Рішення

від 11.10.2011 по справі 2-о-97/11

КАЛАНЧАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-о-97/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2011 року Каланчац ький районний суд Херсонсько ї області у складі:

головуючого судді Максимович І. В.

при секретарі Тимчій А.М.

розглянувши у судовому за сіданні смт. Каланчак цивіль ну справу за заявою ОСОБА _1, зацікавлена особа - відділ Держкомзему у Каланчацькому районі Херсонської області про встановлення факту, який має юридичне значення,

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_1 звер нулася до суду з заявою, в якій просить встановити, що будин ок, який знаходиться у власно сті ОСОБА_1 і придбано згі дно договору купівлі-продажу від 23.01.2010 року, посвідченого пр иватним нотаріусом ОСОБА_2 за реєстровим номером 88, роз ташованого на земельній діля нці загальною площею 0,15 га по АДРЕСА_1, кадастровий номер 6523255100:03:001:0016, та вважати, що в даному договорі купівлі - продажу ка дастровий номер земельної ді лянки 6523255100:03:001:0016. Зазначений факт їй необхідно встановити для належного оформлення приват изації земельної ділянки.

Мотивуючи свої вимоги, за явник ОСОБА_1 та її предст авник ОСОБА_3 - діє згідно д оговору-доручення від 11 грудн я 2011 року вказують, що 23 січня 2010 р оку ОСОБА_1 придбано будин ок, який розташований по АД РЕСА_1. Договір купівлі - пр одажу будинку посвідчено при ватним нотаріусом ОСОБА_2 та зареєстровано за реєстро вим номером № 88. В 2010 році заявн ику ОСОБА_1 згідно заяви б уло надано дозвіл на привати зацію земельної ділянки зага льною площею 0,15 га. Для здійсне ння приватизації земельної д ілянки ОСОБА_1 було видано довідку про правовий статус земельної ділянки, яка розта шована по АДРЕСА_1 № 162/08-20 від 21.01.2010 року, в якій зазначено кад астровий номер земельної діл янки загальною площею 0,15 га - 6523255100:03:002:0028. На підставі даного доз волу ОСОБА_1 замовила розр облення технічної документа ції на земельну ділянку, що ро зташована по АДРЕСА_1 Післ я виготовлення технічної док ументації з»ясувалось, що в д овідці про правовий статус з емельної ділянки від 21.01.2010 року , яка видана відділом Держком зему допущено помилку та нев ірно зазначено кадастровий н омер земельної ділянки, а отж е заявник ОСОБА_1 не має зм оги отримати державний акт п ро право приватної власності на земельну ділянку. Відділо м Держкомзему було видано ін шу довідку про правовий стат ус земельної ділянки від 16.09.2011 р оку №1639/03-15 із зазначенням вірно го кадастрового номеру 6323255100:03:001 :0016 земельної ділянки загальн ою площею 0.15 га, яка розташован а по АДРЕСА_1 Виправлення помилки в договорі купівлі-п родажу будинку неможливо, ос кільки нотаріальна справа за крита і всі відомості внесен о до державного реєстру прав очинів.

Заявник ОСОБА_1 в судо вому засіданні заявлені вимо ги підтримала та просила їх з адоволити.

Представник заявника О СОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги заявника О СОБА_1 підтримала та просил а задоволити їх в повному об» ємі.

Представник зацікавлен ої особи - відділ Держкомзему у Каланчацькому районі Херс онської області Сальник М. В. в судовому засіданні зая влені вимоги заявника підтри мала та не заперечувала прот и їх задоволення.

Судом встановлені такі обставини та відповідні їм п равовідносини.

Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, суд розглядає справи від яки х залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не визначено ін шого порядку.

Судом встановлено, що за явником ОСОБА_1 23 січня 2010 ро ку придбано будинок, який роз ташований по АДРЕСА_1. Дог овір купівлі - продажу посві дчувався приватним нотаріус ом ОСОБА_2 за реєстровим н омером № 88. Для здійснення при ватизації земельної ділянки ОСОБА_1 було видано довід ку про правовий статус земел ьної ділянки, яка розташован а по АДРЕСА_1 № 162/08-20 від 21.01.2010 ро ку, в якій зазначено кадастро вий номер земельної ділянки загальною площею 0,15 га - 6523255100:03:00 2:0028. В 2010 році заявник ОСОБА_1 отримала дозвіл на приватиз ацію земельної ділянки загал ьною площею 0,15 га, на підставі я кого заявник замовила розроб лення технічної документаці ї на земельну ділянку, що розт ашована по АДРЕСА_1 Після виготовлення технічної доку ментації з»ясувалось, що в до відці № 162/08-20 від 21.01.2010 року про пра вовий статус земельної ділян ки, яка розташована по АДРЕ СА_1 вказано не вірно кадаст ровий номер. Дану помилку в до відці було усунуто шляхом ви дачі іншої, з зазначенням вір ного кадастрового номеру, а з дійснити виправлення в догов орі купівлі - продажу житлов ого будинку від 23 січня 2010 року не можливо.

Вказана помилка переш коджає заявнику отримати де ржавний акт про право приват ної власності на земельну ді лянку.

Таким чином, зібрані у сп раві докази та їх належна оці нка вказують на наявність пі дстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення ф акту , що має юридичне значенн я.

На підставі викладеног о, керуючись ст.ст. 234, 235, 256, 259 ЦПК У країни, суд

В и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_1 задов ольнити.

Встановити, що будинок, я кий знаходиться у власності ОСОБА_1 і придбано згідно д оговору купівлі-продажу від 23.01.2010 року, посвідченого приват ним нотаріусом ОСОБА_2 за реєстровим номером 88, розташо ваного на земельній ділянці загальною площею 0,15 га по АД РЕСА_1, кадастровий номер 6523255 100:03:001:0016, та вважати, що в даному до говорі купівлі - продажу када стровий номер земельної діля нки 6523255100:03:001:0016

Рішення може бути оскар жене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсон ської області, через Каланча цький районний суд шляхом по дачі апеляційної скарги про тягом 10 днів з дня проголошенн я рішення, або в порядку ч.1 ст. 294 ЦПК України.

Суддя: Максимо вич І. В.