Рішення

від 25.10.2011 по справі 33/5005/11534/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

20.10.11р. Справа № 33/5005/11534/2011

За позовом Комунально го підприємства "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг, Дніпро петровська область

до Міської профспілков ої організації Всеукраїнськ ої професійної спілки "Захис т справедливості" підприємці в міста Кривого Рогу, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська облас ть

Третя особа: Управління ком унальної власності міста вик онавчого комітету Криворізь кої міської ради Дніпропетро вської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення 794 грн. 24 ко п.

Суддя Рудовська І.А.

Представники:

від позивача - не з'явився.

від відповідача - не з'явив ся.

від третьої особи - не з'яви вся.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до гос подарського суду з позовом п ро стягнення з Відповідача с уми боргу у розмірі за догово ром оренди № 23/107 від 14.12.2009 р., з яки х: 741, 88 - сума основного боргу, 52, 36 грн. - пеня за прострочення оплати по договору.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відпо відачем умов договору № 23/107 ор енди об'єктів нерухомості ко мунальної власності міста ві д 14.12.2009р.. в частині своєчасної т а повної плати за орендоване майно за лютий 2010 року - липе нь 2011 року.

Позивач свої позовні вимог и підтримав і просив суд їх за довольнити.

11.10.2011 р. від представника пози вача надійшло клопотання пр о розгляд без його участі.

Управління комунальної вл асності міста виконавчого ко мітету Криворізької міської ради Дніпропетровської обла сті в призначені судові засі дання не направило свого пов новажного представника, про час і місце розгляду справи п овідомлене належним чином. П ояснень щодо неможливості уч асті в судовому процесі суду не надало.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного п редставника в судові засідан ня, призначені для розгляду с прави, не забезпечив, про дату , час і місце проведення судов их засідань відповідач повід омлений належним чином за йо го місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому чис лі підтвердженим витягом з Є диного державного реєстру юр идичних осіб та фізичних осі б-підприємців.

Статтею 64 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и передбачено, що ухвала про п орушення провадження у справ і надсилається зазначеним ос обам за повідомленою ними го сподарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сто ронами інформації щодо їх по штової адреси, ухвала про від криття провадження у справі надсилається за адресою мі сцезнаходження сторін, що за значена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фі зичних осіб-підприємців. У ра зі відсутності сторін за так ою адресою, вважається, що ух вала про порушення проваджен ня у справі вручена їм належн им чином.

Статтею 22 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и передбачено, що сторони зоб ов'язані добросовісно корист уватися належними їм процес уальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і ох оронюваних законом інтересі в другої сторони, вживати зах одів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни справа розглядається за н аявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши доводи предст авника позивача, господарськ ий суд, -

ВСТАНОВИВ:

14.12.2009 року між Управління м комунальної власності міс та виконкому Криворізької мі ської ради (далі - орендодавец ь, третя особа) та Міською про фспілковою організацією Все української професійної спі лки "Захист справедливості "п ідприємців міста Кривого Рог у (далі - орендар, відповідач) б ув укладений договір № 23/107 оре нди об'єктів нерухомості ком унальної власності міста (да лі - договір), відповідно до п .1.1 якого орендодавець передає , а орендар приймає у строкове платне користування нерухом е майно (надалі - об'єкт оренди ), нежиле приміщення загально ю площею 22,2 кв.м. в тому числі м ісця загального користуванн я 6, 6 кв. м. на 2 поверсі нежилої бу дівлі, розташований за адрес ою: АДРЕСА_1 для використа ння під розміщення громадсь кої організації, балансоутр имувачем якого є УКВМ.

Об'єкт оренди облаштований холодним водопостачанням, к аналізацією, центральним опа ленням, електромережею.

Договір оренди вважається укладеним з моменту його під писання сторонами (п.2.1 догово ру) та , відповідно до п.10.1 догов ору діє з 14.12.2009 року по 13.11.2012 року в ключно.

Відповідно до умов п. 10.5. дого вору, в разі, якщо орендодавец ь не попередить орендаря на п ротязі одного місяця до закі нчення та після закінчення т ерміну дії договору, договір вважається продовженим на т ой же термін і на тих же умовах .

У разі припинення або розір вання цього договору орендар повертає об'єкт оренди оренд одавцю в 5-ти денний термін (п.2.3 договору). Об'єкт оренди вважа ється повернутим орендодавц ю з моменту підписання сторо нами акта прийому-передачі з КП "Парковка та реклама" (п.2.4 д оговору).

01.04.2009 року Управлінням комуна льної власності міста викон кому Криворізької міської ра ди прийнято наказ №4 "Про впоря дкування орендно-договірних відносин", яким комунальне пі дприємство "Парковка та рекл ама" визначено обслуговуючим комунальним підприємством к омунального майна, яке переб уває на балансовому обліку у правління комунальної власн ості міста та житлово-комуна льного господарства виконко му міськради.

Відповідно до п.4.1 договору з а користування об'єктом орен ди орендар сплачує орендодав цю орендну плату в розмірі 3 % в ід незалежної вартості об'єк ту оренди, яка відповідно до р озрахунку складає 73, 52 грн. (баз ова) без ПДВ, яка щомісяця коре гується на індекс інфляції т а нарахований згідно чинного законодавства і перераховує ться на спеціальний розрахун ковий рахунок КП "Парковка та реклама", з подальшим перерах уванням 50% коштів до міського бюджету.

Позивачем було проведено н арахування орендної плати у лютому 2010 р. - липень 2011 р. на сум у 741, 88 грн. (529, 90 грн. - орендна пл ата, 211, 98 грн. - ПДВ).

Суб' єкти господарювання повинні виконувати господар ські зобов' язання належни м чином, відповідно до закону , інших правових актів, догово ру (п.1 ст.193 Господарського коде ксу України).

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що з вичайно ставляться.

Одностороння відмова від з обов'язання або одностороння зміна його умов не допускає ться, якщо інше не встановл ено договором або законом (ст .525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського коде ксу України).

Якщо у зобов' язанні встан овлений строк його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного к одексу України).

Обов' язок своєчасної спл ати орендної плати орендарем передбачено п.7 договору, ч.3 с т. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного коде ксу України, ч.3 ст.285 Господарсь кого кодексу України.

Орендна плата - це фіксовани й платіж, який орендар сплачу є орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарськ ої діяльності (ч.1 ст. 286 Господа рського кодексу України).

Згідно договору доручення від 31.12.2009 року Управління комун альної власності міста вико нкому Криворізької міської р ади (надалі - довіритель) доруч ило комунальному підприємст ву "Парковка та реклама" (надал і - повірений) від імені довіри теля вчиняти юридичні дії, пе редбачені рішенням міської р ади від 25.03.2009 року №3163 "Про затвер дження Положення про порядок оформлення оренди об'єктів к омунальної власності міста", від 23.12.2009р. № 3630 "Про внесення змін до Положення про оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", щодо майна, яке знаходиться на балансово му обліку управління комунал ьної власності міста та житл ово-комунального господарст ва виконкому міської ради та як таке, що перебуває в орендн ому користуванні відповідно до реєстру договорів оренди (додаток 1), станом на 01.01.2010 року, з урахуванням їх руху, руху осн овних засобів.

Доказів сплати орендної пл ати в сумі 741, 88 грн. відповідач суду не надав, доводи позивач а, наведені в обґрунтування п озову, не спростував.

Враховуючи викладене, вимо ги позивача в цій частині поз ову є обґрунтованими, підтве рдженими матеріалами справи та такими, що підлягають задо воленню.

Крім основного боргу позив ач просить стягнути з відпов ідача пеню у розмірі 52, 36 грн. з а період з 21.02.10р. по 15.08.11р. включно .

Відповідно до п. 4.7 договору о рендна плата, перерахована н есвоєчасно або не в повному р озмірі підлягає індексації і стягується за весь період за боргованості з урахуванням п ені, у розмірі 0,5% від простроче ної до оплати суми за кожен де нь прострочення, але не більш е подвійної облікової ставк и Національного Банку Україн и, що діяла у період, за який на раховується пеня.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивіль ного кодексу України у разі п орушення зобов' язання наст ають правові наслідки, встан овлені договором або законом .

Згідно п. 2 ст. 218 Господарсько го кодексу України учасник г осподарських відносин відпо відає за невиконання або нен алежне виконання господарсь кого зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Циві льного кодексу України, пору шенням зобов'язання є його не виконання або виконання з по рушенням умов, визначених зм істом зобов'язання (неналежн е виконання).

Боржник вважається таким, щ о прострочив, якщо він не прис тупив до виконання зобов'яза ння або не виконав його у стро к, встановлений договором аб о законом (ст. 612 Цивільного код ексу України).

В силу положень ст. 16 Цивіль ного кодексу України та ст. 20 Г осподарського кодексу Украї ни держава забезпечує захист прав і законних інтересів су б' єктів господарювання та с поживачів, зокрема, шляхом пр исудження до виконання обов' язку в натурі та сплати неуст ойки, відшкодування збитків.

Відповідачем прострочено виконання свого зобов' язан ня з оплати, у зв' язку з чим в ін повинен сплатити пеню за п еріод прострочення з 21.02.10р. по 15.08.11 р. включно в сумі 52,36грн.

З врахуванням встановлени х обставин, вимоги позивача о бґрунтовані, доведені матері алами справи та підлягають з адоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК Укра їни судові витрати у справі с лід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 49, 82-85, 115-116 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Міської пр офспілкової організації Все української професійної спі лки "Захист справедливості" п ідприємців міста Кривого Рог у (50047, м. Кривий Ріг, Дніпропетр овська область, вул. .Карбишев а, буд. 16 кв. 46, код ЄДРПОУ 35600885) на к ористь Комунального підприє мства "Парковка та реклама" (50057 , Дніпропетровська область, м . Кривий Ріг, майдан Праці, 1, р/р 26000060109655 Дніпропетровська філія КБ "ПриватБанк" м. Кривий Ріг, М ФО 305750, код ЄДРПОУ 34811376 ) 741(сімсот с орок одна)грн. , 88 коп. - основ ного боргу, 52(п'ятдесят дві) грн ., 36 коп. - пені, 102(сто дві) грн. 0 0 коп. - державного мита, 236,00 грн. (двісті тридцять шість) грн. 00 к оп. - витрати на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу, про що видати нак аз.

Наказ видати після наб рання рішенням законної сили .

Суддя І.А.Рудовськ а