Рішення

від 19.12.2011 по справі 48/327

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 48/327 19.12.11

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Агромат-Орен да"

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 13 933,02 грн.

Головуючий суддя Бойко Р .В.

Судді: Сташків Р.Б.

Ягічева Н.І.

Представники сторін:

від позивача: Башота Д.І.

від відповідача: ОСОБА_1

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеже ною відповідальністю "Агрома т-Оренда" (надалі - ТОВ "Агромат -Оренда") звернулося до господ арського суду міста Києва з п озовом до Фізичної особи-під приємця ОСОБА_1 (надалі - ФОП ОСОБА_1.) про стягнення 13 933,02 грн.

Позовні вимоги обґрунтова ні тим, що в супереч умов Догов ору суборенди №167П/09 від 01.01.2009 р. ві дповідач не виконав належним чином грошове зобов' язання по оплаті комунальних послу г, у зв' язку з чим позивач вка зує на існування заборговано сті у розмірі 13 933,02 грн.

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 01.08.2011 р. поруш ено провадження у справі, роз гляд справи призначено на 29.08.20 11 р.

В судових засіданнях 29.08.2011 р., 2 8.09.2011 р. та 12.10.2011 р. оголошувались пе рерви до 28.09.2011 р., 12.10.2011 р. та 19.10.2011 р. у з в' язку із клопотаннями пред ставників сторін.

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 19.10.2011 р. виріш ено розгляд справи здійснюва ти колегіально у складі трьо х суддів.

Розпорядженням заступника Голови господарського суду міста Києва від 19.10.2011 р. для здій снення колегіального розгля ду справи визначено наступни х суддів: Бойко Р.В. (головуючи й), Сташків Р.Б., Ягічева Н.І.

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 20.10.2011 р.прийн ято до провадження справу №48/3 27 за позовом Товариства з обме женою відповідальністю "Агро мат-Оренда" до ОСОБА_1, розг ляд справи призначено на 09.11.2011 р .

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 09.11.2011 р., у зв' язку із неявкою представника позивача, розгляд справи від кладено до 19.12.2011 р.

В судове засідання предста вник позивача з'явився, позов ні вимоги підтримав та проси в задовольнити їх повністю.

Представник відповідача у судове засідання з' явився, надав пояснення по справі, в з адоволенні позовних вимог не заперечував.

В судовому засіданні судом оголошено вступну та резолю тивну частини рішення.

У судових засіданнях склад алися протоколи згідно статт і 81-1 Господарського процесуал ьного кодексу України.

Розглянувши подані докуме нти і матеріали, заслухавши п ояснення представників стор ін, всебічно і повно з' ясува вши фактичні обставини, на як их ґрунтується позов, об' єк тивно оцінивши докази, які ма ють значення для розгляду сп рави і вирішення спору по сут і, господарський суд міста Ки єва, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2009 р. між ТОВ "Агромат-О ренда" (орендодавець) та ФОП ОСОБА_1. (суборендар) було ук ладено Договір суборенди №167П /09 (надалі - "Договір").

Відповідно до п. 1.3 Договору о рендодавець надає, а суборен дар приймає у тимчасове плат не користування частину об' єкта оренди для здійснення с уборендарем торгівельної ді яльності.

Із змісту п. 2.1 Договору вбача ється, що об' єкт суборенди є складовою частиною об' єкту оренди та розташований за ад ресою: м. Київ, бул. Вернадсько го, 44, (у підземному просторі ст анції метро "Академмістечко" ). Місце знаходження об' єкта суборенди визначається на п лані, що додається до цього До говору (Додаток №1).

Згідно із п. 2.2 Договору площа об' єкта суборенди складає: 25,24 кв. м.

Пунктом 3.1 Договору визначе но, що об' єкт суборенди пере дається суборендарю у корист ування строком до 01.10.2009 р. Строк суборенди за Договором обчи слюється з дня підписання ст оронами акту передачі та при ймання об' єкта суборенди.

Згідно із п. 4.4 Договору субор ендар, крім суборендної плат и, повинен компенсувати орен додавцю (Інші платежі) витрат и на оплату: а) комунальних пос луг, які надані щодо об' єкта оренди: електроенергія (осві тлення, опалення, кондиціюва ння та вентиляція повітря), во допостачання та інші; б) послу ги телефонного зв' язку, які надані щодо об' єкта оренди (абонентська плата, місцеві, м іжміські та міжнародні перег овори).

Пунктом 4.5 Договору визначе но, що суборендар сплачує інш і платежі щомісячно пропорці йно площі об' єкта суборенди згідно з рахунками-фактурам и, протягом 3-х банківських дні в з моменту виставлення орен додавцем рахунків-фактур.

Згідно з п. 5.1 Договору орендо давець передає об' єкт субор енди суборендарю за актом пе редачі та приймання об' єкту суборенди. Акт передачі та пр иймання об' єкта суборенди с кладається і підписується у двох примірниках, по одному д ля кожної із сторін.

Відповідно до п. 7.2.10 Договору суборендар зобов' язаний вч асно та у повному обсязі здій снювати платежі, передбачені п.п. 4.1, 4.4 Договору, здійснити ос таточний розрахунок по плате жам до моменту підписання ак ту здачі-приймання об' єкта суборенди, що передбачений п . 8.3 Договору, в тому числі спла тити платежі, строк внесення яких не настав.

Положеннями п. 8.3 Договору вс тановлено, що повернення оре ндодавцю об' єкта суборенди здійснюється за актом здачі -приймання об' єкта оренди.

01.01.2009 р. на виконання умов Дого вору позивач передав, а відпо відач прийняв у тимчасове пл атне користування об' єкт су боренди загальною площею 25,24 к в. м., що підтверджується актом передачі та приймання об' є кту суборенди від 01.01.2009 р.

На виконання умов Договору сторонами підписано акти зд ачі-прийняття робіт (надання послуг) №АО-0000797 від 27.02.2009 р. на суму 1 891,86 грн., №АО-0001361 від 26.02.2010 р. на суму 2463,56 грн., №АО-0001445 від 31.03.2010 р. на суму 2 577,68 грн., №АО-0001534 від 30.04.2010 р. на суму 2 732,75 грн., №АО-0001619 від 31.05.2010 р. на сум у 1 266,98 грн., №АО-0001697 від 30.06.2010 р. на сум у 1 499,31 грн., №АО-0001777 від 30.07.2010 р. на сум у 740,36 грн., №АО-0001857 від 30.08.2010 р. на сум у 383,78 грн., №АО-0001884 від 30.09.2010 р. на суму 376,36 грн., на загальну суму 13 933,02 гр н.

05.05.2011 р. позивачем на адресу ві дповідача направлено лист з вимогою погасити заборгован ість по сплаті комунальних у розмірі 13 933,02 грн. відповідно р ахунків-фактур №АО-0000115 від 02.02.2009 р . на суму 1 891,86 грн., №АО-000484 від 02.02.2010 р . на суму 2463,56 грн., №АО-0000537 від 01.03.2010 р . на суму 2 577,68 грн., №АО-0000592 від 01.04.2010 р . на суму 2 732,75 грн., №АО-0000645 від 05.05.2010 р . на суму 1 266,98 грн., №АО-0000697 від 01.06.2010 р . на суму 1 499,31 грн., №АО-0000748 від 01.07.2010 р . на суму 740,36 грн., №АО-0000799 від 02.08.2010 р . на суму 383,78 грн., №АО-0000861 від 02.09.2010 р. на суму 376,36 грн., однак відповід і на зазначений лист позивач не отримав, а зазначену забор гованість відповідач не відш кодував.

Спір у справі виник у зв' яз ку із неналежним, на думку поз ивача, виконанням відповідач ем грошового зобов' язання п о оплаті комунальних послуг за січень 2009 р. та за період з сі чня 2010 р. по вересень 2010 р., у зв' я зку з чим позивач вказує на іс нування заборгованості у роз мірі 13 933,02 грн. на підставі Догов ору суборенди №167П/09 від 01.01.2009 р.

Вказаний договір є підстав ою для виникнення у їх сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу Укра їни, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного код ексу України, і згідно ст. 629 Цив ільного кодексу України є об ов'язковим для виконання сто ронами.

Частиною 1 ст. 173 Господарсько го кодексу України визначено , що господарським визнаєтьс я зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками ) відносин у сфері господарюв ання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого оди н суб'єкт (зобов'язана сторона , у тому числі боржник) зобов'я заний вчинити певну дію госп одарського чи управлінсько-г осподарського характеру на к ористь іншого суб'єкта (викон ати роботу, передати майно, сп латити гроші, надати інформа цію тощо), або утриматися від п евних дій, а інший суб'єкт (упр авнена сторона, у тому числі к редитор) має право вимагати в ід зобов'язаної сторони вико нання її обов'язку.

Пунктом 3.1 Договору визначе но, що об' єкт суборенди пере дається суборендарю у корист ування строком до 01.10.2009 р. Строк суборенди за Договором обчи слюється з дня підписання ст оронами акту передачі та при ймання об' єкта суборенди.

Положеннями п. 8.3 Договору вс тановлено, що повернення оре ндодавцю об' єкта суборенди здійснюється за актом здачі -приймання об' єкта оренди.

Матеріали справи не містят ь жодних заяв сторін про прип инення дії договору №0508 від 01.01.2 010 р. після закінчення строку й ого дії, а відповідачем доказ ів зворотнього не наведено.

Відповідно ч. 1 ст. 764 Цивільно го кодексу України якщо найм ач продовжує користуватися м айном після закінчення строк у договору найму, то, за відсут ності заперечень наймодавця протягом одного місяця, дого вір вважається поновленим на строк, який був раніше встано влений договором.

Таким чином, сторонами було продовжено дію Договору, що н е заперечується відповідаче м.

Матеріалами справи (актом п ередачі та приймання об' єкт у суборенди) підтверджується факт передачі нерухомого ма йна в суборенду, користуванн я ним відповідачем та правом ірне нарахування позивачем п лати за надані комунальні по слуги у розмірі 13 933,02 грн. відпов ідно до виставлених відповід ачу до сплати рахунків-факту р №АО-0000115 від 02.02.2009 р. на суму 1 891,86 гр н., №АО-000484 від 02.02.2010 р. на суму 2463,56 грн ., №АО-0000537 від 01.03.2010 р. на суму 2 577,68 г рн., №АО-0000592 від 01.04.2010 р. на суму 2 732,75 г рн., №АО-0000645 від 05.05.2010 р. на суму 1 266,98 грн., №АО-0000697 від 01.06.2010 р. на суму 1 499,3 1 грн., №АО-0000748 від 01.07.2010 р. на суму 740,36 грн., №АО-0000799 від 02.08.2010 р. на суму 383,78 грн., №АО-0000861 від 02.09.2010 р. на суму 376,36 грн.

Частиною 1 статті 903 Цивільно го кодексу України встановле но, що якщо договором передба чено надання послуг за плату , замовник зобов'язаний оплат ити надану йому послугу в роз мірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно із п. 4.4 Договору субор ендар, крім суборендної плат и, повинен компенсувати орен додавцю (інші платежі) витрат и на оплату: а) комунальних пос луг, які надані щодо об' єкта оренди: електроенергія (осві тлення, опалення, кондиціюва ння, та вентиляція повітря), во допостачання та інші; б) послу г телефонного зв' язку, які н адані щодо об' єкта оренди (а бонентська плата, місцеві, мі жміські та міжнародні перего вори).

Пунктом 4.5 Договору визначе но, що суборендар сплачує інш і платежі щомісячно пропорці йно площі об' єкта суборенди згідно з рахунками-фактурам и, протягом 3-х банківських дні в з моменту виставлення орен додавцем рахунків-фактур.

Відповідно до ст. 530 Цивільно го кодексу України якщо у зоб ов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то во но підлягає виконанню у цей с трок (термін).

Отже, з урахуванням положен ь ст. 530 Цивільного кодексу Укр аїни, враховуючи приписи п. 4.5 Д оговору строк виконання грош ового зобов' язання відпові дача по сплаті комунальних п латежів за Договором на моме нт розгляду справи настав.

Як вбачається із матеріалі в справи, факт надання відпов ідачу комунальних послуг на загальну суму 13 933,02 грн., підтве рджується підписаними відпо відачем актами здачі-прийнят тя робіт (надання послуг) №АО -0000797 від 27.02.2009 р. на суму 1 891,86 грн., №АО -0001361 від 26.02.2010 р. на суму 2463,56 грн., №АО -0001445 від 31.03.2010 р. на суму 2 577,68 грн., №АО -0001534 від 30.04.2010 р. на суму 2 732,75 грн., №А О-0001619 від 31.05.2010 р. на суму 1 266,98 грн., №А О-0001697 від 30.06.2010 р. на суму 1 499,31 грн., №А О-0001777 від 30.07.2010 р. на суму 740,36 грн., №АО -0001857 від 30.08.2010 р. на суму 383,78 грн., №АО -0001884 від 30.09.2010 р. на суму 376,36 грн., та н е заперечується відповідаче м.

Позивачем згідно п. 4.5 Догово ру було виставлено відповіда чу до сплати рахунки-фактури №АО-0000115 від 02.02.2009 р. на суму 1 891,86 грн ., №АО-000484 від 02.02.2010 р. на суму 2463,56 грн. , №АО-0000537 від 01.03.2010 р. на суму 2 577,68 грн ., №АО-0000592 від 01.04.2010 р. на суму 2 732,75 грн ., №АО-0000645 від 05.05.2010 р. на суму 1 266,98 грн ., №АО-0000697 від 01.06.2010 р. на суму 1 499,31 грн ., №АО-0000748 від 01.07.2010 р. на суму 740,36 грн. , №АО-0000799 від 02.08.2010 р. на суму 383,78 грн. , №АО-0000861 від 02.09.2010 р. на суму 376,36 грн., на загальну суму 13 933,02 грн., одна к відповідач зазначені рахун ки-фактури не сплатив.

Відповідно до статті 193 Госп одарського кодексу України с уб'єкти господарювання та ін ші учасники господарських ві дносин повинні виконувати го сподарські зобов'язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов'язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивіл ьного кодексу України зобов' язання має виконуватись нале жним чином, відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - від повідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що зви чайно ставляться. Односторон ня відмова від виконання зоб ов' язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного к одексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможли вість виконання ним грошовог о зобов'язання.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень. Докази подаються сторон ами та іншими учасниками суд ового процесу.

Матеріалами справи підтве рджується наявність у відпов ідача грошового зобов' язан ня по сплаті комунальних пос луг на користь позивача у роз мірі 13 933,02 грн., а відповідачем в казана заборгованість не спр остована, доказів її погашен ня не надано.

Відповідно до ст. 610 Цивільно го кодексу України порушення м зобов'язання є його невикон ання або виконання з порушен ням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне вико нання).

Управлінням обставин, з яки ми чинне законодавство пов'я зує можливість звільнення йо го від відповідальності за п орушення зобов'язання, не нав едено.

За таких обставин, позовні в имоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Агромат-О ренда" про стягнення з Фізичн ої особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості у розмірі 13 933,02 грн. є правомірними та обґр унтованими, а тому задовольн яються судом.

Відповідно до вимог ст. 49 Гос подарського процесуального кодексу України судові витр ати покладаються на відповід ача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, 82-85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов Товариства з об меженою відповідальністю "Аг ромат-Оренда" задовольнити п овністю.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕ СА_1; ідентифікаційний номе р НОМЕР_1) на користь Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Агромат-Оренда" (03115, м. Ки їв, пр-т. Перемоги, 89-А; ідентифі каційний код 35081523) заборговані сть у розмірі 13 933 (тринадцять т исяч дев' ятсот тридцять три ) грн. 02 коп., державне мито у роз мірі 139 (сто тридцять дев' ять ) грн. 33 коп. та витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу у розмір і 236 (двісті тридцять шість) грн . 00 коп. Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили п ісля закінчення строку подан ня апеляційної скарги, якщо а пеляційну скаргу не було под ано. У разі подання апеляційн ої скарги рішення, якщо його н е скасовано, набирає законно ї сили після розгляду справи апеляційним господарським с удом.

Головуючий суддя: Бойко Р.В .

Судді: Сташків Р. Б.

Ягічева Н.І.

Дата підписання повног о тексту рішення - 20.12.2011 р.