Рішення

від 04.10.2011 по справі 5020-1222/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2011 року справа № 5020-1222/2011

Господарський суд міста Севастополя у складі судді Х арченка І.А., розглянувши мате ріали справи №5020-1222/2011

за позовом Публічно го акціонерного товариства “ С.Перовської”

до Комунальної установ и “Централізована бібліотеч на система для дорослих”

про спонукання повернути майно,

за участю представникі в:

позивача - ОСОБА_1, дов іреність №648 від 29.07.2011;

відповідача - ОСОБА_2 , довіреність №207 від 14.09.2011;

Ессін Тамара Олександрівна, директор, вит яг із наказу №10-к від 05.04.2005;

Суть спору:

05.08.2011 Публічне акціонерне то вариство “С.Перовської” звер нулось до господарського суд у міста Севастополя з позово м до Комунальної установи “Ц ентралізована бібліотечна с истема для дорослих” про спо нукання повернути орендован е майно орендодавцю.

Ухвалою господарського су ду міста Севастополя від 08.08.2011 п озовна заява прийнята до роз гляду та порушено провадженн я у справі.

У судовому засіданні 156.09.2011 ог олошено перерву до 04.10.2011.

Відповідач в порядку стат ті 59 Господарського процесуа льного кодексу України подав суду відзив на позовну заяву , проти позовних вимог запере чує, вважає, що позов безпідс тавний, неправомірний та так ий, що суперечить вимогам дію чого законодавства України ( арк.с. 55-56).

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши подані доказ и, заслухавши пояснення пред ставників сторін,

в с т а н о в и в:

04.04.2011 між Закритим акціонер ним товариством “С.Перовсько ї”, що було перейменоване на Публічне акціонерне товарис тво “С.Перовської” відповідн о до вимог Закону України «Пр о акціонерні товариства», (Ор ендодавець, далі позивач) та К омунальною установою “Центр алізована бібліотечна систе ма для дорослих” (Орендар, дал і відповідач) було укладено д оговір №111 оренди житлового пр иміщення під розміщення філі ї бібліотеки №30 КУ “ЦБС для до рослих” м. Севастополя (надал і - Договір), відповідно до умо в якого, Орендодавець переда є, а Орендар приймає у тимчасо ве володіння частину приміще ння загальною площею 95,25 кв.м., щ о розташоване за адресою: м. Се вастополь, вул.С.Перовськой, 57 . Строк дії Договору встановл ений з 01.01.2011 до 30.06.2011 (арк.с.34).

Пунктом 2.2 Договору встан овлено, що строк оренди може б ути змінений тільки за письм овою згодою сторін.

Як зазначив позивач, стро к дії Договору сплив 30.06.2011 у зв' язку з чим, 04.07.2011 на адресу відпо відача було надіслано листа за вихідним №563 з проханням по вернути об' єкт оренди в дес ятиденний термін та прийняти заходи щодо його передачі по зивачеві до 14.07.2011 (арк.с.35).

Проте, відповідач об' єкт о ренди не повернув, що стало пі дставою для звернення позива ча до господарського суду з в ідповідними вимогами.

Відповідач позовні вимоги не визнав та в судовому засід анні пояснив, що Комунальна у станова “Централізована біб ліотечна система для доросли х” є культурним закладом у зв ' язку з чим на підставі част ини четвертої статті 20 Закону України «Про культуру»висел енню не підлягає.

Вивчивши матеріали справ и, дослідивши та провівши оці нку поданим доказам, суд вваж ає, що позовні вимоги Публічн ого акціонерного товариства “С.Перовської” підлягають з адоволенню повністю виходяч и з наступного.

Згідно з частиною першою ст атті 509 Цивільного кодексу Укр аїни зобов' язанням є правов ідношення, в якому одна сторо на (боржник) зобов' язана вчи нити на користь другої сторо ни (кредитора) певну дію (перед ати майно, виконати роботу, на дати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певн ої дії, а кредитор має право ви магати від боржника виконанн я його обов' язку.

Зобов' язання виникають з підстав, встановлених статт ею 11 Цивільного кодексу Украї ни та статтею 174 Господарськог о кодексу України, зокрема, з д оговорів та інших правочинів (угод).

Відповідно до частини пер шої статті 173 Господарського к одексу України, господарськи м визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господ арювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, пе редбачених цим Кодексом, в си лу якого один суб'єкт (зобов'яз ана сторона, у тому числі борж ник) зобов'язаний вчинити пев ну дію господарського чи упр авлінсько-господарського ха рактеру на користь іншого су б'єкта (виконати роботу, перед ати майно, сплатити гроші, над ати інформацію тощо), або утри матися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має прав о вимагати від зобов'язаної с торони виконання її обов'язк у.

Згідно з частиною першої ст атті 175 Господарського кодекс у України, майново-господарс ькими визнаються цивільно-пр авові зобов'язання, що виника ють між учасниками господарс ьких відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторон а повинна вчинити певну госп одарську дію на користь друг ої сторони або утриматися ві д певної дії, а управлена стор она має право вимагати від зо бов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'яз ання, які виникають між учасн иками господарських відноси н, регулюються Цивільним код ексом України з урахуванням особливостей, передбачених ц им Кодексом.

Судом встановлено, що за сво єю правовою природою та озна ками укладений між сторонами договір є договором оренди н ерухомого майна.

Відповідно до частини пер шої статті 283 Господарського к одексу України, за договором оренди одна сторона (орендод авець) передає другій сторон і (орендареві) за плату на певн ий строк у користування майн о для здійснення господарськ ої діяльності. Об'єктом оренд и може бути, зокрема, нерухоме майно (будівлі, споруди, примі щення); інше окреме індивідуа льно визначене майно виробни чо-технічного призначення, щ о належить суб'єктам господа рювання (частина третя статт і 283 Господарського кодексу Ук раїни).

Частиною шостою статті 283 Г осподарського кодексу Украї ни встановлено, що до відноси н оренди застосовуються відп овідні положення Цивільного кодексу України з урахуванн ям особливостей, передбачени х Господарським кодексом Укр аїни.

Статтею 759 Цивільного кодек су України передбачено, що од на особа (наймодавець) переда є або зобов' язується переда ти іншій особі (наймачеві) май но у користування за плату на певний строк за договором на йму (оренди).

Згідно до вимог статей 793, 794 Ци вільного кодексу України дог овір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окре мої частини) укладається у пи сьмовій формі.

Статтею 631 Цивільного кодек су України встановлено, що ст роком договору є час, протяго м якого сторони можуть здійс нити свої права і виконати св ої обов'язки відповідно до до говору. Договір набирає чинн ості з моменту його укладенн я. Сторони можуть встановити , що умови договору застосову ються до відносин між ними, як і виникли до його укладення.

Строк дії Договору встанов лений до 30.06.2011.

Відповідно до частини друг ої статті 291 Господарського ко дексу України договір оренди припиняється у разі закінче ння строку, на який його було у кладено.

Відповідно до статті 530 Циві льного кодексу України, якщо строк (термін) виконання борж ником обов'язку не встановле ний або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредито р має право вимагати його вик онання у будь-який час. Боржни к повинен виконати такий обо в'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконан ня не випливає із договору аб о актів цивільного законодав ства.

04.07.2011 позивач надіслав на адр есу відповідача листа з пові домленням про закінчення стр оку укладеного Договору та п роханням повернути орендова не приміщення і передати йог о позивачеві, проте відповід ач залишив лист без відповід і і орендоване ним приміщенн я не повернув (арк.с.35).

Статтею 391 Цивільного кодек су України встановлено, що вл асник майна має право вимага ти усунення перешкод у здійс ненні ним права користування та розпоряджання своїм майн ом.

На підтвердження факту нал ежності позивачеві спірного приміщення подано копію сві доцтва про право власності н а нерухоме майно, що знаходит ься за адресою м. Севастополь , вул. С. Перовськой, 57 (арк.с.32).

Оскільки об' єкт оренди н е повернено відповідачем в д обровільному порядку, позива ч, як власник майна, правомірн о звернувся до суду за захист ом свого порушеного права.

Доводи відповідача щодо не можливості його виселення на підставі статті 20 Закону Укра їни «Про культуру»суд відхил яє як необґрунтовані виходяч и з наступного.

Статтею 20 Закону України «П ро культуру»встановлено, що забороняється виселення зак ладів культури (театрів, філа рмоній, бібліотек, музеїв, арх івів, художніх галерей (виста вок), кінотеатрів, позашкільн их закладів естетичного вихо вання і дозвілля дітей та юна цтва, клубних закладів тощо) з приміщень без надання їм інш ого рівноцінного приміщення .

Зазначене відноситься до о б' єктів комунальної і держа вної власності та не стосуєт ься об' єктів, що належать ор ендодавцям на праві приватно ї власності.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що вимог и позивача про спонукання по вернути майно підлягають зад оволенню.

В судовому засіданні пред ставником відповідача заявл ено клопотання про відстрочк у виконання рішення.

Суд клопотання відхилив, як необґрунтоване.

Витрати по сплаті державн ого мита та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу відповідн о до статті 49 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни покладаються на відповіда ча.

Керуючись статтями 33, 49, 82, 82-1, 84, 85, 87, 115, 116 Господарського процесу ального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольни ти повністю.

2. Зобов' язати комуна льну установу “Централізова на бібліотечна система для д орослих” (99011, місто Севасто поль, вулиця Леніна, 51; ідентиф ікаційний код 26015080) повернут и Публічному акціонерн ому товариству “С.Перовської ” (99026, м. Севастополь, пос.Люб имівка, ідентифікаційний код 00412895) орендоване майно - частину приміщення загальною площею 95,25 кв.м., що розташоване за адре сою: м. Севастополь, вул.С.Перо вськой, 57,

3. Стягнути з комуна льної установи “Централізов ана бібліотечна система для дорослих” (99011, місто Севаст ополь, вулиця Леніна, 51; іденти фікаційний код 26015080) на корис ть Публічного акціонерного т овариства “С.Перовської” (99026, м. Севастополь, пос.Любимів ка, ідентифікаційний код 00412895) витрати по сплаті державног о мита у розмірі 85,00 грн та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу у розмі рі 236,00 грн.

Видати наказ пі сля набрання рішенням законн ої сили.

Суддя І.А. Харченко

Рішення оформлено відпов ідно

до вимог статті 84 ГПК Україн и

і підписано 10.10.2011.