Рішення

від 20.12.2011 по справі 2/96/5022-1544/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" грудня 2011 р. Справа № 2/96/5022-1544/2011

Господарський суд Терно пільської області

у складі < Список > судді Ко лубаєвої В.О. , судді < заповни ти при колегіальному розгляд і >

Розглянув справу

за позовом Прокурора м. Т ернополя в інтересах держави бул. Шевченка, 7, м. Тернопіль, 460 00 в особі Управління обліку та контролю за використанням к омунального майна Тернопіль ської міської ради вул. Шевче нка, 21, м. Тернопіль, 46000

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Меркьюр і-Тернопіль" бульв. Шевченка, 2 3/20, м. Тернопіль, 46001

про стягнення 16 522 грн. 95 коп. заборгованості та повер нення приміщення.

За участю представникі в сторін:

прокурора: помічник пр окурора Ющук О.М., посвідчення № 41

позивача:

відповідача: керівник Ко стюк Н.П., паспорт НОМЕР_1 в ід 22.11.2000р.

Суть справи: Проку рор пред'явив позов про стягн ення 16 522 грн. 95 коп. плати за факт ичне користування відповіда чем нежитловим приміщенням к омунальної власності, яке зн аходяться за адресою: бульв. Ш евченка, 23, м. Тернопіль, площею 32,3/9,4 кв. м., за період з 01.01.2010р. по 19.09.201 1р.

Просить зобов' язати відп овідача звільнити дане примі щення і передати його по акту прийому-передачі позивачеві .

Пояснює, що зазначене примі щення відповідачеві було пер едане у виконання умов догов ору оренди індивідуально виз наченого (нерухомого або інш ого) майна, що належить до кому нальної власності № 322-П від 21.02. 2008р. Зазначений договір припи нив свою дію 31.12.2009р. Проте, стано м на час розгляду справи, відп овідач зазначеного приміщен ня позивачеві не повернув.

У зв' язку з чим, за затримк у повернення орендованого пр иміщення, орендар (відповіда ч) повинен сплатити позиваче ві за фактичне користування приміщенням плату в розмірі 16 522 грн. 95 коп. (п. 2.5. Договору), звіл ьнити його та передати по акт у прийому-передачі позивачев і.

Просить позов задовольнит и.

Відповідач стверджує, що 19.12. 2011р. ним, згідно платіжного дор учення №22, перераховано позив ачеві 1 200 грн. плати за користу вання приміщенням. Просить в даній частині позову справу провадженням припинити.

Щодо решти суми позову прос ить відстрочити виконання рі шення, посилаючись на те, що че рез три місяці зможе сплатит и дану заборгованість.

Розглянувши матеріали спр ави, вислухавши пояснення пр едставників прокуратури та в ідповідача, і приймаючи до ув аги, що:

1) В судовому засіданні пер ед розглядом справи представ никам прокуратури та відпові дача роз' яснено їх права і о бов' язки, передбачені ст. 22 Г осподарського процесуально го кодексу України.

2) 21.02.2008р. між Управлінням облік у та контролю за використанн ям комунального майна Терноп ільської міської ради та від повідачем було укладено дого вір оренди індивідуально-виз наченого (нерухомого або інш ого) майна, що належить до кому нальної власності № 322-П.

У виконання даного догово ру Орендодавець передав, а Ор ендар прийняв в строкове пла тне користування нежитлове п риміщення комунальної власн ості, розташоване за адресою м. Тернопіль, бульвар Т. Шевче нка, 23, площею 32,3/9,4 кв. м.

Пунктом 10.1. договору № 322-П від 21.02.2008р. сторони передбачили тер мін дії даного договору, а сам е: до 31.12.2008р.

Згідно додатків від 24.02.2009р. та від 25.07.2009р. до договору № 322-П від 2 1.02.2008р. термін оренди приміщенн я продовжено до 31.05.2009р. та 31.12.2009р. в ідповідно.

21.01.2010р. позивач направив відп овідачу листа № 47-у, в якому пов ідомив про відмову від продо вження договору оренди та за пропонував в 10-ти денний термі н повернути йому по акту прий ому-передачі орендоване нежи тлове приміщення.

Відтак, слід вважати, що дог овір оренди індивідуально-ви значеного (нерухомого або ін шого) майна, що належить до ком унальної власності № 322-П від 21. 02.2008р. припинив свою дію 31.12.2009р. (ст . 763 Цивільного кодексу Україн и).

Згідно ст. 27 Закону України № 2269-XII від 10.04.1992р., у разі закінчення дії договору оренди орендар зобов'язаний повернути орен додавцеві об'єкт оренди на ум овах, зазначених у договорі, щ о і передбачено в п. 2.4 та 5.18 дого вору № 322-П від 21.02.2008р. Тобто, післ я закінчення терміну дії дог овору оренди орендар зобов' язаний в 10-ти денний термін по вернути орендодавцю орендов ане приміщення по акту прийо му-передачі.

Позивач стверджує, що відпо відач, в порушення ст. 785 Цивіль ного кодексу України, орендо ване приміщення не звільнив та не повернув його по акту пр ийому-передачі.

Відповідач не представив д оказів звільнення приміщенн я після припинення договору оренди.

Тому з врахуванням ст. 33 Госп одарського процесуального к одексу України, суд вважає, що на час розгляду справи спірн е приміщення не звільнене, а т ому відповідач зобов' язани й його звільнити.

3) Після припинення договору оренди відповідач користува вся нежитловим приміщенням, розташованим за адресою м. Те рнопіль, бульвар Т. Шевченка, 2 3, площею 32,3/9,4 кв. м.

П. 2.5. договору № 322-П від 21.02.2008р. ст орони передбачили плату за ф актичне користування приміщ енням в розмірі орендної пла ти. Таким чином, за період з 01.01.20 10р. по 19.09.2011р., відповідач повинен сплатити позивачу 16 522 грн. 95 ко п.

На час розгляду справи, відп овідачем оплачено 1 200 грн., про що свідчить платіжне доруче ння №22 від 19.12.2011р. Борг складає 15 3 22 грн. 95 коп.

Тому позовні вимоги позива ча в частині стягнення боргу за користування нежитловим приміщенням в сумі 15 322 грн. 95 ко п. слід визнати обґрунтовани ми і вони підлягають задовол енню.

4) Кошти в сумі 1 200 грн. перерах овані 19.12.2011р. після звернення по зивача з позовом до суду, що пі дтверджено платіжним доруче нням №22 від 19.12.2011р.

Тому в даній частині позову справу провадженням слід пр ипинити (ст. 80 Господарського процесуального кодексу Укра їни).

5) З 01.11.2011р. введений в дію Закон України "Про судовий збір" №3674- VI від 08.07.2011р. Згідно ст. 4 даного За кону відповідач повинен спла тити в дохід Державного бюдж ету України судовий збір в су мі 2 352 грн. 50 коп. (з яких: 1 411 грн. 50 к оп. - по майновому спору щодо стягнення плати за користув ання приміщенням та 941 грн. - п о немайновому спору щодо зві льнення і передачі приміщенн я).

6) Відповідач звернувся в су д з проханням відстрочити ви конання рішення, посилаючись на важке фінансове становищ е товариства. Стверджує, що че рез три місяці зможе сплатит и дану заборгованість.

Відстрочка виконання ріше ння (ст.ст. 83, 121 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни) це відкладання чи перенес ення виконання рішення на ст рок, який визначається судом . Підставою для відстрочення виконання рішення можуть бу ти конкретні обставини, пов' язані з неможливістю виконан ня відповідачем рішення.

Вищезазначене підтверджує , що у відповідача є в наявност і обставини, що ускладнюють в иконання рішення або роблять його неможливим, тому суд за п роханням відповідача вважає за доцільним відстрочити ви конання даного рішення термі ном на 3 місяці, до 20.03.2012р.

Керуючись вищезазначеним, ст.ст. 43, 49, 82, 84, 85, 116 Господарського процесуального кодексу Укра їни, господарський суд

ВИРІШИВ:

1) Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "Меркьюрі-Тернопіль" бульв . Шевченка, 23/20, м. Тернопіль (іден т. код 22602053):

- на користь Тернопільської міської ради вул. Листопадов а, 5, м. Тернопіль в особі Управл іння обліку та контролю за ви користанням комунального ма йна Тернопільської міської р ади вул. Шевченка, 21, м. Тернопіл ь (ідент. код 23588119) суму 15 322 грн. 95 ко п. - плати за фактичне корист уванням нежитловим приміщен ням.

Стягнення даної суми відс трочити до 20.03.2012р.

Видати наказ.

2) Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Ме ркьюрі-Тернопіль" бульв. Шевч енка, 23/20, м. Тернопіль (ідент. код 22602053):

- в дохід Державного бюджет у України 2 352 грн. 50 коп. - судов ого збору.

Видати наказ.

3) Зобов'язати Товариство з о бмеженою відповідальністю "М еркьюрі-Тернопіль" бульв. Шев ченка, 23/20, м. Тернопіль (ідент. ко д 22602053) звільнити до 20.03.2012р. нежитл ове приміщення комунальної в ласності, площею 32,3/9,4 кв.м., яке з находиться за адресою: бульв . Шевченка, 23, м. Тернопіль та пе редати його по акту прийому-п ередачі Управлінню обліку та контролю за використанням к омунального майна Тернопіль ської міської ради вул. Шевче нка, 21, м. Тернопіль (ідент. код 235 88119).

4) В частині стягнення 1 200 грн . справу провадженням припин ити.

На рішення господарськог о суду, яке не набрало законно ї сили, сторони мають право по дати апеляційну скаргу протя гом десяти днів з дня підписа ння рішення «20» грудня 2011 року через місцевий гос подарський суд.

Це поле друкуватися не буде !!! Інформацію НЕ ЗМІНЮВА ТИ !!!переведено в чистовик -9255

Суддя В.О. Колубаєва