Постанова

від 27.12.2011 по справі 3/50-10-3011

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

3/50-10-3011

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"27" грудня 2011 р. Справа № 3/50-10-3011

         Одеський апеляційний господарський суд у складі:

Головуючого                      Андрєєвої Е.І.

         Суддів:                              Ліпчанської Н.В.,

                                                               Мацюри П.Ф.,

          При секретарі                     Подуст Л.В.,

за участю представників сторін:

від прокуратури –Вигнанюк Т.Л.,

від позивача –Пікузо В.В.,

від відповідача –Рязанова О.С.,

від 3-ї особи –Бец Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Заступника прокурора м Одеси в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради

на рішення господарського суду Одеської області від 31.10.2011р.

у справі № 3/50-10-3011

за позовом Прокурора м Одеси в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради

до Приватного підприємства „Єлєна”

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління капітального будівництва Одеської міської ради

про  зобов'язання вчинити певні дії,

встановив:

08.07.2010р. Прокурор м. Одеси звернувся в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради до господарського суду Одеської області з позовною заявою про зобов'язання Приватного підприємства „Єлєна” передати виконавчому комітету Одеської міської ради 14% житлової площі відповідно до умов договору на право забудови від 04.08.2005р.

Рішенням господарського суду Одеської області від 31.10.2011р. (суддя Д'яченко Т.Г.) в частині позовних вимог про зобов'язання ПП „Єлєна” передати 9 квартир, загальною площею 719 кв.м., у житловому будинку по вул. Левітана,62 - провадження у справі припинено. В іншій частині позовних вимог відмовлено. Стягнуто з ПП „Єлєна” до державного бюджету України 24,28 грн. державного мита та 67,43 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Не погоджуючись з даним рішенням, Заступник прокурора м. Одеси оскаржив його в апеляційному порядку. Просить рішення скасувати та припинити провадження у справі. В обґрунтування вимог послався на порушення норм процесуального права, а саме на те, що справу розглянуто у відсутності представника прокуратури, який належним чином не був повідомлений про час та місце засідання суду, в зв'язку з чим прокуратуру було позбавлено права звернутись до суду з клопотанням про припинення провадження у справі на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України через відсутність предмета спору.  

У судовому засіданні апеляційного суду представник прокуратури підтримав свої вимоги про припинення провадження у справі. Представники Виконавчого комітету Одеської міської ради, ПП „Єлєна” та Управління капітального будівництва Одеської міської ради також наполягали на припиненні провадження по справі.

Заслухавши доповідача, пояснення представників сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування місцевим судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Як свідчать матеріали справи та що встановлено місцевим судом, 04.08.2005р. між Приватним підприємством „Єлєна” та Виконавчим комітетом Одеської міської ради укладено договір на право забудови. Відповідно до умов даного договору Виконавчий комітет Одеської міської ради зобов'язався надати ПП „Єлєна” право забудови земельної ділянки, в межах відведення, за адресою: вул. Левітана, 62, для здійснення будівництва 5-ти секційного 12-16-поверхового житлового будинку і благоустрою прилеглої території. ПП „Єлєна”, в свою чергу, зобов'язалось здійснити самостійно або з залученням підрядника будівництво зазначеного об'єкту та комплексний благоустрій прилеглої території у строк до II кварталу 2010 року.

Відповідно до п. 3.2. договору, на момент його укладення, сторонами передбачалось, що на етапі зведення 50% коробки зазначеного житлового будинку ПП „Єлєна” письмово надає Виконкому перелік конкретних квартир по номенклатурі та поверховості, погодженої окремо, в розмірі 14% житла від загальної площі квартир житлового будинку з наступною передачею вказаних квартир з внутрішнім оздобленням перед введенням будинку до експлуатації (підстава: протокол засідання постійно діючої комісії міської ради по вибору земельних ділянок для розташування об'єктів № 21 від 16.06.2005р.).

На виконання умов п.3.2. договору, 04.12.2008р. ПП „Єлєна” надіслало на адресу Виконавчого комітету Одеської міської ради перелік конкретних квартир, що будуть передані Виконкому перед введенням будинку до експлуатації.

08.07.2010р. Прокурор м. Одеси звернувся в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Одеської міської ради до господарського суду Одеської області з позовною заявою про зобов'язання Приватного підприємства „Єлєна” передати виконавчому комітету Одеської міської ради 14% житлової площі відповідно до умов договору на право забудови від 04.08.2005р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.07.2010р. за даною позовною заявою порушено провадження у справі № 3/50-10-3011.

У жовтні 2010 року ПП „Єлєна” ініціювало судове провадження про внесення змін до пункту 3.2. договору на право забудови від 04.08.2005р. (справа № 20/128-10-4369), у зв'язку з чим ухвалою суду від 20.10.2010р. розгляд справи № 3/50-10-3011було зупинено.                                                                         

Рішенням господарського суду Одеської області від 08.11.2010р. по справі № 20/128-10-4369, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 23.12.2010р., позовні вимоги ПП „Єлєна” задоволено. Внесено зміни до договору на право забудови від 04.08.2005р., укладеного між ПП „Єлєна” і Виконавчим комітетом Одеської міської ради, шляхом викладення п.3.2. договору в наступній редакції: „3.2. Не пізніше одного календарного місяця після прийняття об'єкта в експлуатацію перерахувати плату за право забудови у розмірі 3 225 697,04 грн. (без ПДВ) на рахунок Управління капітального будівництва Одеської міської ради”.

31.05.2011р. на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради від 31.05.2011р. № 247 та на підставі рішення комісії з визначення розміру залучення коштів замовників на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси від 22.04.2011р. № 5, між ПП „Єлєна” та Виконавчим комітетом Одеської міської ради була укладена додаткова угода до договору від 04.08.2005р. На підставі даної додаткової угоди умови договору викладено у новій редакції. Відповідно до п. 1.1 нової редакції договору його предметом є пайова участь замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси, у зв'язку з наміром забудовника здійснити будівництво 5-ти секційного12-16-поверхового жилого будинку з мансардою, підземною автостоянкою, вбудованими дитячими яслами-садком і офісами за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, 62, а також здійснити комплексний благоустрій прилеглої території.

Відповідно до положення п. 3.2 договору у новій редакції пайова участь ПП „Єлєна” складає - 9 квартир, загальною площею 719 кв.м., у житловому будинку по вул. Левітана,62, які підлягають передачі Виконавчому комітету Одеської міської ради з внутрішнім оздобленням, згідно з державним стандартом, діючим на момент укладення договору (підстава: протокол засідання комісії з визначення розміру залучення коштів замовників на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси від 22.04.2011р. № 5).

На виконання умов договору в редакції додаткової угоди від 31.05.2011р., Актом приймання-передачі від 14.07.2011р. ПП „Єлєна” передало, а Виконавчий комітет Одеської міської ради прийняв 719 кв.м. (9 квартир) загальної площі житлового будинку за адресою: вул. Левітана 62.

В зв'язку з закінченням розгляду справи № 20/128-10-4369, ухвалою господарського суду Одеської області від 24.10.2011р. провадження по справі № 3/50-10-3011 поновлено та її розгляд призначено на 31.10.2011р.

Вирішуючи спір, місцевий господарський суд виходив з того, що п. 3.2 договору у новій редакції визначено, що пайова участь ПП „Єлєна” складає - 9 квартир, загальною площею 719 кв.м. Водночас, як свідчить Акт приймання-передачі від 14.07.2011р., підписаний представниками сторін, ПП „Єлєна” виконало умови договору в редакції додаткової угоди від 31.05.2011р.

Приймаючи до уваги вищевикладене, а також вимоги ст. 629 ЦК України, відповідно до якої договір є обов'язковим для виконання сторонами, а також вимоги положень пунктів 1, 3 ст. 653 ЦК України, якими передбачено, що у разі зміни договору зобов'язання сторін змінюються відповідно до змінених умов щодо предмета, місця, строків виконання тощо; у разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни, місцевий суд, вважаючи первісні вимоги прокурора не змінними, провадження у справі в частині зобов'язання відповідача передати 9 квартир, загальною площею 719 кв. м, у жилому будинку по вул. Левітана,62, припинив, а у задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовив.

Між тим, як свідчать матеріали справи, рішення місцевого суду винесено з порушенням норм процесуального права, а саме, справу розглянуто за відсутністю представника прокуратури, позивача та третьої особи, які не були своєчасно повідомлені належним чином про час та місце судового засідання.

Так, ухвалою від 20.10.2010р. розгляд справи № 3/50-10-3011 було зупинено до розгляду господарським судом Одеської області справи № 20/128-10-4369.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.10.2011р. провадження по справі № 3/50-10-3011 поновлено та її розгляд призначений на 31.10.2011р.

Як свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, дана ухвала була отримана прокуратурою 02.11.2011р. (а.с.159), а Виконавчим комітетом Одеської міської ради –01.11.2011р., тобто, після судового засідання, в якому було винесено судове рішення по справі № 3/50-10-3011.

Оскільки зазначені порушення господарських процесуальних норм у відповідності з вимогами п.2 частини 3 ст. 104 ГПК України тягнуть безумовне  скасування рішення суду, то дане рішення підлягає скасуванню.

Приймаючи до уваги, що відсутній предмет спору, апеляційний суд, керуючись п.3 ст.103 ГПК України, провадження у справі припиняє на підставі п.1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

 Керуючись  п.1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 101, 103-105 Господарського процесуального кодексу України,  суд, -

постановив:

          Апеляційну скаргу Заступника прокурора м Одеси задовольнити.

       Рішення господарського суду Одеської області від 31.10.2011р. у справі № 3/50-10-3011 скасувати.

Провадження у справі  № 3/50-10-3011 припинити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя                                                                Е.І.Андрєєва

Судді:                                                                                   Н.В.Ліпчанська

                                                                                  П.Ф. Мацюра

Постанова підписана 28.12.2011р.