Ухвала

від 11.01.2012 по справі 5102-2007

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 311

УХВАЛА

< Список (При необходимости выбрать) >

< Список (При необходимос ти выбрать) >

11.01.2012 Справа №5002-18/5102-2007

За заявою Державного підпр иємства “Бахчисарайське ліс ове господарство” про роз' я снення рішення господарсько го суду АР Крим від 10 травня 2007 р оку у справі № 2-22/5102-2007

За позовом Товариства з об меженою відповідальністю “В осток Інвест Строй” (95000, м. Сімф ерополь, вул. Набережна, 69)

До відповідача - Фонду май на АР Крим (95000, м. Сімферополь, в ул. Севастопольська, 17)

З участю третіх осіб: 1. Держа вне підприємство “Бахчисара йське лісове господарство” ( 98400, м. Бахчисарай, вул. Промисло ва, 4)

2. Республіканський комітет АР Крим з лісового і мисливс ького господарства (95000, м. Сімф ерополь, вул. Гавена, 2)

Про примусове укладення до говору оренди.

Суддя І.К. Осоченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Фонд майна АР Крим - не з' я вився

ДП "Бахчисарайське лісове г осподарство" - ОСОБА_1 - пр едставник, довіреність від 23 .02.2011 року

ДП "Бахчисарайське лісове г осподарство" - ОСОБА_2 - пр едставник, довіреність від 08.1 2.2011 року

Республіканський комітет АР Крим з лісового і мисливсь кого господарства - Пермінов а Н.О.- ю/к, від 10.01.2012 року.

Товариство з обмеженою від повідальністю “Восток Інвес т Строй” - не з' явився

У порядку статті 30 ГПК Украї ни - ОСОБА_3 - ю/к, довірен ість від 03.01.2012 року

Суть спору: ТОВ “Восток Ін вест Строй” звернулося до су ду з позовною заявою до Фонду майна АР Крим , у якій просило зобов' язати Фонд майна АР К рим примусово укласти з ним д оговір оренди державного нер ухомого майна - нежитлового б удинку, що складається з двох будівель, а саме: нежитлового будинку, літ А., підсобної бу дівлі, літ Б, та замощення, що р озташовані за адресою: АРК, Ба хчисарайський район, с. Синап не, вул. Гірська 1, та знаходять ся на балансі Державного під приємства “Бахчисарайське л ісове господарство”, терміно м на 49 років, у редакції, що була надана з його боку .У разі від мови відповідача від укладе ння зазначеного договору ор енди визнати договір укладе ним в редакції, запропонован ої позивачем. Вимоги мотивов ані тим, що відповідач, відмо вляючи позивачу в укладенні зазначеного договору, поруш ує діюче законодавство, зокр ема, Закону України “Про орен ду державного та комунально го майна”.

Представник позивача під ч ас судового засідання, яке ві дбулось 10.05.2007р., керуючись ст. 22 Г ПК України, уточнив позовні в имоги, просив суд зобов' яза ти відповідача примусово ук ласти з ним договір оренди де ржавного нерухомого майна - нежитлового будинку, що скла дається з двох будівель, а сам е: нежитлової будівлі, літ А., п ідсобної будівлі, літ Б, та зам ощення, що розташовані за адр есою: АРК, Бахчисарайський ра йон, с. Синапне, вул. Гірська 1, т а знаходяться на балансі Дер жавного підприємства “Бахчи сарайське лісове господарст во”, терміном на 49 років, у реда кції, що була надана з його бо ку, а у разі відмови відповіда ча визнати договір укладени м у редакції позивача.

Рішенням господарського с уду Автономної Республіки Кр им у справі № 2-22/5102-2007 від 10.05.2007 позов задоволено. Зобов' язано Фо нд майна АРК примусово уклас ти з Товариством з Обмеженою відповідальністю “Восток Ін вест Строй” договір оренди д ержавного нерухомого майна - нежитлової будівлі, будинку , що складається з двох будіве ль, а саме: нежитлову будівлю, літ А., підсобну будівлю, літ Б , та замощення, що розташовані за адресою: АРК, Бахчисарайсь кий район, с. Синапне, вул. Гірс ька 1, та знаходяться на баланс і Державного підприємства “Б ахчисарайське лісове господ арство”, терміном на 49 років, у редакції, що була надана з бок у ТОВ “Восток Інвест Строй”. У разі відмови Фонду майна АРК від укладення з Товариством з Обмеженою відповідальніст ю “Восток Інвест Строй” дого вору оренди державного неру хомого майна - нежитлової буд івлі, будинку, що складається з двох будівель, а саме: нежит лові будівлі, літ А., підсобної будівлі, літ Б, та замощення, щ о розташовані за адресою: АРК , Бахчисарайський район, с. Син апне, вул. Гірська 1, та знаходя ться на балансі Державного п ідприємства “Бахчисарайськ е лісове господарство”, терм іном на 49 років, протягом п' я ти календарних днів з момент у набрання рішенням законної сили вважати договір укладе ним в редакції Товариства з О бмеженою відповідальністю “ Восток Інвест Строй”. Виріше но питання щодо розподілу су дових витрат.

22.11.2011 на адресу суду надійшла заява від Державного підпри ємства “Бахчисарайське лісо ве господарство” за вих. № 420 ві д 17.11.2011 про роз' яснення рішенн я господарського суду АР Кри м від 10 травня 2007 року у справі № 2-22/5102-2007, відповідно до якої заяв ник просить роз' яснити резо лютивну частину рішення госп одарського суду АР Крим у спр аві № 2-22/5102-2007 в частині, яка стосу ється розрахунків вартості м айна, що сплачується балансо утримувачу Державному підпр иємству “Бахчисарайське ліс ове господарство”, якою само ю базою розрахунків необхідн о керуватись для розрахунку орендної плати.

Така заява 23.11.2011 розподілена автоматичною системою докум ентообігу на суддю господарс ького суду АР Крим Осоченко І .К.

Ухвалою господарського су ду від 24.11.2011 року заява про роз' яснення рішення господарськ ого суду АР Крим від 10 травня 200 7 року у справі № 2-22/5102-2007 була прий нята судом до свого розгляду .

У судовому засіданні 08.12.2011 ро ку представник Фонду майна А Р Крим надав суду клопотання , в якому просив суд залучити д о матеріалів справи документ и та у порядку статті 30 Господ арського процесуального код ексу України залучити до роз гляду у справі Регіональне в ідділення Фонду державного м айна в Автономної Республіки Крим та м. Севастополь (99008, м. Се вастополь, площа Повсталих, 6).

Ухвалою господарського су ду від 08.12.2011 року, у порядку стат ті 30 Господарського процесуа льного кодексу України суд в икликав у судове засідання 20.1 2.2011 року представника Регіона льного відділення Фонду держ авного майна в Автономної Ре спубліки Крим та м. Севастопо ль.

Проте, представник Регіона льного відділення Фонду держ авного майна в Автономної Ре спубліки Крим та м. Севастопо ль у судове засідання 20.12.2011 року не з' явився, тому суд повтор но викликав у порядку статті 30 Господарського процесуаль ного кодексу України предста вника Регіонального відділе ння Фонду державного майна в Автономної Республіки Крим та м. Севастополь у судове зас ідання 11.01.2012 року для всебічног о, повного і об' єктивного ро згляду заяви.

11.01.2012 року на адресу господар ського суду від представника Регіонального відділення Фо нду державного майна в Автон омної Республіки Крим та м. Се вастополь надійшли письмові пояснення, які були залучені судом до матеріалів справи.

Представники сторін у судо ве засідання 11.01.2012 року не з' я вились, про причини неявки су д не повідомили, про час та міс це розгляду справи були проі нформовані належним чином - рекомендованою кореспонден цією.

Розглянувши заяву Державн ого підприємства “Бахчисара йське лісове господарство” п ро роз' яснення рішення госп одарського суду АР Крим від 10 травня 2007 року у справі № 2-22/5102-2007 с уд зазначає наступне:

Рішенням господарського с уду Автономної Республіки Кр им у справі № 2-22/5102-2007 від 10.05.2007 позов задоволено. Зобов' язано Фо нд майна АРК примусово уклас ти з Товариством з Обмеженою відповідальністю “Восток Ін вест Строй” договір оренди д ержавного нерухомого майна т а пункт 3 Договору оренди Держ авного нерухомого майна викл адено у наступній редакції: «

3. ОРЕНДНА ПЛАТА

3.1. Орендна плата визначаєть ся на підставі Методики розр ахунку орендної плати, затве рдженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (і з змінами та доповненнями), і с тановить без ПДВ за базовий м ісяць оренди березень 2007 року становить - 6 250,97 грн., у тому чи слі: 70%- 4 375,67 грн; 30%- 1875,30 грн (Додаток №3).

Нарахування ПДВ на суму оре ндної плати здійснюється у п орядку, визначеному чинним з аконодавством.

3.2. Орендна плата за перший мі сяць оренди квітнень 2007 року в изначається шляхом коригува ння орендної плати за базови й місяць березень 2007 на індекс інфляції за квітень 2007 року.

3.3. Орендна плата за кожний на ступний місяць визначається Орендарем самостійно шляхом коригування розміру орендно ї плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступ ний місяць, встановлений Мін статом України.

3.4. Розмір орендної плати пер еглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методи ки її розрахунку та в інших ви падках, передбачених чинним законодавством.

3.5. Орендна плата перерахову ється Орендарем щомісяця, не пізніше 12 числа місяця, насту пного за звітним, таким чином :

3.5.1. У розмірі 70% - до Державного бюджету України. Банк отриму вача - Управління Державного казначейства в АРК, м. Сімферо поль, код ЄДРПОУ 34740405, МФО 824026, п/р 311 16094700002, код платежу 22080300.

3.5.2. У розмірі 30% - Балансоутрим увачу - Державному підприємс тву “Бахчисарайське лісове г осподарство”, код ЄДРПОУ 00992303, п /р 260029379 у БО КРД АППБ Аваль, м. Бах чисарай, МФО 324021.

3.6. Орендна плата, перерахова на несвоєчасно або не в повно му обсязі, підлягає індексац ії і стягується до державног о бюджету та Балансоутримува чу у визначеному в п.3.5. цього До говору співвідношенні відпо відно до чинного законодавст ва, з урахуванням пені у розмі рі подвійної облікової ставк и НБУ на дату нарахування пен і від суми заборгованості за кожний день прострочення, вк лючаючи день оплати.

3.7. Наднормативна сума оренд ної плати, що надійшла до держ авного бюджету та Балансоутр имувачу, підлягає зарахуванн ю в рахунок наступних платеж ів.

3.8. До орендної плати не входя ть: оплата комунальних послу г, витрати на утримання оренд ованого майна.»

Розрахунок орендної плати є додатком № 3 до Договору оре нди Державного нерухомого ма йна.

Додатки до вищевказаного Д оговору є невід' ємними част инами.»

Вищевказане рішення госпо дарського суду Автономної Ре спубліки Крим учасниками про цесу оскаржуване не було.

Як вбачається зі змісту зая ви про роз' яснення судового рішення заявник просить роз ' яснити рішення в частині, я ка стосується розрахунків ва ртості майна, що сплачується балансоутримувачу Державно му підприємству “Бахчисарай ське лісове господарство”, я кою самою базою розрахунків необхідно керуватись для роз рахунку орендної плати.

Суд зауважує, що відповідно до статті 89 ГПК України, суддя за заявою сторони роз'ясню є рішення, ухвалу, не змінюю чи при цьому їх змісту.

Роз'яснення рішення або ухв али суду - це засіб виправле ння недоліків судового акта, який полягає в усуненні неяс ності судового акта.

Відповідно до пункту 13 пост анови Пленуму Верховного Суд у України від 29 грудня 1976 р. N 11 "Пр о судове рішення" в разі, коли рішення є неясним, суд, який ви рішив справу, на прохання осі б, що брали в ній участь, а тако ж органу виконання судового рішення має право роз'яснити своє рішення, виклавши більш повно й чітко ті його частини , розуміння яких викликає тру днощі, не змінюючи суті рішен ня і не торкаючись питань, що н е були предметом судового ро згляду.

Здійснюючи роз' яснення с удового рішення суд викладає більш повно і зрозуміло ті ча стини рішення, розуміння яки х викликає труднощі, не внося чи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового роз гляду. Якщо фактично порушує ться питання про зміну рішен ня або внесення до нього нови х даних, або про роз' яснення мотивів прийнятого рішення, ж господарський суд відмовля є в роз' ясненні рішення.

Суд зазначає, що при розгляд і справи №2-22/5102-2007 по суті та у суд овому рішенні судом чітко за значений розмір орендної пла ти (п. 3.1 договору оренди, який в казаний і у резолютивній час тині рішення).

Роз'яснюючи рішення, ухвалу , господарський суд не вправі змінювати зміст рішення, ухв али, тобто не має права змінюв ати відомостей, викладених у рішенні відповідно до вимог ст. 84 ГПК.

Якщо ж фактично порушуєтьс я питання про зміну рішення а бо про внесення до нього нови х даних, або про роз' яснення мотивів прийнятого рішення, господарський суд відмовляє в роз' ясненні рішення.

Тому, приймаючи до уваги вищ евикладені приписи законода вства України суд прийшов до висновку, що заява Державног о підприємства “Бахчисарайс ьке лісове господарство” про роз' яснення рішення господ арського суду Автономної Рес публіки Крим від 10 травня 2007 ро ку у справі № 2-22/5102-2007 задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 86, 89 Господар ського процесуального кодек су України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви Держав ного підприємства “Бахчисар айське лісове господарство” про роз' яснення рішення го сподарського суду Автономно ї Республіки Крим від 10 травня 2007 року у справі № 2-22/5102-2007 відмови ти.

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Осо ченко І.К.