Ухвала

від 24.11.2011 по справі 4247-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 311

УХВАЛА

< Список (При необходимости выбрать) >

< Список (При необходимос ти выбрать) >

24.11.2011 Справа №5002-18/4247-2011

За позовом - Товариства з об меженою відповідальністю "По лянка", АРК, м. Алушта (98500, м. Алушт а, вул. Чатирдагська, 2)

до відповідача - Приватног о акціонерного товариства "Б удинок творчості "Актор", АРК, м. Ялта (98600, м. Ялта, вул. Дражинсь кого, 35)

про усунення перешкод в кор истуванні земельною ділянко ю

Суддя І.К. Осоченко

ПРЕДСТАВНИКИ :

Від позивача - ОСОБА_1 , представник, довіреність ві д 30.09.2011 р. № 02- Д

Від відповідача - ОСОБА _2 - представник, довіреніс ть від 24.10.2011 р. № 24 ; ОСОБА_3 - пре дставник, довіреність від 24.10.20 11 р. № 24

Суть спору: Товарис тво з обмеженою відповідальн істю "Полянка" (далі - позивач) з вернулося до господарського суду АР Крим з позовною заяво ю до Приватного акционерного товариства "Будинок творчос ті "Актор" (далі - відповідач), в якій просить суд зобов' язат и відповідача усунути перешк оди у користуванні земельною ділянкою, що знаходиться в ор енді у позивача, розташовано ю за адресою: м. Ялта, вул. Дзерж инського, 33, кадастровий номер 0111900000:01:004:0061, шляхом приведення її у придатний для використання стан, а саме: знести за власни й рахунок розташовані на цій земельній ділянці об' єкти самочинного будівництва: дор огу, підпірні сіни, металічну огорожу на бетонному фундам енті.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до норм Зем ельного кодексу України, зем ельна ділянка площею 0,1228 га, ро зташована за адресою: м. Ялта, вул. Дражинського, 33 передана в оренду ТОВ «Полянка» на під ставі договору оренди земель ної ділянки від 24.03.2011 року, укла деного з Ялтинською міською радою.

19.07.2011 р. було проведено переві рку та встановлено, що відпов ідач самовільно зайняв части ну земельної ділянки, що знах одиться в оренді у позивача т а збудував на ній дорогу і під пірні стіни, а також металічн у огорожу на бетонному фунда менті.

Як вказано у позовній заяві відповідачем було здійснено самочинне будівництво об' є ктів, що і стало підставою для звернення позивача із позов ом до суду.

У судовому засіданні 24.10.2011 ро ку представник відповідача н адав суду клопотання про зуп инення провадження у справі, в якому просив суд зупинити п ровадження у справі № 5002-18/4247-2011 до вступу у законну силу судово го рішення по справі № 2а-9576/11/0170/25 т а справі по оскарженню перев ірки

інспекції архітектурно-бу дівельного контролю в АР Кри м щодо складання акту від 27.07.2011 р.

Суд відклав розгляд та кого клопотання до наступног о судового засідання.

Розглянувши матеріали спр ави, у зв' язку з необхідніст ю надання додаткових доказів по справі, суд вважав необхід ним розгляд справи відкласти .

У судовому засіданні 03.11.2011 ро ку представник відповідача н адав суду відзив на позовну з аяву в який просив у позові в ідмовити у повному обсязі.

Розглянувши матеріали спр ави, у зв' язку з не явкою пози вача, суд вважав необхідним р озгляд справи відкласти.

14.11.2011 р. через канцелярію суду від позивача надійшла Заява про уточнення позовних вимо г, в якому позивач просить зоб ов' язати ПАТ « Будинок твор чості «Актор» усунути переш коди в користуванні земельно ю ділянкою, що знаходиться в о ренді у ТОВ « Полянка », а сам е : зобов'язати Приватне акціо нерне товариство «Будинок тв орчості «Актор» (код ЄДРПОУ 051 17416, вул. Дражинського,35, місто Ял та, Автономна Республіка Кри м, 98600) усунути перешкоди в кори стуванні земельною ділянкою , що знаходиться в оренді у тов ариства з обмеженою відповід альністю «Полянка», яка

ро зташована за адресою: місто Я лта, вул. Дражинського, 33, кадас тровий номер 0111900000:01:004:0061, шляхом пр иведення її у придатний для в икористання стан, а саме: знес ти за власний рахунок розташ овані в північно-східній час тині цієї земельної ділянки об'єкти самочинного будівниц тва :

- частину дороги (проїз ду) із кам'яної брусчатки площ ею 2,5 кв.м.;

- частину залізобетон ної підпірної стіни довжиною 2,25 м., шириною 0,6 м., висотою до 1 м.;

- металічну огорожу ви сотою 2 м. на бетонному цоколі та металеві створні ворота ш ириною 2,96 м., загальною довжино ю 18 м.;

- некапітальне приміщ ення для охорони з древеснос тружечних пліт с габаритними розмірами 1,6x1,9x2,2 м.

Суд прийняв таку Заяву до свого розгляду.

22.11.2011р. суд розглянув Кло потання від 24.10.2011р. представник а відповідача про зупинення провадження у справі, в якому просить суд зупинити провад ження у справі № 5002-18/4247-2011 до вступ у у законну силу судового ріш ення по справі № 2а-9576/11/0170/25 та спр аві по оскарженню перевірки інспекції архітектурно-буді вельного контролю в АР Крим щ одо складання акту від 27.07.2011 р.

22.11.2011 р. у судовому засіда нні від відповідача надійшл о Клопотання про уточнення т ексту Клопотання про зупинен ня провадження у справі, у яко му відповідач просить вважат и заявленим Клопотання у на ступній редакції: зупинити п ровадження по справі № 5002-18/4247-2011 д о вступу у законну силу судов ого рішення у справі № 2а-9576/11/0170/25 т а у справі по оскарженню пере вірки інспекції архітектурн о-будівельного контролю в АР Крим № 2а-12919/11/0170/13, в задоволенні я ких судом було відмовлено.

22.11.2011 р. у судовому зас іданні представник відпові дача заявив Клопотання в пор ядку частини 3 статті 69 Господ арського процесуального код ексу України про продовження строку розгляду дійсної спр ави на 15 днів.

Для всебічного, повн ого і об' єктивного розгляду справи, з урахуванням положе нь ст. 69 ГПК України, суд вважав можливим продовжити строк р озгляду справи та задовольни в Клопотання відповідача.

22.11.2011 р. через канцеляр ію суду від відповідача наді йшло Клопотання про залученн я до участі у справі у якості третьої особи Всеросійську громадську

організацію «Спілка теат ральних діячів Російської Фе дерації (Всеросійське театра льне товариство)»

24.11.2011 р. у судовому зас іданні від представника відп овідача надійшли Клопотанн я про залучення до участі у сп раві у якості третьої особи, я ка не заявляє самостійних ви мог на предмет спору - Ялтинс ьку міську раду.

Суд, розглянувши Кл опотання представника відп овідача від 22.11.2011 р. про залучен ня до участі у справі у якост і третьої особи Всеросійськ у громадську організацію «Сп ілка театральних діячів Росі йської Федерації (Всеросійсь ке театральне товариство)» т а про залучення Ялтинської м іської ради, з метою повного т а об' єктивного розгляду спр ави, вважає можливим задовол ьнити Клопотання відповідач а та залучити до участі у спра ві у якості третьої особи,яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору:

1. Всеросійську громад ську організацію «Спілка теа тральних діячів Російської Ф едерації (Всеросійське театр альне товариство)»;

2. Ялтинську міську рад у.

Крім того, за своєю ініціативою суд вважає необ хідним залучити до участі у с праві у якості третьої особи , яка не заявила самостійних в имог на предмет спору- Кримсь ке Республіканське Підприєм ство «Протизсувне управлінн я», враховуючи ту переписку, я ка ведеться між ПАТ "Будинок творчості "Актор" та Кримськи м Республіканським Підприєм ством «Протизсувне управлін ня» відносно протизсувних сп оруд які розташовані на тери торії відповідача.

24.11.2011 р. у судовому за сіданні від представника від повідача надійшло Клопотанн я про призначення будівельно -технічної експертизи, в яком у ПАТ "Будинок творчості "Акто р", просить призначити судову будівельно-технічну експерт изу,проведення якої доручити Кримському науково-дослідно му інституту судових експер тиз.

Представник позив ача у судовому засіданні 24.11.2011 р . не заперечив відносно приз начення судової будівельно-т ехнічної експертизи.

Розглянувши таке Клоп отання, керуючись ст. 41 ГПК Укр аїни та Роз' ясненнями Вищог о господарського суду Україн и від 11.11.1998р. за № 02-5/424 «Про деякі пи тання практики призначення с удових експертиз», у цілях пр авильного та усестороннього розгляду справи, суд вважає н еобхідним призначити, за вла сною ініціативою, у справі ко мплексну будівельно-технічн у та землевпорядну експерти зу, проведення якої доручити Кримському науково-дослідно му інституту судових експерт из (вул. Чехова, 55а, м. Сімферопо ль, 95001) у зв' язку з чим провадж ення у справі зупинити.

На підставі викладеного , керуючись ст. ст. 41,27,79,86 Господар ського процесуального кодек су України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, я кі не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

- Всеросійську громадську організацію «Спілка театрал ьних діячів Російської Федер ації» (107031, Російська Федерація , м. Москва, вул. Страсний бульв ар, буд. 10);

- Ялтинську міську раду (98600, АР К, м. Ялта, пл. Радянська, 1 );

- Кримське Республіканське Підприємство «Протизсувне у правління» (98600, АР Крим, м. Ялта, вул. Горького,30) ;

2.Призначити у справі комплексну будівельно-техні чну та землевпорядну експер тизу, проведення якої доручи ти Кримському науково-дослід ному інституту судових експе ртиз (вул. Чехова, 55а, м. Сімферо поль, 95001)

3.На розгляд експерта поставити наступне питання:

1) Чи є накладення меж земел ьної ділянки, відведеної в по стійне користування на підст аві Державного Акту I-КМ №000525 ві д 06.07.2001 р. Союзу театральних дія чів Російської Федерації, як а використовується ПАТ "Буди нок творчості "Актор", на межі земельної ділянки, орендован ої ТОВ "Полянка" на підставі Д оговору оренди земельної діл янки від 24.03.2011 р.?

2) Чи є накладення земельно ї ділянки, яка фактично викор истовується приватним акціо нерним товариством "Будинок творчості "Актор", на земельну ділянку, яка

орендується ТОВ "Полянка" н а підставі Договору оренди з емельної ділянки від 24.03.2011 р.?

При позитивної відповіді на перше та друге питання, від повісти на третє питання:

3) В якій частині земельної ділянки, орендованої ТОВ "По лянка", відносно сторін світу , є таке накладання і чи є ця ча стина суміжною із земельною ділянкою, відведеною в пості йне користування Союзу театр альних діячів Російської Фед ерації на підставі Державног о Акту від 06.07.2001 р. ?

4) Чи знаходяться фактично об' єкти:

- частина дороги (проїз ду) із кам'яної брусчатки площ ею 2,5 кв.м.;

- частина залізобетон ної підпірної стіни довжиною 2,25 м., шириною 0,6 м., висотою до 1 м.;

-металічна огорожа висотою 2 м. на бетонному цоколі та мет алеві створні ворота шириною 2,96 м., загальною довжиною 18 м.;

- некапітальне приміщ ення для охорони з древеснос тружечних пліт с габаритними розмірами 1,6x1,9x2,2 м., на земельній ділянці, яка знаходиться у о ренді у Товариства з обмежен ою відповідальністю "Полянка " на підставі Договору оренд и земельної ділянки від 24.03.2011 р. ?

5) При позитивної відповід і на п' яте питання надати то чну технічну характеристику таких об' єктів.

4. Витрати за проведен ня комплексної судової експе ртизи покласти на відповідач а.

5.Справу надіслати на адресу Кримського науково-д ослідного інституту судо вих експертиз (вул. Чехова, 55а, м . Сімферополь, 95001)

6. Попередити експерт ів про кримінальну відповіда льність, передбачену ст.ст. 384, 3 85 КК України за дачу свідомо п омилкового висновку або відм ову без поважних причин від в иконання покладених на їх зо бов' язань.

7. Провадження у справ і зупинити.

Ухвалу направити на адр еси учасників судового проце су рекомендованою кореспонд енцією.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Осо ченко І.К.