Ухвала

від 22.11.2011 по справі 24/91пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

22.11.11 Справа № 24/91пд/2011

За позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмежено ю відповідальністю "Яблонька ", м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держкомзему у м . Луганськ Луганської област і

про внесення змін до дог овору оренди землі від 26.07.2004

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представн иків сторін:

від позивача - ОСОБА_1 - заст. начальника відділу кон трольно-юридичної роботи, до в. від 11.11.2011 № И 01/03-30/7227/0/2-11;

від відповідача - Гапонен ко О.В. - директор, паспорт сер ії НОМЕР_1, виданий Артемі вським РВ ЛМУ УМВС України в Л уганській області 13.04.2001;

від третьої особи - не приб ув.

в с т а н о в и в:

Позивачем заявлена ви мога про внесення змін до дог овору оренди землі від 26.07.2004, де ржавна реєстрація від 20.08.2004 № 5124, який укладений між Луганськ ою міською радою та Товарист вом з обмеженою відповідальн істю "Яблонька", відносно земе льної ділянки площею 0,0287 га за адресою: м. Луганськ, кв. Ватут іна (біля будинку № 2 6) з подальшою реєстрацією у ві дповідному державному орган і, а саме:

- доповнити п. 4 розділу "Об' є кт оренди" договору новим абз ацом наступного змісту: "На мо мент внесення змін до догово ру оренди землі від 26.07.2004, держа вна реєстрація від 20.08.2004 № 5124, нор мативна грошова оцінка земел ьної ділянки становить - 261078 (д вісті шістдесят одна тисяча сімдесят вісім грн.) 16 коп. Післ я набрання чинності цим дого вором про внесення змін до до говору оренди землі від 26.07.2004, д ержавна реєстрації від 20.08.2004 № 5 124, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому чис лі коефіцієнт функціонально го використання земельної ді лянки визначаються (змінюють ся) згідно рішення Лугансько ї міської ради від 28.12.2007 № 28/10 або з гідно іншого нормативно-прав ового рішення, прийнятого за мість вказаного, органом, упо вноваженим орендодавцем";

- викласти п. 8 розділу "Орендн а плата" договору у новій реда кції: "8.Річна орендна плата вс тановлюється у розмірі земел ьного податку із застосуванн ям до нього договірного коеф іцієнту 3";

- доповнити п.п. 8.1. п. 8 розділу "О рендна плата" договору новим абзацом наступного змісту: "Н а момент укладання цього дог овору про внесення змін до до говору оренди землі від 26.07.2004, д ержавна реєстрація від 20.08.2004 № 5 124, розмір річної орендної пла ти згідно визначеної мети ви користання складає - 7832 (сім т исяч вісімсот тридцять дві г рн.) 34 коп.";

- пункт 13 розділу "Орендна пла та" договору викласти в новій редакції: "У разі невнесення о рендної плати за землю у стро ки, визначені цим договором, з Орендаря справляється пеня у розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за не своєчасну сплату земельного податку від несплаченої сум и за кожний день простроченн я".

На обґрунтування заявлени х вимог позивач вказує, що на п ідставі рішення Луганської м іської ради від 23.04.2004 № 20/105 між ним і відповідачем укладено дог овір оренди землі від 26.07.2004, дер жавна реєстрація від 20.08.2004 № 5124, з а умовами якого ТОВ "Яблонька" передана в оре нду земельна ділянка загальн ою площею 0,0287 га строком до 29.12.2022 з а адресою: м. Луганськ, кв. Вату тіна (біля будинку № 26) під благ оустрій території (без права здійснення будівельних робі т). Орендна плата визначена в р озмірі земельного податку (р ічного), який діє на момент укл адання договору, збільшеного на коефіцієнт 2,5. Законом Укра їни від 03.06.2008 № 309-VI "Про внесення з мін до деяких законодавчих а ктів України" внесені зміни д о Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі", згідно з якими річна о рендна плата за земельні діл янки, які перебувають у держа вній або комунальній власнос ті, не може бути меншою трикра тного розміру земельного под атку, та не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної гр ошової оцінки. Аналогічне ви значено в ст. 288 Податкового ко дексу України, який набрав чи нності з 01.01.2011. З метою приведен ня договору оренди землі від 26.07.2004, державна реєстрація від 20.08.2004 № 5124 у відповідність згідно з вимогами діючого законода вства, Луганською міською ра дою листом від 20.07.2011 № И 01/03-13/4251/0/2-11 на правлена пропозиція щодо вне сення змін до договору з прое ктом договору про внесення т аких змін. Відповіді на пропо зицію щодо внесення змін до д оговору відповідач не надав.

Відповідач на порушення ух вали суду від 31.10.2011 відзив на по зовну заяву і витребувані су дом документи не надав, у зв' язку з чим вирішити спір по су ті у даному судовому засідан ні не вбачається можливим, то му розгляд справи слід відкл асти.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, с уд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкл асти на 15.12.2011 об 11 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов' язати позив ача - надати заперечення на відзив відповідача, докум ентальне підтвердження і нор мативне обґрунтування запер ечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні.

4.Зобов' язати відповід ача - надати відз ив на позовну заяву з доказам и надіслання позивачу, д окументальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів , пояснення щодо отримання ві д позивача пропозицій щодо в несення змін до договору оре нди землі, надати документал ьне підтвердження повноваже нь юридичної особи (оригінал и для огляду, належним чином з асвідчені копії до справи).

5.Зобов' язати третю осо бу - надати пояснення с тосовно заявлених вимог, док ументи, що підтверджують ста тус юридичної особи.

Явка повноважних предс тавників сторін в засідання суду на їх розсуд.

Суд попереджає, що за нен адання витребуваних судом до кументів і за ухилення від вч инення дій, покладених госпо дарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України м оже бути стягнутий штраф у су мі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева