Рішення

від 26.10.2011 по справі 2-453/11

ВЕЛИКООЛЕКСАНДРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Великоолександрівс ький районний суд Херсонсько ї області

Справа № 2-453/2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2011 року Великоо лександрівський районний су д Херсонської області

в складі: г оловуючого - судді Гальцово ї А.Ф.

при секретарі - Бережній А.Л.

з а участі прокурора - Глушак В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду смт.В.Олександрівка справ у за позовом

Прокурора в інтересах ОСОБА_1 до приватного підпр иємства «Полан»

про розірвання договору ар енди,-

в с т а н о в и в :

Прокурор В.Олек сандрівського району зверну вся до суду в інтересах ОСО БА_1 з позовом до ПП «Полан»п ро розірвання договору аренд и, вказуючи, що 22.12.03 року між сто ронами було укладено догові р оренди земельної ділянки. 10. 10.06 року між ними було укладено Угоду «Про внесення змін до д оговору оренди земельних діл янок». Згідно умов договору з а кожен рік користування зем лею було передбачено орендну плату в розмірі 170 грн/га з урах уванням індексу інфляції. В п орушення положень законодав ства та умов договору відпов ідач не розрахувався із ОСО БА_1 за користування земель ною ділянкою у 2009-10 роках. Згідно ст.141 З емельного кодексу України пі дставами припинення права ко ристування земельною ділянк ою є: а) добровільна відмова ві д права користування земельн ою ділянкою; б) вилучення земе льної ділянки у випадках, пер едбачених цим Кодексом; в) при пинення діяльності державни х чи комунальних підприємств , установ та організацій; г) ви користання земельної ділянк и способами, які суперечать е кологічним вимогам; ґ) викори стання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земе льного податку або орендної плати.

Згідно ст.32 Закону на вимо гу однієї із сторін договір о ренди землі може бути достро ково розірваний за рішенням суду в разі невиконання стор онами обов'язків, передбачен их статтями 24 і 25 цього Закону т а умовами договору, в разі вип адкового знищення чи пошкодж ення об'єкта оренди, яке істот но перешкоджає передбаченом у договором використанню зем ельної ділянки, а також на під ставах, визначених Земельним кодексом України та іншими з аконами України.

В судовому засіданн і прокурор підтримав позовні вимоги, просить задовольнит и вимоги позову.

Позивачка в судове за сідання не з' явилася, надал а заяву, згідно якої просить р озглянути справу у її відсут ність, позовні вимоги підтри мує.

Відповідач в судове засідання не з' явився, про д ень та час розгляду справи по відомлявся завчасно, належни м чином. Заперечень на позов н е надав, причини неявки суду н е повідомив, заяви про перене сення слухання справи від нь ого не надходило. Згідно єдин ого державного реєстру юриди чних осіб місцем знаходження відповідача є с.Чкалово. За та ких обставин суд розглядає с праву у відсутність відповід ача. Заслухавши прокурора, дос лідивши та проаналізувавши м атеріали справи, суд вважає в имоги позову обгрунтованими . В судовому засіданні встано влено, що між приватним підпр иємством «Полан»та позивачк ою 22 грудня 2003 року укладено До говір оренди земельної ділян ки, належної позивачці на під ставі Державного акту на пра во приватної власності на зе млю серії І-ХС № 013391. 10 жовтня 2006 року між сторо нами було укладено Угоду «Пр о внесення змін до

договору оренди земельни х ділянок», якою було встанов лено річну орендну плату в ро змірі 170 грн. за кожен гектар рі ллі з урахуванням індексу ін фляції.

Згідно ст. 206 ЗК України використання землі в Україн і є платним.

Згідно ч.4 ст.2 Закону Україн и «Про плату за землю»за земе льні ділянки, надані в оренду , справляється орендна плата . В пору шення вищевказаних положень законодавства та умов догов ору відповідач не розрахував ся з відповідачем за користу вання земельною ділянкою у 2009 -10 роках. Ст.2 ч.4 Закон у України «Про плату за землю »передбачає, що за земельні д ілянки, надані в оренду, сплач ується орендна плата. Орендн а плата належним чином не вик онується, а тому є всі підста ви для розірвання Договору о ренди землі

За таких обставин по зовні вимоги прокурора підля гають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 6, 10, 11 ЦП К України, ст.206 ЗК України, ст.79 2 ЦК України, положеннями Зако ну України «Про оренду землі », Закону України «Про плату з а землю», суд ,-

в и р і ш и в :

Розірвати Договір о ренди земельної ділянки від 22 грудня 2003 року, укладений між ОСОБА_1 та приватним підп риємством «Полан»(код ЄДРПОУ 24955784).

Стягнути з приват ного підприємства «Полан» на користь держави 51 гривну держ мита та 120 грн. за інформаційно -технічне забезпечення на ко ристь ТУ ДСА.

На рішення може бути п одано апеляцію до Херсонсько го апеляційного суду через м ісцевий суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ А.Ф.Гальцова