Рішення

від 28.07.2008 по справі 35/200-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

35/200-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2008 р.                                                            Справа № 35/200-08

вх. № 5042/5-35

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Ананченко В.К., директор

відповідача - не з"явився   

розглянувши справу за позовом Повне господарче товариство "Ананченко і Ко" піприємство "Вклад", м. Харків  

до  Харківська міська рада, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач (Повне господарче товариство "Ананченко і Ко" піприємство "Вклад") звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нежитлову будівлю літ "А-1" загальною площею 40,2 кв.м.   та нежитлову будівлю літ "Б-1" загальною площею 40,7 кв.м. по вул. Ковтуна, ріг пр. 50 річчя СРСР в м. Харкові.

Перед початком судового засідання представник позивача звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому воно приймається судом та підлягає задоволенню.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача у призначене судове засідання не з"явився, про причину неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребуваних судом документів не представив.

Беручи до уваги, що відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України обов"язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що на підставі рішень XVIII сесії XXIV скликання Харківської міської ради № 269/03 від 24.12.03р. «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів» та XXI сесії XXIV скликання Харківської міської ради № 47/04 від 28.04.04 р. «Про внесення змін до рішень сесій Харківської міської ради» та договору оренди земельної діялянки від 20.12.2004 р. позивачеві надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,0048 га, яка знаходиться в м. Харкові, по вул. Ковтуна, ріг пр. 50 річчя СРСР, для будівництва та експлуатації вулканізації та бару.

Позивачем, за рахунок власних коштів, відповідно до вищезазначеного договору оренди землі та робочого проекту, розробленому ВАТ" ГІПРОТРАКТОРОСЕЛЬГОСПМАШ" від 03.05.04 р., інв. № 39.04.ВКЛАД.01, на наданій земельній ділянці, загальною площею 0,0048 га, по по вул. Ковтуна, ріг пр. 50 річчя СРСР у м.Харкові побудовано нежитлові будівлі літ."А-1" загальною площею 40,2 кв.м. та літ. "Б-1" загальною площею 40,7 кв.м., які згідно з технічним висновком ТОВ "Харківреконструкція" №0881-08-ТЗ відповідає архітектурним, будівельним, санітарним і пожежним нормам та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

З метою технічної інвентаризації збудованих нежитлових будівель вулканізації та бару, позивачем було замовлено та виконано у КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” технічний паспорт від  13.05.08р., відповідно до якого, загальна площа будівлі  літ. „А-1” складає 40,2 кв.м., загальна площа будівлі літ. "Б-1" скаладає 40,7 кв.м.

Однак, як зазначає позивач, КП 'Харківське міське бюро технічної інвентаризації", під час виготовлення технічних паспортів на зазначені нежитлові будівлі, не внесло відповідних записів щодо права власності позивача на ці будівлі до реєстру речових прав на нерухоме майно, посилаючись на відсутність правовстановлюючих документів у позивача на збудовані ним нежитлові будівлі.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” №1952-IV від 01.07.04р. обов”язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на теріторії України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, якщо інше не передбачено договором

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.02р., є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об”єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об”єкти нерухомого майна.

З урахуванням викладеного позовні вимоги позивача є обгрунтованими, доведеними документально матеріалами справи, в зв"язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті держмита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 12, 54, 55, 57 ГПК України, ст.ст.16, 328, 392 ЦК України, ст.ст.1, 82-85 ГПК України,   

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Повним господарським товариством   "АНАНЧЕНКО   І   К ' підприємство «ВКЛАД» (код    14110212,       61000 м. Харків,    пр. Косіора, 2-А) право власності на нежитлову будівлю літ "А-1" загальною площею 40,2 кв.м.   та нежитлову будівлю літ "Б-1" загальною площею 40,7 кв.м. по вул. Ковтуна, ріг пр. 50 річчя СРСР в м. Харкові.

Рішення підписане 28.07.08р.

Суддя