Ухвала

від 17.01.2012 по справі 20/5009/7364/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження спр ави < Текст >

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

17.01.12 Справа № 20/5009/7364/11

Суддя Гандюкова Л.П.

За позовом Прокурора Оріхівського району Запоріз ької області (70500, Запорізька область, м. Оріхів, вул. Шевчен ка, 8) в інтересах держави в о собі органу, уповноваженого державою здійснювати відпов ідні функції в спірних право відносинах:

Позивач: Оріхівська міс ька рада (70500, Запорізька обл асть, м. Оріхів, вул. Шевченка, 11 )

до відповідача: Товари ства з обмеженою відповідаль ністю “Торговельний дім ЛТД” (70500, Запорізька область, м. Ор іхів, вул. Запорізька, 39)

про внесення змін та до повнень до договору оренди з емельної ділянки

Суддя Гандюкова Л.П .

Представники сторін:

Від прокурора - не з ' явився;

Від позивача ОСОБА_1 . (дов. № 1089 від 22.09.2011 р.);

Від відповідача ОСОБ А_2. (дов. б/н від 24.11.2011 р.)

ВСТАНОВЛЕНО:

Заявлений позов пр о внесення змін до п.п. 2.4, 4.1 дого вору від 15.12.2004 р. оренди земельн ої ділянки загальною площею 1,1883 га, розташованої за адресою : Запорізька область, м. Оріхів , вул. Пісочна, 4, для розміщення та обслуговування складськи х приміщень, зареєстрованого у Оріхівському районному ві дділі Запорізької регіональ ної філії ДП “Центр Державно го земельного кадастру при Д ержавному комітеті України п о земельних ресурсах”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 04.04.2005 р. за № 04052 7500011, та доповнення зазначеного договору п. 12.2.

Ухвалою господарсько го суду від 18.11.2011 р. позовна заяв а прийнята до розгляду, поруш ено провадження у справі № 20/5009 /7364/11, судове засідання призна чено на 13.12.2011 р. На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи в ідкладався на 22.12.2011 р. У судовом у засіданні 22.12.2011 р. на підставі ст. 77 ГПК України оголошувала сь перерва до 17.01.2012 р.

У судове засідання 17.01.2012 р. прокурор не з' явився, витре бувані судом документи не пр едставив, причини неявки суд у не повідомив. Будь-яких заяв , клопотань від прокурора не н адійшло. Про час та місце слух ання справи повідомлений нал ежним чином, зокрема, дата суд ового засіданні узгоджувала сь з прокурором у судовому за сіданні 22.12.2011 р.

У судовому засіданні 17.01.2012 р . представник позивача підтр имав позовні вимоги, викладе ні в позовній заяві, з урахува ння письмового пояснення, як е надійшло через канцелярію суду 17.01.2012 р.

Представник відповідача п роти позову заперечив з підс тав, зазначених у письмовому відзиві від 12.12.2011 р. та письмово му поясненні від 17.01.2012 р.

Представник відповідача у судовому засіданні усно пі дтримав письмове клопотання про зупинення провадження п о справі № 20/5009/7364/11, яке було подан о відповідачем у судовому за сіданні 13.12.2011 р.

Клопотання про зупинення провадження по справі розгл ядається по суті судом в судо вому засіданні 17.01.2012 р. Клопотан ня мотивовано наступними обс тавинами. Підставою для звер нення прокурора до суду із ві дповідним позовом є рішення Оріхівської міської ради “Пр о затвердження нормативної г рошової оцінки земель міста Оріхів” № 11 від 30.10.2008 р., на підста ві якого розрахована сума ор ендної плати за земельну діл янку. Не погоджуючись із зазн аченим рішенням, відповідач звернувся із адміністративн им позовом до Оріхівського р айонного суду Запорізької об ласті про визнання протиправ ним та скасування рішення. На даний час справа № 2а-5973/11 перебу ває у провадженні Оріхівсько го районного суду. На підстав і ст. 79 ГПК України просить зуп инити провадження у справі № 20/5009/7364/11 до моменту прийняття ос таточного рішення по адмініс тративній справі № 2а-5973/11 за поз овом ТОВ “Торговельний дім Л ТД” до Оріхівської міської р ади Запорізької області про визнання протиправним та ск асування рішення Оріхівсько ї міської ради № 11 від 30.10.2008 р.

Представник позивача прот и заявленого клопотання запе речив з тих підстав, що клопот ання є необґрунтованим, заяв лено з метою затягування суд ового процесу у даній справі .

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК Укр аїни господарський суд зуп иняє провадження у справі в разі неможливості розгляд у даної справи до вирішення п ов'язаної з нею іншої справи , що розглядається іншим судо м.

Із змісту цієї норми слі дує, що пов' язаність справ п олягає у тому, що рішення іншо го суду, який розглядає справ у, встановлює обставини, що вп ливають на збирання та оцінк у доказів у даній справі, зокр ема, факти, що мають преюдицій не значення. Ці обставини пов инні бути такими, що мають зна чення для даної справи і не мо жуть бути встановлені господ арським судом самостійно у з в' язку з обмеженістю предме та позову.

Предметом розгляду у справі № 20/5009/7364/11 є внесення змі н до п.п. 2.4, 4.1 договору оренди зе мельної ділянки від 15.12.2004 р., зар еєстрованого у Оріхівському районному відділі Запорізьк ої регіональної філії ДП “Це нтр Державного земельного ка дастру при Державному коміте ті України по земельних ресу рсах”, про що у Державному реє стрі земель вчинено запис ві д 04.04.2005 р. за № 040527500011, та доповнення зазначеного договору п. 12.2. Поз овні вимоги мотивовані тим, щ о рішенням 41 сесії 5 скликання Оріхівської міської ради ві д 30.10.2008 р. за № 11 було затверджено нормативно-грошову оцінку з емель м. Оріхів. Рішенням 43 сес ії 5 скликання Оріхівської мі ської ради від 27.01.2009 р. за № 28 затв ерджено розмір орендної плат и за земельну ділянку певног о функціонального використа ння у м. Оріхів, зокрема, встан овлено з 01.01.2009 р. мінімальну оре ндну плату за земельні ділян ки в м. Оріхів такою, що не може бути меншою трикратного роз міру земельного податку. Згі дно витягу з технічної докум ентації про нормативно-грошо ву оцінку земельної ділянки станом на 01.01.2011 р. нормативно-гр ошова оцінка земельної ділян ки, розташованої за адресою: м . Оріхів, вул. Пісочна, 4 складає 848937,27 грн. Зміни, які прокурор та позивач просять внести до до говору оренди земельної діля нки, стосуються саме зазначе ння в договорі нормативної г рошової оцінки земельної діл янки та суми щорічної орендн ої плати, яка визначена витяг ом з технічної документації про нормативно-грошову оцінк у.

Оріхівським районним суд ом Запорізької області відкр ито провадження по справі № 2а -819-5973/11 за адміністративним позо вом Товариства з обмеженою в ідповідальністю “Торговель ний дім ЛТД” до Оріхівської м іської ради Запорізької обла сті про визнання протиправни м та скасування рішення № 11 ві д 30.10.2008 р. 41 сесії 5 скликання Оріх івської міської ради Запоріз ької області про затвердженн я нормативно-грошової оцінки земель м. Оріхів в частині зат вердження базової вартості 1 кв.м землі м. Оріхів у розмірі 72,30 грн.

Із матеріалів справи № 20/5009/7364/1 1 та долученої до клопотання копії ухвали по справі № 2а-819-5973/ 11 вбачається, що відповідачем оскаржується рішення № 11 від 30.10.2008 р. 41 сесії 5 скликання Оріхі вської міської ради Запорізь кої області “Про затвердженн я нормативної грошової оцінк и земель міста Оріхів”, яке ви значено прокурором та позива чем підставою позову у справ і № 20/5009/7364/11 та в зв' язку з прийня ттям якого просять внести зм іни до договору оренди земел ьної ділянки.

Таким чином, розгляд справи № 20/5009/7364/11 є неможливим до виріше ння по суті адміністративної справи № 2а-819-5973/11, що розглядаєть ся Оріхівським районним судо м Запорізької області, врахо вуючи обмеженість предмету с пору у справі № 20/5009/7364/11 і також те , що факти, які будуть встановл ені при розгляді справи № 2а-819-5 973/11, можуть мати преюдиційне зн ачення.

Враховуючи викладене, суд в важає за необхідне клопотанн я відповідача задовольнити, розгляд справи № 20/5009/7364/11 зупини ти до вирішення по суті адмін істративної справи № 2а-819-5973/11, що розглядається Оріхівським р айонним судом Запорізької об ласті, та набрання рішенням п о цій справі законної сили.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господар ського процесуального кодек су України, суд

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження у справі № 20/5009/7364/11 до вирішен ня по суті адміністративної справи № 2а-819-5973/11, що розглядаєть ся Оріхівським районним судо м Запорізької області, та наб рання рішенням по цій справі законної сили.

Суддя Л.П. Ган дюкова