Рішення

від 08.12.2011 по справі 18/305

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/305 08.12.11

За позовом: Комунальн ого підприємства «Дирекція з управління та обслуговуванн я

житлового фонд у Печерської районної у м. Киє ві ради»;

до: Державного Ц ентрального бюро технічної і нформації з легкої та тексти льної

промисловості України;

про: стягнення 8032 ,18 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_ 1., представник, довіреність №2 від 10.01.2011 р.;

Від відповідача: не з'я вились;

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 02.11.2011 р. поруш ено провадження у справі №18/305, справа призначена слуханням на 22.11.2011 р. Ухвалою Господарськ ого суду м. Києва від 22.11.2011 р. розг ляд справи відкладено на 08.12.2011 р .

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до г осподарського суду позовній заяві просить стягнути з від повідача 8032,18 грн. заборгованос ті з орендної плати згідно до говору №58/608 від 18.02.2007 р., 102,00 грн. вит рат по сплаті держмита та 236,00 г рн. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні предс тавник позивача позовні вимо ги підтримав, просив позов за довольнити у повному обсязі.

Відповідач - Державне Цен тральне бюро технічної інфор мації з легкої та текстильно ї промисловості України», по вноважних представників в су дове засідання не направив, в ідзив на позов не надав, позов ні вимоги по суті не заперечи в. Керуючись статтею 75 ГПК Укр аїни, господарський суд вваж ає за можливе розглянути спр аву і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріала ми.

Розглянувши документи і ма теріали, додані до позовної з аяви, заслухавши пояснення п редставника позивача, всебіч но і повно з'ясувавши всі об ставини справи, оцінивши док ази, які мають значення для ви рішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

18.02.2007 р. між Комунальним пі дприємством по утриманню жит лового господарства Печерсь кого району м. Києва «Печерсь кжитло»та відповідачем укла дений договір №58/608 оренди неру хомого майна (будівель, спору д, приміщень) комунальної вла сності територіальної грома ди Печерського району м. Києв а, за умовами якого, на підстав і розпорядження голови Печер ської районної у місті Києві ради №244 від 27.02.2003 (при переуклад анні договору оренди на нови й термін чи продовженні терм іну дії договору оренди) на пі дставі протокольного рішенн я комісії Печерської районно ї у місті Києві державної адм іністрації з питань користув ання та відчуження комунальн ого майна (протокол №9 від 07.12.2006 р .) позивач передає, а відповіда ч приймає в орендне користув ання нежитлове приміщення, б удівлю, споруду за адресою: м. Київ, вул. Шота Руставелі, 15-а, з агальною площею 32,2 кв. м., підва л, для розміщення редакції жу рналу «Легка промисловість» .

01.03.2008 р. укладена додаткова уг ода до договору оренди №58/608 від 18.02.2007р. нерухомого майна (нежит лових будівель, споруд, примі щень) комунальної власності територіальної громади Пече рського району м. Києва, за умо вами якої орендодавцем визна чено Комунальне підприємств о «Дирекція з управління та о бслуговування житлового фон ду Печерської районної у м. Ки єві ради».

Відповідно до п. 3.2.1. договору №58/608 позивач зобов'язаний пе редати відповідачу об'єкт о ренди згідно з розділом 2 цьог о договору по акту прийому-пе редачі у день укладення дого вору оренди.

Згідно з п. 3.4.10 договору №58/608 ві дповідач зобов'язаний щомі сяця сплачувати орендну плат у та інші платежі по цьому дог овору і додатках до нього, у то му числі - комунальні платеж і та здійснювати платежі в ра хунок компенсації витрат по утриманню будинку та прибуди нкової території експлуатую чим організаціям, що сплачую ться за окремими договорами. Комунальні платежі сплачуют ься експлуатуючим організац іям у випадках, визначених у п ункті 4.11. цього договору.

Пунктом 3.4.11 договору №58/608 визн ачено, що відповідач зобов' язаний на вимогу позивача пр оводити звірку взаєморозрах унків по орендних платежах і оформляти відповідні акти з вірки, щорічно брати участь в інвентаризації розрахунків за станом на 1 січня.

Відповідно до п. 4.1. договору №58/608 за користування об'єкто м оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату, неза лежно від наслідків своєї го сподарської діяльності, розр ахунок якої здійснюється на підставі методики розрахунк у і порядку використання оре ндної плати за користування майном територіальної грома ди Печерського району міста Києва, що затверджена рішенн ям Печерської районної у міс ті Києві ради від 19.10.2006 р. №14 зі зм інами та доповненнями до неї , внесеними рішенням районно ї ради.

Згідно з п. 4.1.1. договору №58/608 за перший місяць оренди орендн а плата становить 1649,33 грн.

Пунктом 4.2. договору №58/608 визн ачено, що розмір орендної пла ти за кожний наступний місяц ь визначається шляхом коригу вання розміру місячної оренд ної плати за попередній міся ць на індекс інфляції, опублі кований в поточному місяці.

Відповідно до п. 4.5 договору № 58/608 платежі за поточний місяць , що зазначені в п. 4.1. цього дого вору, вносяться відповідачем на рахунок позивача до 20 числ а поточного місяця.

Згідно з п. 4.6. договору №58/608 за несвоєчасну сплату орендної плати відповідач сплачує по зивачу пеню у розмірі 2% від су ми заборгованості за кожний день прострочення включаючи день оплати з урахуванням ін дексу інфляції.

Пунктом 4.13. договору №58/608, визн ачено, що відповідач сплачує орендну плату та інші платеж і, що визначені цим договором до дня фактичної передачі по зивачу об'єкту оренди по ак ту приймання-передачі.

Відповідно до п. 9.1. договору №58/608 цей договір набуває чинно сті з дати підписання його ст оронами і діє з 18.02.2007 р. до 15.02.2008 р.

З матеріалів справи вбачає ться, що відповідачем відпов ідно до акту прийому-передач і нежитлового приміщення від 19.10.2011 р. було передано позивачу нежитлове приміщення площею 32,2 кв. м., яке знаходиться за адр есою: м. Київ, вул.. Шота Руставе лі, 15-а.

Відповідач неналежним чин ом виконав свої зобов'язанн я за договором, внаслідок чог о з боку останнього утворила сь перед позивачем заборгова ність по орендній платі за пе ріод з 01.08.2011 р. по 18.10.2011 р. у сумі 8032,18 гр н.

Як визначено абзацом 1 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України, суб'єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов'язання належним чин ом відповідно до закону, інши х правових актів, договору, а з а відсутності конкретних вим ог щодо виконання зобов'яза ння - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться.

Відповідно до абзацу 2 части ни 1 статті 193 Господарського к одексу України до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Як визначено частиною 2 стат ті 193 Господарського кодексу У країни, кожна сторона повинн а вжити усіх заходів, необхід них для належного виконання нею зобов'язання, враховуюч и інтереси другої сторони та забезпечення загальногоспо дарського інтересу. Порушенн я зобов'язань є підставою д ля застосування господарськ их санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами аб о договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зв ичайно ставляться. Односторо ння відмова від зобов'язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодек су України передбачено, що до говір є обов'язковим для ви конання сторонами.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими д оказами та матеріалами справ и.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги н алежними та допустимими засо бами доказування не спростув ав, а наявні в матеріалах спра ви документи свідчать про бе зспірність та обґрунтованіс ть позовних вимог позивача, в имоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК У країни судові витрати поклад аються на відповідача.

Враховуючи викладене та ке руючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК Укр аїни, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовол ьнити повністю.

2. Стягнути з Державног о Центрального бюро технічно ї інформації з легкої та текс тильної промисловості Украї ни»(інд. 03062, м. Київ, пр. Перемоги , 73/1, кв. 22, код ЄДРПОУ 00311496) на корист ь Комунального підприємства «Дирекція з управління та об слуговування житлового фонд у Печерської районної у м. Киє ві ради»(інд. 01010, м. Київ, пров. Сі чневий, 9, код ЄДРПОУ 35692211) заборг ованість у сумі 8032 (вісім тисяч тридцять дві) грн. 18 коп., 102 (сто д ві) грн. витрат по сплаті держм ита та 236 (двісті тридцять шіст ь) грн. витрат на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу. Видати наказ.

3. Наказ видати після н абрання рішенням законної си ли.

4. Рішення господарськ ого суду набирає законної си ли після закінчення строку п одання апеляційної скарги, я кщо апеляційну скаргу не бул о подано. У разі подання апеля ційної скарги рішення, якщо й ого не скасовано, набирає зак онної сили після розгляду сп рави апеляційним господарсь ким судом.

Суддя О.В. Мандриченко

Дата складання рі шення 15.12.2011 р.