Ухвала

від 24.01.2012 по справі 05/67-90

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"24" січня 2012 р. Справа № 05/67-90

за позовом Прокурора Г ородоцького району Хмельниц ької області в інтересах дер жави в особі Городоцької міс ької ради, м.Городок Хмельниц ької області

до відповідача Приватн ого підприємства “Універсам ”, с.Замличі Лочачинського ра йону

про зобов' язання внес ти зміни в договір оренди зем лі

Суддя Бондарєв С. В.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: н/з.

від відповідача: ОСОБ А_1 - довіреність від 25.01.2011р. №10/3.

В судовому засіданні взяв у часть помічник прокурора м.Л уцька К.В. Назарук.

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Г ородоцького району Хмельниц ької області в інтересах дер жави в особі Городоцької міс ької ради звернувся до суду з позовом до Приватного підпр иємства “Універсам”, в якому просить зобов' язати внест и зміни в договір оренди земл і від 10.08.2005р., укладеного між Гор одоцькою міською радою та Пр иватним підприємством «Унів ерсам»та привести його у від повідність до вимог діючого законодавства, виклавши п.9 да ного договору оренди в редак ції: «орендна плата вноситьс я орендарем у грошовій формі в гривнях у розмірі, що станов ить 3% від нормативної грошово ї оцінки на рік».

Ухвалою суду від 12.01.2011р. про вадження у справі було зупин ено до набрання законної сил и рішення Локачинського райо нного суду справи №2-а-768/10 за позовом Приватного підпри ємства «Універсам»до Городо цької міської ради про визна ння протиправним та скасуван ня Рішення від 21.10.2010р. №9.

Позивач - Городоцька міська рада в заяві від 04.01.2012р. №22 відмо вився від позову, 19.01.2012р. направ ив на адресу суду завірену ко пію додаткової угоди про вне сення змін до договору оренд и землі від 01.08.2011р.

Ухвалою суду від 13.01.2012р. пров адження у справі було поновл ено і призначено на 24.01.2012р. на 16 г од. 30 хв.

Позивач в судове засідання не з'явився, в клопотанні від 19.01.2012р. №129 просить розгляд справ и проводити без повноважного представника.

В судовому засіданні, в дода ткових поясненнях від 24.01.2012р. пр едставник відповідача зазна чив, що між сторонами врегуль овано спір, а саме укладено до даткову угоду від 01.08.2011р. до дог овору оренди землі від 10.08.2005р. т а внесено зміни до даного дог овору оренди; долучив до мате ріалів справи платіжні доруч ення №522 від 28.12.2011р., №530 від 30.12.2011р. що до орендної плати за землю за листопад 2011р. Тому просить при пинити провадження у справі, оскільки відсутній предмет спору.

Прокурор заяву про відмову від позову не надав, у зв'язку з відсутністю предмету спор у в судовому засіданні проку рор не заперечив проти припи нення провадження у справі.

Розглянувши матеріали спр ави, судом встановлено:

10 серпня 2005 року між Городоць кою міською радою та Приватн им підприємством «Універсам »було укладено договір оренд и землі із земель промислово сті площею 2087860 кв.м. на 49 років дл я обслуговування вищевказан ого цілісного майнового комп лексу з відповідними об'єкта ми інфраструктури Городоцьк ого цукрового заводу, що розт ашовані в м.Городку по вул.Зав одська площа та вул.Саксаган ського, який зареєстровано у Городоцькому районному відд ілі Хмельницької регіональн ої філії Центру державного к адастру, про що у Державному р еєстрі земель вчинено запис від 31.10.2005р. №040575100011.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно ум ов п.5 даного договору оренди с тановить 27623104,68 грн.

Додатковою угодою від 28.12.2007 р оку про внесення змін до дого вору оренди земельної ділянк и, укладеного 10 серпня 2005 року, в оренду надано земельну діля нку площею 208,6939га.

При цьому, орендна плата за дану земельну ділянку згідно умов п.9 вказаного договору ор енди землі встановлена в роз мірі 414346,56 грн. на рік, що станови ть 1,5% від нормативної грошово ї оцінки землі.

Згідно п.11 даного договору о ренди, орендна плата вносить ся кожен місяць до десятого ч исла поточного місяця.

Рішенням двадцять шостої с есії Городоцької міської рад и від 10 лютого 2006 року № 27 ПП «Уні версам»встановлено плату за оренду вказаної земельної д ілянки в розмірі 1,2 відсотка в ід її нормативної грошової о цінки.

Позивач в своїй позо вній заяві просив зобов' яза ти внести зміни в договір оре нди землі від 10.08.2005р., укладеног о між Городоцькою міською ра дою та Приватним підприємств ом «Універсам»та привести йо го у відповідність до вимог д іючого законодавства, виклав ши п.9 даного договору оренди в редакції: «орендна плата вно ситься орендарем у грошовій формі в гривнях у розмірі, що с тановить 3% від нормативної гр ошової оцінки на рік».

Як встановлено судом, 01.08.2011р . між сторонами укладено Дода ткову угоду про внесення змі н до договору оренди землі, ор игінал якої оглянуто в судов ому засіданні.

Даною додатковою угодою ві д 01.08.2011р. сторони передбачили, щ о на підставі рішення № 8 пятої сесії міської ради від 22 люто го 2011 року та рішення № 5 сьомої сесії міської ради від 29 бере зня 2011 року необхідно внести з міни до договору оренди земл і зареєстрованого Городоцьк им районним відділом ХРФЦДЗК від 31 жовтня 2005р. за №040575100011, а саме :

пункт 5 цього договору викла ли в новій редакції - "Норматив на грошова оцінка земельної ділянки становить 61 383 751,15 гривень ";

пункт 9. цього виклали в нові й редакції -" Орендна плата вно ситься орендарем у формі та р озмірі в рік у грошовій формі у гривнях 1 841 512 грн. 54 коп. (один міліон вісімсот сорок одна т исяча п'ятсот дванадцять гри вень 54 копійки) 3 % відсотки від нормативної грошової оцінки (розмір орендної плати: гр ошової - у гривнях із зазначен ням способів внесення за зем ельні ділянки приватної влас ності, а за земельні ділянки д ержавної або комунальної вла сності також із зазначенням відсотків нормативної грошо вої оцінки земельної ділянки або розміру земельного пода тку; натуральної - перелік, кіл ькість або частка продукції, одержуваної із земельної ді лянки, якісні показники прод укції, місце, умови, порядок, с троки поставки; відробітково ї - види, обсяги, строки і місце надання послуг, види, обсяги, строки і місце виконання роб іт);

пункт 11 цього договору викл али у новій редакції - "Орендна плата вноситься у такі строк и: щомісяця, рівними частками протягом 30 календарних днів, що настають за останнім кале ндарним днем податкового (зв ітного) місяця.

Дана Додаткова угода від 01.08. 2011р. про внесення змін до догов ору оренди землі зареєстрова на в Управлінні Держкомзему у Городоцькому районі (запис у Державному реєстрі від 06.10.2011р . №682120004000236).

Оскільки після подачі позо ву сторонами укладено додатк ову угоду від 01.08.2011р. про внесен ня змін до договору оренди зе млі, тому провадження по спра ві слід припинити у зв' язку з відсутністю предмету спор у згідно п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

Оскільки спір до розгляду с уду доведений з вини відпові дача, судовий збір в розмірі 32 1,00 грн. (85,00 грн. + 236,00 грн.), слід стягн ути з нього в дохід Державног о бюджету України.

На підставі викладе ного , керуючись п. 1-1ст. 80 ГПК Укр аїни, господарський суд, -

ухвалив:

1.Провадження у справі припинити у зв' язку з відсутністю предмету спору.

2. Стягнути з Приватного пі дприємства “Універсам”, с.За мличі Лочачинського району (р/р 26000507, в ЗАТ ПУМБ, МФО 385350, код 30089507) в дохід Державного бюджету 321,00 грн. судового збору.

Суддя С. В. Бондарє в