Постанова

від 08.06.2006 по справі 4/196-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/196-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця,  Хмельницьке шосе, 7  тел. 66-03-00, 66-11-31     http://vn.arbitr.gov.ua

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

08 червня 2006 р.                                                                                Справа № 4/196-06

за позовом       Прокурора Замостянського району м. Вінниці в інтересах держави в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради, м. Вінниця, вул.. Соборна,59, код 03084813

до                     Товариства з обмеженою відповідальністю футбольний клуб «ФК «Нива»,м. Вінниця, вул.. К. Маркса, 6/64,  код ЄДРПОУ 32603904

про                   стягнення 2132 грн. 57 коп..

                                                                                                      Cуддя      В. Білоус

при секретарі судового засідання В. Бондарчук, за участю представників сторін:

від позивача              -    С. Левчишин –за довіреністю;

від відповідача          -    С. Лещенко  -  за  довіреністю;

інші особи                  

СУТЬ   СПОРУ:

 Заявлено позов про стягнення 2132 грн. 57 коп. боргу з орендної плати за користування приміщенням площею 73,6 кв.м. за адресою: м. Вінниця, вул.. 50-річчя Перемоги,16 згідно договору оренди будівель №13-016 від 10.03.2004р. за  період з 01.04.2004р. по 01.08.2004р.

    Відповідач у відзиві на позов наданому в листі №54 від 05.06.2006р. та його представник в судовому засіданні  пояснили, що дійсно 10.03.2004р. уклав з позивачем договір оренди будівель(споруд, приміщень) №13-016 та підписано акт прийому –передачі нежилого приміщення. Термін дії договору був встановлений до 10.02.2005р. З червня 2005р. відповідач не користувався приміщенням. Директор ТОВ «ФК «Нива»передав ключі від приміщення Руденку С.В. –директору ДКП «Центральний міський стадіон».  01.08.2005р. приміщення було передано по акту приймання –передачі. Тому вважає, що позивач безпідставно нарахував орендну плату за серпень 2005р.

        Представник позивача позовні вимоги підтримав. Із запереченнями відповідача не погодився. Пояснив, що відповідач користувався приміщенням по 01.08.2005р., про що свідчить акт прийому –передачі, складений тільки 01.08.2005р.  Зазначив, що оплату за весь серпень 2005р. не нараховував, а нарахував її  тільки в сумі 23 грн. 08 коп. за один день серпня 2005р., оскільки в розрахунку суми боргу, при орендній платі за вказаний місяць – 715 грн. 54 коп., в подальшому відняв суму 692 грн. 46 коп.

      Заслухавши пояснення  представників позивача, відповідача, їх промови у судових дебатах, вивчивши матеріали справи, надавши їм юридичну оцінку суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі,  в сумі 2132 грн. 57 коп. До такого висновку суд прийшов з огляду на таке.

     10.03.2004р. між позивачем(за договором «Орендодавець») та відповідачем(за договором «Орендар») на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради №342 від 26.02.2004р. було укладено договір оренди приміщення загальною площею 73,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул.. 50-річчя Перемоги,16 і яке є комунальною власністю. Строк дії договору встановлено з 10.03.2004р. до 10.02.2005р.  В п.2.1,2.3 договору сторони домовилися  про те, що  розмір орендної плати складає 506 грн. 71 коп., крім того ПДВ. Сплачується вона щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця. Актом прийому –передачі приміщення від 10.03.2004р. стверджується виконання позивачем своїх зобов‘язань і передача відповідачу в оренду приміщення обумовленого в договорі. Вказаним приміщенням відповідач користувався по 01.08.2005р. про що свідчить складений сторонами акт від 01.08.2005р. про повернення відповідачем приміщення із оренди. Предмет договору №13-016 від 10.03.2004р., взяті в ньому зобов‘язання, подані в справу докази свідчать про те, що між сторонами виникли правовідносини щодо найму будівлі(його частини), які регулюються ст..759-786 ЦК України, ст..283-291 ГК України. За договором найму(оренди) наймодавець передає або зобов‘язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.  Відповідно до ст.525,526 ЦК України зобов‘язання мають виконуватися відповідно до умов договору, закону. Одностороння відмова від зобов‘язання чи одностороння зміна його не допускається.  В ч.1 ст.530 ЦК України передбачено, що якщо в договорі встановлений строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк(термін). В ст.764 ЦК України передбачено, що якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Оскільки відповідач користувався приміщенням і після закінчення договору оренди, а позивач проти цього не заперечував, то у відповідача виник обов‘язок щодо сплати орендної плати і після 09.02.2005р.(10.02.2005р. – дата до якої був укладений договір). В ст..785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов‘язаний негайно повернути наймодавцеві обумовлену в договорі найму. Оскільки 01.08.2005р. сторони склали акт про повернення отриманого в оренду приміщення, суд приходить до висновку про те, що договір оренди №13-016 від 10.03.2005р. тільки з 01.08.2005р. припинений.  Відповідно до п.2.1 відповідач брав  зобов‘язання здійснювати оплату щомісячно не пізніше останнього дня поточного місяця.  Поданим в справу розрахунком боргу, наданими в обґрунтування нього рахунком на оплату від 24.10.2005р., банківськими витягами стверджується борг відповідача перед позивачем в сумі 2132 грн. 57 коп. за оренду приміщення з 01.04.2005р. по 01.08.2005р. Позовні вимоги про стягнення цієї суми боргу є законним, обгрунтованими поданими в справу належними доказами, а відтак підлягають задоволенню.

        Заперечення відповідача проти позову не беруться судом до уваги, оскільки відповідно до п.4.2.13 договору доказом повернення приміщення із оренди є акт прийому –передачі. В розрахунку суми боргу позивач визначив суму боргу 2132 грн. 57 коп. тільки по 01.08.2005р., а не за весь серпень 2005р.

Керуючись ст.ст. 70,71, 79, 86, 94, 128, 158, 163, 167, 255, 257 Кодексу адміністративного судочинства України, -

  ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов задовольнити.

  2.Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю футбольний клуб «ФК «Нива»,м. Вінниця, вул.. К. Маркса, 6/64, вул.. 50-річчя Прермоги, код ЄДРПОУ 32603904(неповна інформація про банківські реквізити: п/рахунок №26002017412518 , МФО 302429) на користь виконавчого комітету Вінницької міської ради , м. Вінниця, вул.. Соборна,59, код ЄДРПОУ 03084813, р/рахунок №35413007001203 в УДК у Вінницькій області, МФО 802015) 2132 грн. 57 коп. боргу з орендної плати за користування приміщенням.

Постанова набирає законної сили відповідно до ст. 254 КАСУ після  закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Заява  про  апеляційне  оскарження  постанови  суду  подається протягом десяти днів з дня її проголошення,  а в разі   складення   постанови  у  повному  обсязі  відповідно  до статті 160 цього Кодексу -  з  дня  складення  в  повному  обсязі. Апеляційна  скарга  на  постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти  днів  після  подання  заяви про апеляційне оскарження.

Повний текст постанов виготовлено і підписано  09.06.2006р..

Суддя                                                                            В.  Білоус