Ухвала

від 14.10.2010 по справі 10/73-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14.10.10р. Справа № 10/73-10

За позовом Сільського сподарського товариства з об меженою відповідальністю "Ко місарівка" ( с. Комісарівка П'я тихатського р-ну Дніпропетро вської області )

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "П'ятиха тський елеватор" ( смт. Ювілейн е Дніпропетровського р-ну Дн іпропетровської області ) тр етя особа - 1 на стороні відпов ідача, яка не заявляє самост ійних вимог на предмет спору : Приватне підприємство "МОМ" ( смт. Ювілейне Дніпропетровс ького р-ну Дніпропетровської області )третя особа - 2 на сто роні відповідача, яка не заяв ляє самостійних вимог на пре дмет спору: Комунальне підпр иємство Дніпропетровське об ласне комунальне підприємст во "П'ятихатське бюро технічн ої інвентаризації" (м. П'ятихат ки Дніпропетровської облас ті )

про визнання права влас ності та витребування майна з незаконного володіння

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

від позивача : ОС ОБА_1 - представник ( дов. від 11 .10.2010 р. ),

ОС ОБА_2 - представник ( дов. від 11.08.2010 р. )

від відповідача : ОСО БА_3 - представник ( дов. від 25.0 2.2009 р. № 1/03/10 )

від третьої особи -1: ОСОБ А_3 - представник ( дов. від 25.02.20 09 р. № 01-2/09 )

від третьої особи -2: не з' явився

СУТЬ СПОРУ:

У лютому 2010 р. Позива ч звернувся до господарськог о суду Дніпропетровської обл асті з позовом до Товариства з обмеженою відповідальніст ю "П'ятихатський елеватор" в як ому просив суд :

- визнати за Сільськогоспод арським товариством з обмеж еною відповідальністю «К омісарівка» право власн ості на нерухоме майно, яке знаходиться за адр есою: Дніпропетровська облас ть, м. П'ятихатки, вул. Клименка , 1 та яке складається з: Р, робоч а башня, загальною площею 1 4 29, 7 кв. м.; Р1 силосний корпус № 1, загальною площею 933, 6 кв. м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876, 1 кв. м.; Р4 силосний кор пус №3, загальною площею 1079,8 кв. м .; Р5 силосний

корпус №4, зага льною площею 1079,8 кв. м.; Р2 силосн ий корпус №5, загальною

пло щею 1079,4 кв. м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною пл ощею

63,2 кв. м.; Л трансформато рна підстанція ТП-271, загально ю площею 82,5 кв. м.;

Г, гі прийма льна лабораторія, загальною площею 136,8 кв. м.; Ж пожарне депо,

загальною площею 177,1 кв. м.; О Топка №2 зерносушилки, загаль ною площею

150,9 кв. м.; Е, є підсо бний корпус, загальною площе ю 407, 5 кв. м.; Н цех відходів,

за гальною площею 500, 9 кв. м.; Б адмін істративний корпус, загально ю площею

498,8 кв. м.; р, р1, р2, р3, р4 н ижня галерея, загальною площ ею 296,5 кв. м.; М

автоприйом, заг альною площею 40,1 кв. м.; З склад д изтоплива, загальною площею

26,2 кв. м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв. м.; В прохідна, зага льною площею

15,9 кв. м.; Д їдал ьня, загальною площею 260,1 кв. м.; Д 1 склад їдальні з погребом,

загальною площею 29,4 кв. м.; м вер хня галерея, загальною площе ю 204,1 кв. м.; Ц

водойма протипо жежна; І, і вбиральня; І асфаль топлощадка; 1 огорожа; 2 огорож а;

кабельна лінія зв'язку; м ережі водопроводу; трубопров ід пожежний; повітряна

лін ія електропередач; II асфал ьтоплощадка; бункер тимчас ового зберігання;

колодя зь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж /д транспорт.

Загальною пл ощею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв.м.

- витребувати з чужого незаконного володіння шл яхом вилучення у

Товар иства з обмеженою відповідал ьністю «П'ятихатський елеват ор»нерухоме майно, яке знахо диться за адресою: Дніпропет ровська область, м. П'ятихатки , вул. Клименка, 1 та яке

скла дається з: Р, робоча башня, заг альною площею 1 429, 7 кв.м.; Р1 силос ний

корпус №1, загальною пл ощею 933, 6 кв. м.; РЗ силосний корпу с №2, загальною

площею 876, 1 кв . м.; Р4 силосний корпус №3, загал ьною площею 1079,8 кв. м.; Р5

силос ний корпус №4, загальною площе ю 1079,8 кв. м.; Р2 силосний корпус №5,

загальною площею 1079,4 кв. м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною

площею 63,2 кв . м.; Л трансформаторна підстан ція ТП-271, загальною площею 82,5

кв. м.; Г, гі приймальна лаборат орія, загальною площею 136,8 кв. м .; Ж пожарне

депо, загальною площею 177,1 кв. м.; О Топка №2 зерно сушилки, загальною

площею 150,9 кв. м.; Е, є підсобний корпус, з агальною площею 407, 5 кв. м.; Н цех

відходів, загальною площе ю 500, 9 кв. м.; Б адміністративний к орпус, загальною

площею 498,8 кв. м.; р, р1, р2, р3, р4 нижня галерея , загальною площею 296,5 кв. м.;

М автоприйом, загальною площе ю 40,1 кв. м.; З склад дизтоплива, за гальною

площею 26,2 кв. м.; П ва гова, загальною площею 44,7 кв. м. ; В прохідна, загальною

пло щею 15,9 кв. м.; Д їдальня, загально ю площею 260,1 кв. м.; Д1 склад їдаль ні з

погребом, загальною п лощею 29,4 кв. м.; м верхня галерея , загальною площею

204,1 кв. м.; Ц водойма протипожежна; І, і вби ральня; І асфальтоплощадка; 1

огорожа; 2 огорожа; кабельна лінія зв'язку; мережі водопро воду; трубопровід пожежний; п овітряна лінія електроперед ач; II асфальтоплощадка; бункер тимчасового зберігання; кол одязь ж/б; господарські мереж і водопроводу; відпуск на ж/д т ранспорт. Загальною площею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянк и 46 661 кв.м.

Підстави з якими Поз ивач пов”язує свої позовні в имоги : спірне майно придбано Сільськогосподарським тов ариством з обмеженою відпові дальністю «Комісарівка»у Пр иватного підприємства «МОМ» , на підставі Договору купівл і-продажу нерухомого майна в ід 28.08.2008 р., укладеного між сторо нами. На теперішній час рішен ня господарського суду Дніпр опетровської області від 10.04.200 9 р. по справі № 39/12-09, на підставі я кого Позивача було позбавлен о права власності на майно, ск асовано Вищим господарським судом України, то Договір куп івлі-продажу нерухомого майн а від 28.08.2008 р., укладений між стор онами, на теперішній час є чин ним. Тобто, на сьогоднішній де нь СТОВ «Комісарівка»є чинни м власником вказаного нерухо мого майна. Дії вчинені Відпо відачем щодо оспорення права власності Позивача на спірн е майно свідчать про факт нев изнання з боку Відповідача п рава власності СТОВ «Комісар івка»на зазначене нерухоме м айно.

Провадження по справі зуп инялося до вирішення Дніпроп етровським апеляційним госп одарським судом апеляційно ї скарги Приватного підприєм ства „МОМ” на ухвалу господа рського суду Дніпропетровсь кої області від 15.02.2010 р. та повер нення справи до господарсько го суду.

Від Комунального підприєм ства Дніпропетровське облас не комунальне підприємство " П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" надійшов лис т, в якому третя особа просить суд розглядати справу за від сутністю її представника.

До початку розгляду го сподарським судом справи по суті, Позивачем надана суду з аява про уточнення позовних вимог, в якій Приватне сільсь когосподарське підприємств о "Злагода" просить суд :

- залучити до участі у справ і в якості Відповідача - 2 - Комп анію „Grif Corporation LLP” ( С”ют 26, 22 Нотті нг Хіл Гейт, Лондон, Великобри танія );

- визнати за Сільськогоспод арським товариством з обмеж еною відповідальністю «К омісарівка» право власн ості на нерухоме майно, яке знаходиться за адр есою: Дніпропетровська облас ть, м. П'ятихатки, вул. Клименка , 1 та яке складається з: Р, робоч а башня, загальною площею 1 4 29, 7 кв. м.; Р1 силосний корпус № 1, загальною площею 933, 6 кв. м.; РЗ силосний корпус №2, загальною площею 876, 1 кв. м.; Р4 силосний кор пус №3, загальною площею 1079,8 кв. м .; Р5 силосний

корпус №4, зага льною площею 1079,8 кв. м.; Р2 силосн ий корпус №5, загальною

пло щею 1079,4 кв. м.; К трансформаторна підстанція ТП-271, загальною пл ощею

63,2 кв. м.; Л трансформато рна підстанція ТП-271, загально ю площею 82,5 кв. м.;

Г, гі прийма льна лабораторія, загальною площею 136,8 кв. м.; Ж пожарне депо,

загальною площею 177,1 кв. м.; О Топка №2 зерносушилки, загаль ною площею

150,9 кв. м.; Е, є підсо бний корпус, загальною площе ю 407, 5 кв. м.; Н цех відходів,

за гальною площею 500, 9 кв. м.; Б адмін істративний корпус, загально ю площею

498,8 кв. м.; р, р1, р2, р3, р4 н ижня галерея, загальною площ ею 296,5 кв. м.; М

автоприйом, заг альною площею 40,1 кв. м.; З склад д изтоплива, загальною площею

26,2 кв. м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв. м.; В прохідна, зага льною площею

15,9 кв. м.; Д їдал ьня, загальною площею 260,1 кв. м.; Д 1 склад їдальні з погребом,

загальною площею 29,4 кв. м.; м вер хня галерея, загальною площе ю 204,1 кв. м.; Ц

водойма протипо жежна; І, і вбиральня; І асфаль топлощадка; 1 огорожа; 2 огорож а;

кабельна лінія зв'язку; м ережі водопроводу; трубопров ід пожежний; повітряна

лін ія електропередач; II асфал ьтоплощадка; бункер тимчас ового зберігання;

колодя зь ж/б; господарські мережі водопроводу; відпуск на ж /д транспорт.

Загальною пл ощею - 9 353,1 кв.м, площа земельної ділянки 46 661 кв.м.

- витребувати з чужого незаконного володіння шл яхом вилучення у

Компа нію „Grif Corporation LLP” нерухоме майно, я ке знаходиться за адресою: Дн іпропетровська область, м. П'я тихатки, вул. Клименка, 1 та яке

складається з: Р, робоча ба шня, загальною площею 1 429, 7 кв.м.; Р1 силосний

корпус №1, загал ьною площею 933, 6 кв. м.; РЗ силосни й корпус №2, загальною

площ ею 876, 1 кв. м.; Р4 силосний корпус № 3, загальною площею 1079,8 кв. м.; Р5

силосний корпус №4, загально ю площею 1079,8 кв. м.; Р2 силосний ко рпус №5,

загальною площею 107 9,4 кв. м.; К трансформаторна підс танція ТП-271, загальною

площ ею 63,2 кв. м.; Л трансформаторна п ідстанція ТП-271, загальною пло щею 82,5

кв. м.; Г, гі приймальна лабораторія, загальною площ ею 136,8 кв. м.; Ж пожарне

депо, за гальною площею 177,1 кв. м.; О Топка №2 зерносушилки, загальною

площею 150,9 кв. м.; Е, є підсобний к орпус, загальною площею 407, 5 кв. м.; Н цех

відходів, загально ю площею 500, 9 кв. м.; Б адміністрат ивний корпус, загальною

пл ощею 498,8 кв. м.; р, р1, р2, р3, р4 нижня га лерея, загальною площею 296,5 кв. м.;

М автоприйом, загальною площею 40,1 кв. м.; З склад дизтопл ива, загальною

площею 26,2 кв . м.; П вагова, загальною площею 44,7 кв. м.; В прохідна, загальною

площею 15,9 кв. м.; Д їдальня, заг альною площею 260,1 кв. м.; Д1 склад їдальні з

погребом, загаль ною площею 29,4 кв. м.; м верхня гал ерея, загальною площею

204,1 к в. м.; Ц водойма протипожежна; І , і вбиральня; І асфальтоплоща дка; 1

огорожа; 2 огорожа; каб ельна лінія зв'язку; мережі во допроводу; трубопровід пожеж ний; повітряна лінія електро передач; II асфальтоплощадка; б ункер тимчасового зберіганн я; колодязь ж/б; господарські м ережі водопроводу; відпуск н а ж/д транспорт. Загальною пло щею - 9 353,1 кв.м, площа земельної д ілянки 46 661 кв.м.

Підстави з якими Позивач пов”язує свої уточнені позо вні вимоги : на теперішній час між Товариством з обмеженою відповідальністю "П'ятихатс ький елеватор" та Компанією „ Гріф Корпорейшен ЛЛП” ( Grif Corporation LL P ) укладено Договір купівлі-пр одажу нерухомого майна від 12.0 3.2010 р., реєстраційний № 1044 ( в нота ріальному реєстрі право чині в), за яким Компанія придбала н ерухоме майно, яке розташова не за адресою : Дніпропетровс ька область, м. П' ятихатки, ву л. Климента, 1. Оскільки Товари ство з обмеженою відповідаль ністю "П'ятихатський елевато р" не було на момент укладення вказаного договору власнико м вищевказаного майна, то, від повідно, не мало правових під став для його відчуження. Отж е, Компанія „Гріф Корпорейше н ЛЛП” також не може бути визн ана правомірним власником не рухомого майна, адже, незакон но укладений договір купівлі -продажу без наявності у прод авця повноважень на відчужен ня майна, не може породжувати правові підстави у вигляді н абуття покупцем права власно сті на чуже майно. Вказаний до говір купівлі-продажу було у кладено під час дії ухвали го сподарського суду Дніпропет ровської області від 15.02.2010 р. пр о заборону відчуження зазнач еного майна, більш того, на мом ент укладання зазначеного до говору купівлі-продажу нерух омого майна, Відповідачу бул о достовірно відомо про існу вання зазначеної ухвали госп одарського суду. Жодна з підс тав припинення права власнос ті, передбачених ч. 1 ст. 246 ЦК Укр аїни, не може бути застосован а і не була застосована до пра ва власності Позивача на нер ухоме майно, розташоване за а дресою: Дніпропетровська обл асть, м. П' ятихатки, вул. Клим ента, 1.

Також, Позивачем заявлене к лопотання про витребування у Відповідача доказів по спра ві, а саме оформлений належни м чином Акт приймання-переда чі згідно Договору купівлі-п родажу нерухомого майна від 12.03.2010 р., реєстраційний № 1044.

Приватним підприємс твом „МОМ” заявлені клопотан ня про :

- залучення до участі в спра ві в якості третьої особи на с тороні Відповідача, яка не за являє самостійних вимог на п редмет спору - Компанії „Грі ф Корпорейшен ЛЛП” ( Grif Corporation LLP ) ( ре єстраційний номер : ОС314153, заре єстрований офіс за адресою : С ”ют 26, 22 Ноттінг Хіл Гейт, Лондо н, Великобританія ), оскільки в казана Компанія є власником нерухомого майна, яке намага ється витребувати Позивач;

- зупинення провадження у сп раві № 10/73-10 до розгляду пов”яза ної з нею іншої справи № 8/340-09 ( 39/12-0 9 ) до набрання законної сили р ішення суду.

Ст. 22 ГПК України передб ачає, до початку розгляду гос подарським судом справи по суті Позивач має право змін ити предмет або підставу поз ову шляхом подання письмової заяви.

Отже, враховуючи те, що з аява про уточнення позовних вимог подана Позивачем до по чатку розгляду господарськи м судом справи по суті, суд при ймає її до розгляду, у зв”язку з чим знаходить достатньо пі дстав для задоволення клопот ання Приватного сільського сподарського підприємства "З лагода" про залучення до учас ті у справі в якості Відповід ача - 2 - Компанію „Grif Corporation LLP” ( С”ют 26, 22 Ноттінг Хіл Гейт, Лондон, Ве ликобританія );

Ст. 123 ГПК України передб ачає, що іноземні суб'єкти гос подарювання мають такі самі процесуальні права і обов'яз ки, що і суб'єкти господарюван ня України, крім винятків, вст ановлених законом або міжнар одним договором, згода на обо в'язковість якого надана Вер ховною Радою України.

Відповідно до ст. 124 ГПК У країни підсудність справ за участю іноземних суб'єктів г осподарювання визначається цим Кодексом, законом або між народним договором, згода на обов'язковість якого надана Верховною Радою України.

Компанії „Гріф Корпоре йшен ЛЛП” ( Grif Corporation LLP ) до якої Пози вачем заявлені уточнені позо вні вимоги є іноземним суб'єк том господарювання і знаходи ться у м. Лондон Великобритан ія.

У разі якщо в процесі ро згляду справи господарськом у суду необхідно вручити док ументи, отримати докази, пров ести окремі процесуальні дії на території іншої держави, г осподарський суд може зверну тися з відповідним судовим д орученням до іноземного суду або іншого компетентного ор гану іноземної держави у пор ядку, встановленому цим Коде ксом або міжнародним договор ом, згода на обов'язковість як ого надана Верховною Радою У країни ( ст. 125 ГПК України ).

За таких підстав, суд вв ажає за необхідне розгляд сп рави відкласти та повідомити Компанію „Гріф Корпорейшен ЛЛП” ( Grif Corporation LLP ) про розгляд спра ви відповідно до Гаазької Ко нвенції про вручення за корд оном судових або позасудових документів у цивільних або к омерційних справах від 15.11.1965 р.

Враховуючи наведене, суд в ідхиляє клопотання Третьої о соби про залучення до участі в справі в якості третьої осо би на стороні Відповідача, як а не заявляє самостійних вим ог на предмет спору - Компан ії „Гріф Корпорейшен ЛЛП” ( Grif C orporation LLP ), яка залучена до участі в справі в якості Відповідача .

Приймаючи до уваги застос ування при розгляді справи Г аазької Конвенції про вручен ня за кордоном судових або по засудових документів у цивіл ьних або комерційних справах від 15.11.1965 р., суд не зупиняє прова дження у справі № 10/73-10 до розгля ду пов”язаної з нею іншої спр ави № 8/340-09 ( 39/12-09 ), оскільки наявні п ідстави вважати, що при насту пному розгляді справи № 10/73-10 - спір по справі № 8/340-09 ( 39/12-09 ) вже буд е вирішений господарським су дом.

Керуючись ст. ст. 22, 24, 33, 77, 86, 125 ГПК України, Гаазькою Конвенцією про вручення за кордоном суд ових або позасудових докумен тів у цивільних або комерцій них справах від 15.11.1965 р., суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі в спр аві в якості Відповідача-2 - Ко мпанію „Гріф Корпорейшен ЛЛП ” ( Grif Corporation LLP ) ( реєстраційний номе р : ОС314153, зареєстрований офіс з а адресою : С”ют 26, 22 Ноттінг Хіл Гейт, Лондон, Великобританія ).

Розгляд справи відкласти н а 14.04.2011 р. на 14-30.

Засідання відбудеться у пр иміщенні господарського суд у Дніпропетровської області в кабінеті № 20 за адресою: м. Д ніпропетровськ, вул. Куйбише ва, 1 „а”.

До засідання подати:

Позивачу: оригінали дод аних до позовної заяви докум ентів у копіях; докази відпра вки копії позовної заяви та з аяви про уточнення позовних вимог учасникам судового про цесу, а також Компанії „Гріф Корпорейшен ЛЛП” ( Grif Corporation LLP ) на а дресу у м Лондон ( Великобрита нія ); наслідки розгляду госпо дарським судом Дніпропетров ської області справи № 8/340-09 ( 39/12-09 ); Договір купівлі-продаж у нерухомого майна від 12.03.2010 р., реєстраційний № 1044 ( в нотаріал ьному реєстрі право чинів), ук ладений між Товариством з об меженою відповідальністю "П' ятихатський елеватор" та Ком панією „Гріф Корпорейшен ЛЛП ” ( Grif Corporation LLP ).

Відповідачам: відзив на уточнені позовні вимоги; док ументи, що посвідчують право вий статус юридичної особи; Д оговір купівлі-продажу нерух омого майна від 12.03.2010 р., реєстра ційний № 1044 ( в нотаріальному ре єстрі право чинів), укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "П'ятихатс ький елеватор" та Компанією „ Гріф Корпорейшен ЛЛП” ( Grif Corporation LL P ) та оформлений належним чино м Акт приймання-передачі згі дно Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 12.03.2010 р., ре єстраційний № 1044.

Третім особам : письмові пояснення по суті позовних в имог Позивача; документи, що п освідчують правовий статус ю ридичної особи.

Комунальному підприє мству Дніпропетровське обла сне комунальне підприємство "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" також необх ідно надати у судове засідан ня матеріали інвентарної спр ави стосовно об”єкта нерухом ого майна, що перебуває у спор і по цій справі ( належним чино м засвідчені копії для залуч ення до матеріалів справи, ор игінал для дослідження у суд овому засіданні ).

Явка в судове засідання п овноважних представників уч асників судового процесу обо в' язкова.

Роз' яснити сторонам, щ о згідно з п. 5 ст. 83 ГПК України, з а не надіслання витребувани х господарським судом матері алів, а також за ухилення від в чинення дій, покладених госп одарським судом на сторону, з винної сторони стягується ш траф до 1 700 грн.

Позивачу - надати суду в строк до 03.11.2010 р. нотаріально п освідчений переклад даної ух вали англійською мовою у трь ох примірниках, здійснити пе реклад на англійську мову су дового формуляру ( у 3-х примір никах ) про вручення за кордон ом ухвали господарського суд у Дніпропетровської області про відкладення розгляду сп рави від 12.10.2010р. Відповідачеві у справі для виконання вимог Г аазької Конвенції про вручен ня за кордоном судових або по засудових документів у цивіл ьних або комерційних справах від 15.11.1965 р.

Суддя І.М. Кощеєв