Рішення

від 04.11.2011 по справі 0603/2-590/11

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 2- 590/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2011 рок у м. Бердичів

Бердичівський міс ькрайонний суд Житомирської області в складі: головуючог о - судді Замеги О.В., при секр етарі Павліченко Т.В., за участ ю представників позивача О СОБА_1, ОСОБА_2, представн ика відповідача Бердичівс ького МБТІ Марчук А.В., п редставника спілки громадян співвласників майна с. Семен івка ОСОБА_5, представника відповідачки ОСОБА_6- ОС ОБА_7, відповідачів ОСОБА_ 8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОС ОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13 , ОСОБА_7, ОСОБА_14, ОСОБ А_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_ 20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, О СОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25 , представників третьої особ и - ОСОБА_26, ОСОБА_27, розг лянувши у відкритому судово му засіданні цивільну справу за позовом ТОВ “Факт” до ОС ОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30 , ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБ А_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_ 38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, О СОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43 , ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСО БА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_ 51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, О СОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56 , ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСО БА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_ 11, ОСОБА_20, ОСОБА_64, О СОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67 , ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСО БА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74, ОСОБА_ 75, ОСОБА_76, ОСОБА_77, О СОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80 , ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСО БА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_ 88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, О СОБА_91, ОСОБА_92, ОСОБА_93 , ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСО БА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_9, ОСОБА_17, ОСОБА_9 9, ОСОБА_100, ОСОБА_101, О СОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104 , ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОС ОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109 , ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСО БА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСО БА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_24, ОСОБА_120, ОСОБ А_121, ОСОБА_13, ОСОБА_23, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА _124, ОСОБА_125, ОСОБА_6, О СОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128 , ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОС ОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133 , ОСОБА_134, ОСОБА_135, ОСО БА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСО БА_141, ОСОБА_10, ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБ А_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА _150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_5, ОСОБА_1 54, ОСОБА_155, ОСОБА_156, О СОБА_157, ОСОБА_158, ОСОБА_159 , ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОС ОБА_162, ОСОБА_163, ОСОБА_164 , ОСОБА_165, ОСОБА_166, ОСО БА_167, ОСОБА_168, ОСОБА_169, ОСОБА_170, ОСОБА_171, ОСО БА_172, ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176, ОСО БА_177, ОСОБА_35, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180, ОС ОБА_181, ОСОБА_182, ОСОБА_183 , ОСОБА_184, ОСОБА_185, О СОБА_186, ОСОБА_187, ОСОБ А_188, ОСОБА_189, ОСОБА_190 , ОСОБА_191, ОСОБА_192, ОСО БА_193, ОСОБА_194, ОСОБА_195, ОСОБА_196, ОСОБА_197, ОСО БА_198, ОСОБА_199, ОСОБА_200 , ОСОБА_160, ОСОБА_201, ОСО БА_202, ОСОБА_203, ОСОБА_21, Іванковецької сільської рад и, КП “Бердичівське міжміськ е бюро технічної інвентариза ції”, спілки громадян співвл асників майна с.Семенівка, сп ілки громадян співвласників майна с.Іванківці, третя особ а - СФГ „ Агро Степ” про виділ ення майна в натурі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до с уду з позовною заявою про вид ілення майна, а саме: єдиного м айнового комплексу - теплич ного комбінату, що знаходить ся в АДРЕСА_1. Позовні вимо ги мотивує тим, що позивач є сп іввласником майна реорганіз ованого підприємства КСП ім. . Постишева, що підтверджуєть ся свідоцтвом про право влас ності на майновий пай серії Ж И-6 № 308706 від 21 вересня 2005 року вида ного Іванковецькою сільсько ю радою. Розмір його частки у п раві спільної сумісної власн ості визначено у розмірі 5 657 72 1 г ривень або 64,37 %. Позивач, як спів власник майна реорганізован ого підприємства, з 2004 року кор истується єдиним майновим ко мплексом - тепличним комбіна том, що розташований за адрес ою: АДРЕСА_1. До складу майн ового комплексу, згідно інве нтаризаційної справи Берд ичівського МБТІ входять: 1) л іт. А 1 - «адміністративна буді вля»загальною площею 499,4 м. кв.; 2) літ Б 1 -«їдальня»заг.пл. 500,4 м.кв .; 3) літ. В 1 - «склад»заг.пл. 65.5 м.кв.; 4) літ.Г 1 - «побутово-складська» заг.пл. 651 м.кв.; 5) літ. Д 1 - «теплиця »заг.пл. 10602,4 м.кв.; 6) літ. Ж 1 - «тепли ця»заг.пл.1 0602,4 м.кв.; 7) літ. З 1 - «кот ельня» заг.пл. 856,9 м.кв.; 8) літ. І 1 - « теплиця»заг.пл.10602,4 м.кв.; 9) літ. Е 1 - «допоміжне приміщення»заг .пл.1 181,2 м.кв.; 10) літ. К 1 - «теплиця» з.п. 10602,4 м.кв.; 11) літ. Л 1 -«склад»заг .пл. 289,2 м.кв.; 12) літ. М 1- «насосна»за г.пл.15 м.кв.; 13) літ. Р 1 -«теплиця»за г.пл. 12029 м.кв.; 14) літ. С І- «будівля о хорони»2,4 м.кв.; 15) літ. Т І- «будів ля сторожа»заг.пл. 1,7 м.кв.; 16) літ . ПІ- «електрощитова»з.п. 86 м.кв. .; 17) літ. Н І- «подочистна»заг.пл . 102,4 м.кв.. Земельна ділянка, на я кій розташований тепличний к омбінат, згідно договору оре нди знаходиться в оренді поз ивача.

Загальна вартість май на пайового фонду підприємст ва станом на 01 січня 2002 року ста новить 8789334 грн.. Загальна варті сть тепличного комбінату, зг ідно уточненого переліку май на від 28.02.2002 року, становить 4 052 292 г рн..

В даний час між співвласни ками не укладено жодного дог овору про порядок володіння та користування майном, що пе ребуває у спільній частковій власності, більше того, на заг альних зборах від 03.09.2010 року спі ввласники категорично відмо вилися від укладення такого договору.

03 вересня 2010 року позив ач звернувся до загальних зб орів співвласників реоргані зованого КСП ім. Постишева із заявою про виділення ТОВ «ФА КТ»в натурі тепличного комбі нату. Рішенням Загальних збо рів співвласників від 03.09.2010 рок у йому було відмовлено у виді ленні тепличного комбінату у власність в натурі, оскільки , на думку учасників загальни х зборів, позивач має викупит и майнові права у всіх співвл асників, і тільки у цьому випа дку зможе отримати в натурі т епличний комбінат.

У відкритому судовом у засіданні представники по зивача ТОВ „ Факт” ОСОБА_1 , ОСОБА_2 позовні вимоги пі дтримали в повному обсязі.

У відкритому судовому засіданні відповідачі ОСО БА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_ 13, ОСОБА_7, ОСОБА_14, ОС ОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 , ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБ А_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_ 25 позовні вимоги не визнали , вважають, що ТОВ „ Факт” пови нно викупити всі майнові паї , і тільки тоді буде мати право на тепличний комплекс.

Представник відповід ачки ОСОБА_6- ОСОБА_7 по зовні вимоги не визнав, вважа є, що ТОВ „ Факт” не може бути в ласником тепличного комбіна ту, оскільки він розпайовани й між співвласниками.

У відкрите судове засідан ні відповідачі ОСОБА_88, ОСОБА_43, ОСОБА_204, ОСОБА_ 47, ОСОБА_48, ОСОБА_60, О СОБА_69, ОСОБА_20, ОСОБА_127 , ОСОБА_120, ОСОБА_119 не з” явилися, надали суду заяву пр о розгляд справи у їх відсутн ості позовні вимоги не визна ють.

У відкрите судове засіданн я відповідачі ОСОБА_54, О СОБА_31, ОСОБА_205, ОСОБА_206 , ОСОБА_43 ОСОБА_44, ОС ОБА_207, ОСОБА_208, ОСОБА_59 , ОСОБА_209, ОСОБА_80 ОСО БА_40, ОСОБА_38, ОСОБА_210, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБ А_54. ОСОБА_40, не з”явилися , надали заяви про розгляд спр ави у їх відсутності позовні вимоги визнають.

Інші відповідачі( фі зичні особи) в судове засідан ня не з”явилися, заяви про роз гляд справи в їх відсутності до суду не надали, про час і мі сце розгляду справи повідомл ені відповідно до вимог ст.ст .74-76 ЦПК України.

У відкритому судовому зас іданні голова спілки співвл асників майна реорганізован ого КСП ім. Постишева с. Семені вка ОСОБА_5 позов не визна ла пояснила, що договір про с пільне володіння, користуван ня і розпорядження майном, що знаходиться у спільній част ковій власності від 10 лютого 1 999 року діяв до утворення спіл ки співвласників майна реорг анізованого КСП їм. Постишев а с. Семенівка і реєстрації її Статуту. Зазначена спілка бу ла утворена зборами співвлас ників 31.01.2003 року. Частина співвл асників - власників майнових паїв, визначених в результат і паювання майна КСП ім.. Пости шева, в основному жителі с. Іва нківці, відповідно до догово ру від 1999 року у 2001 році, згідно с воїх заяв вийшли з договору п ро спільне володіння, корист ування і розпорядження майно м, що знаходиться у спільній ч астковій власності від 10 люто го 1999 року, їм було виділено май но в сумі і в натурі на всіх сп іввласників і по акту переда чі передано. Зборами співвла сників майна і земельних паї в реформованого КСП ім. Пости шева від 06.02.2004 року було прийнят о рішення про виділення майн а співвласникам в натурі кож ному. Також були розроблені к артки обліку майнових паїв в натурі на кожного співвласн ика. У відповідності з рішенн ям зазначених зборів кожному співвласнику Спілки с. Семен івка було виділено майно в на турі відображено у відповід ні облікові картки. 22 грудня 2004 року комісією по врегулюван ню майнових відносин реформо ваного КСП ім. Постишева, в зв язку з виходом із складу спів власників майна бувшого КСП ім. Постишева жителів с. Іванк івці та ін. осіб, виділено спів власникам майна с. Іванківці , а також одноосібникам части ну будівель і споруд тепличн ого комбінату. З 2005 року Спілка громадян-співвласників майн а реорганізованого КСП ім. По стишева с. Семенівка у відпов ідності з рішенням зборів сп іввласників передає своє май но в оренду СФГ «АгроСтеп”.

У відкритому судовому засіданні представник відпо відача - Бердичівського М БТІ Марчук А.В. вважає, що р еєстрація права власності бу де проведена тільки на підст аві рішення суду.

У відкрите судове засі дання представники Іванкове цької сільської ради, спілки громадян співвласників с. Ів анківці не з”явилися про час і місце розгляду справи пові домлені належним чином відпо відно до вимог ст.74-76 ЦПК Україн и.

Представники третьої особи СФГ «АгроСтеп” - Волк ова М.М., Береговий В.Е. вв ажають, що дані позовні вимог и задоволенню не підлягають, оскільки позивач купив майн ові права, а не майно, а дане ма йно, а саме: частину тепличног о комбінату передано СФГ в ор енду, а позивач його самовіль но захопив.

З»ясувавши обставин и справи, на засадах змагальн ості, як того вимагає ст. 10 ЦПК У країни та у відповідності з ч .1 ст.60 ЦПК України, суд приходит ь до висновку про часткове за доволення позовних вимог, ви ходячи з наступного.

Товариство з обмеже ною відповідальністю „ Факт” є співвласником майна реорг анізованого підприємства КС П ім. Постишева, що підтверджу ється свідоцтвом про право в ласності на майновий пай сер ії ЖИ-6 № 308706 від 21 вересня 2005 року виданого Іванковецькою сіль ською радою( а.с.6 т.1 ).

Розмір його частки у праві спільної сумісної вла сності визначено у розмірі 5657 721 гривень або 64,37 %, що фактично с торонами не оспорюється ( а.с.6 т.1).

Загальна вартість п айового фонду станом на 17.02.2002 ро ку становить 8789334 грн., в т.ч. в ст руктурі: будівлі і споруди 2753301 грн., що становить 31.32 %., тепличн ий комбінат 4913906 грн., що станов ить 55.91 %, транспорті засоби, с/ г техніка, трактора обладнання 991750 грн., що становить 11, 28 %., проду ктивна і робоча худоба 130377 грн. , що становить 1.49 %( а.с.18 т.1).

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи бі льше осіб із визначенням час ток кожного з них у праві влас ності є спільною частковою в ласністю. Суб'єктами права сп ільної сткової власності мож уть бути фізичні особи, юриди чні особи, держава, територіа льні громади.

Відповідно до ст. 358 ЦК У країни право спільної частко вої власності здійснюється с піввласниками за їхньою згод ою. Кожен із співвласників ма є право на надання йому у воло діння та користування тієї ч астини спільного майна в нат урі, яка відповідає його част ці у праві спільної частково ї власності. У разі неможливо сті цього він має право вимаг ати від інших співвласників, які володіють і користуютьс я спільним майном, відповідн ої матеріальної компенсації .

Згідно ст. 364 ЦК Україн и співвласник має право на ви діл у натурі частки із майна, щ о є у спільній частковій влас ності. Такий виділ має здійсн юватися за згодою всіх співв ласників. У разі не досягненн я такої згоди спір про виділ ч астки вирішується в судовому порядку.

Відповідно до «Реко мендації щодо порядку здійсн ення права спільної частково ї власності власниками майно вих паїв колишніх колективни х сільськогосподарських під приємств»затверджених нака зом Міністерства аграрної по літики України від 20 травня 2008 р. N 315 розроблено з метою встано влення механізму щодо здійсн ення права спільної частково ї власності власниками майно вих паїв колишніх колективни х сільськогосподарських під приємств, врегулювання відно син між власниками таких паї в, що не внесені до статутного Капіталу господарських това риств, пайового фонду сільсь когосподарських кооператив ів та не виділені в установле ному порядку в натурі, у разі у кладення ними договору про п орядок володіння та користув ання цим майном.

Згідно п. 2.4. Рекомендацій у правління майном, що перебув ає у спільній частковій влас ності відповідно до укладено го договору про порядок воло діння та користування майном , здійснюється через загальн і збори співвласників.

Відповідно до п. 4.1. Рекоменда цій співвласник, який виявив бажання отримати в натурі на лежну йому частку майна, що пе ребуває у спільній частковій власності, подає уповноваже ній особі, а у разі її відсутно сті - зборам співвласників ві дповідну заяву.

В судовому засіданні б уло встановлено, що позивач, я к співвласник майна реоргані зованого підприємства, з 2004 ро ку користується єдиним майно вим комплексом - тепличним ко мбінатом, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. До склад у майнового комплексу, згідн о інвентаризаційної справи Бердичівського МБТІ вход ять: 1) літ. А 1 - «адміністративн а будівля»загальною площею 4 99,4 м. кв.; 2) літ Б 1 -«їдальня»заг.пл . 500,4 м.кв.; 3) літ. В 1 - «склад»заг.пл. 65.5 м.кв.; 4) літ.Г 1 - «побутово-скла дська»заг.пл. 651 м.кв.; 5) літ. Д 1 - «т еплиця»заг.пл. 10602,4 м.кв.; 6) літ. Ж 1 - «теплиця»заг.пл.1 0602,4 м.кв.; 7) літ. З 1 - «котельня» заг.пл. 856,9 м.кв.; 8) л іт. І 1 - «теплиця»заг.пл.10602,4 м.кв.; 9) літ. Е 1 - «допоміжне приміщен ня»заг.пл.1 181,2 м.кв.; 10) літ. К 1 - «те плиця»з.п. 10602,4 м.кв.; 11) літ. Л 1 -«скл ад»заг.пл. 289,2 м.кв.; 12) літ. М 1- «насо сна»заг.пл.15 м.кв.; 13) літ. Р 1 -«тепл иця»заг.пл. 12029 м.кв.; 14) літ. С І- «бу дівля охорони»2,4 м.кв.; 15) літ. Т І - «будівля сторожа»заг.пл. 1,7 м.к в.; 16) літ. ПІ- «електрощитова»з. п. 86 м.кв..; 17) літ. Н І- «подочистна» заг.пл. 102,4 м.кв..Даний факт сторо ни також не оспорюють.

Земельна ділянка, на як ій розташований тепличний ко мбінат, згідно договору № 435 ві д 06.03.2009 року знаходиться в орен ді позивача( а.с.74-75 т.3).

Будь-яких доказів, що д аний комбінат перебував у ор енді інших суб”єків господар ювання сторони суду не надал и.

З метою виділення у н атурі частки із майна позива ч звернувся 03.09.2010 року до зборів співвласників реорганізова ного КСП ім.. Постишева. Рішенн ям зборів співвласників № 1 ма йна реорганізованого КСП ім. Постишева від 03.09.2010 року у зад оволенні заяви ТОВ „Факт” пр о виділення ТОВ „ Факт” єдино го майнового комплексу - тепл ичний комбінат відмовлено( а .с.20-21 т.1).

Крім того в судовому з асіданні встановлено, що поз ивач неодноразово звертався як до голів спілок співвласн иків майна, так і до зборів спі ввласників майна щодо виділе ння даного тепличного компле ксу( а.с.59-62 т.3).

А тому суд вважає, що по зивач має право на виділення частки майна в натурі оскіль ки згоди на його виділення мі ж співвласниками не досягнут о. Судом при вирішені питання про виділення частки майна в натурі враховане наступне.

Відповідно до „Ме тодики уточнення складу і в артості пайових фондів майна членів колективних сільсько господарських підприємств, у тому числі реорганізовани х” затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 року співвласниками є члени підприємств, в тому чис лі і реорганізованого, за яки ми зберігається право на май нові паї у пайовому фонді під приємства, які не отримали йо го в натурі чи не передали як в несок до статутного фонду пр авонаступника.

Порядком розподілу т а використання майна реорган ізованих колективних сільсь когосподарських підприємст в, затвердженим наказом Міні стерства аграрної політики У країни від 14 березня 2001 року та зареєстрованим у Міністерст ві юстиції України 4 квітня 2001 р оку за № 305/5496, встановлено, що м айновий пай в натурі може бут и отриманий як індивідуально , так і в спільну часткову влас ність групи осіб.

Відповідно до вищезазна ченого Порядку визначення ко нкретного майна для виділенн я окремому власнику чи групі власників у натурі проводит ься Комісією на підставі ріш ення зборів співвласників од ним із зазначених способів:

• За структурою па йового Фонду майна;

• конкретним майном за взаємною згодою співвласн иків;

• на конкретних з асадах шляхом проведення аук ціону.

При виділенні майнових паї в у натурі окремим особам (гру пам осіб) слід дотримуватися збереження цілісності майно вих комплексів та забезпечув ати рівні умови для всіх спів власників.

А тому суд вважає, що визначення конкретного майн а для виділення ТОВ „ Факт” п овинно бути проведено за стр уктурою пайового майна реорг анізованого КСП ім. Постишев а з врахування збереження ці лісного майнового комплексу , та без втрат його цільового п ризначення, а також з врахува нням інтересів інших співвла сників майна реорганізовано го КСП ім. Постишева.

Сторони в судовому зас іданні відмовилися від призн ачення експертизи щодо можли вих варіантів поділу даного комбінату. Будь-яких доказів щодо неможливості поділу ко мбіната суду не надали.

Відповідно до ст. 183 ЦК Ук раїни подільною є річ, яку мож на поділити без втрати її ціл ьового призначення.

А тому суд вважає, що з вр ахування вищевикладених обс тавин позивачу необхідно вид іли частину майно вого комплексу - тепличного комбінату, що складається із : 1)літ. Б - „їдальна” 500,4 кв.м., 2) лі т - Г-1 ”побутово складська” за гальною площею 651 м.кв; 3)Д-1 „Тепл иця” загальною площею 10602.4 м.кв ., 4) Ж-1 „ Теплиця” загальною пло щею 10602.4 м.кв., 5) К-1 „Теплиця” зага льною площею 10602 м.кв., 6)Р-1 „Тепли ця” загальною площею 12029 м.кв., 7) літ.З-1 котельна - 856, 9 м.кв.; 8) Л.1ск лад загальною площею 289 м.кв.; 9) м -1 насосна загальною площею 15 к в.м.; 10) літ.П-1 „електрощитова” з агальною площею 86 м.кв; 11) Н-1 „пі дочисна ” загальною площею 102. 4 м.кв., оскільки даний поділ не призведе до зупинення тепли чного комбінату, на якому на д аний час працює 93 працівника, та втрат цільового призначен ня.

Судом при виділенні май на в натурі також було врахов ано, що теплиця Р-1 загальною п лощею 12029 м.кв., була відновлена ТОВ „ Факт”, що сторонами не о спорюється.

Що стосується доводів ОСОБА_211, щодо проведення з агальних зборів співвласник ів майна реорганізованого КС П ім. Постишева с.Семенівка, т а виготовлення карток облік у майнових паїв в натуру, то су д їх оцінює критично, оскільк и суду було надано копії витя гу із протоколу № 1 зборів спі ввласників майна і земельних паїв реформованого КСП ім. По стишева с. Семенівка, а також 1 3 карток обліку майнових паїв співвласників, однак зазнач ені письмові докази подані в копіях, і за клопотання предс тавника позивача, суд вимага в дання даних документів в ор игіналі, але вони суду надані не були, крім того їх наявніст ь спростовується матеріалам и справи, зокрема актами держ авного виконавця від 27.05.2010 року , та іншими доказами( а.с.43, 46-49 т.3).

У відповідності до ч.2 ст.64 ЦПК України, письмові док ази, як правило подаються в ор игіналі. Якщо подана копія пи сьмового доказу, суд за клопо тання осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати п одання оригіналу.

Що стосується доводі в відповідачки про те, що пози вач викупив майнові паї в осн овному громадян с. Іванківці , які вийшли з спілки, також сп ростовуються матеріалами сп рави, оскільки позивачем дов ів в судовому засіданні, що ві н викупив майнові паї як і в гр омадян - співвласників КСП і м. Постишева с. Іванківці на с уму 3435300 грн., а також і в громадя н співвласників с. Семенівка на суму 2 222 421 грн.( а.с.63-72).

Відповідно до ст. 360 Ц К України співвласник відпов ідно до своєї частки у праві с пільної часткової власності зобов'язаний брати участь у в итратах на управління, утрим ання та збереження вільного майна, у сплаті податків, збор ів (обов'язкових платежів), а т акож нести відповідальність перед третіми особами за зоб ов'язаннями, пов'язаними із сп ільним, майном.

Відповідачі, а також п редставники третіх осіб не н адали суду доказів про незак онне заволодіння позивачем т епличним комбінатом, в той же час позивачем надано докази , що даний об”єкт використову ється за цільовим призначенн я, на тепличному комбінаті пр ацює 93 особи, сплачуються пода тки і ним вкладено в основні з асоби комбінату грошові кошт и на загальну суму 5550531 грн.( а.с.73 т.3).

Що стосуються позовн их вимог до спілки громадян с піввласників майна с. Семені вка, спілки громадян співвла сників майна с. Іванківці, то с уд вважає, що оскільки дані сп ілки не є юридичними особами , то відповідно до ст.30 ЦПК Укра їни не можуть бути стороною у справі.

Що стосується позовн их вимог про зобов”язання Ів анковецьку сільську раду вид ати ТОВ „Факт” свідоцтво про право власності на майновий пай члена КСП( майновий серти фікат), що посвідчить частку п раво власності у розмірі 1605429 г рн., то суд вважає, що дана вимо га є безпідставна оскільки з аконодавством визначено інш ий порядок видачі свідоцтв п ро право власності на майнов і паї.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 84, 85, 88, 209, 212 - 214 ЦПК України, ст.ст. 183, 355-367 ЦК Укр аїни суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ТОВ „ Факт ” задовольнити частково.

Виділити ТОВ „ Факт” у прива тну власність частину майнов ого комплексу - тепличного к омбінату, що складається із: 1) літ. Б - „їдальна” 500,4 кв.м., 2) літ - Г-1 ”побутово складська” заг альною площею 651 м.кв; 3)Д-1 „Тепли ця” загальною площею 10602.4 м.кв., 4 ) Ж-1 „ Теплиця” загальною площ ею 10602.4 м.кв., 5) К-1 „Теплиця” загал ьною площею 10602 м.кв., 6)Р-1 „Теплиц я” загальною площею 12029 м.кв., 7) л іт.З-1 котельна - 856, 9 м.кв.; 8) Л.1скл ад загальною площею 289 м.кв.; 9) м-1 насосна загальною площею 15 кв .м.; 10) літ.П-1 „електрощитова” за гальною площею 86 м.кв; 11) Н-1 „під очисна ” загальною площею 102.4 м .кв.;

Зобов”язати комунальне пі дприємство „ Бердичівське мі жміське бюро технічної інвен таризації” зареєструвати за товариством з обмеженою від повідальністю „ Факт” ЄДРПОУ 32702923 право власності на частин у майнового комплексу - тепл ичного комбінату, що складає ться із: 1)літ. Б - „їдальна” 500,4 к в.м., 2) літ - Г-1 ”побутово складсь ка” загальною площею 651 м.кв; 3)Д -1 „Теплиця” загальною площею 10602.4 м.кв., 4) Ж-1 „ Теплиця” загальн ою площею 10602.4 м.кв., 5) К-1 „Теплиця ” загальною площею 10602 м.кв., 6)Р-1 „ Теплиця” загальною площею 12029 м.кв., 7) літ.З-1 котельна - 856, 9 м.кв .; 8) Л.1склад загальною площею 289 м .кв.; 9) М-1 насосна загальною пло щею 15 кв.м.; 10) літ.П-1 „електрощит ова” загальною площею 86 м.кв; 1 1) Н-1 „підочисна ” загальною пл ощею 102.4 м.кв..

В решті позовних вимог відм овити.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до а пеляційного суду Житомирськ ої області через Бердичівськ ий міськрайонний суд протяго м 10 днів з дня його оголошення . Особам, які брали участь у сп раві, але не були присутнім у с удовому засіданні під час пр оголошення судового рішення , можуть подавати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня о тримання копії цього рішення .

Головуючий: