Рішення

від 06.12.2011 по справі 2-529/11

РАДИВИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 Справа №2-529/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2011 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд Рівненської області

В складі:

Головуючого судді: Бірука В.О.

При секретарі: Чуліпі Н.С.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Радивилів справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, приватного підприємства фірма «Гесем»про виділ частки майна в натурі,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, приватного підприємства фірма «Гесем»про виділ частки майна в натурі.

В обґрунтування позову посилається на те, що 16 лютого 2011 року вона з прилюдних торгів, проведених Рівненською філією ТОВ «Торговий дім Укрспеціалізація», на підставі акта про придбання майна, затвердженого заступником начальника відділу державної виконавчої служби Радивилівського районного управління юстиції 03 березня 2011 року, придбала майно, що складається з 35/100 частини комплексу, а саме виробничих будівель майнового комплексу, яка включає приміщення складу (і-1), частину приміщення автогаража (і2-1) і приміщення майстерні (і3-1), що згідно поповерхового плану включає слідуючі приміщення: 1-1 склад, 1-2 склад, 1-3 склад, 1-4 склад, 1-5 склад, 1-6 склад, 1-7 склад, 1-8 гараж, 1-9 гараж, 1-10 гараж, 1-11 гараж, 1-12 гараж, 1-13 гараж, 1-14 гараж, 1-15 гараж, 1-16 ремонтну майстерню, 1-17 архів, 1-18 кімнату відпочинку, 1-19 роздягальню, загальною площею 1050,8 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, вартістю 138500 гривень, що раніше належало приватному підприємству -фірмі «Гесем», код в ЄДРПОУ 25319381, місцезнаходження якого: АДРЕСА_1.

Право власності на частку в майновому комплексі підтверджується свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів, посвідченим приватним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_3 від 05.03.2011 року за реєстровим номером 477.

У відповідності до договору оренди землі від 01.04.2011 року укладеного між нею та Радивилівською міською радою, земельна ділянка площею 0, 48 га під даним об'єктом нерухомості, надана їй в строкове платне користування.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №2820512 від 18.10.2011 року співвласника майнового комплексу по АДРЕСА_1 є: вона - 35/100 частини, ОСОБА_4 - 2/100 частини та приватне підприємство фірма «Гесем»- 63/100 частини.

Згідно діючого законодавства співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Договір про виділ у натурі частини з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідачі відмовились від укладення договору про виділ у натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, а тому вона змушена звернутись до суду.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 підтримав заявлений позов із підстав викладених у позовній заяві і просив його задоволити. Показав, що приміщення майнового комплексу використовуються співвласниками незалежно один від одного. Витрати по утриманню, експлуатації, ремонту здійснюють сторонами окремо.

Проведеним ПП «Експерт-Рівне-Консалт»експертним дослідженням №11004/4 ФМ від 05.10.2011 року встановлено, що є технічно-можливим виділення в окреме індивідуально визначене нерухоме майно 35/100 частини комплексу.

Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав. Показав, що не заперечує стосовно виділення в натурі позивачу 35/100 частини майнового комплексу в АДРЕСА_1

Приватне підприємство фірма «Гесем»двічі в судове засідання не з'явилось, хоча належним чином було повідомлено про час та місце розгляду справи.

Заслухавши представника позивача ОСОБА_5, відповідача ОСОБА_2, дослідивши письмові докази, давши їм повну, всесторонню і правову оцінку, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню.

Факт належності позивачу ОСОБА_1 права власності на 35/100 частки в майновому комплексі по АДРЕСА_1 підтверджується свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів, посвідченим приватним нотаріусом Радивилівського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_3 від 05.03.2011 року за реєстровим номером 477.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №31706430 від 18.10.2011 року виробничі будівлі майнового комплексу в АДРЕСА_1 перебувають у спільній частковій власності позивача ОСОБА_1 - 35/100 частини, відповідачів ОСОБА_2 - 2/100 частини та приватного підприємства фірма «Гесем»- 63/100 частини.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частини із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно висновку №11004/4-ФМ судово-будівельно-технічної експертизи від 05.10.2011 року проведеної ПП «Експерт-Рівне-Консалт»є технічно-можливим виділення в окреме індивідуально визначене нерухоме майно 35/100 комплексу, а саме виробничих будівель майнового комплексу, яка включає приміщення складу (і-1), частину приміщення авто гаража (і2-1) і приміщення майстерні (і3-1), що згідно поповерхового плану включає слідуючі приміщення: 1-1 склад, 1-2 склад, 1-3 склад, 1-4 склад, 1-5 склад, 1-6 склад, 1-7 склад, 1-8 гараж, 1-9 гараж, 1-10 гараж, 1-11 гараж, 1-12 гараж, 1-13 гараж, 1-14 гараж, 1-15 гараж, 1-16 ремонтну майстерню, 1-17 архів, 1-18 кімнату відпочинку, 1-19 роздягальню, загальною площею 1050,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Ринкова вартість даного об'єкта становить 171400 гривень.

У відповідності до договору оренди від 01.04.2011 року, укладеного між позивачем та Радивилівською міською радою, земельна ділянка площею 0,48 га під даним об'єктом нерухомості надана в строкове платне користування ОСОБА_1

На підставі наведеного, керуючись ст.356-358, 364 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 218 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, приватного підприємства фірма «Гесем»про виділ частки майна в натурі - задоволити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 на праві особистої власності в окреме індивідуально-визначене нерухоме майно 35/100 частини комплексу, а саме виробничих будівель майнового комплексу, яка включає приміщення складу (і-1), частину приміщення авто гаража (і2-1) і приміщення майстерні (і3-1), що згідно поповерхового плану включає слідуючі приміщення: 1-1 склад, 1-2 склад, 1-3 склад, 1-4 склад, 1-5 склад, 1-6 склад, 1-7 склад, 1-8 гараж, 1-9 гараж, 1-10 гараж, 1-11 гараж, 1-12 гараж, 1-13 гараж, 1-14 гараж, 1-15 гараж, 1-16 ремонтну майстерню, 1-17 архів, 1-18 кімнату відпочинку, 1-19 роздягальню, загальною площею 1050,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Радивилівський районний суд шляхом подання в 10-денний строк апеляційної скарги.

При неподанні в 10-денний строк апеляційної скарги рішення набирає законної сили по закінченню цього строку, а при поданні апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Бірук В.О.