59 грн. боргу.

Крім того, за порушення стро ків здійснення орендних плат ежів з відповідача стягуєтьс я 76,30 грн. пені за лютий - квіте нь 2011 року, що передбачено ст. 549 Цивільного кодексу України т а п. 3.7 договору №259812.

Таким чином вимоги позивач а засновані на договірних ві дносинах між сторонами і є об ґрунтованими.

В частині стягнення 2000 грн. у задоволенні позову слід від мовити, оскільки з Відомості розрахунків з орендарями по орендній платі Департаменту економіки Чернівецької місь кої ради станом на 30.09.2011 року вб ачається, що дана сума боргу б ула погашена відповідачем ще в липні 2011 року, тобто до момен ту звернення прокурора з поз овом до суду.

За таких обставин справи по зов слід задовольнити частко во.

Судові витрати пропорційн о задоволеним вимогам віднес ти на відповідача, з вини яког о спір безпідставно доведено до розгляду судом.

Керуючись статтями 526, 549 Циві льного кодексу України, стат тями 49, 82, 84, 85 Господарського про цесуального кодексу України , суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Чернівець кої міської громадської орга нізації «Жіноче товариство « Ренесанс»(м. Чернівці пр. Неза лежності, 90/Г кв. 25 код 35294557):

- на користь Департаме нту економіки Виконавчого ко мітету Чернівецької міської ради (вул. О.Кобилянської, 3 м. Ч ернівці код ЄДРОПУ 25082698) - 2230,89 гр н. боргу;

- в доход державного бю джету 53,79 грн. державного мита т а 123,91 грн. витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу.

3. В решті позову відмовити.

Повне рішення складено та п ідписано 23.09.2011 року.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку, передбаченого для оскарження, а у разі подан ня апеляційної скарги або вн есення апеляційного подання , рішення, якщо його не скасова но, набирає законної сили піс ля розгляду справи апеляційн ою інстанцією.

Суддя М.І. Ніколаєв