Ухвала

від 17.01.2012 по справі 5163-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Н евського/Річна, 29/11, к. 211

УХВАЛА

< Список (При необходимости выбрать) >

< Список (При необходимос ти выбрать) >

17.01.2012 Справа № 5002-8/5163-2011

За позовом - Феодосійсько ї міської ради Автономної Ре спубліки Крим, м. Феодосія

до відповідача - Приватно го підприємства «Рейсмус», м .Київ

про зміну умов договору оре нди землі

Суддя С.А. Чумаченко

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 02-29-4366 від 30.12.11, пре дставник;

Від відповідача - не з' яв ився.

Суть спору: Феодосійська мі ська рада звернулась до госп одарського суду Автономної Республіки Крим із позов ною заявою до відповідача пр иватного підприємця «Рейсму с» про зміну умов договору ор енди землі реєстраційний № 541 від 29.04.2003, укладеного між Приват ним підприємством "Рейсмус" т а Феодосійською міською радо ю, виклавши пункти Договору у наступній редакції:

1. П. 1.3. - читати у наступній ред акції: „Нормативна грошова о цінка земельних ділянок стан овить:

починаючи з 01.01.2008 по 31.12.2008 р.:

ділянка №1 - 302 459,50 грн. за рік (зон а «Промислова-складська» №81),

ділянка №2 - 201 728,34 грн. за рік (зон а «Промислова-складська» №81),

починаючи з 01.01.2009 по 31.12.2009 р.:

ділянка №1 - 947 667,46 грн. за рік (еко номіко-планувальна зона №19), д ілянка №2 - 1 137 186,84 грн. за рік (еконо міко-планувальна зона №19), поч инаючи з 01.01.2010 р.:

ділянка №1 - 1 003 579,84 грн. за рік (ек ономіко-планувальна зона №19), ділянка №2 - 1 204 280,86 грн. з а рік (економіко-планувальна зона №19),

2.П. 2.1. - читати „Орендна плата за земельні ділянки державно ї або комунальної власності здійснюється орендарем,

починаючи з 01.01.2008 по 31.12.2008 р., у гро шовій формі із зазначенням 7 в ідсотків нормативної грошов ої оцінки земельної ділянки №1 розміром 9 073,79 грн. (Дев'ять тис яч сімдесят три гривні 79 коп.) з а рік, ділянки №2 у грошовій фо рмі із зазначенням 3 відсоткі в нормативної грошової оцінк и та розміром 14 120,98 (Чотирнадцят ь тисяч сто двадцять гривень 98 коп.)

починаючи з 01.01.2009 по 31.12.2009 р„ у гр ошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грош ової оцінки земельної ділян ки та загальним розміром 62 545,63 грн. (Шістдесят дві тисяч і п'ятсот сорок п'ять гривень 6 3 коп.) за рік, у тому числі: діля нка №1 - 28 430,02 грн. (Двадцят ь вісім тисяч чотириста трид цять гривень 02 коп.) за рік, діля нка №2 -34 115,61 грн. (Тридцять чотири тисячі сто п'ятнадцять гриве нь 61 коп.) за рік,

починаючи з 01.01.2010 у грошовій ф ормі із зазначенням 3 відсотк ів нормативної грошової оцін ки земельної ділянки та зага льним розміром 66 235,82 грн. (Шістде сят шість тисяч двісті тридц ять п'ять гривень 82 коп. у тому ч ислі:

ділянка №1 - ЗО 107,40 грн. (Тридцят ь тисяч сто сім гривень 40 коп.) з а рік,

ділянка №2 - 36 128,43 грн. (Тридцять шість тисяч сто двадцять віс ім гривень 43 коп.) за рік.

3. П. 2.3 - читати у наступній ред акції: „Розмір орендної плат и переглядається щорічно у р азі:

- зміни умов господарювання , передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін тари фів, зміни коефіцієнтів інде ксації, визначених законодав ством.

- погіршення стану орендова ної земельної ділянки не з ви ни орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбач ених законом. "

4. Доповнити п. 3.5 та чита ти у наступній редакції:: „Зм іна умов договору здійснюєть ся у письмовій формі за взаєм ною згодою сторін шляхом укл адання додаткових угод, які я вляються невід' ємною части ною основного договору. У раз і недосягнення згоди щодо зм іни умов договору спір розв'я зується у судовому порядку.

Сторона договору, яка вважа є за необхідне змінити або ро зірвати договір, повинна над іслати пропозиції про це дру гій стороні за договором.

Сторона договору, яка одерж ала пропозицію про зміну чи р озірвання договору, у двадця тиденний строк після одержан ня пропозиції повідомляє дру гу сторону про результати її розгляду.

У разі якщо сторони не досяг ли згоди щодо зміни (розірван ня) договору або у разі неодер жання відповіді у встановлен ий строк з урахуванням часу п оштового обігу, заінтересова на сторона має право передат и спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір зм інено або розірвано, договір вважається зміненим або роз ірваним з дня набрання чинно сті даним рішенням, якщо іншо го строку обрання чинності н е встановлено за рішенням су ду.

5. Доповнити пунктом 5.2 у нас тупній редакції: „Право орен ди земельної ділянки може

відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних то ргах, а також передаватися у з аставу, спадщину, вноситися д о статутного фонду власником земельної ділянки крім випа дків, визначених законом.

Присутній у судовому засід анні представник позивача по зовні вимоги підтримав у пов ному обсязі.

Відповідач у судове засіда ння не з`явися, письмовий відз ив на позовну заяву не надав. Причини неявки суду невідом і.

Розглянувши матеріали спр ави, суд вважає за необхідне в ідкласти розгляд справи у зв ' язку із неявкою відповідач а, керуючись ст.ст. 77, 86 Господар ського процесуального кодек су України, суд

УХВАЛИВ

1. Відкласти розгляд сп рави на 24 січня 2012 р. на 11 годин 30 х вилин.

2. Відповідачу надати с уду письмовий відзив на позо вну заяву з документальним т а правовим обґрунтуванням св оїх заперечень; Свідоцтво пр о державну реєстрацію (оригі нали для огляду в судовому за сіданні, належно завірені ко пії для залучення до матеріа лів справи), довідку про включ ення до ЄДРПО України.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.

24.01.2012 11:30