Рішення

від 31.10.2011 по справі 4171-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 201

РІШЕННЯ

Іменем України

31.10.2011 Справа №5002-26/4171-2011

За позовом Нижньогірськог о районного споживчого товар иства (97100,

с. Нижньогірський , вул. Перемоги, 72),

до відповідача Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1),

про стягнення 1115,85грн.

Суддя Медведчук О.Л.

представники:

від позивача - ОСОБА_2, представник, довіреність від 01.02.2011 року,

від відповідача - не з' яв ився.

Обставини справи: позивач, Ніжньогірське районне спожи вче товариство звернувся до господарського суду Автоном ної Республіки Крим з позовн ою заявою про стягнення з від повідача Фізичної особи - п ідприємця ОСОБА_1 суми заб оргованості по орендній плат і за договором в розмірі 800,00 гр н. та за електроенергію в розм ірі 315,85 грн..

Позовні вимоги обґрунтова но неналежним виконанням від повідачем своїх зобов' язан ь по договору оренди приміще ння щодо своєчасного внесенн я орендної плати, у зв' язку з чим, за ним утворилась заборг ованість.

Відповідач, ні відзиву ні до кументів витребуваних ухвал ами господарського суду АР К рим не представив. Явку свого представника у судове засід ання не забезпечив. Про день, ч ас та місце розгляду справи б ув повідомлений належним чин ом, рекомендованою кореспонд енцією

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України, якщо відзив на по зовну заяву і витребувані го сподарським судом документи не подано, справу може бути ро зглянуто за наявними в ній ма теріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, суд

встановив:

01.01.2011 року між Нижньогірськи м райпо - Орендодавцем та Пр иватним підприємцем ОСОБА _1 - Орендарем, укладений до говір оренди нежилих приміще нь №16.

Відповідно до п.1.1. даного дог овору, Орендодавець передає, а Орендар приймає по акту при ймання - передачі у тимчасо ве користування за плату нер ухоме майно, вказане в п.1.2. дого вору.

Згідно п.1.2., об' єкт оренди п редставляє собою частину буд івлі кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1», розташоване за адресою: АДР ЕСА_2, загальною площею 21кв.м ..

Пунктом 2.2. договору встанов лено, що об' єкт оренди перед ається Орендарю з метою вико ристання його у торговій дія льності.

Відповідно до п.4.1., орендна п лата по договору є договірно ю та встановлюється в сумі 400г рн., та згідно п.4.4., перераховує ться не пізніше 05 числа місяця , що наступив, на касу Орендода вця.

Також, згідно п.4.2., поміж орен дної плати Орендар відшкодов ує Орендодавцю вартість щомі сячно понесених останнім ком унальних та інших витрат (кор истування електроенергії, пр ибирання та ін.) у зв' язку з ї х споживанням (отриманням).

Згідно п.5.1., договір укладени й строком на чотири місяці, то бто діє з 01.01.2011 року по 01.05.2011 рік.

30.12.1010 року ФОП ОСОБА_1 пред ставив Нижньогірвському рай по заяву про продовження стр оку дії договору приміщення магазину з 01.01.2011 року по 31.12.2011 року .

29.04.2011 року між Нижньогірським райпо - Орендодавцем та ПП

ОСОБА_1 - Орендарем уклад ена додаткова угода до догов ору оренди №16 від 01.01.2011 року, згід но якої, сторони встановили н овий розмір орендної плати з 01.05.2011 року в сумі 800грн. Договір д ійсний до 31.12.2011 року.

Звернувшись до господарсь кого суду АР Крим за захистом своїх майнових прав позивач вказує, що відповідач, не здій снив оплату орендної плати т а споживання електроенергії за червень 2011 року, у зв' язку з чим, за ним утворилася забор гованість у сумі 1115,85грн.

Суд вважає позовні вимоги о бґрунтованими та такими, що п ідлягають задоволенню за нас тупними підставами.

Статтею 525 Цивільного кодек су України (далі - ЦК України ), встановлено, що односторонн я відмова від зобов'язання аб о одностороння зміна його ум ов не допускається.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и, зобов' язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділов ого обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться.

Так, беручи до уваги, що дани й спір ґрунтується на вимога х які засновані на орендних в ідносинах, судом був дослідж ений відповідний договір оре нди який визначає права та об ов' язки сторін даного догов ору.

За загальними положенням в становленим ч. 1 ст. 759 ЦК Україн и, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобо в'язується передати наймачев і майно у користування за пла ту на певний строк.

Відповідно до п.4.1., орендна п лата по договору є договірно ю та встановлюється в сумі 400г рн., та згідно п.4.4., перераховує ться не пізніше 05 числа місяця , що наступив, на касу Орендода вця.

Також, згідно п.4.2., поміж орен дної плати Орендар відшкодов ує Орендодавцю вартість щомі сячно понесених останнім ком унальних та інших витрат (кор истування електроенергії, пр ибирання та ін.) у зв' язку з ї х споживанням (отриманням).

За додатковою угодою від 29.04. 2011 року, з 01.05.2011 року розмір оренд ної плати встановлений у 800грн ..

24.10.2011 року позивач направив н а адресу відповідача акт зві рки розрахунків який відпові дачем залишений без підпису.

Стаття 193 Господарського ко дексу України встановлює, що суб' єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов' язання належним чином відповідно д о закону, договору.

Відповідно до статті 629 Циві льного кодексу України догов ір є обов' язковим для викон ання сторонами.

Доказів оплати суми заборг ованості по орендним платежа м та оплати вартості електро енергії на дату розгляду спр ави суду не подавалось, а отже сума заборгованості є непог ашеною.

З огляду на встановлені обс тавини, вимоги про стягнення зазначеної заборгованості п ідлягають задоволенню.

Належні до сплати судові ви трати з оплати державного ми та та витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу, суд відносить на відповідача.

Вступна і резолютивна част ини рішення оголошені в судо вому засіданні

31 жовтня 2011 року.

З урахуванням викладеного , керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної о соби - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, реєстраційний н омер НОМЕР_1) на користь Ни жньогірсько районного спожи вчого товариства (Україна, АР Крим, 97100,

с. Нижньогірський , вул. Перемоги, 72, ідентифікаці йний код 01757604) заборгованість у сумі 1115,85грн., 102грн.державного м ита, 236грн. витрат на інформаці йно - технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Мед ведчук О.Л.

Повний текст рішення підпи саний 03 листопада 2011 року.