Рішення

від 26.12.2011 по справі 2-469/11

НОВОВОРОНЦОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-469/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.12.2011 року

Нововоронцовський районни й суд Херсонської області

В складі головуючого судд і Каневського В.О.

При секретарі Кателевській Л.А.

Представнику позивача Михєєва В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нов оворонцовка цивільну справу за позовом Сільськогосподар ського товариства з обмежено ю відповідальністю «Золота Б алка»до ОСОБА_1, третя осо ба ТОВ «Торговий дім «Агроми р», про визнання права власно сті на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

07.12.2011 року позивач СТОВ «Зо лота Балка», звернулось до Но воворонцовського районного суду з позовом до відповідач а ОСОБА_1, третя особа ТОВ « Торговий дім «Агромир», про в изнання права часткової прив атної власності на 86\100 часток комплексу, молочно-товарна ф ерма, що розташований за адре сою АДРЕСА_1.

В позовній заяві зазначив, щ о в 2000 році після розпаювання к олективного сільськогоспод арського підприємства «Зоря », майно КСП було виділено в на турі, а члени КСП отримали май нові сертифікати на право вл асності на майнові паї члена КСП «Зоря», які були видані Зо лотобалківської сільською р адою. В 2005 році було створено СТ ОВ «Золота Балка». В 2008 році бул о укладено договір про спіль ну часткову власність від 17.10.20 08 року, згідно якого було закр іплено права та обов' язки с піввласників власників майн а, частки майна, яких були виді лені при розпаюванні КСП «Зо ря»та право власності на яке підтверджено майновими серт ифікатами на право власності на майнові паї.

Згідно протоколу №1 Зборів п айовиків СТОВ «Золота Балка» було обрано комісію з врегул ювання майнових відносин та обрано уповноважену особу ві д власників майнових паїв - ОСОБА_1, якого було наділено повноваженнями з представни цтва інтересів власників май нових паїв.

Власники майнових паїв отр имали вказане майно в натурі , а саме комплекс молочно-това рна ферма (МТФ), розташованого за адресою АДРЕСА_1. СТОВ « Золота Балка»використовува ло зазначене майно співвласн иків пайовиків на підставі д оговору оренди майна №1 від 17.10. 2008 року.

Позивачем в період 2011 року бу ло здійснено викуп належних їм прав на майнові паї, забезп ечених майном яке передано в оренду СТОВ «Золота Балка». Н а підставі Договорів купівлі продажу майнових прав. Позив ач викупив у власників паїв в казаний комплекс, який знахо дився в спільній частковій в ласності за 69784 гривні і склада є 86 % комплексу (молочно-тварин ницької ферми) МТФ.

Після цього СТОВ «Золота Ба лка»звернулось до комісії з врегулювання майнових відно син про виділення в натурі ма йна комплексу молочно-товарн а ферма. Для цього було провед ено поточну технічну інвента ризацію вказаного комплексу нерухомого майна та при звер ненні до Каховскього БТІ за р еєстрацією права власності н а вказане нерухоме майно бул о встановлено, що право власн ості на 86/100 часток комплексу, м олочно-товарна ферма за зазн аченою адресою не зареєстров ано згідно чинного законодав ства, а подані СТОВ «Золота Ба лка»документи на реєстрацію права приватної часткової в ласності не відповідають вим огам встановленим Тимчасови м положенням про порядок реє страції прав власності на не рухоме майно, затвердженим н аказом Міністерства юстиції №7\5 від 07.02.2002 р. з доповненнями та змінами на дату подання доку ментів, оскільки не дають змо ги установити відповідність заявлених прав та поданих до кументів вимогам чинного зак онодавства, на підставі чого Каховським бюро технічної і нвентаризації було винесено рішення про відмову в держав ній реєстрації прав власност і б\н від 07.07.2011 року. Позивач прос ив визнати за ним право частк ової приватної власності на 86\100 часток комплексу, молочно- товарна ферма, що розташован ий за адресою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні предс тавник позивача Михєєв В.В., пі дтримав позовні вимоги, поси лаючись на обставини зазначе ні в позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_1, позо вні вимоги визнав, не запереч ував проти задоволення позов у.

Третя особа ТОВ «Торговий д ім «Агромир»в судове засідан ня не з' явилась, надала заяв у про розгляд справи без її уч асті.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріа ли справи та дослідивши нада ні сторонами докази, вважає, щ о позов підлягає задоволенню , оскільки на даний час в позас удовому порядку, вирішити да не питання не можливо.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідаче м позову суд за наявності для того законних підстав ухвал ює рішення про задоволення п озову.

Судом встановлені такі фак ти та відповідні їм правовід носини.

Згідно протоколу №1 від 12 кві тня 2009 року Зборів пайовиків С ТОВ «Золота Балка»було обран о комісію з врегулювання май нових відносин та обрано упо вноважену особу від власникі в майнових паїв - ОСОБА_1, за тверджений список власників майнових паїв.

З матеріалів справи вбачає ться, що вказане у договорах к упівлі продажу майно між поз ивачем та пайовиками відноси лось до пайового фонду МТФ КС П «Зоря», що підтверджується копіями свідоцтв на право вл асності на майнові паї.

Згідно копій договорів ку півлі-продажу всього 164 штуки на суму 697892 грн. укладених між п озивачем та власниками майно вих паїв СТОВ «Золота Балка» , придбало паї належні власни кам майнових паїв у пайовому фонді КСП «Зоря». Вартість 86/100 частки майна комплексу (моло чно-тваринницької ферми) МТФ зазначена в Переліку майна № 233 від 01.12.2011 року складає 697840 гриве нь, що підтверджується свідо цтвом про право власності на майновий пай члена колектив ного сільськогосподарськог о підприємства (майновий сер тифікат) серія ХО-ХІУ №001944 від 01. 12.2011 року виданого Золотобалкі вською Сільською радою .

Згідно відомостей на видач у коштів за продане майно вба чається, що власникам майнов их паїв виплачено належні зг ідно договорів кошти.

Із змісту ст.334 Цивільного ко дексу України вбачається, що право власності у набувача м айна за договором виникає з м оменту передання майна, якщо інше не встановлено договор ом або законом. Право власнос ті на майно за договором, який підлягає нотаріальному посв ідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання закон ної сили рішенням суду про ви знання договору, не посвідче ного нотаріально, дійсним.

Таким чином, суд дійшов висн овку, що позовні вимоги є зако нними, обґрунтованими і підл ягають задоволенню.

На підставі наведеного та к еруючись ст.ст.30,60,64,212-215, 224-228, 294 ЦПК Ук раїни, ст.321,325,334 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Сільськогосподарс ького товариства з обмеженою відповідальністю «Золота Ба лка»до ОСОБА_1, третя особ а ТОВ «Торговий дім «Агромир », про визнання права власнос ті на нерухоме майно - задов ольнити.

Визнати за Сільськогоспод арським товариством з обмеже ною відповідальністю «Золот а Балка»код ЄДРПОУ 32889000 право п риватної власності на 86/100 (вісі мдесят шість сотих) частки (мо лочно-тваринницької ферми) М ТФ, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, зазначених в техні чному паспорті під літерами «Б»будівля щитової, «В»будів ля дизельної, «Д»санпропускн ик, «Е»корівник, «Е1»- прибудов а, «Ж»- корівник, «Ж1»- прибудов а, «ж»- тамбур, «ж1»- тамбур, «ж2» тамбур, «3»- роділка, «К»- склад , «Л»- пункт штучного заплідне ння, «л»- прибудова, «М»- корів ник, «М1» прибудова, «м»- тамбу р, «Н»- корівник , «н1»прибудов а, «н»- прибудова, «О»- кормоце х, «Р»- забійний пункт, «С»- ваг ова, «Т»- туалет, «У»- будинок т варинників, №1-11, І,II вартістю 697840, 00 грн.

Ухвала може бути оск аржене до апеляційного суду Херсонської області через су д першої інстанції шляхом по дачі апеляційної скарги в п' яти денний строк з дня прогол ошення. У разі якщо ухвалу бул о постановлено без участі ос оби, яка її оскаржує, апеляцій на скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання коп ії ухвали.

Суддя Кане вський В. О.