Рішення

від 21.09.2011 по справі 2-2835/11

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ПОЛТАВИ

Справа №  2-2835/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

  21.09.2011  року Київський районний суд м. Полтава в складі:

головуючого судді                  -  Шаповал Т.В.,

при секретарі                           -  Отюгової О.І,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Алкер»до ОСОБА_1, Приватного підприємства «Техніко-експлуатаційний центр», Приватного підприємства «М.Фрост», Закритого акціонерного товариства «Полтавське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство», Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр-Інвест»про виділ у натурі частки нежитлового приміщення, що перебуває у спільній частковій власності та визнання права власності на нерухоме майно разом з об’єктами самочинного будівництва, як самостійного об’єкту права власності, –

встановив:

Позивач, звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Алкер»право власності на самочинно добудовані та переплановані приміщення: у буд. літ. «В-ІІІ» на другому поверсі: кабінет 31 пл. 15,1 кв.м; третій поверх: сходи 49 пл. 12,8 кв.м., кабінет 50 пл. 16,0 кв.м., кабінет 51 пл. 17,3 кв.м., кабінет 52 пл. 23,8 кв.м., коридор 53 пл. 10,7 кв.м., коридор 54 пл. 41,9 кв.м., кабінет 55 пл. 25,5 кв.м., кабінет 56 пл. 25,4 кв.м., умивальня 57 пл. 8,7 кв.м., вбиральня 58 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 59 пл. 1,1 кв.м., підсобне приміщення 60 пл. 1,0 кв.м., умивальня 61 пл. 9,5 кв.м., вбиральня 62 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 63 пл. 1,3 кв.м., кабінет 64 пл. 25,5 кв.м., кабінет 65 пл. 11,9 кв.м., кабінет 66 пл. 8,7 кв.м., шафа 67 пл. 0,6 кв.м., кабінет 68 пл. 18,9 кв.м., кабінет 69 пл. 22,5 кв.м., шафа 70 пл. 0,4 кв.м., кабінет 71 пл. 17,4 кв.м., кабінет 72 пл. 17,4 кв.м., кабінет 73 пл. 19,2 кв.м. всього загальної площі по ІІІ-му поверху: 339,7 кв.м., розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б; виділення в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю «Алкер»належну частину нерухомого майна: адміністративно-виробничої будівлі, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б, розташовану на земельній ділянці площею 2221 кв.м., яка складає: в буд. літ. «В-ІІІ» перший поверх: коридор 12 пл. 9,0 кв.м., чергова 13 пл. 8,3 кв.м., склад 14 пл. 49,7 кв.м., майстерня 15 пл. 100,8 кв.м., сходи 16 пл. 13,1 кв.м., тамбур 16а пл. 4,3 кв.м., коридор 16б пл. 7,7 кв.м., вбиральня 16в пл. 1,5 кв.м., душова 16г пл. 1,5 кв.м., склад 18 пл. 68,5 кв.м., склад 19 пл. 70,8 кв.м. всього загальної площі по І-му поверху - 335,2 кв.м.; другий поверх: кабінет 31 пл. 15,1 кв.м., кабінет 32 пл. 34,9 кв.м., коридор 33 пл. 21,1 кв.м., коридор 33а пл. 10,7 кв.м., коридор 33б пл. 9,7 кв.м., кабінет 34 пл. 15,4 кв.м., сходи 34а пл. 12,9 кв.м., кабінет 35 пл. 22,4 кв.м., кабінет 35а пл. 8,9 кв.м., коридор 35б пл. 3,5 кв.м., кабінет 36 пл. 20,2 кв.м., кабінет 36а пл. 29,3 кв.м., кабінет 37 пл. 35,8 кв.м., кабінет 37а пл. 11,6 кв.м., коридор 38 пл. 2,8 кв.м., кабінет 39 пл. 19,9 кв.м., кабінет 39а пл. 31,3 кв.м., умивальня 40 пл. 3,4 кв.м., душова 41 пл. 1,8 кв.м., вбиральня 42 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 43 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 44 пл. 1,3 кв.м., підсобне приміщення 45 пл. 1,7 кв.м., вбиральня 46 пл. 1,3 кв.м., умивальня 47 пл. 3,4 кв.м., коридор 48 пл. 2,4 кв.м. всього загальної площі по ІІ-му поверху: 323,0 кв.м.; третій поверх: сходи 49 пл. 12,8 кв.м., кабінет 50 пл. 16,0 кв.м., кабінет 51 пл. 17,3 кв.м., кабінет 52 пл. 23,8 кв.м., коридор 53 пл. 10,7 кв.м., коридор 54 пл. 41,9 кв.м., кабінет 55 пл. 25,5 кв.м., кабінет 56 пл. 25,4 кв.м., умивальня 57 пл. 8,7 кв.м., вбиральня 58 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 59 пл. 1,1 кв.м., підсобне приміщення 60 пл. 1,0 кв.м., умивальня 61 пл. 9,5 кв.м., вбиральня 62 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 63 пл. 1,3 кв.м., кабінет 64 пл. 25,5 кв.м., кабінет 65 пл. 11,9 кв.м., кабінет 66 пл. 8,7 кв.м., шафа 67 пл. 0,6 кв.м., кабінет 68 пл. 18,9 кв.м., кабінет 69 пл. 22,5 кв.м., шафа 70 пл. 0,4 кв.м., кабінет 71 пл. 17,4 кв.м., кабінет 72 пл. 17,4 кв.м., кабінет 73 пл. 19,2 кв.м. всього загальної площі по ІІІ-му поверху: 339,7 кв.м.; всього загальної площі буд. літ. «В-ІІІ»- 997,9 кв.м.; літ. «Г-1»який складає: гараж 1 пл. 23,1 кв.м., гараж 1а пл. 34,9 кв.м., побутове приміщення 2 пл. 12,0 кв.м., гараж 3 пл. 35,0 кв.м., гараж 4 пл. 35,4 кв.м., бокс 5 пл. 33,9 кв.м., бокс 6 пл. 32,2 кв.м., кімната охорони 7 пл. 6,1 кв.м., службове приміщення 7а пл. 11,8 кв.м., побутове приміщення 7б пл. 4,6 кв.м., теплогенераторна 8 пл. 7,3 кв.м. всього по буд. літ. «Г-1»загальної площі: 236,3 кв.м.; огорожа №13, хвіртка №6, ворота № 7,8; визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Алкер» право власності на  частину нерухомого майна: адміністративно- виробничої будівлі, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б, розташовану на земельній ділянці площею 2221 кв.м., яка складає: в буд. літ. «В-ІІІ» перший поверх: коридор 12 пл. 9,0 кв.м., чергова 13 пл. 8,3 кв.м., склад 14 пл. 49,7 кв.м., майстерня 15 пл. 100,8 кв.м., сходи 16 пл. 13,1 кв.м., тамбур 16а пл. 4,3 кв.м., коридор 16б пл. 7,7 кв.м., вбиральня 16в пл. 1,5 кв.м., душова 16г пл. 1,5 кв.м., склад 18 пл. 68,5 кв.м., склад 19 пл. 70,8 кв.м. всього загальної площі по І-му поверху - 335,2 кв.м.; другий поверх: кабінет 31 пл. 15,1 кв.м., кабінет 32 пл. 34,9 кв.м., коридор 33 пл. 21,1 кв.м., коридор 33а пл. 10,7 кв.м., коридор 33б пл. 9,7 кв.м., кабінет 34 пл. 15,4 кв.м., сходи 34а пл. 12,9 кв.м., кабінет 35 пл. 22,4 кв.м., кабінет 35а пл. 8,9 кв.м., коридор 35б пл. 3,5 кв.м., кабінет 36 пл. 20,2 кв.м., кабінет 36а пл. 29,3 кв.м., кабінет 37 пл. 35,8 кв.м., кабінет 37а пл. 11,6 кв.м., коридор 38 пл. 2,8 кв.м., кабінет 39 пл. 19,9 кв.м., кабінет 39а пл. 31,3 кв.м., умивальня 40 пл. 3,4 кв.м., душова 41 пл. 1,8 кв.м., вбиральня 42 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 43 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 44 пл. 1,3 кв.м., підсобне приміщення 45 пл. 1,7 кв.м., вбиральня 46 пл. 1,3 кв.м., умивальня 47 пл. 3,4 кв.м., коридор 48 пл. 2,4 кв.м. всього загальної площі по ІІ-му поверху: 323,0 кв.м.; третій поверх: сходи 49 пл. 12,8 кв.м., кабінет 50 пл. 16,0 кв.м., кабінет 51 пл. 17,3 кв.м., кабінет 52 пл. 23,8 кв.м., коридор 53 пл. 10,7 кв.м., коридор 54 пл. 41,9 кв.м., кабінет 55 пл. 25,5 кв.м., кабінет 56 пл. 25,4 кв.м., умивальня 57 пл. 8,7 кв.м., вбиральня 58 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 59 пл. 1,1 кв.м., підсобне приміщення 60 пл. 1,0 кв.м., умивальня 61 пл. 9,5 кв.м., вбиральня 62 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 63 пл. 1,3 кв.м., кабінет 64 пл. 25,5 кв.м., кабінет 65 пл. 11,9 кв.м., кабінет 66 пл. 8,7 кв.м., шафа 67 пл. 0,6 кв.м., кабінет 68 пл. 18,9 кв.м., кабінет 69 пл. 22,5 кв.м., шафа 70 пл. 0,4 кв.м., кабінет 71 пл. 17,4 кв.м., кабінет 72 пл. 17,4 кв.м., кабінет 73 пл. 19,2 кв.м. всього загальної площі по ІІІ-му поверху: 339,7 кв.м.; всього загальної площі по буд. літ. «В-ІІІ»- 997,9 кв.м.; буд. літ. «Г-1»який складає: гараж 1 пл. 23,1 кв.м., гараж 1а пл. 34,9 кв.м., побутове приміщення 2 пл. 12,0 кв.м., гараж 3 пл. 35,0 кв.м., гараж 4 пл. 35,4 кв.м., бокс 5 пл. 33,9 кв.м., бокс 6 пл. 32,2 кв.м., кімната охорони 7 пл. 6,1 кв.м., службове приміщення 7а пл. 11,8 кв.м., побутове приміщення 7б пл. 4,6 кв.м., теплогенераторна 8 пл. 7,3 кв.м. всього по буд. літер. «Г-1»загальної площі: 236,3 кв.м.; огорожа №13, хвіртка №6, ворота №7,8, як на самостійний об’єкт права власності.

В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву, у якій  просив суд  розглядати справу у його відсутність. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі, ОСОБА_1, ПП «Техніко-експлуатаційний центр», ПП«М.Фрост», ЗАТ «Полтавське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство», ТОВ «Центр-Інвест», в судове засідання належним чином повідомлені про день і час розгляду справи не звилися,  надавши суду заяви про розгляд справи без їх участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Суд, враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів, вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутності учасників судового процесу, що не з’явилися.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що позовні вимоги ТОВ «Алкер»про виділ у натурі частки нежитлового приміщення, що перебуває у спільній частковій власності та визнання права власності на нерухоме майно разом з об’єктами самочинного будівництва, як самостійного об’єкту права власності підлягають повному задоволенню з наступних підставах.

Як встановлено судом, 17/100 частини нерухомого майна адміністративно-виробничої будівлі, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б належить ТОВ «Алкер» на підставі договору купівлі-продажу від 13.09.2004р., зареєстрованого 17.09.2004р.  Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор»в книзі № 6 за номером 752.  

ТОВ «Алкер»на підставі договору оренди землі від 23.12.2008р., зареєстрованого 29.12.2008р. у виконавчому комітеті Полтавської міської ради користується земельною ділянкою площею 2221 кв.м. кадастровий номер земельної ділянки: 5310136400:10:004:0120 згідно  з планом (схемою) земельної ділянки, що є невід’ємною частиною договору оренди землі,  що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б, на якій розташована частина належної ТОВ «Алкер»адміністративно-виробничої будівлі.  

Інші  частини вказаної будівлі належать на праві спільної часткової власності: ТОВ «Центр-Інвест», ПП «Техніко-експлуатаційний центр», ПП «М.Фрост», ЗАТ «Полтаське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство»

ОСОБА_1 мала та має намір орендувати належне ТОВ «Алкер» нерухоме майно адміністративно-виробничу будівлю, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б, однак у зв’язку з невизнанням права власності за  ТОВ «Алкер»на зазначене нерухоме майно через наявність самочинної добудови та перепланування вказаних приміщень і відсутність у ТОВ «Алкер»правовстановлюючого документу, як на самостійний об’єкт права власності на даний час це неможливо..

ТОВ «Алкер»у встановленому порядку здійснює повноваження власника та виконує обов’язки власника відносно належного йому нерухомого майна.

ТОВ «Алкер»в належній йому частині нерухомого майна: були самочинно добудовані й реконструйовані: у буд. літ. «В-ІІІ»на другому поверсі: кабінет 31 пл. 15,1 кв.м; третій поверх: сходи 49 пл. 12,8 кв.м., кабінет 50 пл. 16,0 кв.м., кабінет 51 пл. 17,3 кв.м., кабінет 52 пл. 23,8 кв.м., коридор 53 пл. 10,7 кв.м., коридор 54 пл. 41,9 кв.м., кабінет 55 пл. 25,5 кв.м., кабінет 56 пл. 25,4 кв.м., умивальня 57 пл. 8,7 кв.м., вбиральня 58 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 59 пл. 1,1 кв.м., підсобне приміщення 60 пл. 1,0 кв.м., умивальня 61 пл. 9,5 кв.м., вбиральня 62 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 63 пл. 1,3 кв.м., кабінет 64 пл. 25,5 кв.м., кабінет 65 пл. 11,9 кв.м., кабінет 66 пл. 8,7 кв.м., шафа 67 пл. 0,6 кв.м., кабінет 68 пл. 18,9 кв.м., кабінет 69 пл. 22,5 кв.м., шафа 70 пл. 0,4 кв.м., кабінет 71 пл. 17,4 кв.м., кабінет 72 пл. 17,4 кв.м., кабінет 73 пл. 19,2 кв.м. всього загальної площі по ІІІ-му поверху: 339,7 кв.м.

Після добудови і переобладнання приміщень частина нерухомого майна, належного ТОВ «Алкер», що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б стала складати: буд. літ. «В-ІІІ», а саме: перший поверх: коридор 12 пл. 9,0 кв.м., чергова 13 пл. 8,3 кв.м., склад 14 пл. 49,7 кв.м., майстерня 15 пл. 100,8 кв.м., сходи 16 пл. 13,1 кв.м., тамбур 16а пл. 4,3 кв.м., коридор 16б пл. 7,7 кв.м., вбиральня 16в пл. 1,5 кв.м., душова 16г пл. 1,5 кв.м., склад 18 пл. 68,5 кв.м., склад 19 пл. 70,8 кв.м. всього загальної площі по І-му поверху - 335,2 кв.м.; другий поверх: кабінет 31 пл. 15,1 кв.м., кабінет 32 пл. 34,9 кв.м., коридор 33 пл. 21,1 кв.м., коридор 33а пл. 10,7 кв.м., коридор 33б пл. 9,7 кв.м., кабінет 34 пл. 15,4 кв.м., сходи 34а пл. 12,9 кв.м., кабінет 35 пл. 22,4 кв.м., кабінет 35а пл. 8,9 кв.м., коридор 35б пл. 3,5 кв.м., кабінет 36 пл. 20,2 кв.м., кабінет 36а пл. 29,3 кв.м., кабінет 37 пл. 35,8 кв.м., кабінет 37а пл. 11,6 кв.м., коридор 38 пл. 2,8 кв.м., кабінет 39 пл. 19,9 кв.м., кабінет 39а пл. 31,3 кв.м., умивальня 40 пл. 3,4 кв.м., душова 41 пл. 1,8 кв.м., вбиральня 42 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 43 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 44 пл. 1,3 кв.м., підсобне приміщення 45 пл. 1,7 кв.м., вбиральня 46 пл. 1,3 кв.м., умивальня 47 пл. 3,4 кв.м., коридор 48 пл. 2,4 кв.м. всього загальної площі по ІІ-му поверху: 323,0 кв.м.; третій поверх: сходи 49 пл. 12,8 кв.м., кабінет 50 пл. 16,0 кв.м., кабінет 51 пл. 17,3 кв.м., кабінет 52 пл. 23,8 кв.м., коридор 53 пл. 10,7 кв.м., коридор 54 пл. 41,9 кв.м., кабінет 55 пл. 25,5 кв.м., кабінет 56 пл. 25,4 кв.м., умивальня 57 пл. 8,7 кв.м., вбиральня 58 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 59 пл. 1,1 кв.м., підсобне приміщення 60 пл. 1,0 кв.м., умивальня 61 пл. 9,5 кв.м., вбиральня 62 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 63 пл. 1,3 кв.м., кабінет 64 пл. 25,5 кв.м., кабінет 65 пл. 11,9 кв.м., кабінет 66 пл. 8,7 кв.м., шафа 67 пл. 0,6 кв.м., кабінет 68 пл. 18,9 кв.м., кабінет 69 пл. 22,5 кв.м., шафа 70 пл. 0,4 кв.м., кабінет 71 пл. 17,4 кв.м., кабінет 72 пл. 17,4 кв.м., кабінет 73 пл. 19,2 кв.м. всього загальної площі по ІІІ-му поверху: 339,7 кв.м.; всього загальної площі буд. літ. «В-ІІІ»- 997,9 кв.м.; буд. літ. «Г-1»який складає: гараж 1 пл. 23,1 кв.м., гараж 1а пл. 34,9 кв.м., побутове приміщення 2 пл. 12,0 кв.м., гараж 3 пл. 35,0 кв.м., гараж 4 пл. 35,4 кв.м., бокс 5 пл. 33,9 кв.м., бокс 6 пл. 32,2 кв.м., кімната охорони 7 пл. 6,1 кв.м., службове приміщення 7а пл. 11,8 кв.м., побутове приміщення 7б пл. 4,6 кв.м., теплогенераторна 8 пл. 7,3 кв.м. всього буд. літ. «Г-1»загальної площі: 236,3 кв.м.; огорожа №13, хвіртка №6, ворота №7,8.

Відповідно до висновку спеціаліста будівельно-технічного дослідження ОСОБА_2 від 10.12.2009р. проведена самочинна добудова та реконструкція,  по вул. Бірюзова, 47б в м. Полтаві відповідає вимогам будівельних норм і правил. Функціональний зв’язок приміщень відповідає їх призначенню. Проведені будівельні роботи капітальні, надійні. Фізичний стан адміністративно-виробничої будівлі (літ. «В-ІІІ») задовільний. Дефекти та пошкодження в конструкціях будівель не виявлено.

Відповідно до технічного висновку НВКП «Тезіс»від 12.05.2011р. в цілому адміністративно-виробнича будівля по вул. Бірюзова, 47б в м. Полтаві, належна ТОВ «Алкер є технічно незалежною окремою будівлею, яка може використовуватися як самостійний об’єкт права власності, з урахуванням добудов та перепланувань за об’ємно-планувальним та конструктивним рішенням відповідає Державним будівельним нормам, придатна до подальшої експлуатації, є технічно незалежною окремою будівлею, яка може використовуватися як самостійний об’єкт права власності. Розміщення будівлі в системі забудови м. Полтави відповідає вимогам ДБН 360-92** «Планування і забудова міських та сільських поселень».

Згідно з частиною 1 статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

           Відповідно до  ст.  364 ЦК України  власник має право на виділ у натурі  частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись 316, 317, 364, 376, 392 ЦК України, ст.ст.212-215 ЦПК України, –

вирішив:

      Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Алкер»право власності на самочинно добудовані та переплановані приміщення: у буд. літ. «В-ІІІ» на другому поверсі: кабінет 31 пл. 15,1 кв.м; третій поверх: сходи 49 пл. 12,8 кв.м., кабінет 50 пл. 16,0 кв.м., кабінет 51 пл. 17,3 кв.м., кабінет 52 пл. 23,8 кв.м., коридор 53 пл. 10,7 кв.м., коридор 54 пл. 41,9 кв.м., кабінет 55 пл. 25,5 кв.м., кабінет 56 пл. 25,4 кв.м., умивальня 57 пл. 8,7 кв.м., вбиральня 58 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 59 пл. 1,1 кв.м., підсобне приміщення 60 пл. 1,0 кв.м., умивальня 61 пл. 9,5 кв.м., вбиральня 62 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 63 пл. 1,3 кв.м., кабінет 64 пл. 25,5 кв.м., кабінет 65 пл. 11,9 кв.м., кабінет 66 пл. 8,7 кв.м., шафа 67 пл. 0,6 кв.м., кабінет 68 пл. 18,9 кв.м., кабінет 69 пл. 22,5 кв.м., шафа 70 пл. 0,4 кв.м., кабінет 71 пл. 17,4 кв.м., кабінет 72 пл. 17,4 кв.м., кабінет 73 пл. 19,2 кв.м. всього загальної площі по ІІІ-му поверху: 339,7 кв.м., розташовані за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б.

Виділити в натурі Товариству з обмеженою відповідальністю «Алкер»належну частину нерухомого майна, що знаходиться в спільній частковій власності з одночасним припиненням права спільної часткової власності на нього,  будівлі та споруди, що складають самостійний об'єкт нерухомого майна, без втрати цільового призначення: адміністративно-виробничої будівлі, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б, розташовану на земельній ділянці площею 2221 кв.м., яка складає: в буд. літ. «В-ІІІ»перший поверх: коридор 12 пл. 9,0 кв.м., чергова 13 пл. 8,3 кв.м., склад 14 пл. 49,7 кв.м., майстерня 15 пл. 100,8 кв.м., сходи 16 пл. 13,1 кв.м., тамбур 16а пл. 4,3 кв.м., коридор 16б пл. 7,7 кв.м., вбиральня 16в пл. 1,5 кв.м., душова 16г пл. 1,5 кв.м., склад 18 пл. 68,5 кв.м., склад 19 пл. 70,8 кв.м. всього загальної площі по І-му поверху - 335,2 кв.м.; другий поверх: кабінет 31 пл. 15,1 кв.м., кабінет 32 пл. 34,9 кв.м., коридор 33 пл. 21,1 кв.м., коридор 33а пл. 10,7 кв.м., коридор 33б пл. 9,7 кв.м., кабінет 34 пл. 15,4 кв.м., сходи 34а пл. 12,9 кв.м., кабінет 35 пл. 22,4 кв.м., кабінет 35а пл. 8,9 кв.м., коридор 35б пл. 3,5 кв.м., кабінет 36 пл. 20,2 кв.м., кабінет 36а пл. 29,3 кв.м., кабінет 37 пл. 35,8 кв.м., кабінет 37а пл. 11,6 кв.м., коридор 38 пл. 2,8 кв.м., кабінет 39 пл. 19,9 кв.м., кабінет 39а пл. 31,3 кв.м., умивальня 40 пл. 3,4 кв.м., душова 41 пл. 1,8 кв.м., вбиральня 42 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 43 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 44 пл. 1,3 кв.м., підсобне приміщення 45 пл. 1,7 кв.м., вбиральня 46 пл. 1,3 кв.м., умивальня 47 пл. 3,4 кв.м., коридор 48 пл. 2,4 кв.м. всього загальної площі по ІІ-му поверху: 323,0 кв.м.; третій поверх: сходи 49 пл. 12,8 кв.м., кабінет 50 пл. 16,0 кв.м., кабінет 51 пл. 17,3 кв.м., кабінет 52 пл. 23,8 кв.м., коридор 53 пл. 10,7 кв.м., коридор 54 пл. 41,9 кв.м., кабінет 55 пл. 25,5 кв.м., кабінет 56 пл. 25,4 кв.м., умивальня 57 пл. 8,7 кв.м., вбиральня 58 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 59 пл. 1,1 кв.м., підсобне приміщення 60 пл. 1,0 кв.м., умивальня 61 пл. 9,5 кв.м., вбиральня 62 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 63 пл. 1,3 кв.м., кабінет 64 пл. 25,5 кв.м., кабінет 65 пл. 11,9 кв.м., кабінет 66 пл. 8,7 кв.м., шафа 67 пл. 0,6 кв.м., кабінет 68 пл. 18,9 кв.м., кабінет 69 пл. 22,5 кв.м., шафа 70 пл. 0,4 кв.м., кабінет 71 пл. 17,4 кв.м., кабінет 72 пл. 17,4 кв.м., кабінет 73 пл. 19,2 кв.м. всього загальної площі по ІІІ-му поверху: 339,7 кв.м.; всього загальної площі буд. літ. «В-ІІІ»- 997,9 кв.м.; літ. «Г-1»який складає: гараж 1 пл. 23,1 кв.м., гараж 1а пл. 34,9 кв.м., побутове приміщення 2 пл. 12,0 кв.м., гараж 3 пл. 35,0 кв.м., гараж 4 пл. 35,4 кв.м., бокс 5 пл. 33,9 кв.м., бокс 6 пл. 32,2 кв.м., кімната охорони 7 пл. 6,1 кв.м., службове приміщення 7а пл. 11,8 кв.м., побутове приміщення 7б пл. 4,6 кв.м., теплогенераторна 8 пл. 7,3 кв.м. всього по буд. літ. «Г-1»загальної площі: 236,3 кв.м.; огорожа №13, хвіртка №6, ворота №7,8.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Алкер» право власності на  частину нерухомого майна: адміністративно- виробничої будівлі, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Бірюзова, 47б, розташовану на земельній ділянці площею 2221 кв.м., яка складає: в буд. літ. «В-ІІІ» перший поверх: коридор 12 пл. 9,0 кв.м., чергова 13 пл. 8,3 кв.м., склад 14 пл. 49,7 кв.м., майстерня 15 пл. 100,8 кв.м., сходи 16 пл. 13,1 кв.м., тамбур 16а пл. 4,3 кв.м., коридор 16б пл. 7,7 кв.м., вбиральня 16в пл. 1,5 кв.м., душова 16г пл. 1,5 кв.м., склад 18 пл. 68,5 кв.м., склад 19 пл. 70,8 кв.м. всього загальної площі по І-му поверху - 335,2 кв.м.; другий поверх: кабінет 31 пл. 15,1 кв.м., кабінет 32 пл. 34,9 кв.м., коридор 33 пл. 21,1 кв.м., коридор 33а пл. 10,7 кв.м., коридор 33б пл. 9,7 кв.м., кабінет 34 пл. 15,4 кв.м., сходи 34а пл. 12,9 кв.м., кабінет 35 пл. 22,4 кв.м., кабінет 35а пл. 8,9 кв.м., коридор 35б пл. 3,5 кв.м., кабінет 36 пл. 20,2 кв.м., кабінет 36а пл. 29,3 кв.м., кабінет 37 пл. 35,8 кв.м., кабінет 37а пл. 11,6 кв.м., коридор 38 пл. 2,8 кв.м., кабінет 39 пл. 19,9 кв.м., кабінет 39а пл. 31,3 кв.м., умивальня 40 пл. 3,4 кв.м., душова 41 пл. 1,8 кв.м., вбиральня 42 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 43 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 44 пл. 1,3 кв.м., підсобне приміщення 45 пл. 1,7 кв.м., вбиральня 46 пл. 1,3 кв.м., умивальня 47 пл. 3,4 кв.м., коридор 48 пл. 2,4 кв.м. всього загальної площі по ІІ-му поверху: 323,0 кв.м.; третій поверх: сходи 49 пл. 12,8 кв.м., кабінет 50 пл. 16,0 кв.м., кабінет 51 пл. 17,3 кв.м., кабінет 52 пл. 23,8 кв.м., коридор 53 пл. 10,7 кв.м., коридор 54 пл. 41,9 кв.м., кабінет 55 пл. 25,5 кв.м., кабінет 56 пл. 25,4 кв.м., умивальня 57 пл. 8,7 кв.м., вбиральня 58 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 59 пл. 1,1 кв.м., підсобне приміщення 60 пл. 1,0 кв.м., умивальня 61 пл. 9,5 кв.м., вбиральня 62 пл. 1,1 кв.м., вбиральня 63 пл. 1,3 кв.м., кабінет 64 пл. 25,5 кв.м., кабінет 65 пл. 11,9 кв.м., кабінет 66 пл. 8,7 кв.м., шафа 67 пл. 0,6 кв.м., кабінет 68 пл. 18,9 кв.м., кабінет 69 пл. 22,5 кв.м., шафа 70 пл. 0,4 кв.м., кабінет 71 пл. 17,4 кв.м., кабінет 72 пл. 17,4 кв.м., кабінет 73 пл. 19,2 кв.м. всього загальної площі по ІІІ-му поверху: 339,7 кв.м.; всього загальної площі по буд. літ. «В-ІІІ»- 997,9 кв.м.; буд. літ. «Г-1»який складає: гараж 1 пл. 23,1 кв.м., гараж 1а пл. 34,9 кв.м., побутове приміщення 2 пл. 12,0 кв.м., гараж 3 пл. 35,0 кв.м., гараж 4 пл. 35,4 кв.м., бокс 5 пл. 33,9 кв.м., бокс 6 пл. 32,2 кв.м., кімната охорони 7 пл. 6,1 кв.м., службове приміщення 7а пл. 11,8 кв.м., побутове приміщення 7б пл. 4,6 кв.м., теплогенераторна 8 пл. 7,3 кв.м. всього по буд. літер. «Г-1»загальної площі: 236,3 кв.м.; огорожа №13, хвіртка №6, ворота №7,8, як на окремий об’єкт  нерухомого майна.

           Рішення підлягає реєстрації  в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави  шляхом  подачі апеляційної скарги  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після  закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи  апеляційним судом.

Суддя                                                                                                   Т.В. Шаповал