Рішення

від 13.12.2011 по справі 5015/6056/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.12.11 С права№ 5015/6056/11

Господарський суд Льві вської області у складі голо вуючого судді Станька Л.Л., пр и секретарі Кравець В.П., розгл янув у відкритому судовому з асіданні справу за позовною заявою: Регіонального відділ ення Фонду державного майна України по Львівській област і, м. Львів

до відповідача: Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Львів - Траст», м.Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідач а: Національний університет «Львівська політехніка», м.Л ьвів

про: стягнення 8470,84 грн. заборг ованості і 335,23 грн. пені; зобов' язання відповідача поверну ти по акту-приймання передач і орендоване майно - вбудова ні нежитлові приміщення зага льною площею 139,3 кв.м. на другом у поверсі будівлі за адресою : м.Львів, вул.Стуса, 2 балансоут римувачу НУ «Львівська політ ехніка»; про виселення відпо відача з орендованих приміще нь - вбудовані нежитлові при міщення загальною площею 139,3 к в.м. на другому поверсі будівл і за адресою: м.Львів, вул.Стус а, 2.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_1 - п ровідний спеціаліст-ю/к юрид ичного відділу

Від відповідача: не з' явив ся

Від третьої особи: не з' яви вся

Представнику позивача р оз' яснено зміст ст.ст. 20, 22 ГПК України, а саме, його процесуа льні права та обов' язки, зок рема, право заявляти відводи .

Суть спору:

На розгляд господар ського суду Львівської облас ті надійшла позовна заява Ре гіонального відділення Фонд у державного майна України п о Львівській області, м.Львів , до Товариства з обмеже ною відповідальністю «Львів - Траст», м.Львів за участю тр етьої особи, яка не заявляє са мостійних вимог на предмет с пору на стороні відповідача: Національного університету «Львівська політехніка», м.Л ьвів про: стягнення 8470,84 грн. заб оргованості і 335,23 грн. пені; зоб ов' язання відповідача пов ернути по акту-приймання пер едачі орендоване майно - вбу довані нежитлові приміщення загальною площею 139,3 кв.м. на др угому поверсі будівлі за адр есою: м.Львів, вул.Стуса, 2 балан соутримувачу НУ «Львівська п олітехніка»; про виселення в ідповідача з орендованих при міщень - вбудовані нежитлов і приміщення загальною площе ю 139,3 кв.м. на другому поверсі бу дівлі за адресою: м.Львів, вул. Стуса, 2.

Ухвалою господарського с уду Львівської області від 18.1 0.2011р. порушено провадження у сп раві та призначено розгляд с прави на 17.11.2011р.

Попередній розгляд справи викладено в ухвалі суду від 17 .01.2011р.

Відповідачем явки предста вника в судове засідання не з абезпечено, у відзиві на позо вну заяву від 15.11.2011р. №2581-11 (вх.№26706/11 в ід 16.11.2011р.) зазначено, що 8470,84 грн. за боргованості і 335,23 грн. пені по гашено, в підтвердження чого подано платіжні доручення в ід 26.10.2011р. №716 на суму 2000 грн., від 24.10.20 11р. №714 на суму 2000 грн., від 04.1.2011р. №724 н а суму 1000 грн., від 09.11.2011р. №728 на сум у 1000 грн., від 14.11.2011р. №730 на суму 2000 гр н., від 15.11.2011р. №732 на суму 806,07 грн.

Позивачем явку представни ка в судове засідання забезп ечено, подано клопотання від 12.12.2011р. №10-11-07197 (вх.№29580/11 від 13.12.2011р.) в яко му підтверджено сплату відпо відачем 8470,84 грн. заборгованост і і 335,23 грн. пені в підтвердженн я чого подано службові запис ки №198 від 28.10.2011р., №210 від 11.11.2011р., №216 ві д 18.11.2011р. та виражено прохання п ро припинення провадження в цій частині позову на підста ві п.1-1 ст. 80 ГПК України, в решта позовні вимоги підтримано т а виражено прохання про їх за доволення.

Третьою особою явки предст авника в судове засідання не забезпечено, хоча його належ ним чином повідомлено про ча с та місце розгляду справи пр о що свідчать повідомлення п ро вручення № 7900029876734 та №7900030304671, від зиву на позовну заяву не наді слано

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, суд вважає за можливе розг лянути справу без участі пре дставників відповідача та тр етьої особи за наявними у спр аві матеріалами, яких достат ньо для встановлення обстави н і вирішення спору по суті.

Судом встановлено:

24.02.2006 між регіональним відд іленням Фонду державного май на України по Львівській обл асті (орендодавець) та товари ством з обмеженою відповідал ьністю "Львів - Траст" (орендар ) укладено договір оренди №19.

Відповідно до п.3.3 договору , орендна плата перераховуєт ься щомісяця, не пізніше 10 чис ла місяця наступного за звіт ним з урахуванням щомісячног о індексу інфляції у наступн ому співвідношенні: 50% до держ авного бюджету на рахунок, в изначений Управлінням Держа вного Казначейства України, 50% - на рахунок балансоутримув ача.

Пунктом 5.2 договору визначе но, що одним із обов'язків Орен даря є сплата орендної плати своєчасно та у повному обсяз і.

Згідно п. 3.1. договору від 31.01.2007р . про внесення змін до договор у оренди від 24.02.2006р. №19 орендна пл ата визначається на підставі Методики розрахунку оплати, затвердженої Кабінетом Міні стрів України і з врахування м змін до методики, внесених П остановою Кабінету Міністрі в України від 27.12.2006р. №1846, станови ть без ПДВ за перший повний мі сяць оренди після перерахунк у - грудень 20006 року 2978,58грн.

Заборгованість по орендні й платі відповідачем не пога шено і становить 8470,84 грн.

За несвоєчасну сплату орен дної плати, відповідно до п. 3.5 д оговору, позивачем нарахован о пеню в сумі 335,23 грн.

В п.10.1 договору зазначено, що договір укладено терміном н а 11 місяців та діє з 24 лютого по 24 січня 2007 року.

Згідно п.10.6 договору у разі відсутності заяви одні єї із сторін про припинення а бо зміну договору після закі нчення строку його чинності протягом одного місяця. Дого вір може бути продовженим на той самий термін і на тих сами х умовах, які були передбачен і цим договором, за умови скер ування орендарем до орендода вця відповідного погодження органу уповноваженого управ ляти цим майном.

З метою досудового вр егулювання спору, 23.08.2011 регіона льним відділенням Фонду держ авного майна України по Льві вській області в порядку, пер едбаченому ст.188 ГК України, ст .ст. 6, 11 ГПК України, надіслано н а адресу орендаря претензію №11-11-04886 про стягнення заборгова ності по даному договору, яку відповідачем залишено без в ідповіді і задоволення.

Крім цього, враховуючи лис т Міністерства освіти і наук и, молоді та спорту України ли стом від 14.06.2011 №1/11-4817 регіональним відділенням відповідно до п .10.6. Договору скеровано на адре су Орендаря пропозицію №11-03-05017 в ід 01.09.2011 про припинення договор у оренди №19 від 24.02.2006.

Відповідно до п.2.4. договору у разі припинення цього догов ору майно повертається Оренд арем Балансоутримувачу. Майн о вважається поверненим Бала нсоутримувачу з моменту підп исання сторонами акта прийма ння-передачі.

Станом на день подання позо ву докази підписання такого акта приймання-передачі між ТзОВ "Львів-Траст" та Балансоу тримувачем (НУ "Львівська пол ітехніка") в регіональному ві дділенні - відсутні.

Законом України "Про оренду державного та комунального майна " (ст.10) до істотних умов д оговору оренди віднесено оре ндну плату з урахуванням її і ндексації.

Згідно з п.3 ст.19 Закону Украї ни "Про оренду державного та к омунального майна" строки вн есення орендної плати визнач аються у договорі.

Відповідно до ст.174 Господ арського кодексу України одн ією з підстав виникнення гос подарських зобов' язань є го сподарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені з аконом, але такі, які йому не с уперечать.

Згідно ч.1 ст. 193 ГК України, су б'єкти господарювання та інш і учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов'язання належ ним чином відповідно до зако ну, інших правових актів, дого вору, а за відсутності конкре тних вимог щодо виконання зо бов'язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Відповідно до ст. 33 ГПК Укра їни кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Док ази подаються сторонами та і ншими учасниками судового пр оцесу.

Згідно ст. 34 ГПК України госп одарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оскільки, відповідачем пог ашено 8470,84 грн. заборгованості та 335,23 грн. пені за оренду примі щення, то провадження у справ і в цій частині підлягає прип иненню на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України, а в частині решти поз овних вимог позов підлягає д о задоволення.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України необхідно покласти на відповідача в по вному обсязі.

На підставі наведеного т а керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, п.1-1 ст.80, 82, 84, 85, 87, 115-117 ГПК України, господарс ький суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити час тково.

2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Львів-Траст" (м.Львів, вул.Горо доцька,85, код ЄДРПОУ 23964887) поверн ути по акту приймання-переда чі орендоване майно - вбудова ні нежитлові приміщення зага льною площею 139,3 кв.м. на другом у поверсі будівлі за адресою : м. Львів, вул. Стуса, 2 балансоу тримувачу (НУ "Львівська полі техніка").

3.Виселити Товариство з обме женою відповідальністю "Льві в-Траст" (м.Львів, вул.Городоць ка, 85, код ЄДРПОУ 23964887) з орендован их приміщень загальною площе ю 139,3 кв.м. на другому поверсі бу дівлі за адресою: м. Львів, вул . Стуса, 2. Стягувач - Регіональн е відділення Фонду державног о майна України по Львівські й області (79000, м.Львів, вул.С.Стрі льців, 3, код ЄДРПОУ 20823070).

4.В частині стягнення 8470,84 гр н. заборгованості та 335,23 грн. пе ні провадження у справі - прип инити.

5.Стягнути з товариство з об меженою відповідальністю "Ль вів-Траст" (м.Львів, вул. Городо цька, 85, ЄДРПОУ 23964887) в дохід держа вного бюджету 85,00 грн. державно го мита та 236,00 грн. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу.

6. Накази видати згідно ст . 116 ГПК України.

7. Дане рішення може бути оск аржене до Львівського апеляц ійного господарського суду. Строк і порядок набрання ріш енням законної сили та його о скарження визначені ст.ст.85,91,93 ГПК України.

Рішення оформлене та підписане - 19.12.2011 р.

Суддя Станько Л.Л.