Рішення

від 01.11.2011 по справі 18/2545/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18/2545/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

        01.11.2011 р.                                                                      Справа №18/2545/11

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс", вул. 1905 року, 32, м. Кременчук, Полтавська область, 39600

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Кафе "Юність", вул. 60-років Жовтня,82,  м. Кременчук, Полтавська область, 39602

про стягнення грошових коштів в сумі 6 717,88 грн.

                                                                            Суддя Тимощенко О.М.

Представники сторін:

від позивача: Осика О.С.

від відповідача:  Ландар Є.О.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення згідно ст.85 ГПК України та повідомлено термін виготовлення повного  тексту рішення.

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про стягнення  6717,88грн. боргу по договору  №203/М від 01.07.2008р. за період з 01.07.2008р. по 01.04.2011р. (з урахуванням часткових проплат).

Позивач на задоволенні позову наполягає.

Відповідач письмовий відзив на позов не надав; усно у судовому засіданні його представник проти позову заперечував, посилаючись на те, що  відповідач вважає договір №203/М від 01.07.2008р. розірваним з 29.12.2008р.

Відповідачем 31.10.2011р. подано зустрічну позовну заяву до ТОВ "Житлорембудсервіс" про розірвання договору  №203/М від 01.07.2008р. з 29.12.2008р. Ухвалою від 01.11.2011р. зустрічну позовну заяву повернуто позивачу, оскільки розгляд по суті справи №18/2545/11 вже розпочався 29.09.2011р. і подання зустрічного позову після початку розгляду справи не допускається (ст.ст.22,60 ГПК України); не подано доказів у підтвердження повноважень особи, що підписала позовну заяву (п.1 ст.63 ГПК України) та не подано доказів направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками (п.6 ст.63 ГПК України).

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

01 липня 2008 року між сторонами  був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 203/М (арк.10-11 справи, оригінал оглянуто у засіданні).

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно умов договору,  предметом договору є забезпечення управителем (позивачем) надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем, освітлення місць загального користування тощо  у будинку № 11 по вулиці 60 років СРСР у м. Кременчуці.  Відповідач взяв на себе зобов'язання своєчасно оплачувати вищезазначені послуги за встановленим тарифом, відповідно до загальної площі приміщення, а саме: 175,4 м2 в строки та на умовах, передбачених Договором (п.1.1 договору, п.3.2).

Договір укладається на невизначений строк і набирає чинності з моменту його укладення. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення строку його дії однією зі сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду. Договір може бути розірваний достроково у разі переходу права власності  (користування) на квартиру (приміщення) до іншої особи; у випадках, передбачених чинним законодавством (п.7,1, 7.2 договору).

Невід'ємною частиною договору є копія рішення органу місцевого самоврядування про затвердження тарифів на послуги, що додаються до договору. розмір щомісячної плати за надані послуги на момент укладення договору становить 258,38 грн. (п.1.4 договору). Розмір місячної оплати послуг може змінюватися на підставі рішення органу місцевого самоврядування до закінчення строку дії договору шляхом укладення між сторонами додаткових угод (п.8.1 договору).

Розрахунковим періодом є календарний місяць. Платежі вносяться не пізніше останнього числа поточного місяця (п.2.1 договору).

Як вказує позивач, відповідач   не   сплачує   за   житлово-комунальні   послуги   за   затвердженими тарифами, не приймає участі з утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим за ним рахується заборгованість у розмірі 6 717,88 грн., з них:  3100,56 грн. заборгованості за 2009 рік,  3100,56 грн. заборгованості за 2010 рік, і 775,14 грн. за 2011 рік (станом на 01.04.2011р.).

За змістом ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.1 Закону України «Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій», суб'єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору для провадження підприємницької діяльності сплачують комунальні послуги за тарифами та пропорційну частку витрат на утримання прибудинкової території, а за несвоєчасні розрахунки за спожиті комунальні послуги сплачують пеню в розмірі одного відсотка від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

Згідно ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України). Відповідно до ст.631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати обов'язки відповідно до договору.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням  умов, встановлених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк (термін).

На підставі матеріалів справи суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є  правомірними, обґрунтованими, підтверджуються належними та допустимими доказами і  підлягають задоволенню.

          Заперечення відповідача проти позову в частині того, що договір  №203/М від 01.07.2008р. є розірваним суд не приймає. Так, загальний порядок зміни та розірвання господарських договорів визначений ст.188 ГК України: зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.  Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.  У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

          Відповідачем не подано доказів звернення до суду для розірвання вказаного договору, не надано судових рішень з цього питання та будь-яких доказів, що свідчили б про розірвання спірного договору.

          Згідно ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується  на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи у їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ст.43 ГПК України).

Відповідно до вимог ст.82 ГПК України, рішення приймається судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками процесу, а також доказів, витребуваних  судом, у нарадчій кімнаті.

Судові витрати, понесені позивачем, відповідно до ст.49 ГПК України підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача .

На підставі матеріалів справи та керуючись  ст.ст.33,43,49,82-85   ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю кафе "Юність" (м. Кременчук, вул.60 років СРСР, буд.11, поштова адреса: м. Кременчук, вул.60 років Жовтня, 82/9, код 13962396, інші реквізити невідомі) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс" (39600, м. Кременчук, вул.1905 року,32, р/р  26002060307564 в КФ "Приватбанк", МФО 331401, код ЄДРПОУ 35868968) 6717,88 грн. боргу, 102,00 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          Суддя                                                                      О.М.Тимощенко

Повне рішення складено  02.11.2011 року