Рішення

від 24.01.2012 по справі 5183-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

5183-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 103

РІШЕННЯ

Іменем України

24.01.2012Справа №5002-15/5183-2011

За позовом Заступника військового прокурора Севастопольського гарнізону (99011,                м. Севастополь, вул. Суворова, 27) в інтересах держави в особі:

1.          Міністерства внутрішніх справ України (01024, м. Київ, вул. Академіка Богомольця, 10)

2.          Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України (03151, м. Київ, вул. Народного Ополчення, 9-А)

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Верум ЛТД» (49027,                             м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 12; ідентифікаційний код 34000527)

Про витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя  Іщенко І.А.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Прокурор – Година Д.А., посвідчення № 363

Від позивача 1 – не з'явився

Від позивача 2 – не з'явився

Від відповідача – Богатирьов С.В., керівник

Обставини справи: Заступник військового прокурора Севастопольського гарнізону в інтересах держави в особі: Міністерства внутрішніх справ України, Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України звернувся з позовом до господарського суду Автономної Республіки Крим до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Верум ЛТД» про витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Верум ЛТД» нерухомого майна за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Кореїз, Кореїзьке шосе, 2Л (теплиця літ. В-1 площею 244,8 кв.м., теплиця літ. Б-1 площею 174,2 кв.м., оранжерея літ, Х площею 246,1 кв.м., оранжерея літ. Ц площею 492,2 кв.м., оранжерея літ. Ч площею 224,9 кв.м., літній кінотеатр літ. Ж-1 площею 22,8 кв.м., лікувальний корпус літ. Ж площею 204,3 кв.м., котельня літ. И площею 149,3 кв.м., столярна майстерня літ. Т площею 43,1 кв.м., коптильня, хлораторна літ. С, танцювальна площадка, спортивна площадка, операторська будка літ. И-1) загальною вартістю 1 059 900,00 грн. на користь держави в особі Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України.

В частині другій прохальної частини позовної заяви, з метою забезпечення позову, прокурор просить суд накласти арешт на нерухоме майно за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Кореїз, Кореїзьке шосе, 2-Л (теплиця літ. В-1, площею 244,8 кв.м., теплиця літ. Б-1 площею 174,2 кв.м., оранжерея літ, Х площею 246,1 кв.м., оранжерея літ. Ц площею 492,2 кв.м., оранжерея літ. Ч площею 224,9 кв.м., літній кінотеатр літ. Ж-1 площею 22,8 кв.м., лікувальний корпус літ. Ж площею 204,3 кв.м., котельня літ. И площею 149,3 кв.м., столярна майстерня літ. Т площею 43,1 кв.м., коптильня, хлораторна літ. С, танцювальна площадка, спортивна площадка, операторська будка літ. И-1).

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 29.11.2011 клопотання заступника військового прокурора Севастопольського гарнізону щодо забезпечення позову залишено без задоволення.

Прокурор у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача проти задоволення позову заперечував за мотивами викладеними у відзиві на позовну заяву.

Розгляд справи відкладався, у судовому засіданні оголошувалась перерва в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України, в межах строку встановленого статтею 69 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши|розгледівши| матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та відповідача, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

12.07.2001 між ДП «Ядтакурорт» ЗАТ «Лікувально-оздоровчих закладів профспілок України «Укрпрофоздоровпппя» та Головним управлінням внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України (далі – ГУ ВВ МВС України) був укладений договір купівлі-продажу №250 (а.с.9-13).

Відповідно до пункту 1 договору купівлі-продажу №250 від 12.07.2001, продавець зобов'язується продати у власність покупцю за компенсацію сукупних активів платника податку іншому платнику окремий об'єкт підприємництва – санаторій «Буревісник» – філію ДП «Ялтакурорт» ЗАТ «Укрпрофздравниця», що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Ялта, Кореїз - 5, на земельній ділянці площею 4,6395 га, а покупець зобов'язується  прийняти цей окремий об'єкт і сплатити за нього ціну відповідно до умов, визначених в цьому договорі.

У зв'язку з укладенням договору купівлі-продажу №250 від 12.07.2001, зазначений заклад надійшов до складу внутрішніх військ МВС України та відповідно до пункту 1.2 Наказу Міністерства внутрішніх справ України №305 від 28.03.2002 створено медичний реабілітаційний центр внутрішніх військ МВС України «Ратник» на базі санаторію «Буревісник» (а.с.17).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.09.2004 серії САА №138383, право власності на будівлі та споруди, у тому числі теплиця літ. В1, площею 244,8 кв.м., теплиця літ. Б1 площею 174,2 кв.м. оранжерея літ. X площею 246.1 кв.м., оранжерея літ. Ц площею 492.2 кв.м., оранжерея літ. Ч площею 224,9 кв.м., літній кінотеатр літ. Ж1 площею 22.8 кв.м.. лікувальний корпус літ. "Ж площею 204.3 кв.м., котельня літ. И площею 149.3 кв.м., столярна майстерня літ. Т площею 43.1 кв.м., коптильня, хлораторна літ. С, танцювальна площадка, спортивна площадка, операторська будка літ. И1 (далі – Нерухоме майно), що знаходяться за адресою: Кореїзьке шосе, 2,         м. Ялта, смт. Кореїз належить Державі в особі Верховної Ради України і знаходиться в управлінні ГУ ВВ МВС України (а.с.42).

07.07.2004 між ГУ ВВ МВС України та ДП МВС України «Спецсервіс» було укладено договір №347/2 про порядок реалізації нерухомого військового майна (договір комісії), (а.с.18-21).

Відповідно до пункту 1.1 договору №347/2 від 07.07.2004, комітент доручає, а комісіонер бере на себе зобов'язання за комісійну винагороду вчинити в інтересах  комітента  і за рахунок останнього від свого імені угоду з третьою особою на реалізацію  нерухомого військового майна, яке знаходиться за адресою: м. Ялта, смт Кореїз - 5,  Кореїзьке шосе, 2 та Алупкінське шосе, 17-а.

Пунктом 3.1.5 договору №347/2 від 07.07.2004, комісіонер зобов'язується протягом 90 календарних днів з моменту підписання даного договору укласти  на користь комітента  угоду з третіми особами на реалізацію майна, а саме: нерухомого військового майна, яке знаходиться за адресою: м. Ялта, смт Кореїз - 5,  Кореїзьке шосе, 2 та Алупкінське шосе, 17-а, з проведенням по ній повних взаєморозрахунків з комітентом.

22.09.2004 між ДП МВС України «Спецсервіс» та ТОВ «Укреко» був укладений договір купівлі-продажу, за умовами якого, ТОВ «Укреко» набуло права на Нерухоме майно (а.с.28-30).

28.10.2006 між ТОВ «Укреко» та ТОВ «Верум ЛТД» був укладений договір купівлі-продажу (а.с.31-34), за умовами якого, ТОВ «Верум ЛТД» набув права власності на Нерухоме майно та здійснив його державну реєстрацію, що підтверджується витягом із реєстру прав власності від 30.10.2006 №12326459 (а.с.37).

У подальшому, Нерухомому майну було присвоєно нову поштову адресу, а саме: АР Крим, м. Ялта, смт. Кореїз, Кореїзьке шосе, 2-Л, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 16.02.2007 (а.с.38), витягом із реєстру прав власності від 16.02.2007 №13604194 (а.с.39), а будівлям і спорудам, які входять до складу Нерухомого майна, були присвоєні інші літери без зміни їх технічних характеристик.

Рішенням господарського суду м. Києва від 07.02.2007 у справі №18/34, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 05.06.2007, визнано недійсним з моменту укладення договір про порядок реалізації нерухомого військового майна (договір комісії) №347/2 від 07.07.2004, укладений між ГУ ВВ МВС України та          ДП МВС України «Спецсервіс».

Рішенням господарського суду м. Києва від 10.03.2010 у справі №50/306-32/744, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 01.09.2010, визнано недійсним договір купівлі-продажу від 22.09.2004, укладений між ДП МВС України «Спецсервіс» та ТОВ «Укреко»

Прокурор у позові зазначає, що рішеннями господарського суду м. Києва від 07.02.2007 у справі №18/34 та від 10.03.2010 у справі №50/306-32/744 було визначено, що Нерухоме майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом, а правочини на підставі яких Нерухоме майно вибуло із державної власності визнані недійсними, у зв'язку з чим, заступник військового прокурора звернувся до суду з позовом до відповідача про витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю  «Верум ЛТД» нерухомого майна за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Кореїз, Кореїзьке шосе, 2Л (теплиця літ. В-1 площею 244,8 кв.м., теплиця літ. Б-1 площею 174,2 кв.м., оранжерея літ, Х площею 246,1 кв.м., оранжерея літ. Ц площею 492,2 кв.м., оранжерея літ. Ч площею 224,9 кв.м., літній кінотеатр літ. Ж-1 площею 22,8 кв.м., лікувальний корпус літ. Ж площею 204,3 кв.м., котельня літ. И площею 149,3 кв.м., столярна майстерня літ. Т площею 43,1 кв.м., коптильня, хлораторна літ. С, танцювальна площадка, спортивна площадка, операторська будка літ. И-1) загальною вартістю 1 059 900,00 грн. на користь держави в особі Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України.

Відповідно до статті 236 Цивільного кодексу України, правочин визнаний судом недійсним є недійсним з моменту його вчинення.

Згідно статті 216 Цивільного кодексу України, недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Статтею 387 Цивільного кодексу України передбачено, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до статті 330 Цивільного кодексу України, якщо майно відчужено особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо, відповідно до статті 388 цього кодексу, майно не може бути витребуване у нього.

Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 388 Цивільного кодексу України, якщо майно за відплатним договором придбано в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав та не міг знати, власник має право витребувати це майно від набувача у випадку, якщо майно вибуло з володіння власника, не з його волі, іншим шляхом.

Вищий господарський суд України в Рекомендаціях від 27.06.2007 (пункт 27.3) виходить з того, що права особи, яка вважає себе власником майна, не підлягають захисту шляхом задоволення позову про визнання недійсною угоди, в якій така особа не є стороною. Захист прав такої особи можливий шляхом подання віндикаційного позову. Отже, для захисту інтересів держави прокурору, який звернувся з даним позовом, непотрібно визнавати недійсними правочини, що укладалися третіми особами з приводу спірного майна. Аналогічна позиція викладена в постанові Пленуму Верховного суду України №9 від 06.11.2009 «Про практику розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними».

Підсумовуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, суд вважає, що позовні вимоги заступника військового прокурора Севастопольського гарнізону про витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю  «Верум ЛТД» нерухомого майна за адресою: АР Крим, м. Ялта,               смт. Кореїз, Кореїзьке шосе, 2Л (теплиця літ. В-1 площею 244,8 кв.м., теплиця літ. Б-1 площею 174,2 кв.м., оранжерея літ, Х площею 246,1 кв.м., оранжерея літ. Ц площею 492,2 кв.м., оранжерея літ. Ч площею 224,9 кв.м., літній кінотеатр літ. Ж-1 площею 22,8 кв.м., лікувальний корпус літ. Ж площею 204,3 кв.м., котельня літ. И площею 149,3 кв.м., столярна майстерня літ. Т площею 43,1 кв.м., коптильня, хлораторна літ. С, танцювальна площадка, спортивна площадка, операторська будка літ. И-1) загальною вартістю 1 059 900,00 грн. на користь держави в особі Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України, підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Документально підтверджених відомостей, які б спростували висновок суду сторонами не представлено.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до статті 85 Господарського  процесуального кодексу України.

Судовий збір покладається на відповідача згідно вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

З урахуванням викладеного, керуючись статями 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В|розв'язав|:

1.          Позов задовольнити.

2.          Витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю  «Верум ЛТД» (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 12; ідентифікаційний код 34000527) нерухоме майно за адресою: АР Крим, м. Ялта, смт. Кореїз, Кореїзьке шосе, 2Л (теплиця літ. В-1 площею 244,8 кв.м., теплиця літ. Б-1 площею 174,2 кв.м., оранжерея літ, Х площею 246,1 кв.м., оранжерея літ. Ц площею 492,2 кв.м., оранжерея літ. Ч площею 224,9 кв.м., літній кінотеатр літ. Ж-1 площею 22,8 кв.м., лікувальний корпус літ. Ж площею 204,3 кв.м., котельня літ. И площею 149,3 кв.м., столярна майстерня літ. Т площею 43,1 кв.м., коптильня, хлораторна літ. С, танцювальна площадка, спортивна площадка, операторська будка літ. И-1) загальною вартістю 1 059 900,00 грн. на користь держави в особі Головного управління внутрішніх військ Міністерства внутрішніх справ України (03151,               м. Київ, вул. Народного Ополчення, 9-А).

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю  «Верум ЛТД» (49027,                 м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 12; ідентифікаційний код 34000527) в дохід Державного бюджету м. Сімферополя (призначення платежу: судовий збір 0349968, одержувач: Державний бюджет м. Сімферополя 22030001, р/р 31216206700002, ЄДРПОУ 38040558, МФО 824026 в ГУ ДКУ в АРК) 941,00 грн. судового збору.

4.          Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення оформлено відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 25.01.2012.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені статтями 91-93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Іщенко І.А.