Рішення

від 06.02.2012 по справі 5-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 212

РІШЕННЯ

Іменем України

06.02.2012 Справа №5002-10/5-2012

За позовом - Підприємст ва заснованого на власності об' єднання громадян «Навча льно-спортивна база «Сімферо польський велотрек», м. Сімфе рополь

До відповідача - Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Сімферопольський велот рек», м. Сімферополь

Про стягнення 167 283, 43 грн.

Суддя С.Я. Тітков

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача - Разін Г.Ф. - директор - довідка № 05.3-06-01/77 з Є ДРПОУ (паспорт НОМЕР_1, вид аний 24.01.1997 р.); ОСОБА_1 - предс тавник за довіреністю від 12.01.20 12 р. б/н (дійсна до 12.01.2012 р.)

Від відповідача - ОСОБА _2 - представник за довірен істю від 25.01.2012 р. (довіреність ді йсна до 01.01.2012 р.)

Суть справи:

Розглядається позов Підприємства заснованого на власності об' єднання грома дян «Навчально-спортивна баз а «Сімферопольський велотре к», м. Сімфер ополь, про стягнення з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Сімферопольський вел отрек», м. Сімферополь, заборг ованості у сумі 162 318, 69 грн. і пені у сумі 4 964, 74 грн., а всього 167 283, 43 гр н., за договором оренди нежило го приміщення та площадок ві д 01.07.2009 р. б/н.

Представники позивача під тримали доводи, викладені у п озові та в уточненні до нього в повному обсязі.

Представник відповідача проти позовних вимог запереч ує на підставі викладених у в ідзиві на позов від 31.01.2012 р. за ви х. № 31/8, а також ним представлен о акт звірки взаємних розрах унків станом на 30.11.2011 р., відпові дно до якого товариство визн ає заборгованість перед пози вачем у розмірі 129 021, 56 грн.

Під час судового засідан ня представником позивача за явлено клопотання про долуче ння до матеріалів справи пош тової квитанції про відправл ення на адресу відповідача у точнень до позовної заяви.

За згодою представників сторін у судовому засіданні оголошено перерву до 06.02.2012 р. на 12 годину 00 хвилин.

06.02.2012 р. слухання справи прод овжено за участю представник а позивача Разіна Г .Ф. (директор, довідка № 05.3-06-01/77 з ЄД РПОУ, паспорт НОМЕР_1, вида ний 24.01.1997 р.), яким заявлено клопо тання про долучення до матер іалів справи листа Підприємс тва заснованого на власності об' єднання громадян «Навча льно-спортивна база «Сімферо польський велотрек» з актом звірки взаємних розрахунків .

Відповідач явку свого пре дставника у судове засідання не забезпечив, причина цього суду невідомі.

Розглянувши матеріали с прави, заслухавши доводи поз ивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

01.07.2009 р. між сторонами укла дено договір оренди жилого п риміщення та площадок б/н.

Предметом договору є пере дача орендодавця (позивач по справі) орендарю (відповідач по справі) нежилого приміщен ня площею 18 кв.м. і площадки заг альною площею 625, 8 кв.м., розташо ваних за адресою: м. Сімферопо ль, вул. Маяковського, 4.

Відповідно до розділу IV д оговору порядок розрахунків проводиться щомісячно до 10 ч исла згідно розрахунків орен даря за орендоване приміщенн я за договірною ціною - 70,00 грн . за 1 кв.м., у тому числі і за кому нальні послуги, а за орендуєм і площадки - 48,00 грн. за 1 кв.м.

05.01.2011 р. сторонами укладен о додаткову угоду до договор у від 01.07.2009 р., відповідно до якої сторони дійшли наступної зг оди, а саме: «за орендоване при міщення у 2011 р. орендар сплачує договірну ціну з розрахунку 77, 00 грн. за 1 кв.м., за орендуємі пл ощадки - 51,00 грн. за 1 кв.м.».

В інший частині договір від 01.07.2009 р. залишений без змін .

Договір набрав чинност і з моменту підписання його с торонами і строк дії його виз начено до 01.07.2013 р.

Станом на 26.12.2011 р. заборгова ність по орендній платі та ко мунальним платежам ТОВ «Сімф еропольський велотрек» пере д Підприємством заснованого на власності об' єднання гр омадян «Навчально-спортивна база «Сімферопольський вело трек» склала 162 318, 69 грн.

Не сплата відповідачем в ищезазначеного боргу послуж ило підставою для пред' явле ння позову позивачем до госп одарського суду АР Крим з вим огою про стягнення з нього за боргованості у розмірі 162 318, 69 г рн. і нарахованої пені у розмі рі 4 964, 74 грн.

Розглянувши матеріали с прави, дослідивши представле ні сторонами докази, заслуха вши пояснення представника п озивача, суд вважає позовні в имоги такими, що підлягають ч астковому задоволенню з наст упних підстав.

Оскільки спірні правові дносини виникли з договору о ренди нерухомого майна, вони регулюються положеннями § 1 г лави 58 Цивільного кодексу Укр аїни та § 5 глави 30 Господарськ ого кодексу України.

Згідно зі статтею 759 Цивіль ного кодексу України та стат тею 283 Господарського кодексу України за договором найму (о ренди) наймодавець передає а бо зобов'язується передати н аймачеві майно у користуванн я за плату на певний строк для здійснення господарської ді яльності.

Відповідно до частини 2 с татті 762 Цивільного кодексу Ук раїни та частини 3 статті 285 Гос подарського кодексу України за користування майном з най мача справляється плата, роз мір якої встановлюється дого вором найму.

Частиною 5 статті 762 Циві льного кодексу України встан овлено, що плата за користува ння майном вноситься щомісяч но, якщо інше не встановлено д оговором.

Договір оренди за своєю сут тю є платним договором та з йо го змісту випливає обов' язо к орендаря вносити орендну п лату. Також необхідно врахов увати, що розмір орендної пла ти був встановлений договоро м та погодженим в додатковій угоді до нього 05.01.2011 р. і в подаль шому не змінювався протягом його дії, що свідчить про знан ня відповідача про наявність у нього такого обов' язку.

Розділом IV договору пере дбачений обов' язок орендар я своєчасно та в повному обся зі вносити орендну плату та і нші платежі, передбачені цим договором.

Однак, дані умови відпов ідачем виконані не були.

Розрахунки по орендній п латі здійснюються на підстав і рахунків, які виставляє оре ндодавець орендатору.

Так, позивачем виставлен і наступні рахунки по орендн ій платі приміщення та площа док : № 2 від 01.01.2011 р. на суму 33 301, 80 грн ., № 4 від 01.02.2011 р. на суму 33 301, 80 грн., № 6 від 01.03.2011 р. - 33 301, 80 грн., № 7 від 01.04.20.11 р . - 33 301, 80 грн., № 9 від 01.05.2011 р. - 33 301, 80 г рн., № 11 від 01.06.2011 р. - 33 301,80 грн., № 13 ві д 01.07.2011 р. - 33 301, 80 грн., № 15 від 01.08.2011 р. - 33 301,80 грн., № 17 від 01.09.2011 р. - 33 301,80 грн., № 19 від 01.10.2011 р. - 33 301, 80 грн., № 21 від 01.11 .2011 р. - 33 301, 80 грн., № 23 від 01.12.2011 р. - 33 3 01,80 грн.; а за комунальні платеж і: № 1 від 04.01.2011 р. на суму 6 120, 41 грн., № 3 від 01.02.2011 р. на суму 7 264, 72 грн., № 5 від 01.03.2011 р. на суму 7 781, 98 грн., № 8 від 01.04.2011 р. - 4 626, 84 грн., № 10 від 01.05.2011 р. - 4 225, 79 грн., № 12 від 01.06.2011 р. - 2 568, 10 грн., № 14 в ід 01.07.2011 р. - 2 273, 80 грн., № 16 від 01.08.2011 р. - 1 914, 79 грн., № 18 від 01.09.2011 р. - 5 227, 97 грн., № 20 від 01.10.2011 р. - 3 808,05 грн., № 22 від 01.11.2 011 р. - 4 007, 65 грн.

Оплата ТОВ «Сімферопо льський велотрек» проводила ся не в повному обсязі, що підт верджено Виписками по особов ому рахунку № 26000440137300 від 12.01.2011 р., 15.02.2 011 р., 16.02.2011 р., 14.03.2011 р., 15.03.2011 р., 13.04.201 р., 31.05.2011 р., 23.06.2011 р., 27.07.2011 р., 23.08.2011 р., 27.09.2011 р., 27.10.2011 р. (арк уші справи 28-39) і відповідачем н е оспорюється.

Факт наявності боргу н а 31.12.2011 р. у розмірі 162 323, 36 грн., у том у числі 158 573, 75 грн. по розрахунка х за оренду площадок ТОВ «Сім феропольський велотрек», під тверджується актом звірки ві д 03.02.2012 р., підписаного керівник ами позивача та відповідача.

У зв' язку з тим, що відп овідач порушив свої зобов' я зання за договором, позов у ці й частині підлягає задоволен ню.

Під час розгляду справи у судовому засіданні представ ником позивача підтримано за яву від 16.01.2012 р. про відмову від п озову в частині стягнення з Т ОВ «Сімферопольський велотр ек» орендної плати за нежилі приміщення в розмірі 5 544,00 грн.

Відповідно до п. 4 ст. 80 Гос подарського процесуального кодексу України суд може при пинити провадження у справі якщо позивач відмовився від частини або позову і відмову прийнято господарським судо м.

Оскільки відмова підпри ємства заснованого на власно сті об' єднання громадян «На вчально-спортивна база «Сімф еропольський велотрек» від п озову в частині стягнення ор ендної плати у сумі 5 544,00 грн. не суперечить закону і інтерес ам сторін, суд вважає можливи м її прийняти і задовольнити .

За згодою представника позивача у судовому засідан ні оголошені вступна та резо лютивна частини рішення.

У відповідності з вимог ами ст. 84 Господарського проце суального кодексу України, р ішення оформлено і підписано 14.02.2012 р.

Судовий збір відповідн о до ст. 49 Господарського проц есуального кодексу України в частині задоволення позовни х вимог позивача у розмірі 158 57 3, 75 грн. - відноситься на відпов ідача, а у частині стягнення о рендної плати з відповідача у розмірі 5 544,0 грн. з урахування м відмови позивача в цій част ині - відноситься на позива ча.

На підставі викладено, керуючись ст. ст. 49, ст. ст. 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити ч астково.

2. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Сімферопольський велотр ек», м. Сімферополь (вул. Маяко вського, 4, м. Сімферополь, АР Кр им, 95011, код 34896879, р/р 26008001328683, філія ЗАТ ОТП Банк в м. Сімферополі, МФО 384005) на користь Підприємства за снованого на власності об' є днання громадян «Навчально-с портивна база «Сімферопольс ький велотрек», м. Сімферополь (вул. Маяковс ького, 4, м. Сімферополь, АР Крим , 95011, код 32271207, р/р 26000440137300, КРФ АКБ «Укр соцбанк», МФО 324010) суму боргу в р озмірі 158 573, 75 грн., 3 171, 47 грн. судово го збору.

Видати наказ після наб рання рішення господарськог о суду АР Крим законної чинно сті.

3. Провадження по справ і у частині стягнення з відпо відача суми боргу в розмірі 5 544, 00 грн. - припинити за п. 4 ч. 1 ст . 80 Господарського процесуаль ного кодексу України.

Розсилка простою кореспо нденцією:

- Підприємство засноване на власності об' єднання грома дян «Навчально-спортивна баз а «Сімферопольський велотре к», м. Сімферополь (вул. Маяковського, 4, м . Сімферополь, АР Крим, 95011).

- Товариство з обмеженою від повідальністю «Сімферополь ський велотрек», м. С імферополь (вул. Маяковськог о, 4, м. Сімферополь, АР Крим, 95011).

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Тіт ков С.Я.