Рішення

від 13.10.2011 по справі 2/5009/5425/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.11 Справа № 2/5009/5425/11

Суддя Мойсеєнко Т .В.

розглянувши у відкритом у судовому засіданні справу № 2/5009/5425/11

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькі й області, м. Запоріжжя,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальніст ю “Альянс, ЛТД”, м. Запоріжжя,

за участю Державного підп риємства «Придніпровська за лізниця», м. Дніпропетровськ ,

про стягнення 151329,01 грн. неуст ойки,

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 (до віреність № 01/167 від 23.05.2011р., головн ий спеціаліст-юрисконсульт ю ридичного відділу Регіональ ного відділення Фонду держав ного майна України по Запорі зькій області);

від відповідача: не з'явив ся;

від Державного підприємст ва «Придніпровська залізниц я»: Дрижакова Ю.М. (довіреність № 848 від 31.05.2011р.);

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду З апорізької області звернуло ся Регіональне відділення Фо нду державного майна України по Запорізькій області, м. Зап оріжжя, з позовом про стягнен ня з Товариства з обмеженою в ідповідальністю “Альянс, ЛТД ”, м. Запоріжжя, 151329,01 грн. неустой ки за прострочення поверненн я орендованого майна за дого вором № 2208/д оренди державного нерухомого майна, що знаходи ться на балансі Запорізького будівельно-монтажного експл уатаційного управління Держ авного підприємства «Придні провська залізниця»від 29.12.2006р .

В обґрунтування позовних в имог позивач вказує, що рішен ням господарського суду Запо різької області від 04.08.2010р. у сп раві 24/62/10 позовні вимоги Регіо нального відділення Фонду де ржавного майна України по За порізькій області щодо висел ення ТОВ «Альянс»з державног о нерухомого майна задоволен о та зобов'язано ТОВ «Альян с»повернути нерухоме майно н а підставі акту приймання-пе редачі балансоутримувачу. Кр ім того, рішенням господарсь кого суду Запорізької област і від 20.04.2011 р. у справі № 24/62/10-20/5009/887/11 стягнуто неустойку за прострочення повернення орендованого майна за період з 22.12.2008 р. по 25.01.2010 р. Оскільки відпо відач не виконав обов'язку щодо повернення майна, позив ач нарахував неустойку за пе ріод з 26.01.2010р. по 29.08.2011р. в сумі 151329,01 гр н., яку просить стягнути в дано му позові.

Позов заявлено на підстав і ч. 2 ст. 17, ч. 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та ко мунального майна», п. 4 ст. 284 Гос подарського кодексу України , ст. ст. 525, 526, 530, 785 Цивільного кодек су України та умов п. п. 2.5, 9.3 дого вору № 2208/д оренди державного н ерухомого майна від 29.12.2006р.

Ухвалою господарського су ду Запорізької області від 12.0 9.2011 р. позовну заяву прийнято д о розгляду, порушено провадж ення у справі № 2/5009/5425/11 та призна чено розгляд справи на 13.10.2011р.

Також ухвалою від 12.09.2011 р. суд з обов'язав Запорізьке будів ельно-монтажне експлуатацій не управління державного під приємства “Придніпровська з алізниця” (балансоутримувач а за договором оренди) надати письмові пояснення, чи повер тав орендар балансоутримува чу орендоване майно.

Державне підприємство «Пр идніпровська залізниця»над ало суду письмові пояснення до позову № 2201 від 13.10.2011р., в яких з азначається, що відповідач д обровільно не повернув оренд оване майно за актом прийман ня-передачі. Майно було повер нуто балансоутримувачу в про цесі здійснення виконавчого провадження № 1189/6 на підставі акту приймання-передачі від 27.09.2011 р., складеного головним де ржавним виконавцем Жовтнево го відділу державної виконав чої служби за участю понятих та головного спеціаліста ві дділу оренди ФДМУ по Запоріз ькій області.

В судовому засіданні 13.10.2011 р. б ули присутніми представники позивача та Державного підп риємства “Придніпровська за лізниця”. За заявою представ ника позивача фіксація судов ого процесу технічними засоб ами не здійснювалася.

Представник позивача в суд овому засіданні підтримав по зовні вимоги у повному обсяз і.

Представник Державного пі дприємства “Придніпровська залізниця” в судовому засід анні підтвердив, що майно бул о повернуто балансоутримува чу лише 27.09.2011 р. в процесі здійсн ення виконавчого провадженн я.

Відповідач не надав відзив у на позовну заяву та витребу ваних судом документів, не на правив в судове засідання св ого представника, причин нея вки суду не повідомив.

Ухвала про призначення спр ави до розгляду надсилались на адресу відповідача, вказа ну в позовній заяві (вул. Костя нтина Великого, буд. 2, м. Запорі жжя, 69002), та на адресу за місцем д ержавної реєстрації (вул. Кос тянтина Великого, буд. 9, м. Запо ріжжя, 69002), але повернулась із з азначенням : «за зазначеною а дресою не проживає». Остання адреса станом на 19.09.2011р. значит ься в Єдиному державному реє стрі юридичних осіб та фізич них осіб-підприємців. Як вбач ається з витягу з Єдиного дер жавного реєстру юридичних ос іб та фізичних осіб-підприєм ців, відповідач на час розгля ду спору судом не виключений з цього реєстру.

З урахуванням положень ст . 64 ГПК України суд вважає відп овідача таким, що належним чи ном повідомлений про розгляд справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК Укра їни, якщо відзив на позовну за яву і витребувані господарсь ким судом документи не подан о, справу може бути розглянут о за наявними в ній матеріала ми.

Суд дійшов висновку, що на явних у справі матеріалів до статньо для прийняття рішенн я по суті спору і розгляд спра ви можливий без присутності представника відповідача.

В судовому засіданні 13.10.2011 р. с удом оголошено вступну та ре золютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставника позивача, суд вст ановив наступне.

29.12.2006 р. регіональним відділе нням Фонду державного майна України по Запорізькій облас ті (орендодавець) та Товарист вом з обмеженою відповідальн істю “Альянс, ЛТД” укладено д оговір № 2208/д оренди державног о нерухомого майна, що знаход иться на балансі Запорізьког о будівельно-монтажного експ луатаційного управління Дер жавного підприємства «Придн іпровська залізниця».

Предметом договору є вбудо вані в перший поверх залізни чного вокзалу Запоріжжя-2 неж итлові приміщення площею 204,58 к в.м. та другий поверх площею 43,22 кв.м., загальною площею по вну трішньому обміру 247,80 кв.м. відп овідно до плану першого та др угого поверху будинку вокзал у Запоріжжя-2, розташованого з а адресою: м. Запоріжжя, вул. К.Великого, 2.

Орендоване майно знаходит ься на балансі Запорізького будівельно-монтажного експл уатаційного управління держ авного підприємства «Придні провська залізниця».

Згідно з п. 10.1 договору догов ір укладався строком з 29.12.2006 р. п о 25.12.2007 р.

Як було встановлено рішенн ям господарського суду Запор ізької області від 04.08.2010р. у спр аві № 24/62/10 за участю тих же сторі н, строк дії договору відпові дно до п. 10.6 було продовже но до 21.12.2008 р. 19.01.2009 р. орендодавець направив на юридичну адресу орендаря лист № 11-13-00266 щодо прип инення терміну дії договору та повернення орендованого м айна по акту приймання-перед ачі. Орендар приміщення не по вернув, акт приймання-переда чі не надав.

Вказаним рішенням, з алишеним в цій частині без зм ін постановою Донецького апе ляційного господарського су ду від 09.11.2010р. та постановою Вищ ого господарського суду Укра їни від 02.02.2011р., було виселено ТО В “Альянс, ЛТД” з державного н ерухомого майна - вбудовани х в перший поверх залізнично го вокзалу Запоріжжя-2 нежитл ових приміщень площею 204,58 кв.м та другого поверху площею 43,22 к в.м, загальною площею по внутр ішньому обміру 247,80 кв.м, розташ ованого за адресою: м. Запоріж жя, вул. К. Великого, 2, та на підс таві акту приймання-передачі зобов'язано повернути його Запорізькому будівельно-мон тажному експлуатаційному уп равлінню Державного підприє мства “Придніпровська заліз ниця”.

02.02.2011 р. на виконання постано ви Вищого господарського суд у України господарським судо м Запорізької області видано накази.

Відповідач не виконав ріше ння суду про повернення майн а в добровільному порядку.

Орендоване майно було пове рнуто балансоутримувачу лиш е в процесі здійснення викон авчого провадження.

27.09.2011 р. головним державним ви конавцем Жовтневого ВДВС Зап орізького МУЮ за участю поня тих та в присутності предста вника ФДМУ по Запорізькій об ласті складено акт про перед ачу орендованих приміщень пр едставникам ДП «Придніпровс ька залізниця»та Запорізько го будівельно-монтажного екс плуатаційного управління Де ржавного підприємства “Прид ніпровська залізниця”.

Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК Ук раїни, якщо наймач не викону є обов'язку щодо повернення р ечі, наймодавець має право ви магати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійн ої плати за користування річ чю за час прострочення.

Приписами ч. 2 ст. 785 ЦК Україн и визначено право наймодавця вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійн ої плати за користування річ чю за весь час простроченн я.

Рішенням господарського суду Запорізької області ві д 04.08.2010 р. у справі № 24/62/10-20/5009/887/11, яке набрало законної сили, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю “Альянс, ЛТД” на користь Держ авного бюджету Жовтневого ра йону 90001 грн. 91 коп. неустойки за неповернення орендованого м айна за період з 13.02.2009р. по 25.01.2010р.

У зв'язку з цим в даному п озові позивач нараховує неус тойку за період прострочення з 26.01.2010р. по 29.08.2011р. в сумі 151329,01 грн.

Базою для нарахування неус тойки є орендна плата за оста нній повний місяць оренди - ли стопад 2008 року в сумі 3955,48 грн., як а обчислена наступним чином: орендна плата за травень 2007 р. в розмірі 2869,00 грн. без ПДВ (згідн о договору про зміни № 2 від 04.05.20 07р.), збільшена на середній інд екс інфляції за період з трав ня 2007 р. по листопад 2008 р. (137,8 %).

Таким чином, неустойка в роз мірі подвійної орендної плат и складає 7910,96 грн. за місяць. За період з 26.01.2010р. по 29.08.2011р. неустойк а становить 151329,01 грн.

Отже, розрахунок неустойки , зроблений позивачем, є вірни м.

Позивач звертався до відпо відача з претензією від 02.09.2011 р. № 01-05454, в якій вимагав сплатити неустойку за спірний період, однак відповідач залишив пр етензію без задоволення.

Доказів сплати неустойки в ідповідач суду не надав.

Враховуючи викладене, позо вні вимоги про стягнення з ві дповідача 151329,01 грн. неустойки п ідлягають задоволенню у повн ому обсязі.

Судові витрати згідно ст. 49 Г ПК України підлягають стягне нню з відповідача в дохід Дер жавного бюджету України, оск ільки позивач від сплати суд ових витрат звільнений.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю “Ал ьянс, ЛТД” (вул. Костянтина Вел икого, буд. 9, м. Запоріжжя, 69002, код ЄДРПОУ 19280611) на користь державн ого бюджету Жовтневого район у (одержувач: державний бюдже т Жовтневого району, 22080300, код ЄД РПОУ 34677124, банк одержувача: УДК у Запорізькій області, МФО 813015, р /р 31114094700003, стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькі й області, вул. Перемоги, 50, м. За поріжжя, 69001, код ЄДРПОУ 20495280) 151329,01 гр н. (сто п'ятдесят одна тисяча триста двадцять дев'ять гр н. 01 коп.) неустойки.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю “Ал ьянс, ЛТД” (вул. Костянтина Вел икого, буд. 9, м. Запоріжжя, 69002, код ЄДРПОУ 19280611) в дохід Державного бюджету України (отримувач: Д ержавний бюджет Орджонікідз евського району; банк отриму вач: Головне управління Держ авного казначейства у Запорі зькій області; МФО 813015; ЄДРПОУ 3 4677145; рахунок № 31119095700007; код бюджетн ої класифікації 22090200, символ зв ітності банку 095) 1513,29 грн. (одна ти сяча п'ятсот тринадцять грн . 29 коп.) державного мита.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю “Ал ьянс, ЛТД” (вул. Костянтина Вел икого, буд. 9, м. Запоріжжя, 69002, код ЄДРПОУ 19280611) в дохід Державного бюджету України (отримувач: Д ержавний бюджет Орджонікідз евського району; банк отриму вач: Головне управління Держ авного казначейства у Запорі зькій області; МФО 813015; ЄДРПОУ 3 4677145; рахунок № 31218264700007; код бюджетн ої класифікації 22050003, символ зв ітності банку 264) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Видати наказ.

Суддя Т.В.Мойсеєнко

Повне рішення оформлено і п ідписано,

згідно із вимогами ст. 84 ГПК У країни 14.10.2011 р.