Постанова

від 24.01.2012 по справі 13/5005/13029/2011

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕ ЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2012 року Справа № 13/5005/13029/2011

Дніпропетровський апе ляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді : Бах мат Р. М. (доповідача),

суддів: Лотоцької Л.О., Ст релець Т.Г.

при секретарі: Єрьоміні й К.В.

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1 (дов. № 9 від 23.06.2011 р.)

від відповідача: ОСОБ А_2 (паспорт НОМЕР_1 від 30.12. 1990 р.); ОСОБА_3 (дов. б/н від 03.11.2012 р .)

розглянувши у відкритому с удовому засіданні апеляційн у скаргу Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 с. Вели коолександрівка на рішенн я господарського суду Д ніпропетровської області від 22.11.2011 р. у справі № 13/5 005/13029/2011

за позовом Фермерського господарства “Воскресенівс ьке” смт. Васильківка, Василь ківського р-ну, Дніпропетров ської обл.

до Фізичної особи - під приємця ОСОБА_2 с. Великоо лександрівка, Васильківсько го р-ну, Дніпропетровської об л.

про повернення земельн ої ділянки

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господ арського суду Дніпропетровс ької обл. від 22.11.2011 р. у справі № 13/5 005/13029/2011, яке підписано 28.11.2011 р. і оф ормлено відповідно до вимог ст. 84 ГПК України (суддя Первуш ин Ю.Ю.), задоволено позов Ферм ерського господарства “Воск ресенівське” смт. Васильківк а, Васильківського р-ну, Дніпр опетровської обл. до Фі зичної особи - підприємця ОСОБА_2 с. Великоолександрі вка, Васильківського р-ну, Дні пропетровської обл. про зобо в' язання відповідача повер нути зайняту земельну ділян ку загальною площею 4,958 га, у то му числі ріллі 4,958 га, переданої позивачу в орендне користув ання на підставі договору ор енди землі від 21.01.2008 р., укладено го між ФГ “Воскресенівське” та ОСОБА_4.

ФОП ОСОБА_2 не погодил ася з вказаним рішенням, пода ла апеляційну скаргу, в якій п росить скасувати рішення по даній справі.

Скаржник вважає рішення су ду незаконним, так як вважає, щ о висновки суду не відповіда ють обставинам справи, і воно винесене з суттєвим порушен ням норм матеріального та пр оцесуального права.

Особа, яка подала апеляційн у скаргу, не згодна з висновко м суду, що відповідачем не над ано доказів виконання припис у, складеного відділом Держк омзему у Васильківському р-н і, Дніпропетровської обл. від 11.04.2011 р. про усунення порушень з емельного законодавства з бо ку відповідача, так як вважає , що довідка Воскресенівсько ї сільської ради Васильківсь кого р-ну, Дніпропетровської обл. за № 309 від 12.10.2011 р. вказує на т е, що дана спірна земельна діл янка в 2011 р. оброблялась і оренд увалась позивачем, що постан ова Васильківського РВ УМВС України про відмову в поруше нні кримінальної справи від 28.10.2011 р. вказує на те, що дана спір на земельна ділянка в 2011 р. обро блялась і орендувалась позив ачем.

Відповідач вважає, що акт пе ревірки дотримання вимог зем ельного законодавства від 11.05 .2011 р., складений головним спеці алістом відділу Держкомзему у Васильківському районі Дн іпропетровської обл. вказує на те, що припис складений ві дділом Держкомзему Василькі вського р-ну Дніпропетровськ ої обл. від 11.04.2011 р. про усунення п орушень земельного законода вства з боку відповідача вик онаний і спірна земельна діл янка повернута ФОП ОСОБА_2 до ФГ “Воскресенівське”.

Відповідач зауважує, що поз ивачем не надано суду доказі в того, що земельною ділянкою на протязі 2011 р. користувався в ідповідач, тим самим перешко джав позивачу орендувати дан у спірну земельну ділянку.

У відзиві на апеляційну ска ргу позивач просить відмовит и відповідачу у задоволенні апеляційної скарги, а рішенн я суду першої інстанції зали шити без змін.

Позивач вважає апеляційну скаргу необґрунтованою; що п рипис про усунення порушень земельного законодавства ві дповідачем не виконано; відп овідач не спростував доводи Воскресенівської сільської ради, які викладені в листі ві д 24.11.2011 р. № 209/2.10 про те, що станом на сьогодні у Воскресенівській сільській раді відсутні буд ь-які докази повернення земе льної ділянки законному кори стувачу, яким є ФГ “Воскресен івське.

Позивач вважає невірним тл умачення відповідачем акту п еревірки дотримання вимог зе мельного законодавства від 1 1.05.2011 р., так як з зазначеного акт у вбачається, що в ньому не вка зано які конкретно земельні ділянки були повернуті ФГ “В оскресенівське”. У зв' язку з цим суд першої інстанції зр обив запит до Відділу Держко мзему у Васильківському райо ні Дніпропетровської обл., як ий повідомив листом від 10.11.2011 р. за № 1/10-807 (а.с.65), що на час розгляду справи будь-які документи, що підтверджують факт передачі ФГ “Воскресенівське” від ФО П ОСОБА_2 земельної ділянк и, що є предметом спору, відсут ні.

Розпорядженням секретаря судової палати № 105 від 23.01.2012 р., у з в' язку з черговою відпустко ю судді постійної колегії Є встигнеєва О.С. та на підста ві наказів голови суду № 5,7 від 17.01.11 р. змінено склад колегії су ддів.

В судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини постанови.

Заслухавши суддю-доповіда ча та пояснення представникі в сторін, розглянувши та обго воривши доводи, вказані в апе ляційній скарзі, доводи, вказ ані у відзиві на апеляційну с каргу, перевіривши матеріали справи, проаналізувавши на п ідставі встановлених фактич них обставин справи правильн ість застосування господарс ьким судом норм матеріальног о і процесуального права, кол егія суддів вважає, що апеляц ійна скарга не підлягає задо воленню з наступних підстав.

Між ОСОБА_4 (орендодавец ь), який є власником земельної ділянки, та фермерським госп одарством “Воскресенівське ” (орендар) укладено договір о ренди землі від 21.01.2008 р.

Згідно з пунктом 1.1. договору оренди землі орендодавець н адав, а орендар прийняв в стро кове платне користування зем ельну ділянку сільськогоспо дарського призначення, яка з находиться на території Воск ресенівської сільської (сели щної) ради Васильківського р айону Дніпропетровської обл .

В оренду передана земельна ділянка загальною площею 4,958 г а, у тому числі рілля 4,958 га.

Договір укладено на п' ять років. (п.2.1)

Відповідно до вимог ст. 20 Зак ону України “Про оренду земл і” договір зареєстровано у В асильківському відділі Дніп ропетровської регіональної філії ДП “ЦДЗК” 22.11.2010 р. за № 041011801575.

Згідно до вимог ст. 18 Закону У країни “Про оренду землі” до говір оренди землі набирає ч инності після його державної реєстрації.

Позивач стверджує, що ФОП ОСОБА_2 порушила права та ох оронювані законні інкрети ФГ “Воскресенівське”, шляхом п роведення обробітку земельн ої ділянки, переданої ФГ “Вос кресенівське” в орендне кори стування (проведена її оранк а та боронування), що підтверд жено Актом перевірки дотрима ння вимог земельного законод авства, складеного відділом Держкомзему у Васильківсько му районі Дніпропетровської обл. 11.04.2011 р. ( а.с. 38-39).

Відповідно до акту від 11.04.2011 р . відділом Держкомзему у Васи льківському районі, Дніпропе тровської обл. було винесено припис про усунення порушен ь земельного законодавства.

Відповідно до ст.10 Закону Ук раїни “Про державний контрол ь за використанням та охорон ою земель” вказівки (приписи ) державних інспекторів у сфе рі державного контролю за ви користанням та охороною земе ль і дотриманням вимог закон одавства України про охорону земель є обов'язковими до вик онання, проте станом на день р озгляду справи відповідачем припис не виконано, земельна ділянка передана в орендне к ористування не повернута за актом приймання-передачі, зб итки заподіяні позивачеві вн аслідок самовільного зайнят тя земельної ділянки за дого вором оренди від 21.01.2008р. у сумі 144 73.95грн (сума визначена державн им інспектором з урахуванням постанови Кабінету Міністрі в України від 19.04.1993 року №284 “Про Порядок визначення та відшко дування збитків власникам зе млі та землекористувачам”) н е відшкодована.

Позивач з метою врегулюва ння даного питання звертався до ФОП ОСОБА_2 з претензіє ю від 12.05.2011 року №6 (а.с. 20-22), яка одер жана відповідачем 17.05.2011 (а.с. 19) та вимогою від 01.07.2011 року №13 (а.с. 25-26), я ка одержана відповідачем 05.07.201 1 (а.с. 23). Проте відповідач жодни х дій пов'язаних із виконання м вимог не вчинив, матеріальн у шкоду не відшкодував, земел ьну ділянку не повернув.

Станом на момент розгляду ц ієї справи доказів оформленн я правовстановлюючих докуме нтів на вказану земельну діл янку відповідач суду не нада в.

Також, для всебічного розгл яду справи, судом направлено запит до відділу Держкомзем у у Васильківському районі Д ніпропетровської області пр о надання відомостей щодо ре єстрації права власності, пр ава користування та інших ре чових прав на земельну ділян ку (кадастровий номер 1220782500010010077), а також надати інформацію що до самовільного зайняття дан ої земельної ділянки.

На запит суду відділ Держко мзему у Васильківському райо ні Дніпропетровської област і повідомив, що земельна діля нка сільськогосподарського призначення (рілля) площею 4,958 га, кадастровий номер 1220782500010010077, р озташована за межами с.Новов оскресенівка на території Во скресенівської сільської ра ди Васильківського району Дн іпропетровської області, нал ежить громадянину ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власност і на землю серії ІІ-ДП № 060143 та пе редана у власність для веден ня товарного сільськогоспод арського виробництва. Акт за реєстровано в книзі записів державних актів на право при ватної власності на землю Во скресенівської сільської ра ди 25.06.20002 року за №10.

За виявленим фактом самові льного зайняття даної земель ної, ФОП ОСОБА_2 було притя гнуто до адміністративної ві дповідальності за статтею 53/1 Кодексу України про адмініст ративні правопорушення. Доку менти, що підтверджують факт передачі земельної ділянки користувачу ФГ “Воскресенів ське”від ФОП ОСОБА_2 у від ділі Держкомзему у Васильків ському районі Дніпропетровс ької області відсутні.

Враховуючи викладене кол егія суддів вважає, що суд пер шої інстанції правомірно виз нав позовні вимоги обґрунтов аними та задовольнив позов, а ле в резолютивній частині рі шення господарський суд поми лково не вказав суму державн ого мита та витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, які слід ст ягнути з відповідача, тому рі шення слід змінити.

Задовольняючи позовні вим оги господарський суд Дніпро петровської обл. керувався п риписами статей 18,20, 25 Закону Ук раїни “По оренду землі”, стат тями 95, 152, 211, 212 Земельного кодекс у України, ст.13 ЦК України.

На підсівів викладе ного, керуючись статями 103-105 Го сподарського процесуальног о кодексу України, Дніпропет ровський апеляційний господ арський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Фіз ичної особи - підприємця О СОБА_2 с. Великоолександрів ка залишити без задоволення.

Рішення господарського су ду Дніпропетровської област і від 22.11.2011 р. у справі № 13/5005/13029/2011 змі нити, виклавши резолютивну ч астину в наступній редакції:

Позов задовольнити.

Зобов' язати фізи чну особу - підприємця ОСОБ А_2 (АДРЕСА_1, ідентифікац ійний НОМЕР_2) повернути Ф ермерському господарству "Во скресенівське" (52600, Дніпропетр овська область, Васильківськ ий район, смт. Васильківка, вул . Комсомольська, 40/11, р/р 26000401349254 в АТ "ОТП Банк, м. Київ, МФО 300528, код ЄДР ПОУ 34196326)земельну ділянку зага льною площею 4.958 га у тому числі рілля 4.958 га, переданої Фермерс ькому господарству "Воскресе нівське" в орендне користува ння на підставі договору оре нди землі від 21.01.2008 року укладен ого між ФГ "Воскресенівське" т а ОСОБА_4.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДР ЕСА_1, ідентифікаційний НО МЕР_2) на користь Фермерсько го господарства "Воскресенів ське" (52600, Дніпропетровська обл асть, Васильківський район, с мт. Васильківка, вул. Комсомол ьська, 40/11, р/р 26000401349254 в АТ "ОТП Банк, м. Київ, МФО 300528, код ЄДРПОУ 34196326) 85 г рн. державне мито, сплачене пр и поданні позову та 236 грн. витр ати на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Доручити господарському суду Дніпропетровської обл. , відповідно до ст.ст. 116-117 ГПК Ук раїни, видати наказ.

Головуючий Р.М. Бахмат

Судді: Л .О. Лотоцька

Т.Г. Стрелець

Постанова виготовлена в повному обсязі 25.01.2012 р.

З оригіналом згідно:

Пом. судді І.Г.Логвиненко