Ухвала

від 08.12.2011 по справі 22-ц-2721/11

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКА СЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц-2721/11 Головуючий по 1 інстанції

Категорія : 21, 45 Євтушенко П.М.

Доповідач в апеляційній і нстанції

Трюхан Г. М.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2011 року Кол егія суддів судової палати в цивільних справах апеляційн ого суду Черкаської області в складі:

головуючого Трюхана Г.М.

суддів Міщенка С.В., Сіренка Ю.В.

при секретарі Остапенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ч еркаси апеляційну скаргу О СОБА_6, що діє в своїх інтерес ах та інтересах неповнолітнь ої ОСОБА_7 на рішення Сосн івського районного суду м. Че ркаси від 19 жовтня 2011 року по сп раві за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_9, ОСОБА_6, що діє в своїх інтересах та інтереса х неповнолітньої ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_11, треті о соби: Служба в справах дітей В иконкому Соснівської район ної ради м. Черкаси, міськрайо нне управління Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському рай оні Черкаської області про в изнання недійсними та скасув ання державних актів на прав о власності на землю, визнанн я недійсним договору даруван ня.

в с т а н о в и л а :

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просив визнати недійсним та скасув ати державний акт на право пр иватної власності на землю с ерії ЧР №24-1-2854, виданий на ім'я ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 , ОСОБА_11, ОСОБА_6 та ОСОБА_7, який зареєстровани й в Книзі записів державних а ктів на право приватної влас ності на землю від 20 грудня 2000 р оку за № 2854. 19.09.2011 року позивач збі льшив розмір позовних вимог та просив суд: визнати недійс ним і скасувати державний ак т на право приватної власнос ті на землю серії ЧР № 24-1-2854 вида ний на імя ОСОБА_11, ОСОБА _9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_6, який зареєстровани й в Книзі записів державних а ктів на право власності на зе млю за № 2854 від 20 грудня 2000 року; в изнати недійсним договір дар ування частини земельної діл янки, укладений ОСОБА_11, ОСОБА_6 та ОСОБА_10 від 10.10.200 1 року, серії АЕЕ № 399785, посвідчен ий ОСОБА_12 приватним нота ріусом Черкаського нотаріал ьного округу, визнати недійс ним і скасувати державний ак т на право приватної власнос ті на землю серії ІІ-ЧР № 017959, вид аний на імя ОСОБА_11, ОСОБ А_9, ОСОБА_7, ОСОБА_10, як ий зареєстрований в Книзі за писів державних актів на пра во приватної власності на зе млю за № 3317 від 26 грудня 2001 року. В обґрунтування своїх вимог в казував, що постановою Сосні вського районного суду м. Чер каси від 12 листопада 2010 року ви знано недійсним та скасовано пункт 8 додатку до рішення вик онавчого комітету Черкасько ї міської ради від 18.07.2000 року № 723 «Про передачу земельних діл янок у власність і користува ння». Визнано недійсним та ск асовано рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 18.07.2000 року № 723 «Про пере дачу земельних ділянок у при ватну власність і користуван ня». Визнано недійсним і скас овано пункт 1 рішення виконав чого комітету Черкаської міс ької ради від 19.11.2000 року № 1189 «Про внесення змін до рішення міс ьквиконкому від 17.10.2000 року № 1050 з питань передачі земельних д ілянок у приватну власність і користування»

Ухвалою Київського апеляц ійного адміністративного су ду від 31 березня 2011 року апеляц ійна скарга ОСОБА_6, що дія ла в своїх інтересах та в інте ресах неповнолітньої ОСОБ А_7-відхилена, а постанова Со снівського районного суду м. Черкаси від 12.11.2010 року залишена без змін.

Зазначив, що рішення органу місцевого самоврядування на підставі яких виданий держа вний акт на право приватної в ласності на землю скасовані, а тому і державний акт повине н бути визнаний недійсним та скасована його державна реє страція.

10 жовтня 2001 року було укладен о договір дарування, відпові дно до якого ОСОБА_11 та О СОБА_6 подарували ОСОБА_10 земельну ділянку розміром 173 ,8 кв.м., що знаходиться в м. Черк аси, пров. Зв' язківців, 14 і ста новить 1/3 частину земельної ді лянки загальним розміром 521,4 к в.м. На підставі вищезазначен ого договору дарування ОСО БА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 т а ОСОБА_7 було виготовлено та видано новий державний ак т на право приватної власнос ті на землю серії ІІ-ЧР № 017959. Так им чином згідно даного держа вного акту на сьогодні власн иками вищевказаної земельно ї ділянки є: ОСОБА_10- власни к 3/6 частини земельної ділянки (1/6 частини на підставі скасов аних рішень Черкаської міськ ої ради, 1/3 частина на підставі договору дарування); ОСОБА _9-власник 1/6 частини земельн ої ділянки на підставі скасо ваних рішень Черкаської місь кої ради; ОСОБА_11-власник 1/ 6 частини земельної ділянки н а підставі скасованих рішень Черкаської міської ради; О СОБА_7-власник 1/6 частини зем ельної ділянки на підставі с касованих рішень Черкаської міської ради. Зазначив, що дог овір дарування частини земел ьної ділянки від 10.10.2001 року було укладено з порушенням діючо го на той час законодавства.

Відповідно до ч.2 ст 17 Земельн ого кодексу України «Власник и земельних ділянок, передан их їм Радою народних депутат ів, не вправі протягом 6 років з часу набуття права власнос ті продавати або іншими спос обами відчужувати належну їм земельну ділянку, крім перед ачі її у спадщину або Раді нар одних депутатів на тих же умо вах, на яких вона була їм перед ана. При наявності поважних п ричин суд за позовом власник а може скоротити зазначений строк» Всупереч цим нормам з аконодавства ОСОБА_11 та ОСОБА_6 відчужили належну ї м земельну ділянку до спливу 6 років.

Рішенням Соснівського рай онного суду м. Черкаси від 19 жо втня 2011 року позов задоволено .

Визнано недійсним і скасов ано державний акт на право пр иватної власності на землю с ерії ЧР № 24-1-2854, виданий на ім'я ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСОБА_7 , ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОС ОБА_6

Визнано недійсним договір дарування частини земельної ділянки, укладений ОСОБА_11 , ОСОБА_6 та ОСОБА_10 від 10.10.2001.

Визнано недійсним і скасов ано державний акт на право пр иватної власності на землю с ерії ІІ-ЧР № 017959, виданий на ім' я ОСОБА_11, ОСОБА_9, ОСО БА_7, ОСОБА_10

Стягнуто з ОСОБА_9, ОСО БА_10, ОСОБА_11 по 09 грн 10 коп, а з ОСОБ А_6 18 грн 20 коп судових витрат на користь держави.

Не погоджуючись з даним ріш енням суду ОСОБА_6 подала апеляційну скаргу в якій про сить скасувати рішення Сосні вського районного суду м. Чер каси від 19.10.2011 року та винести н ове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог повністю.

Перевіривши матеріали спр ави, доводи апеляційної скар ги, колегія суддів дійшла до в исновку, що апеляційна скарг а підлягає до відхилення з сл ідуючих підстав.

Постановою Соснівського р айонного суду м. Черкаси від 12 листопада 2010 року визнано нед ійсним та скасовано пункт 8 до датку до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 18.07.2000 р. № 723 «Про передач у земельних ділянок у власні сть і користування». Визнано недійсним та скасовано ріше ння виконавчого комітету Чер каської міської ради від 17.10.2000 р . № 1050 «Про внесення змін до ріш ення виконавчого комітету Че ркаської міської ради від 18.07.20 00 р. № 723 «Про передачу земельни х ділянок у приватну власніс ть і користування». Визнано н едійсним та скасовано пункт 1 рішення виконавчого коміте ту Черкаської міської ради в ід 19.11.2000 р. року № 1189 «Про внесення змін до рішення міськвиконк ому від 17.10.2000 р. № 1050 з питань перед ачі земельних ділянок у прив атну власність і користуванн я». Ухвалою Київського апеля ційного адміністративного с уду від 31 березня 2011 року апеля ційна скарга ОСОБА_6, що ді яла в своїх інтересах та в інт ересах неповнолітньої ОСО БА_7 - відхилена, а постанова Соснівського районного суду м. Черкаси від 12 листопада 2010 ро ку залишена без змін.

Згідно державного акту сер ії ІІ-ЧР № 017959, власниками земел ьної ділянки по вул. Зв'язківц ів, 14 є: ОСОБА_10 - власник 3/6 ча стини земельної ділянки, ОС ОБА_9 - власник 1/6 частини земе льної ділянки, ОСОБА_8 - вла сник 1/6 частини земельної діля нки, ОСОБА_7 - власник 1/6 част ини земельної ділянки, так як 10 жовтня 2001 року було укладено договір дарування, відповід но до якого ОСОБА_11 та ОС ОБА_6 (дарувальники за догов ором) подарували ОСОБА_10 (о бдарована за договором) земе льну ділянку розміром 173,8 кв. м. , що знаходиться в м. Черкаси, п о пров. Зв'язківців, 14, і станови ть 1/3 частину земельної ділянк и загальним розміром 521,4 кв.м.

Відповідно до ч. 2 ст. 17 Земель ного кодексу України (від 18.12.1990 року, в редакції, чинній на 10 жо втня 2001 p.): « Власники земельних ділянок, переданих їм Радою н ародних депутатів, не вправі протягом шести років з часу н абуття права власності прода вати або іншими способами ві дчужувати належну їм земельн у ділянку, крім передачі її у с падщину або Раді народних де путатів на тих же умовах, на як их вона була їм передана. При н аявності поважних причин суд за позовом власника може ско ротити зазначений строк».

Статтями 48, 59 Цивільного коде ксу Української РСР від 01.01.1964 ро ку (в редакції, чинній на момен т укладення договору) врегул ьовано підстави недійсності угод та момент, з якого угода вважається недійсною: «Недій сною є та угода, що не відповід ає вимогам закону...Угода, визн ана недійсною, вважається не дійсною з моменту її укладен ня».

Тому районний суд обґрунто вано визнав недійсним і скас ував державний акт на право п риватної власності на землю серії ЧР № 24-1-2854, зареєстрований в книзі записів за № 2854 від 20 гру дня 2000 року, визнав недійсним д оговір дарування частини зем ельної ділянки, кладений між ОСОБА_11, ОСОБА_6 та ОС ОБА_10 10.10.2001 року і визнав недій сним та скасував державний а кт на право приватної власно сті на землю серії ІІ-ЧР № 017959 н а ім' я ОСОБА_11, ОСОБА_9 , ОСОБА_7, ОСОБА_10, зареє стрований в книзі записів за № 3317 від 26.12.2001 року, про що постано вив рішення.

Вказане рішення суду являє ться обгрунтованим, таким, що відповідає матеріалам справ и і підстав для його скасуван ня колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст.ст. 307, 308 ЦПК Укра їни, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити, а рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 19 жовтня 2011 року з алишити без змін.

Ухвала може бути оскаржена на протязі 20 днів до суду каса ційної інстанції.

Головуючий :

Судді :