Рішення

від 16.10.2006 по справі 46/208-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

46/208-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" жовтня 2006 р.                                                            Справа № 46/208-06

вх. № 5844/4-46

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя   Доленчук Д. О. 

суддя                         Шарко Л.В.

суддя                         Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився 3-й особи -

1- відповідача - не з"явився

2- відповідача - Пальчик Є.В. - юрисконсульт, довіреністю № 668/08-11 від 17.05.2006 р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Овіс", м. Харків  

до  1. Авіаційного комунального підприємства "Міжнародний аеропорт "Харків", м. Харків

2. Харківської міської ради Харківської області, м.Харків  

про визнання право

ВСТАНОВИЛА:

Товариство з обмеженою відповідальністю „ ОВІС" (в подальшому - Позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Авіаційно комунального підприємства „ Міжнародний аеропорт „Харків" (в подальшому 1-й Відповідач) та Харківської міської ради Харківської області (в подальшому 2-й Відповідач або Харківська міська рада) щодо припинення права 1-го відповідача постійного користування земельною ділянкою загальною площею 0,0831 га., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А.

25 вересня 2006 року представник позивача надав заяву про зміну позовних вимог щодо визнання право ТОВ „ОВІС" на укладання договору оренди земельної ділянки площею 0,0831 га. та визнати АКП „ Міжнародний аеропорт „Харків" таким що втратило право користування земельною ділянкою загальною площею 0,0831 га., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А. Вказана заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України тому була прийнята судом до розгляду.

В обгрунтування позовних вимог товариство з обмеженою відповідальністю „ОВІС" посилається на те, що згідно п. 1.80 додатку 4 до рішення ХІ_І\/ сесії Харківської міської ради IV скликаііня^ Про припинення та надання у користування

земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 23.12.2005 р. № 257/05 було надано в оренду строком до 01.12.2030 року земельну ділянку загальною площею 0,0831 га., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А, для обслуговування приміщень та споруд АЗС. Але за умови того, що вказаним Рішенням сесії не було припинено право користування земельною ділянкою загальною площею 0,0831 га., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А за 1-м Відповідачем, неможливо підписати договір оренди відповідно до вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України ( в подальшому ЗК України).

Сторони до початку судового засідання надали узгоджене клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу. Дане клопотання не суперечить чинному законодавству, інтересам сторін, тому приймається судом та підлягає задоволенню.

29 травня 2006 року представник Харківської міської ради надав через канцелярію господарського суду Відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує повністю, та пояснює, що вирішення земельних питань в межах м. Харкова входять до компетенції Харківської міської ради, яка приймає з цього приводу свої акти у формі рішень. Припинення права постійного користування земельною ділянкою є виключною компетенцією Харківської міської ради. Суд може примусово припинити право на земельну ділянку лише у виключному переліку випадків, які передбачені ст. 143 ЗК України. Звертатися до суду у випадках передбачених ст. 143 ЗК України можуть тільки власники земельних ділянок або відповідні державні органи, які здійснюють контроль за додержанням вимог законодавства у тому числі і органи місцевого самоврядування. До зазначених суб'єктів позивач не відноситься.

2-й Відповідач надав через канцелярію господарського суду доповнення до відзиву на позовну заяву, в якому вказує, що вирішення земельних питань в межах м. Харкова входить до виключної компетенції Харківської міської ради, яка приймає свої акти у формі рішень. Правовою підставою для укладання договору оренди земельної ділянки в межах м. Харкова є відповідне рішення Харківської міської ради. Рішенням Харківської міської ради від 31.05.2006 р. № 40/06 „ Про скасування та призупинення дії рішення Харківської міської ради" пунктом 19, додаток 2 до рішення призупинена дія рішення міської ради від 23.12.2005 року № 257/05 в частині надання позивачу в оренду земельної ділянки. Таким чином на даний час правові підстави щодо укладання з позивачем договору оренди відсутні.

Представником 1-го Відповідача письмовий відзив на позовну заяву не надано, в судовому засіданні підтримував позицію 2-го Відповідача.

Суд вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне:

Рішенням ХНУ сесії Харківської міської ради IV скликання „ Про припинення та надання у користування земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" (п. 1.80 додатку 4) від 23.12.2005 р. № 257/05 Позивачу було надано в оренду строком до 01.12.2030 року земельну ділянку загальною площею 0,0831 га., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А, для обслуговування приміщень та споруд АЗС. Вказаним Рішенням сесії не було припинено право користування 1-го відповідача земельною ділянкою загальною площею 0,0831 га., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А.

Згідно державного акту на право постійного користування землею серії ХР-34-01-001722 Харківському об'єднаному авіаційному загону, правонаступником якого є 1-й Відповідач, надано у постійне користування земельну ділянку площею 3,3355 га. Судом встановлено, що спіона-аемельна ділянка є частиною земельної ділянки, наданої 1-му Відповідачу згідно державного акту на право постійного користування землею серії ХР - 34 - 01 - 001722.

02.11.2005 року на адресу Харківського міського Голови був направлений лист, в якому 1-й Відповідач не заперечує проти того, щоб з державного акту на право постійного землекористування ( серії ХР- 34 - 01 - 001722) було виділено земельну ділянку загальною площею 0,08 га, що є тотожнім площі 0,0831 га, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А та передана Позивачу для обслуговування приміщень та споруд АЗС.

Відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України однією з підстав припинення права користування земельною ділянкою є добровільна відмова від права користування земельною ділянкою. Згідно ч. З ст. 142 ЗК України припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки.

Приймаючи до уваги викладене та оскільки 1-й Відповідач не заперечував проти того, щоб з державного акту на право постійного землекористування ( серії ХР- 34 - 01 - 001722) було виділено земельну ділянку загальною площею 0,0831 га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А та передана Позивачу для обслуговування приміщень та споруд АЗС, суд приходить до висновку, що 1-й Відповідач належним чином відмовився від земельної ділянки загальною площею 0,0831 га., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А та яка була надана йому у постійне користування, що є припиненням права користування земельною ділянкою 1-м Відповідачем.

Крім того відповідно до ст. 12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить зокрема розпорядження землями територіальних громад; надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього ЗК України; вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до Закону. Таким чином та на підставі раніше вказаного позивач має право укласти договір оренди на вищевказану земельну ділянку згідно до ст. 93 ЗК України та ст. 792 Цивільного Кодексу України ( в подальшому ЦК України).

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа (суб'єкт господарювання) має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 2 даної статті однім із способів вказано визнання права.

Згідно ст. 129 Конституції України, ст. 33 Господарського процесуального кодексу України на сторони лягає забов"язання доведення тих обставин, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень. Відповідачами не надано переконливих доказів на підтвердження своїх заперечень. Докази, що були надані Відповідачами не підтверджуються матеріалами справи.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача, щодо визнання АКП „ Міжнародний аеропорт „Харків" таким, що втратило право користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А та визнання права ТОВ „ ОВІС" на укладення договору оренди земельної ділянки площею 0,0831 га. по вул. Ромашкіна, 14-А у м. Харкові, є обгрунтованимі та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито", що становить 85 грн., та згідно зі статтею 44 Господарського процесуального кодексу України, Постановою Кабінету Міністрів України від 29.03.2002р. № 411 судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесухсумі 118 грн. слід покласти на відповідачів рівними долями.

Керуючись ст.ст.1,2,4,12-16, 33 44, 49, 82-85 ГПК України , ст. ст. 93,141, 142 ЗК України, ст. ст. 16, 792 ЦК України, ст. 129 Конституції України, колегія суддів -

ВИРІШИЛА:

Позов задовольнити повністю.

Визнати Авіаційне комунальне підприємство „ Міжнародний аеропорт „Харків" (61031, м. Харків, вул. Ромашкіна, буд.1 Аеропорт, код за ЄДРПОУ 25469821 ) таким, що втратило право користування земельною ділянкою, площею 0,0831 га., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А.

Стягнути з Авіаційно комунального підприємства „ Міжнародний аеропорт „Харків" (61031, м. Харків, вул. Ромашкіна, буд.1 Аеропорт; код за ЄДРПОУ 25469821; відомості про р/р в матеріалах справи відсутні) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „ ОВІС" (61000, м. Харків, вул. Клочківська, 98-А; р/р 26004006293 в АКБ „Грант" м. Харків, МФО 351607; код за ЄДРПОУ 23320500) державного мита в розмірі 42,5 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 59 грн.

Визнати право Товариства з обмеженою відповідальністю „ ОВІС" (61000, м. Харків, вул. Клочківська, 98-А, код за ЄДРПОУ 23320500) на укладення договору оренди земельної ділянки площею 0,0831 га., розташованої за адресою: м. Харків, вул. Ромашкіна, 14-А.

Стягнути з Харківської міської ради Харківської області (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7; код за ЄДРПОУ 04059243; відомості про р/р в матеріалах справи відсутні) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „ ОВІС" (61000, м. Харків, вул. Клочківська, 98-А; р/р 26004006293 в АКБ „Грант" м. Харків, МФО 351607; код за ЄДРПОУ 23320500) державного/мита в розмірі 42,5 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпече+жя-судового процесу у сумі 59 грн.

Головуючий суддя                                                                     Доленчук Д. О. 

суддя                                                                                            Шарко Л.В.

суддя                                                                                            Хотенець П.В.