Ухвала

від 06.12.2011 по справі 24/92пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУ ГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

06.12.11 Справа № 24/92пд/2011

За позовом:

1.Виконавчого комітету Лу ганської міської ради, м. Л уганськ

2.Луганської міської ради , м. Луганськ

до Акціонерного товарис тва закритого типу "Луганськ е спеціалізоване автотрансп ортне підприємство № 0304", м. Л уганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держкомзему у м . Луганськ Луганської област і

про внесення змін до дог овору на право тимчасового к ористування землею (в тому чи слі на умовах оренди) від 15.08.1995

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представн иків сторін:

від І позивача - ОСОБА_1 - гол. спеціаліст-юрисконсу льт, дов. від 24.11.2010 № И 01/03-30/5448/0/2-10;

від ІІ позивача - ОСОБА_1 - гол. спеціаліст-юрисконсу льт, дов. від 24.11.2010 № И 01/03-30/5449/0/2-10;

від відповідача - не прибу в;

від третьої особи - не приб ув.

в с т а н о в и в:

Позивачами заявлена в имога, з урахуванням заяви ві д 06.12.2011, про внесення змін до дог овору на право тимчасового к ористування землею (в тому чи слі на умовах оренди) від 15.08.1995, р еєстрація від 28.08.1995 № 996 зі змінам и, внесеними до нього договор ом про внесення змін до догов ору на право тимчасового кор истування землею (в тому числ і на умовах оренди) від 09.01.2008, дер жавна реєстрація від 08.02.2008 № 040840200 013, який укладений між Виконав чим комітетом Луганської міс ької ради та Акціонерним тов ариством закритого типу "Луг анське спеціалізоване автот ранспортне підприємство № 0304" , відносно земельної ділянки площею 0,1893 га за адресою: м. Луга нськ, вул. Лутугінская, 119, яка п ередана для розміщення будів ель та споруд основного та до поміжного виробництва, а сам е:

- викласти п. 2.1 розділу 2 "Плата за землю" договору у новій ред акції: "2.1.Річна орендна плата в становлюється у розмірі земе льного податку із застосуван ням до нього договірного кое фіцієнту 3";

- доповнити розділ 2 "Плата за землю" договору новими пункт ами 2.2 та 2.3 наступного змісту:

* "2.2.Орендна плата сплачуєтьс я рівними частками за податк овий період, який дорівнює ка лендарному місяцю, у грошові й безготівковій формі щоміся ця протягом 30 календарних дні в, що настають за останнім кал ендарним днем податкового (з вітного) місяця. Орендна плат а сплачується на розрахунков ий рахунок, реквізити якого о рендар уточнює у Орендодавця або в уповноваженому ним Орг ані" ;

* "2.3.Розмір річної орендної п лати переглядається в порядк у, передбаченому договором, п ротягом строку дії договору у разі:

- зміни умов господарювання , передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тар ифів, зміни коефіцієнтів інд ексації, визначених законода вством;

- погіршення стану орендова ної земельної ділянки не з ви ни орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбач ених законом.

При цьому зміни в договір не вносяться";

- виключити абзац 4 п.п. а) п. 3.1 ро зділу 3 "Права та обов' язки ст орін": "змінювати орендну плат у при зміні економічної оцін ки земель та ставки земельно го податку";

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 ро зділу 3 "Права та обов' язки ст орін" договору у новій редакц ії: "своєчасно вносити орендн у плату за землю. У разі невнес ення орендної плати у строки , визначені договором на прав о тимчасового користування з емлею (в тому числі на умовах о ренди), з землекористувача ст ягується пеня у розмірі пені , передбаченої діючим законо давством за несвоєчасну спла ту земельного податку, від не сплаченої суми за кожний ден ь прострочення".

На обґрунтування заявлено ї вимоги позивачі вказують, щ о відповідач користується зе мельною ділянкою площею 0,1893 га за адресою: м. Луганськ, вул. Лу тугінська, 119 для розміщення б удівель та споруд основного і допоміжного виробництва. Д ана земельна ділянка була ви ділена йому на підставі відп овідних рішення і договору н а право тимчасового користув ання земельною ділянкою від 15.08.1995, реєстрація від 28.08.1995 № 996 зі зм інами, внесеними до нього дог овором про внесення змін від 09.01.2008, державна реєстрація від 08.02.2008 № 040840200013. Розмір орендної пла ти встановлено в розмірі зем ельного податку з коефіцієнт ом 1 щомісячно рівними частин ами. Законом України від 03.06.2008 № 309-VI "Про внесення змін до деяки х законодавчих актів України " внесені зміни до Закону Укра їни "Про оренду землі", а з 01.11.2011 н абрав чинності Земельний код екс України, згідно з якими рі чна орендна плата за земельн і ділянки, які перебувають у д ержавній або комунальній вла сності, не може бути меншою тр икратного розміру земельног о податку. Відповідно до ст. 274 П одаткового кодексу України с тавка податку за земельні ді лянки, нормативну грошову оц інку яких проведено, встанов люється у розмірі 1 відсотка в ід їх нормативної грошової о цінки. Оскільки умови догово ру не відповідають вищевказа ним нормативним актам відпов ідачу 21.06.2011 листом від 21.06.2011 напра влена пропозиція щодо внесен ня змін до договору з проекто м договору про внесення таки х змін. Відповіді на пропозиц ію не одержано.

Відповідач відзиву на позо вну заяву не надав, участі сво го представника у судовому з асіданні не забезпечив. Відп овідач про дату, час і місце сл ухання справи повідомлений у хвалами від 31.10.2011 та від 22.11.2011 за юр идичною адресою рекомендова ною кореспонденцією, проте н а час слухання суд не одержав повідомлення від органів зв ' язку щодо отримання чи нео тримання ухвал суду, у зв' яз ку з чим вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відклас ти.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, с уд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкл асти на 20.12.2011 об 11 год. 45 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов' язати позив ачів - уточнити позовні вимоги (пункт 2.2 проекту догов ору, викладений у позовній за яві, відрізняється від текст у, викладеного в заяві від 06.12.2011 ), надати заперечення на відзи в відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень.

4.Зобов' язати відповід ача - надати відз ив на позовну заяву з доказам и надіслання позивачам, документальне підтвердженн я і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводі в, пояснення щодо отримання в ід позивача пропозицій щодо внесення змін до договору на право тимчасового користува ння землею (в тому числі на умо вах оренди), надати документа льне підтвердження повноваж ень юридичної особи (оригіна ли для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

5.Зобов' язати третю осо бу - надати пояснення с тосовно заявлених вимог, док ументи, що підтверджують ста тус юридичної особи.

Явка повноважних пре дставників сторін в засіданн я суду на їх розсуд.

Суд попереджає, що за нен адання витребуваних судом до кументів і за ухилення від вч инення дій, покладених госпо дарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України м оже бути стягнутий штраф у су мі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева