Рішення

від 30.11.2011 по справі 2-2149/11

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Комінтернівський райо нний суд Одеської області

Справа № 2-2149/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2011 смт. Комінтернівське

Комінтернів ський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді - Бар венка В. К.,

при секретарі - Мельни ковій В. М.,

за участю представника позивача - Булдинського Д .А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі су ду № 9, смт. Комінтернівське, ци вільну справу за позовом Пуб лічного акціонерного товари ства «Піреус Банк МКБ» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБ А_5, ОСОБА_6 про стягнення в солідарному порядку забор гованості по кредиту, судови х витрат, та звернення стягне ння на предмети іпотеки - зе мельні ділянки, що розташова ні на території Комінтернівс ького району Одеської област і, -

ВСТАНОВИВ:

Представник Публічног о акціонерного товариства « Піреус Банк МКБ» - Булди нський Д.А. звернувся до суд у з позовом до відповідачів, я ким просив стягнути солідарн о основну заборгованість за кредитним договором № ОК/08-27 ві д 01.04.2008 року, в розмірі 457 090, 10 долар ів США, що в еквіваленті по кур су НБУ станом на 15.06.2011 року стан овить 3 644 607, 91 грн. (три мільйона ш істсот, пеню за договором в су мі 7 175, 32 доларів США, що в еквіва ленті по курсу НБУ станом на 15 .06.2011 року становить 57 212, 41 грн., пен ю за договором за прострочен ня заборгованості за кредито м в сумі 11 740, 00 доларів США, що в е квіваленті по курсу НБУ стан ом на 15.06.2011 року становить 93 608,89 гр н., а всього стягнути 3 795 429, 21 грн.; штрафу в сумі 5000 грн. за кожен в ипадок невиконання зобов' я зання за кредитним договором , який нарахований на загальн у суму 120 000, 00 грн.; стягнути солід арно витрати по оплаті держа вного мита в розмірі 1700,00 грн. та витрати на оплату ІТЗ судово го процесу в сумі 120 грн.; в раху нок погашення заборгованост і за кредитним договором № ОК /08-27 від 01.04.2008 року, в сумі 3 795 429, 21 грн. , та 120 000, 00 грн. звернути стягненн я на предмети іпотеки - земель ну ділянку площею 0,0741 га, кадас тровий номер 5122783200:01:002:1207, цільове п ризначення якої - для будів ництва і обслуговування житл ового будинку, господарських будівель і споруд (присадибн а ділянка), що розташована: А ДРЕСА_1, та належить ОСОБА _6; земельну ділянку площею 0, 0630 га, кадастровий номер 5122783200:01:002:1 211, цільове призначення якої - для будівництва і обслугову вання житлового будинку, гос подарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розта шована: АДРЕСА_2 та належи ть ОСОБА_6; земельну ділян ку площею 0,0640 га, кадастровий н омер 5122783200:01:002:1213, цільове призначе ння якої - для будівництва і обслуговування житлового бу динку, господарських будівел ь і споруд (присадибна ділянк а), що розташована: АДРЕСА_3 та належить ОСОБА_6; земел ьну ділянку площею 0,1189 га, када стровий номер 5122783200:01:002:1215, цільове призначення якої - для буді вництва і обслуговування жит лового будинку, господарськи х будівель і споруд (присадиб на ділянка), що розташована: АДРЕСА_4, та належить ОСОБ А_6; земельну ділянку площею 1,4473 га, що розташована на терит орії Крижанівської сільсько ї ради Комінтернівського рай ону Одеської області, у межах згідно з планом яка складаєт ься з трьох черезсмужних зем ельних ділянок, у тому числі: з емельна ділянка у. н. 1 - площе ю 0,2654 га, кадастровий номер 5122783200:0 1:002:0389, земельна ділянка у. н. 3 - п лощею 0,5173 га, кадастровий номер 5122783200:01:002:0390, земельна ділянка у. н. 5 - площею 0,6646 га, кадастровий н омер 5122783200:01:002:0391, цільове призначе ння якої - для будівництва і обслуговування житлового бу динку, господарських будівел ь і споруд (присадибна ділянк а)., і належить на праві власно сті ОСОБА_5, шляхом реаліз ації предметів іпотеки в пор ядку виконавчого провадженн я із визначенням початкової ціни предмету реалізації від повідно до Закону України «П ро виконавче провадження»; з отриманих коштів від реаліз ації вказаних предметів іпот еки задовольнити вимоги кред итора - Публічного акціонерн ого товариства «Піреус Бан к МКБ» код за ЄДРПОУ 20034231 за кр едитним договором № ОК/08-27 від 0 1.04.2008 року на суму 3 795 429, 21 грн. (три м ільйона сімсот дев' яносто п ' ять тисяч чотириста двадця ть дев' ять гривень, 21 копійок ) та 120 000,00 грн.

У судовому засіданні пр едставник Публічного акціон ерного товариства «Піреус Банк МКБ» - Булдинський Д .А., подав усне клопотання пр о розгляд справи в заочному п орядку, позовні вимоги підтр имав, просив їх задовольнити з підстав, викладених у позов і, та з урахуванням того, що у п озивача, у зв' язку з реструк туризацією, змінено найменув ання на Публічне акціонерне товариство «Піреус Банк МКБ», який є правонаступнико м за всіма правами та обов' я зками Відкритого акціонерно го товариства «Міжнародний к омерційний банк», стягнути з аборгованість на користь Пуб лічного акціонерного товари ства «Піреус Банк МКБ».

Відповідачі у судове за сідання повторно не з' явили ся, хоча були повідомлені про дату, час та місце судового ро згляду справи за правилами с т. 76 ЦПК України, тому суд, зважа ючи на положення ст. 168 ЦПК Укра їни, в порядку ст. ст. 224, 225 ЦПК Укр аїни, протокольно, ухвалив ро згляд справи в заочному поря дку без участі відповідачів.

Розглянувши доводи та п ояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши з ібрані по справі докази на пр едмет їх належності, допусти мості, достовірності кожного доказу окремо, а також достат ність та взаємний зв' язок д оказів у їх сукупності, суд пр иходить до висновку про наяв ність підстав для задоволенн я позову виходячи з наступно го:

01.04.2008 року між Публічним а кціонерним товариством «П іреус Банк МКБ» та громадян ином ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № ОК/08-27, згі дно із яким позивач зобов' я зався надати відповідачу кре дит у сумі 337 250,00 тисяч доларів С ША, з кінцевим строком поверн ення кредиту 30.03.2018 року включно , а відповідач прийняв на себе зобов' язання сплачувати ві дсотки за користування креди том зі сплатою 13 % річних, та зді йснювати повернення кредиту щомісячними платежами, почи наючи з серпня 2008 року, не менше ніж 2 935,00 доларів США, відповідн о до п.п. 1.1, 2.1, 3.1 кредитного до говору.

Відповідно до п. 1.3 креди тного договору в якості забе зпечення зобов' язання за ци м договором, надавались прид баємі земельні ділянки, які п озичальник зобов' язався на дати в іпотеку у термін до 15.05.2008 року, в порядку та на умовах, в икладених у договорі іпотеки , з метою забезпечення викона ння зобов' язань позичальни ка за цим договором.

02.04.2008 року між ОСОБА_5 т а банківською установою було укладено договір іпотеки, як ий посвідчений ОСОБА_7, де ржавним нотаріусом Комінтер нівського районного державн ої нотаріальної контори Одес ької області за реєстровим № 809.

За умовами договору іпо теки ОСОБА_5 передав банкі вській установі в іпотеку зе мельну ділянку загальною пло щею 1,4473 га, що розташована: діл. 6 03 (у. н. 1; 3; 5) , масив АДРЕСА_5 у ме жах згідно з планом яка склад ається з трьох черезсмужних земельних ділянок, у тому чис лі: земельна ділянка у. .н. 1 - п лощею 0,2654 га, кадастровий номер 5122783200:01:002:0389; земельна ділянка у. н. 3 - площею 0,5173 га, кадастровий н омер 5122783200:01:002:0390; земельна ділянка у. н. 5 - площею 0,6646 га, кадастров ий номер 5122783200:01:002:0391, цільове призн ачення якої - для будівницт ва і обслуговування житловог о будинку, господарських буд івель і споруд (присадибна ді лянка).

Предмет іпотеки належи ть ОСОБА_5 на праві власно сті на підставі Державного а кту на право власності на зем ельну ділянку серії ЯБ №903126, ви даного Крижанівською сільсь кою радою Комінтернівського району Одеської області 01.02.2006, та зареєстрованого в Книзі з аписів реєстрації державних актів на право власності на з емлю та на право постійного к ористування землею, договорі в оренди землі за №010652400020.

22.10.2009 року між ОСОБА_6 т а банківською установою було укладено договір іпотеки, як ий посвідчений ОСОБА_7, де ржавним нотаріусом Комінтер нівського районного державн ої нотаріальної контори Одес ької області за реєстровим № 1-2934.

За умовами договору іпо теки ОСОБА_6 передав банкі вській установі в іпотеку зе мельну ділянку площею 0,0741 га, к адастровий номер 5122783200:01:002:1207, ціль ове призначення якої - для б удівництва і обслуговування житлового будинку, господар ських будівель і споруд (прис адибна ділянка), що розташова на: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_6 на праві власності н а підставі Державного акту н а право власності на земельн у ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у Комінт ернівському районі Одеської області 18.05.2009 року, та зареєстр ованого в Книзі записів реєс трації державних актів на пр аво власності на землю та на п раво постійного користуванн я землею, договорів оренди зе млі за №010952400066.

22.10.2009 року між ОСОБА_6 т а банківською установою було укладено договір іпотеки, як ий посвідчений ОСОБА_7, де ржавним нотаріусом Комінтер нівського районного державн ої нотаріальної контори Одес ької області за реєстровим № 1-2936.

За умовами договору іпо теки ОСОБА_6 передав банк івській установі в іпотеку з емельну ділянку площею 0,0630 га, кадастровий номер 5122783200:01:002:1211, ціл ьове призначення якої - для будівництва і обслуговуванн я житлового будинку, господа рських будівель і споруд (при садибна ділянка), що розташов ана: АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_6 на праві власності н а підставі Державного акту н а право власності на земельн у ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у Комінт ернівському районі Одеської області 18.05.2009, та зареєстровано го в Книзі записів реєстраці ї державних актів на право вл асності на землю та на право п остійного користування земл ею, договорів оренди землі за №010952400072.

22.10.2009 року між ОСОБА_6 т а банківською установою було укладено договір іпотеки, як ий посвідчений ОСОБА_7, де ржавним нотаріусом Комінтер нівського районного державн ої нотаріальної контори Одес ької області за реєстровим № 1-2938.

За умовами договору іпо теки ОСОБА_6 передав банкі вській установі в іпотеку зе мельну ділянку площею 0,0640 га, к адастровий номер 5122783200:01:002:1213, ціль ове призначення якої - для б удівництва і обслуговування житлового будинку, господар ських будівель і споруд (прис адибна ділянка), що розташова на: АДРЕСА_3 та належить ОСОБА_6 на праві власності н а підставі Державного акту н а право власності на земельн у ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у Комінт ернівському районі Одеської області 18.05.2009, та зареєстровано го в Книзі записів реєстраці ї державних актів на право вл асності на землю та на право п остійного користування земл ею, договорів оренди землі за №010952400074.

22.10.2009 року між ОСОБА_6 т а банківською установою було укладено договір іпотеки, як ий посвідчений ОСОБА_7, де ржавним нотаріусом Комінтер нівського районного державн ої нотаріальної контори Одес ької області за реєстровим № 1-2940.

За умовами договору іпо теки ОСОБА_6 передав банкі вській установі в іпотеку зе мельну ділянку площею 0,1189 га, к адастровий номер 5122783200:01:002:1215, ціль ове призначення якої - для б удівництва і обслуговування житлового будинку, господар ських будівель і споруд (прис адибна ділянка), що розташова на: АДРЕСА_4, та належить ОСОБА_6 на праві власності н а підставі Державного акту н а право власності на земельн у ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у Комінт ернівському районі Одеської області 18.05.2009, та зареєстровано го в Книзі записів реєстраці ї державних актів на право вл асності на землю та право пос тійного користування землею , договорів оренди землі за №01 0952400076.

Відповідно до ст. 2 Закон у України «Про банки та банкі вську діяльність» банківськ ий кредит - це будь - яке зоб ов' язання банку надати певн у суму грошей, будь - яка гара нтія, будь - яке зобов' язан ня придбати право вимоги бор гу, будь - яке продовження ст року погашення боргу, яке над ано в обмін на зобов' язання боржника щодо повернення за боргованої суми, а також на зо бов' язання на сплату проце нтів та інших зборів з такої с уми.

Відповідно до ст. 1054 ЦК У країни за кредитним договоро м банк або інша фінансова уст анова (кредитодавець) зобов' язується надати грошові кошт и (кредит) позичальникові у ро змірі та на умовах, встановле них договором, а позичальник зобов' язується повернути к редит та сплатити проценти. П ри цьому, до відносин за креди тним договором застосовують ся положення параграфа 1 цієї глави «Позика», якщо інше на в становлено цим параграфом і не виходить із суті кредитно го договору.

Свої зобов' язання поз ивач виконав у повному обсяз і, що підтверджується виписк ою по рахунку НОМЕР_1

Відповідно до ст. 1048 ЦК Ук раїни позикодавець має право на одержання від позичальни ка процентів від суми позики , якщо інше не встановлено дог овором або законом. В свою чер гу, згідно зі ст. 1056 1 ЦК України, якою було доповнено ЦК Украї ни згідно із Законом України від 12.12.2008 № 661-VI, розмір процент ів та порядок їх сплати за дог овором визначаються в догово рі залежно від кредитного ри зику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які скла лись на кредитному ринку, стр оку користування кредитом, р озміру облікової ставки та і нших факторів. Встановлений договором розмір процентів н е може бути збільшений банко м, іншою фінансовою установо ю в односторонньому порядку. Умова договору щодо права ба нку, іншої фінансової устано ви змінювати розмір проценті в в односторонньому порядку є нікчемною.

Згідно п.п. 1.1, 2.1, 3.1 кредитно го договору та додаткових уг од до нього позичальник зобо в'язаний сплачувати банківсь кій установі щомісячно відсо тки за користування кредитом з розрахунку 13% (тринадцять) пр оцентів річних та повернути кредитні кошти не пізніше 30.03.20 18 року (включно), відповідно до встановленого графіку.

Згідно зазначеного гра фіку позичальник повинен спл ачувати в рахунок погашення кредитної заборгованості ко жного місяця, починаючи з сер пня 2008 року, не менш ніж 2 935,00 (дві т исячі дев' ятсот тридцять п' ять) доларів США.

Відповідно до ст. 526 ЦК Ук раїни зобов' язання має вико нуватись належним чином відп овідно до умов договору та ц ього Кодексу.

Відповідно до ч. 2. ст. 509 ЦК України зобов' язання виник ають з підстав встановлених ст. 11 ЦК України, в тому числі і з договорів.

Згідно ст. 629 ЦК України д оговір є обов' язковим для в иконання сторонами. В свою че ргу зобов' язання, згідно ви мог ст. ст. 525, 526 ЦК України має ви конуватись належним чином ві дповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Односто роння відмова від виконання зобов' язання або односторо ння зміна його умов не допуск ається.

В порушення умов кредит ного договору, що порядку та с троків погашення кредитного зобов' язання, вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України відповідач ОСО БА_3 не виконує умови кредит ного договору, не погашає кре дит, не сплачує відсотки.

Станом на 15.06.2011 року загал ьна заборгованість в гривнев ому еквіваленті по наданому відповідачу кредиту складає 3 795 429, 21 грн. та 120 000 грн., з них:

сума заборгованості за наданим кредитом та відсотк ами - 457 090, 10 доларів США, що в екві валенті по курсу НБУ станом н а 15.06.2011 року становить 3 644 607, 91 грн.;

сума пені за несвоєчасн у сплату основного боргу та н арахованих відсотків - 7 175, 32 дол арів США, що в еквіваленті по к урсу НБУ станом на 15.06.2011 року ст ановить 57 212, 41 грн.;

штраф (процентна частин а) - 11 740, 00 доларів США, що в еквів аленті по курсу НБУ станом на 15.06.2011 року становить 93 608,89 грн.;

штраф (фіксована частин а) - 120 000, 00 грн.

Отже, неналежним чином ОСОБА_3 виконував прийнят і ним зобов' язання щодо пог ашення кредиту та процентів, передбачених умовами кредит ного договору, внаслідок чог о за відповідачем утворилась прострочена заборгованість за кредитом та прострочена з аборгованість за процентами .

Відповідно до ст. 610 ЦК Ук раїни порушенням зобов' яза ння є його невиконання або ви конання з порушенням умов, ви значених змістом зобов' яза ння (неналежне виконання).

У відповідності до п. 9.2 к редитного договору року № ОК /08-27 від 01.04.2008 року у разі недотрим ання позичальником умов цьог о договору кредитор має прав о вимагати дострокового пове рнення кредиту, процентів та можливих штрафних санкцій.

Претензія-вимога про ви конання позичальником умов у кладеного кредитного догово ру та погашення виниклого бо ргу за цим договором направл ялася банком ОСОБА_4 20.02.2009 ро ку за вих. № 128.

Претензія-вимога про ви конання позичальником умов у кладеного кредитного догово ру та погашення виниклого бо ргу за цим договором направл ялася банком ОСОБА_5 01.10.2009 ро ку за вих. № 111/10-018.

Претензія-вимога про ви конання позичальником умов у кладеного кредитного догово ру та погашення виниклого бо ргу за цим договором направл ялася банком ОСОБА_3 05.11.2008 ро ку за вих. № 920.

Згідно з п. 6.2 кредитного договору за несвоєчасне пер ерахування коштів (повністю або частково), а також за будь- яке інше порушення будь-якою стороною своїх зобов' язань по кредитному договору, винн а сторона сплачує потерпілій стороні пеню за кожен день по рушення виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період, за який сплачується п еня.

Відповідно до ч. 2. ст. 1050 ЦК України якщо договором вста новлений обов' язок позичал ьника повернути позику част инами (з ростроченням), то в ра зі прострочення повернення ч ергової частини позикодаве ць має право вимагати достро кового повернення частини по зики, що залишилась, сплати п роцентів, належних йому відп овідно до ст. 1048 цього Кодексу.

Цілком бгрунтованими є вимоги позивача щодо стягне ння у солідарному порядку з в ідповідачів заборгованості , оскільки, відповідно до ст. 554 Цивільного кодексу України п ри порушенні боржником зобов ' язання забезпеченого пору кою, боржник та поручитель ві дповідають перед кредитором як солідарні боржника; поруч итель відповідає перед креди тором у тому ж обсязі, що і бор жник, включаючи сплату основ ного боргу, відсотків, неусто йки, відшкодування збитків.

Таким чином, приймаючи до уваги неналежне виконання позичальником договірних зо бов' язань з повернення кре диту за кредитним договором № ОК/08-27 від 01.04.2008 року та сплати пр оцентів за користування кред итними коштами, скориставшис ь наданим договором позивачу правом на дострокове поверн ення в такому разі кредиту, Пу блічне акціонерне товариств о «Піреус Банк МКБ» зверн увся до суду з позовними вимо гами про стягнення солідарно з відповідачів загальної за боргованості у розмірі 3 795 429, 21 г рн. та 120 000 грн., з них: сума заборг ованості за наданим кредитом та відсотками - 457 090, 10 доларів СШ А, що в еквіваленті по курсу НБ У станом на 15.06.2011 року становить 3 644 607, 91 грн.; сума пені за несвоєч асну сплату основного боргу та нарахованих відсотків - 7 175, 32 доларів США, що в еквівалент і по курсу НБУ станом на 15.06.2011 ро ку становить 57 212, 41 грн.; штраф (пр оцентна частина) - 11 740, 00 доларі в США, що в еквіваленті по курс у НБУ станом на 15.06.2011 року стано вить 93 608,89 грн.; штраф (фіксована частина) - 120 000, 00 грн.

Оцінивши всі докази у ї х сукупності, з урахуванням п равових обґрунтувань та пози цій сторін, з урахуванням нав едених висновків щодо ненале жного виконання відповідаче м зобов' язань за кредитним договором зі своєчасного пов ернення кредиту, сплати відс отків, керуючись наведеними вище умовами п. 9.2 договору № ОК /08-27 від 01.04.2008 року, згідно із яким у разі недотримання позичаль ником умов цього договору, кр едитор має право вимагати до строкового повернення креди ту, відсотків та можливих штр афних санкцій, суд приходить до висновку про наявність пр авових підстав для стягнення з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСО БА_5, ОСОБА_6 на користь Пу блічного акціонерного товар иства «Піреус Банк МКБ» з аборгованості по кредиту, у т омі числі і платежів, строк ви конання яких не настав, та стя гнення заборгованості за від сотками.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 551 ЦК України предметом неустойки може бути грошова сума, рухом е та нерухоме майно. Якщо пред метом неустойки є грошова су ма, її розмір встановлюється договором або актом цивільн ого законодавства.

Відповідно до ч. 1. ст. 549, п. 3. ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі пору шення зобов' язання настаю ть наслідки, встановлені дог овором або законом, зокрема с плата неустойки - грошової суми, яку боржник повинен спл атити кредиторові у разі пор ушення ним зобов' язання.

Так, згідно з ч. 3. ст. 549 ЦК У країни пенею є неустойка, що о бчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов' язання за кожний день прострочення вик онання.

Відтак, суд вважає обгр унтованими позовні вимоги що до стягнення з відповідачів пені у сумі 7 175, 32 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ ст аном на 15.06.2011 року становить 57 212, 41 грн., за прострочення викона ння грошового зобов' язання , оскільки такі вимоги ґрунту ються на Законі та договірни х відносинах між сторонами, я кі прописані в п. 6.2 кредитного договору.

Відповідно до п. 3.4 креди тного договору, за кожен випа док невиконання зобов' язан ня за кредитним договором на раховується та сплачується н а наступний день з дати невик онання умов за договором штр аф в розмірі 5 000,00 грн. у випадку простроченої заборгованост і за кредитом понад 60 днів/ нар аховується та сплачується шт раф на 61 день у розмірі 40% відсо тків простроченої заборгова ності за кредитом.

Оцінюючи умови кредитн ого договору та положення ді ючого законодавства, яке рег улює порядок нарахування, сп лати таких різновидів неусто йки як пені та штрафу, суд прих одить до висновку, що штраф та пеня мають кожний властиві т ільки цьому виду неустойки о собливості за підставою вини кнення і методом обчислення залежно від характеру поруше нь зобов' язання. Основною у мовою застосування штрафу є те, що штраф може встановлюва тись за будь - яке порушення зобов' язання. Пеня ж, в свою чергу, є неустойкою, яка обчис люється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного гро шового зобов' язання за кожн ий день прострочення виконан ня. Відмінність пені від штра фу полягає в тому, що пеня може встановлюватись за несвоєча сне виконання тільки грошово го зобов' язання.

Разом із тим у відпові дності до ч. 2. ст. 549 ЦК України шт рафом є неустойка, що обчислю ється у відсотках від суми не виконаного або неналежно вик онаного зобов' язання.

Нормами діючого законо давства не передбачено нарах ування штрафу як неустойки в твердій грошовій сумі.

Таким чином, з огляду на вищенаведені положення діюч ого законодавства, враховуюч и умови договору, яким передб ачено нарахування штрафу, за невиконання позичальником у мов строку сплати відсотків за кредитом, суд приходить до висновку, що позовні вимоги щ одо стягнення з ОСОБА_3 шт рафу в сумі 120 000 грн. не відповід ають положенням ст. 549 ч. 2. ЦК Укр аїни, тому не можуть бути задо волені, в решті вимог на суму 1 1 740, 00 доларів США, що в еквівале нті по курсу НБУ станом на 15.06.2011 року становить 93 608,89 грн., як від соткову складову штрафу, є об ґрунтованими та підлягають з адоволенню.

Статтею 1 Закону України «Про іпотеку» визначено, що і потека - вид забезпечення вик онання зобов'язання нерухоми м майном, що залишається у вол одінні і користуванні іпотек одавця, згідно з яким іпотеко держатель має право в разі не виконання боржником забезпе ченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іп отеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 7 Закон у України «Про іпотеку» за ра хунок предмета іпотеки іпоте кодержатель має право задово льнити свою вимогу за основн им зобов'язанням у повному об сязі або в частині, встановле ній іпотечним договором, що в изначена на час виконання ці єї вимоги, включаючи сплату п роцентів, неустойки, основно ї суми боргу та будь-якого збі льшення цієї суми, яке було пр ямо передбачене умовами дого вору, що обумовлює основне зо бов'язання.

Згідно ч. 1 ст. 11 Закону Укр аїни «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідаль ність перед іпотекодержател ем за невиконання боржником основного зобов' язання вик лючно в межах вартості предм ета іпотеки.

У разі невиконання або неналежного виконання боржн иком основного зобов'язання, згідно ст.33 Закону України «П ро іпотеку», іпотекодержател ь вправі задовольнити свої в имоги за основним зобов'язан ням шляхом звернення стягнен ня на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюєтьс я на підставі рішення суду, ви конавчого напису нотаріуса а бо згідно з договором про зад оволення вимог іпотекодержа теля.

Таким чином, позовні ви моги в частині звернення стя гнення на предмети іпотеки - земельні ділянки, що розташо вані на території Комінтерні вського району Одеської обла сті, в рахунок погашення забо ргованості за кредитним дого вором № ОК/08-27 від 01.04.2008 року, в заг альній сумі 3 795 429, 21 грн., є обґрун тованими та підлягають задов оленню.

Вирішуючи питання розп оділу витрат, пов' язаних з р озглядом справи суд виходить з того, що відповідно ч. 1 ст. 88 ЦП К України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд пр исуджує з другої сторони пон есені нею і документально пі дтверджені судові витрати. Я кщо позов задоволено частков о, судові витрати присуджуют ься позивачеві пропорційно д о розміру задоволених позовн их вимог, а відповідачеві - п ропорційно до тієї частини п озовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

Згідно меморіальних ор дерів № 6987851 від 11.08.2011 року та № 698784 в ід 11.08.2011 року, позивачем сплачен і судові витрати у вигляді де ржавного мита в розмірі 1700 грн . та витрати на інформаційно-т ехнічне забезпечення розгля ду судової справи 120 грн.

На підставі наведеного , керуючись ст. ст. 15, 16, 192, ч. 2. ст. 509, 525, 526, 533, 549, 610, 611, 628, 629, 632, 1048, 1050, 1052, 1054, 1056 1 ЦК Украї ни, ст. ст. 2, 47, 49 Закону України «П ро банки та банківську діяль ність», ст. ст. 2, 4, 5, 6, 8, 10, 15, 57, 60, 62, 88, 209, 218, 223, 224-233, 292 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціо нерного товариства «Піреу с Банк МКБ» - задовольнити ч астково.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 , солідарно на користь Публі чного акціонерного товарист ва «Піреус Банк МКБ» код з а ЄДРПОУ 20034231, основну заборгов аність за кредитним договоро м № ОК/08-27 від 01.04.2008 року, в розмірі 457 090, 10 доларів США (чотириста п' ятдесят сім тисяч дев' яност о доларів, 10 центів США), що в ек віваленті по курсу НБУ стано м на 15.06.2011 року становить 3 644 607, 91 гр н. (три мільйона шістсот сорок чотири тисячі шістсот сім гр ивень, 91 копійка), пеню за догов ором в сумі 7 175, 32 доларів США (сі м тисяч сто сімдесят п' ять д оларів, 32 центи США), що в еквіва ленті по курсу НБУ станом на 15 .06.2011 року становить 57 212, 41 грн. (п' ятдесят сім тисяч двісті два надцять гривень, 41 копійка), шт раф за договором за простроч ення заборгованості за креди том в сумі 11 740, 00 доларів США (оди надцять тисяч сімсот сорок д оларів США), що в еквіваленті п о курсу НБУ станом на 15.06.2011 року становить 93 608,89 грн. (дев' янос то три тисячі шістсот вісім г ривень, 89 копійок), а всього стя гнути 3 795 429, 21 грн. (три мільйона с імсот дев' яносто п' ять тис яч чотириста двадцять дев' я ть гривень, 21 копійок).

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 , солідарно на користь Публі чного акціонерного товарист ва «Піреус Банк МКБ» код з а ЄДРПОУ 20034231, витрати по оплаті державного мита в розмірі 1700,00 грн. та витрати на оплату ІТЗ судового процесу в сумі 120 грн .

В рахунок погашення заб оргованості за кредитним дог овором № ОК/08-27 від 01.04.2008 року, в за гальній сумі 3 795 429, 21 грн. (три міл ьйона сімсот дев' яносто п' ять тисяч чотириста двадцять дев' ять гривень, 21 копійок), з вернути стягнення на предмет и іпотеки - земельну ділянку п лощею 0,0741 га, кадастровий номер 5122783200:01:002:1207, цільове призначення я кої - для будівництва і обсл уговування житлового будинк у, господарських будівель і с поруд (присадибна ділянка), що розташована: АДРЕСА_1, та н алежить ОСОБА_6; земельну ділянку площею 0,0630 га, кадастро вий номер 5122783200:01:002:1211, цільове приз начення якої - для будівниц тва і обслуговування житлово го будинку, господарських бу дівель і споруд (присадибна д ілянка), що розташована: АДР ЕСА_2 та належить ОСОБА_6 ; земельну ділянку площею 0,0640 г а, кадастровий номер 5122783200:01:002:1213, ц ільове призначення якої - д ля будівництва і обслуговува ння житлового будинку, госпо дарських будівель і споруд (п рисадибна ділянка), що розташ ована: АДРЕСА_3 та належит ь ОСОБА_6; земельну ділянк у площею 0,1189 га, кадастровий но мер 5122783200:01:002:1215, цільове призначен ня якої - для будівництва і о бслуговування житлового буд инку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка ), що розташована: АДРЕСА_4, та належить ОСОБА_6; земел ьну ділянку площею 1,4473 га, що ро зташована на території Крижа нівської сільської ради Комі нтернівського району Одеськ ої області, у межах згідно з пл аном яка складається з трьох черезсмужних земельних діля нок, у тому числі: земельна діл янка у. н. 1 - площею 0,2654 га, кадас тровий номер 5122783200:01:002:0389, земельна ділянка у. н. 3 - площею 0,5173 га, ка дастровий номер 5122783200:01:002:0390, земел ьна ділянка у. н. 5 - площею 0,6646 г а, кадастровий номер 5122783200:01:002:0391, ц ільове призначення якої - д ля будівництва і обслуговува ння житлового будинку, госпо дарських будівель і споруд (п рисадибна ділянка)., і належит ь на праві власності ОСОБА_ 5, шляхом реалізації предме тів іпотеки в порядку викона вчого провадження із визначе нням початкової ціни предмет у реалізації відповідно до З акону України «Про виконавче провадження».

З отриманих коштів від реалізації вказаних предмет ів іпотеки задовольнити вимо ги кредитора - Публічного акц іонерного товариства «Пір еус Банк МКБ» код за ЄДРПОУ 20034231 за кредитним договором № О К/08-27 від 01.04.2008 року на суму 3 795 429, 21 гр н. (три мільйона сімсот дев' я носто п' ять тисяч чотириста двадцять дев' ять гривень, 21 копійок).

У задоволенні позову в частині передбаченого догов ором стягнення штрафу в сумі 5000 грн. за кожен випадок невико нання зобов' язання за креди тним договором, який нарахов аний на загальну суму 120 000, 00 грн ., - відмовити.

Заочне рішення може бут и переглянуто судом, що його у хвалив, за письмовою заявою в ідповідача.

Заява про перегляд заоч ного рішення може бути подан а протягом десяти днів з дня о тримання його копії.

Заочне рішення може бут и оскаржено в десятиденний с трок з моменту його отриманн я в апеляційному порядку, шля хом подання апеляційної скар ги до апеляційного суду Одес ької області через Комінтер нівський районний суд Одеськ ої області.

Суддя В. К. Барвенко