Рішення

від 13.10.2011 по справі 3968-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 201

РІШЕННЯ

Іменем України

13.10.2011 Справа №5002-26/3968-2011

За позовом Приватного акц іонерного товариства «Кримс оюздрук» (95000,

м. Сімферополь , вул. Горького, 5),

до відповідача Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1),

про стягнення 3869,42грн.

Суддя Медведчук О.Л.

представники:

від позивача - ОСОБА_2, представник, довіреність №73 в ід 28.09.2011 року, ОСОБА_3, предст авник, довіреність №52 від 16.05.2011 р оку,

від відповідача - не з' яв ився.

Обставини справи: позивач, Приватне акціонерне товарис тво «Кримсоюздрук» звернуло сь до господарського суду Ав тономної Республіки Крим з п озовною заявою про стягнення з Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати за договоро м від 01.11.2009р. в розмірі 3869,42 грн..

Позовні вимоги обґрунтова но неналежним виконанням від повідачем своїх зобов' язан ь по договору оренди приміще ння щодо своєчасного внесенн я орендної плати, у зв' язку з чим, за ним утворилась заборг ованість.

Відповідач, ні відзиву ні до кументів витребуваних ухвал ами господарського суду АР К рим від 16.09.2011р., 29.09.2011р., не представ ив. Явку свого представника у судове засідання не забезпе чив. Про день, час та місце роз гляду справи був повідомлени й належним чином, рекомендов аною кореспонденцією

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України, якщо відзив на по зовну заяву і витребувані го сподарським судом документи не подано, справу може бути ро зглянуто за наявними в ній ма теріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників позивача, суд

встановив:

01.11.2009 року між Відкритим акці онерним товариством «Кримсо юздрук» - Орендодавцем та Фіз ичною особою - підприємцем ОСОБА_1 - Орендарем, уклад ений договір оренди приміщен ня №34.

Відповідно до п.1.1. даного дог овору, Орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасов е платне користування (оренд у) нежитлове приміщення зага льною площею 44,2кв.м., що знаходи ться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з п.1.2. договору, примі щення належать Орендодавцю н а праві власності на підстав і договору купівлі - продаж у/р1029/11.04.2001.

Пунктом 3.2.1. передбачено, що о рендар зобов' язаний вчасно здійснювати орендну плату з а користування приміщенням.

Відповідно до п.4.1. та п. 4.2., дого вору, розмір щомісячної орен дної плати за користування п риміщенням, вказаним в п.1.1. цьо го договору, та охоронну сигн алізацію з виходом на ПЦН орг анів внутрішніх справ, стано вить 6500грн., з урахуванням ПДВ.

Орендар сплачує щомісячно Орендодавцю орендну плату н е пізніше 10 числа поточного мі сяця. Оплата здійснюється в б езготівковому порядку шляхо м перерахування коштів на по точних рахунок Орендодавця, вказаний в цьому договорі, ві дповідно до наданого Орендод авцем рахунку до сплати.

Згідно п. 7.1., договір набуває чинності з моменту підписан ня та діє до 01.11.2010 року.

За актом приймання - перед ачі, Орендодавець передав, а О рендар прийняв у користуванн я нежитлове приміщення загал ьною площею 44,2кв.м. в будинку, щ о знаходиться за адресою: А ДРЕСА_1.

29.03.2010 року між Відкритим акці онерним товариством «Кримсо юздрук» - Орендодавцем та Фіз ичною особою - підприємцем ОСОБА_1 - Орендарем, уклад ена додаткова угода до догов ору оренди приміщення №34 від 0 1.11.2009 року, відповідно до якої ст орони домовились змінити п. 1.1 . договору виклавши його у нас тупній редакції: Орендодавец ь передає, а Орендар приймає в тимчасове платне користуван ня (оренду) нежитлове приміще ння загальною площею 44,2кв.м., що знаходиться за адресою: АД РЕСА_1.

Також, вказаною додатковою угодою змінено п.4.1. договору, я кий викладено в наступній ре дакції: розмір щомісячної ор ендної плати за користування приміщенням, вказаним в п. 1.1. ц ього договору, та охоронну си гналізацію з виходом на ПЦН о рганів внутрішніх справ, ста новить 6500грн., з урахуванням ПД В. У період з 01.04. по 01.10.2010 року розм ір щомісячної орендної плати за користування приміщенням становить 3500грн. з урахування м ПДВ.

29.10.2010 року між Відкритим акці онерним товариством «Кримсо юздрук» - Орендодавцем та Фіз ичною особою - підприємцем ОСОБА_1 - Орендарем, уклад ена додаткова угода, відпові дно до сторони домовились зм інити п. 4.1. договору виклавши й ого в наступній редакції: роз мір щомісячної орендної плат и за користування приміщення м, вказаним в п. 1.1. цього догово ру, та охоронну сигналізацію з виходом на ПЦН органів внут рішніх справ, становить 5000грн . з урахуванням ПДВ.

Крім цього, даною угодою вст ановлено, що договір набуває чинності з моменту підписан ня ті діє до 01.11.2011 року.

02.06.2011 року Приватне акціонерн е товариство «Кримсоюздрук» надіслало на адресу ФОП ОС ОБА_1 листа №1066 з вимогою пога сити утворену за ним заборго ваності в сумі 6869,42грн..

Звернувшись до господарсь кого суду АР Крим за захистом своїх майнових прав позивач вказує, що відповідач, почина ючи з жовтня 2010 року здійснюва в орендні платежі частково т а станом на 01.09.2011 року, за ним утв орилася заборгованість у сум і 3869,42грн..

Суд вважає позовні вимоги о бґрунтованими та такими, що п ідлягають задоволенню за нас тупними підставами.

Статтею 525 Цивільного кодек су України (далі - ЦК України ), встановлено, що односторонн я відмова від зобов'язання аб о одностороння зміна його ум ов не допускається.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и, зобов' язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділов ого обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться.

Так, беручи до уваги, що дани й спір ґрунтується на вимога х які засновані на орендних в ідносинах, судом був дослідж ений відповідний договір оре нди який визначає права та об ов' язки сторін даного догов ору.

За загальними положенням в становленим ч. 1 ст. 759 ЦК Україн и, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобо в'язується передати наймачев і майно у користування за пла ту на певний строк.

Відповідно до п.4.1. та п. 4.2., дого вору оренди приміщення №34, роз мір щомісячної орендної плат и за користування приміщення м, вказаним в п.1.1. цього договор у, та охоронну сигналізацію з виходом на ПЦН органів внутр ішніх справ, становить 6500грн., з урахуванням ПДВ.

Орендар сплачує щомісячно Орендодавцю орендну плату н е пізніше 10 числа поточного мі сяця. Оплата здійснюється в б езготівковому порядку шляхо м перерахування коштів на по точних рахунок Орендодавця, вказаний в цьому договорі, ві дповідно до наданого Орендод авцем рахунку до сплати.

Протягом дії спірного дого вору оренди, сторони договор у укладали додаткові угоди я кими змінювали розмір орендн ої плати.

Згідно представлених пози вачем рахунків - фактури (а.с .13-29), в загальному розмірі відп овідачу були виставлені раху нки в сумі 85369,42грн.

В свою чергу, відповідачем б уло сплачено 81500грн., що підтвер джується виписками по рахунк у ПАТ «Кримсоюздрук» (а.с.30-48).

Отже, різниця у сумі 3869,42грн. є недоплаченою сумою орендної плати.

Стаття 193 Господарського ко дексу України встановлює, що суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов' язання належним чином відповідно д о закону, договору.

Відповідно до статті 629 Циві льного кодексу України догов ір є обов' язковим для викон ання сторонами.

Доказів оплати суми встано вленої заборгованості по оре ндних платежах, на дату розгл яду справи суду не подавалос ь.

Таким чином, вимоги про стяг нення зазначеної заборгован ості підлягають задоволенню .

Належні до сплати судові ви трати з оплати державного ми та та витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу, суд відносить на відповідача.

Вступна і резолютивна част ини рішення оголошені в судо вому засіданні

13 жовтня 2011 року.

З урахуванням викладеного , керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, р/р НОМЕР_1 КРУ «ПриватБанк» МФО НОМ ЕР_2, ідентифікаційний номе р НОМЕР_3) на користь Прива тного акціонерного товарист ва «Кримсоюздрук» (95000, м. Сімфе рополь, вул. Горького, б. 5, р/р26009001 314624 в АТ «ОТП Банк», ідентифіка ційний код 03347388) суму заборгова ності в розмірі 3869,42грн., 102грн. де ржавного мита, 236грн. витрат на інформаційно - технічне за безпечення судового процесу .

3. Видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Мед ведчук О.Л.

Повний текст рішення підпи саний 17 жовтня 2011 року.