Рішення
від 15.11.2011 по справі 57/325
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 57/325 15.11.11

За позовом Вико навчого органу Київської міс ької ради (Київська міська де ржавна адміністрація)

до 1) Київсь кої міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Проектна компанія " Ярус"

Третя особа, яка не заявл яє самостійних вимог на пред мет спору на стороні позивач а:

Головне управління земе льних ресурсів виконавчого о ргану Київської міської ради (Київської міської державно ї адміністрації)

Про визнанн я недійсними договорів земел ьних ділянок

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_1.(До в.);

Від відповідача-1: ОСОБА_2 (Дов.);

Від відповідача-2: ОСОБА_3 . (Дов.);

Від третьої особи: ОСОБА_4 . (Дов.)

У судовому засіданні 15.11.20 11 судом оголошено вступну та р езолютивну частини рішення у справі відповідно до положе нь ч. 2 ст. 85 Господарського проц есуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Викона вчий орган Київської міської ради (Київська міська держав на адміністрація) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Ві дповідача-1 - Київської місько ї ради, Відповідача-2 - Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Проектна компанія " Ярус " про: 1) визнання з моменту укла дення договори оренди земель них ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговува ння накриття відкритої части ни Святошинсько-Броварської лінії метро з обладнанням пі шохідними містками, створенн ям приміщень торговельно-офі сного та розважального призн ачення, паркінгу, супутньої і нфраструктури на просп. Бров арському у Дніпровському рай оні м. Києва, які укладені між Київською міською радою та т овариством з обмеженою відпо відальністю «Проектна компа нія «Ярус»від 23.06.2009р. недійсним и.

2) визнання відсутнім у Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Проектна компанія «Ярус», права користування н аступними земельними ділянк ами для будівництва, експлуа тації та обслуговування накр иття відкритої частини Свято шинсько- Броварської лінії м етро з обладнанням пішохідни ми містками, створенням прим іщень торговельно-офісного т а розважального призначення , паркінгу, супутньої інфраст руктури на просп. Броварсько му у Дніпровському районі м. К иєва:

земельною ділянкою, площе ю 0,8909 Га, кадастровий номер 8000000000:6 6:099:0039;

земельною ділянкою, площею 0,4178 Га, кадастровий номер 8000000000:66:09 9:0082;

земельною ділянкою, площею 0,0884 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0072;

земельною ділянкою, площею 1,1450 Га, кадастровий номер 8000000000:66:09 9:0010;

земельною ділянкою, площею 1,1836 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 0:0013;

земельною ділянкою, площею 1,7102 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 0:0014;

земельною ділянкою, площею 7,1982 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0019;

земельною ділянкою, площею 0,6816 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 0:0015;

земельною ділянкою, площею 0,5169 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0071;

земельною ділянкою, площею 1,8426 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0070;

земельною ділянкою, площею 0,8798 Га, кадастровий номер 8000000000:66:09 9:0038.

Позовні вимоги позивач а мотивовані тим, що рішення Київської міської ради № 747/747 в ід 27.11.2008р., яким передано земель ні ділянки загальною площею 15,57 га відповідачу 2 - Товариств у з обмеженою відповідальніс тю «Проектна компанія «Ярус» визнано протиправним та ска совано Постановою Окружного адміністративного суду м. Ки єва від 13.04.2011р. по справі № 2а-1576/11/2670 залишеною в силі Ухвалою Киї вського апеляційного адміні стративного суду від 30.08.2011р. по вказаній справі.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 15.09.2011р. поруш ено провадження у справі № 57/32 5, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог н а предмет спору на стороні по зивача - Головне управління з емельних ресурсів виконавчо го органу Київської міської ради (Київської міської держ авної адміністрації) та приз начено її до розгляду у судов ому засіданні на 27.09.2011р.

26.09.2011р. через відділ діловодс тва Господарського суду міст а Києва від відповідача 2 - Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Проектна компанія " Ярус" надійшло клопотання пр о відкладення розгляду справ и.

В судовому засіданні 27.09.2011р. т ретя особа - Головне управлін ня земельних ресурсів викона вчого органу Київської міськ ої ради (Київської міської де ржавної адміністрації) надал а суду пояснення по справі в я кому просить позовні вимоги позивача задовольнити в повн ому обсязі.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 27.09.2011р., розгл яд справи на підставі ст. 77 ГПК України відкладено № 57/325 відкл адено на 14.10.2011р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 14.10.2011р. розгл яд справи на підставі ст. 77 ГПК України відкладено на 15.11.2011р.

15.11.2011р. через відділ діловодс тва Господарського суду міст а Києва від відповідача 2 - Тов ариства з обмеженою відповід альністю "Проектна компанія "Ярус" надійшло клопотання пр о зупинення провадження у сп раві.

В судовому засіданні 15.11.2011р . позивач позовні вимоги підт римав, вважає їх обґрунтован ими і правомірними та такими , що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовн ій заяві.

В судовому засіданні 15.11.2011р. в ідповідач 1 - Київська міська р ада позовні вимоги визнала в повному обсязі.

В судовому засіданні 15.11.2011р. в ідповідач 2 - Товариство з обме женою відповідальністю "Прое ктна компанія "Ярус" заявив кл опотання про зупинення прова дження у справі, у зв' язку з з верненням до Вищого адмініст ративного суду України з кас аційною скаргою на Постанову Окружного адміністративног о суду м. Києва від 13.04.2011р. по спра ві № 2а-1576/11/2670 та Ухвалу Київськог о апеляційного адміністрати вного суду від 30.08.2011р. по справі № 2а-1576/11/2670.

Відповідно до Ухвали Вищог о адміністративного суду Укр аїни від 20.10.2011р. вбачається, що к асаційну скаргу залишено без руху.

Відповідно до ст. 85 Господар ського процесуального кодек су України рішення господарс ького суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

З огляду на вищезазначене, у суду відсутні підстави для з упинення провадження у спарв і, а тому клопотання відповід ача 2 про зупинення проваджен ня у справі залишив без задов олення.

Відповідач 2 письмового ві дзиву на позов не надав, однак проти позовних вимог запере чує.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позову, все бічно і повно з' ясувавши вс і обставини справи, оцінивши докази, які мають значення дл я вирішення спору, вислухавш и представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Київської мі ської ради № 747/747 від 27.11.2008р. "Про пе редачу товариству з обмежено ю відповідальністю "Проектна компанія "Ярус" земельних діл янок для будівництва, експлу атації та обслуговування нак риття відкритої частини Свят ошинсько-Броварської лінії м етро з обладнанням пішохідни ми містками, створенням прим іщень торгово-офісного та ро зважального призначення, пар кінгу, супутньої інфраструкт ури на проспекті Броварськом у в Дніпровському районі міс та Києва" відповідачу 2 - Товар иству з обмеженою відповідал ьністю "Проектна компанія "Яр ус" передано земельні ділянк и загальною площею 15,57 га для бу дівництва, експлуатації та о бслуговування накриття відк ритої частини Євятошинсько-Б роварської лінії на проспект і Броварському у Дніпровсько му районі міста Києва, а саме:

- ділянку №1 площею 0,89 га , - у довгострокову оренду на 25 р оків за рахунок земель запас у житлової та громадської за будови;

- ділянку №2 площею 0,42 га , в межах червоних ліній, - у кор откострокову оренду на 5 рокі в за рахунок земель запасу жи тлової та громадської забудо ви;

- ділянку №3 площею 0,88 га , - у довгострокову оренду на 25 р оків за рахунок земель запас у житлової та громадської за будови;

- ділянку №4 площею 1,15 г а, - у довгострокову оренду на 25 років за рахунок земель запа су житлової та громадської з абудови;

- ділянку №5 площею 0,18 га, в м ежах червоних ліній,- у коротк острокову оренду на 5 років за рахунок земель запасу житло вої та громадської забудови;

- ділянку №6 площею 1,71 га, - у довгострокову оренду на 25 років за рахунок земель з апасу житлової та громадсько ї забудови;

- ділянку №7 площею 7,21 га, - у довгострокову оренду на 25 років за рахунок земель з апасу житлової та громадсько ї забудови;

- ділянку №8 площею 0,68 га, в межах червоних ліній,- у короткострокову оренду на 5 р оків за рахунок земель запас у житлової та громадської за будови;

- ділянку №9 площею 0,52 га, в межах червоних ліній,- у короткострокову оренду на 5 р оків за рахунок земель запас у житлової та громадської за будови;

- ділянку №10 площею 1,84 га, - у довгострокову оренду на 25 років за рахунок земель з апасу житлової та громадсько ї забудови;

- ділянку №11 площею 0,09 га , - у довгострокову оренду на 25 р оків за рахунок земель запас у житлової та громадської за будови.

На підставі Рішення Київської міської ради № 747/747 в ід 27.11.2008р. між Київською міською радою та відповідачем 2 - Това риством з обмеженою відповід альністю "Проектна компанія "Ярус" укладено 11 договорів ор енди земельних ділянок, а сам е:

1) договір оренди земе льної ділянки від 23.06.2009 p., площею 0,8909 Га, кадастровий номер 8000000000:66:09 9:0039 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 475. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за №6-66-00517 у книзі записів державно ї реєстрації договорів.

2) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 0 ,4178 Га, кадастровий номер 8000000000:66:099: 0082 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 476. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за №6-66-00519 у книзі записів державно ї реєстрації договорів.

3) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 0 ,0884 Га, кадастровий номер 8000000000:66:106: 0072 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 484. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за №6-66-00527 у книзі записів державно ї реєстрації договорів.

4) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 1 ,1450 Га, кадастровий номер 8000000000:66:099: 0010 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 477. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00518 у книзі записів державн ої реєстрації договорів.

5) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 1 ,1836 Га, кадастровий номер 8000000000:66:100: 0013 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському У Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 474. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00522 у книзі записів державн ої реєстрації договорів.

6) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 1 ,7102 Га, кадастровий номер 8000000000:66:100: 0014 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 479. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00525 у книзі записів державн ої реєстрації договорів.

7) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 7 .1982 Га, кадастровий номер 8000000000:66:106: 0019 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 480. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00524 у книзі записів державн ої реєстрації договорів.

8) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 0 ,6816 Га, кадастровий номер 8000000000:66:100: 0015 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 481. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00520 у книзі записів державн ої реєстрації договорів.

9) договір оренди земе льної ділянки від 23.06.2009 p., площею 0,5169 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0071 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 482. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00521 у книзі записів державн ої реєстрації договорів.

10) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 1 ,8426 Га, кадастровий номер 8000000000:66:106: 0070 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 483. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00526 у книзі записів державн ої реєстрації договорів.

11) договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009 p., площею 0 ,8798 Га, кадастровий номер 8000000000:66:099: 0038 для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 478. Вказаний договір зареє стрований Головним управлін ням земельних ресурсів викон авчого органу Київської місь кої ради (Київської міської д ержавної адміністрації), про що зроблено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00523 у книзі записів державн ої реєстрації договорів.

Постановою Окружного адмі ністративного суду м. Києва в ід 13.04.2011р. по справі № 2а-1576/11/2670 Рішен ня Київської міської ради № 747 /747 від 27.11.2008р. "Про передачу товар иству з обмеженою відповідал ьністю "Проектна компанія "Яр ус" земельних ділянок для буд івництва, експлуатації та об слуговування накриття відкр итої частини Святошинсько-Бр оварської лінії метро з обла днанням пішохідними місткам и, створенням приміщень торг ово-офісного та розважальног о призначення, паркінгу, супу тньої інфраструктури на прос пекті Броварському в Дніпров ському районі міста Києва" ви знано протиправним, з мотиві в прийняття всупереч вимогам чинного земельного, лісовог о та містобудівного законода вства та скасовано дане ріше ння Київської міської ради.

Ухвалою Київського апеля ційного адміністративного с уду від 30.08.2011р. по справі 2а-1576/11/2670, П останову Окружного адмініст ративного суду м. Києва від 13.04. 2011р. по справі № 2а- 1576/11/2670 залишено без змін.

Згідно з статтею 16 Закону Ук раїни "Про оренду землі" уклад ання договору оренди земельн ої ділянки із земель державн ої або комунальної здійснюєт ься на підставі рішення відп овідного органу виконавчої в лади або органу місцевого са моврядування - орендодавця, п рийнятого у порядку, передба ченому Земельним кодексом Ук раїни.

Статтею 124 Земельного кодек су України визначено, що пере дача в оренду земельних діля нок, що перебувають у державн ій або комунальній власності , здійснюється на підставі рі шення відповідного органу ви конавчої влади або органу мі сцевого самоврядування шлях ом укладення договору оренди земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи, Рішення Київської мі ської ради № 747/747 від 27.11.2008р. на під ставі якого укладено спірні договори оренди земельних ді лянок визнано протиправним т а скасовано.

Таким чином, правової підст ави укладення між Київською міською радою та відповідаче м 2 - Товариством з обмеженою в ідповідальністю "Проектна ко мпанія "Ярус" спірних договор ів оренди земельних ділянок, не існує.

Згідно із ст. 215 Цивільног о кодексу України підставою недійсності правочину є недо держання в момент вчинення п равочину стороною (сторонами ) вимог, які встановлені части нами першою - третьою, п'ятою т а шостою статті 203 цього Кодек су.

Якщо недійсність право чину прямо не встановлена за коном, але одна із сторін або і нша заінтересована особа зап еречує його дійсність на під ставах, встановлених законом , такий правочин може бути виз наний судом недійсним (оспор юваний правочин).

Відповідно до ч. 1 ст. 203 Цивіль ного кодексу України зміст п равочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам ци вільного законодавства, а та кож інтересам держави і сусп ільства, його моральним заса дам.

Відповідно до Листа Вищого господарського суду від 01.01.2010р . "Узагальнення судової практ ики розгляду господарськими судами справ у спорах, пов'яза них із земельними правовідно синами" розглядаючи справи п ро визнання недійсним догово ру оренди, суди повинні дават и правову оцінку питанню чин ності рішень (розпоряджень), н а підставі яких було укладен о такий договір.

Враховуючи вищенаведені п риписи чинного законодавств а та те, що рішення Київської м іської ради від 27.11.2008р. №747/747, яким відведено земельні ділянки загальною площею 15,57 га для буд івництва, експлуатації та об слуговування накриття відкр итої частини Святошинсько- Б роварської лінії на проспект і Броварському у Дніпровсько му районі міста Києва, визнан о протиправним та скасовано у судовому порядку, то відпов ідно і правочини вчинені на п ідставі скасованого рішення підлягають визнанню недійсн ими.

З огляду на викладене, с уд дійшов висновку, про обґру нтованість вимоги позивача п ро визнання недійсними догов орів оренди земельних діляно к для будівництва, експлуата ції та обслуговування накрит тя відкритої частини Святоши нсько-Броварської лінії метр о з обладнанням пішохідними містками, створенням приміще нь торговельно-офісного та р озважального призначення, па ркінгу, супутньої інфраструк тури на просп. Броварському у Дніпровському районі м. Києв а.

Відповідно до ст. 216 Цивіл ьного кодексу України недійс ний правочин не створює юрид ичних наслідків, крім тих, що п ов'язані з його недійсністю, а у разі недійсності правочин у кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у н атурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Відповідно до ст. 317 Цивільно го кодексу України власников і належать права володіння, к ористування та розпорядженн я своїм майном.

Враховуючи, що спірні догов ори оренди земельних ділянок підлягають визнанню недійсн ими, то відповідно позовні ви моги про відсутність у відпо відача 2 - Товариства з обмежен ою відповідальністю "Проектн а компанія "Ярус" права корист ування відповідними земельн ими ділянками для будівництв а, експлуатації та обслугову вання накриття відкритої час тини Святошинсько-Броварськ ої лінії метро з обладнанням пішохідними містками, створ енням приміщень торговельно -офісного та розважального п ризначення, паркінгу, супутн ьої інфраструктури на просп. Броварському у Дніпровськом у районі м. Києва.

Враховуючи вищенаведе не, суд дійшов висновку про за доволення позовних вимог.

Витрати за розгляд справи в ідповідно до ст. 49 ГПК України та витрати за інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу відповідно до ст. 44 ГПК України покладаються пр опорційно на відповідачів.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК Україн и, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволь нити повністю.

2. Визнати недійсними з моменту укладення договори оренди земельних ділянок для будівництва, експлуатації т а обслуговування накриття ві дкритої частини Святошинськ о-Броварської лінії метро з о бладнанням пішохідними міст ками, створенням приміщень т орговельно-офісного та розва жального призначення, паркін гу, супутньої інфраструктури на просп. Броварському у Дніп ровському районі м. Києва, які укладені між Київською місь кою радою (01001, м. Київ, вул. Хреща тик 36, код 22883141) та Товариством з о бмеженою відповідальністю "П роектна компанія "Ярус" (01042, м. Ки їв, бул. Дружби Народів, буд. 9, к од 34937363), а саме:

- договір оренди зем ельної ділянки від 23.06.2009р., площ ею 0,8909 Га, кадастровий номер 80000000 00:66:099:0039, який посвідчений Приват ним нотаріусом Київського мі ського нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєс трований в реєстрі за реєстр овим № 475. Після чого зареєстро ваний Головним управлінням з емельних ресурсів виконавчо го органу Київської міської ради (Київської міської держ авної адміністрації), про що з роблено запис від 24.06.2009р. за №6-66-005 17 у книзі записів державної ре єстрації договорів;

- договір оренди земе льної ділянки від 23.06.2009р., площе ю 0,4178 Га, кадастровий номер 8000000000:6 6:099:0082, який посвідчений Приватн им нотаріусом Київського міс ького нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєст рований в реєстрі за реєстро вим № 476. Після чого зареєстров аний Головним управлінням зе мельних ресурсів виконавчог о органу Київської міської р ади (Київської міської держа вної адміністрації), про що зр облено запис від 24.06.2009р. за №6-66-00519 у книзі записів державної реє страції договорів.;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 0,0884 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0072, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 484. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за №6-66-00527 у книзі записів державної реєс трації договорів;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 1,1450 Га, кадастровий номер 8000000000:66:09 9:0010, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 477. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00518 у книзі записів державної реє страції договорів;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 1,1836 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 0:0013, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 474. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00522 у книзі записів державної реє страції договорів;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 1,7102 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 0:0014, який посвідчений Приватни м нотаріусомКиївського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 479. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00525 у книзі записів державної реє страції договорів;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 7,1982 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0019, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 480. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00524 у книзі записів державної реє страції договорів;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 0,6816 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 0:0015, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 481. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00520 у книзі записів державної реє страції договорів;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 0,5169 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0071, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 482. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00521 у книзі записів державної реє страції договорів;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 1,8426 Га, кадастровий номер 8000000000:66:10 6:0070, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 483. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00526 у книзі записів державної реє страції договорів;

- договір оренди земел ьної ділянки від 23.06.2009р., площею 0,8798 Га, кадастровий номер 8000000000:66:09 9:0038, який посвідчений Приватни м нотаріусом Київського місь кого нотаріального округу ОСОБА_5. 23.06.2009 року та зареєстр ований в реєстрі за реєстров им № 478. Після чого зареєстрова ний Головним управлінням зем ельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ра ди (Київської міської держав ної адміністрації), про що зро блено запис від 24.06.2009р. за № 66-6-00523 у книзі записів державної реє страції договорів.

3. Визнати відсутнім у Товариства з обмеженою від повідальністю "Проектна комп анія "Ярус" (01042, м. Київ, бул. Дружб и Народів, буд. 9, код 34937363), права к ористування наступними земе льними ділянками для будівни цтва, експлуатації та обслуг овування накриття відкритої частини Святошинсько- Брова рської лінії метро з обладна нням пішохідними містками, с творенням приміщень торгове льно-офісного та розважально го призначення, паркінгу, суп утньої інфраструктури на про сп. Броварському у Дніпровсь кому районі м. Києва:

земельною ділянкою, пло щею 0,8909 Га, кадастровий номер 8000 000000:66:099:0039;