Рішення

від 08.02.2012 по справі 18/133пд/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.12 С права № 18/133пд/2011

Суддя Корнієнк о В.В., розглянувши матеріали с прави за позовом заступника прокурор а Луганської області в ін тересах держави в особі Л уганської обласної державно ї адміністрації, м. Луганс ьк

до 1-го відповідача - товариства з обмеженою від повідальністю «Будівельно-п ромислове управління «Донба свуглеекологія», м. Луган ськ

2-го відповідача - Лутугинської районної держ авної адміністрації, м. Лу тугине Луганської області

про визнання догово ру оренди недійсним

за участю представник ів:

від заявника: не прибув;

від позивача: О СОБА_1 за дов. від 09.03.2011;

від 1-го відповідача: Ос тапенко Р.В. - директор, паспо рт, протокол загал. зборів від 15.10.2010;

від 2-го відповідача: ОСОБА_2. за дов. від 07.02.2012.

Суть спору: прокуроро м заявлено вимоги:

- про визнання недій сним договору оренди землі в ід 26.07.2010 (державна реєстрація ві д 13.08.2010 № 041042400002), який укладено між в ідповідачами по справі;

- про зобов' язання 1-го відповідача повернути земел ьну ділянку площею 48,4811 га, що ро зташована за межами населено го пункту на території Челюс кінської селищної ради Лутуг инського району Луганської о бласті у відповідності з вим огами чинного законодавства .

1-й відповідач відзи вом на позовну заяву від 18.08.2011 п роти позову заперечує посила ючись на його необґрунтовані сть.

2-й відповідач відзив на по зовну заяву суду не подав.

Розглянувши матері али справи, вислухавши предс тавників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

Розпорядженням Лутугин ської районної державної адм іністрації (2-го відповідач а по справі) від 01.07.2010 № 331 було вирішено передати в оренду Т ОВ «Будівельно-промислове уп равління «Донбасвуглееколо гія»(1-му відповідачу по спр аві) строком на 49 років земе льну ділянку загальною площе ю 48,4911 га (землі під відкритим и розробками, кар' єрами, шах тами та відповідними споруда ми) для розміщення породно го відвалу, яка розташована н а території Челюськінської с елищної ради Лутугинського р айону Луганської області.

На підставі вказано го розпорядження 2-го відпові дача 26.07.2010 між відповідач ами по справі був укладений д оговір оренди землі (держа вна реєстрація від 13.08.2010 № 041042400002 ) згідно якому, 2-й відповідач передав 1-му відповідачу в оре нду земельну ділянку площею 48,4911 га (землі під відкритими розробками, кар' єрами, шахт ами та відповідними спорудам и) для розміщення породног о відвалу, яка розташована на території Челюськінської се лищної ради Лутугинського ра йону Луганської області.

Прокурор у позовній з аяві вказав, що 2-й відповідач не мав законних повноважень на передачу вищевказаної зем ельної ділянки в оренду 1-му ві дповідачу, так як згідно ч. 4 ст . 122 Земельного кодексу Україн и право розпорядження цієї з емельною ділянкою належить п озивачу - Луганській обласн ій державній адміністрації.

На підставі вказаних доводів прокурор заявив вим оги:

- про визнання недій сним договору оренди землі в ід 26.07.2010 (державна реєстрація ві д 13.08.2010 № 041042400002), який укладено між в ідповідачами по справі;

- про зобов' язання 1-го відповідача повернути земел ьну ділянку площею 48,4811 га, що ро зташована за межами населено го пункту на території Челюс кінської селищної ради Лутуг инського району Луганської о бласті у відповідності з вим огами чинного законодавства .

Позивач позов прокурор а підтримав.

1-й відповідач відзи вом на позовну заяву від 18.08.2011 п роти позову заперечує посила ючись на його необґрунтовані сть.

2-й відповідач відзив на по зовну заяву суду не подав.

Дослідивши матеріа ли справи, вислухавши предст авників сторін, суд дійшов ви сновку, що позов підлягає зад оволенню за таких підстав:

Рішенням господарсь кого суду Луганської області від 11.11.2011 по справі № 19/148н/2011, яке за лишено без змін постановою Д онецького апеляційного госп одарського суду від 28.12.2011, вищев казане розпорядження 2-го від повідача від 01.07.2010 № 331 (яким бу ло вирішено передати земельн у ділянку в оренду 1-му відпові дачу) визнано недійсни м в зв' язку з тим, що 2-й від повідач не мав права розпоря джуватися цією земельною діл янкою, так як таке право ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України надано лише позивачу (Луга нській обласній державній ад міністрації).

Згідно ч. 2 ст. 16 Закону У країни «Про оренду землі»укл адення договору оренди земел ьної ділянки із земель держа вної або комунальної власнос ті здійснюється на підста ві рішення відповідного орга ну виконавчої влади або о ргану місцевого самоврядува ння - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Зем ельним кодексом України, або за результатами аукціону.

Враховуючи, що розпор ядження 2-го відповідача від 01 .07.2010 № 331, на підставі якого був ук ладений оспорюваний договір , визнано судом недійсним , відсутні законні підста ви для передачі, вказаної у нь ому земельної ділянки, в орен ду шляхом укладення договору .

Відповідно до ч. 1 ст. 215 Ц ивільного кодексу України пі дставою недійсності правочи ну є недодержання в момент вч инення правочину стороною (с торонами) вимог, які встановл ені частинами першою - третьо ю, п'ятою та шостою статті 203 цьо го Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 203 ЦК Украї ни зміст правочину не може су перечити цьому Кодексу, інши м актам цивільного законодав ства, а також інтересам держа ви і суспільства, його мораль ним засадам.

Відповідно до п. 2.29 постано ви Пленуму Вищого господарсь кого суду України від 17.05.2011 № 6 «П ро деякі питання практики ро згляду справ у спорах, що вини кають із земельних відносин» договір оренди земельної ділянки може бути припине ний лише на майбутнє, оск ільки неможливо повернути вж е здійснене за ним користува ння ділянкою. Одночасно з визнанням договору недійсни м господарський суд п овинен зазначити в рішенні , що цей договір припин яється лише на майбутнє .

За таких обставин, ви моги про визнання недійсним договору оренди землі від 26.07.20 10 (державна реєстрація від 13.08.2010 № 041042400002), укладеного між ві дповідачами по справі, підля гають задоволенню, так як змі ст договору суперечить вказа ним актам цивільного законод авства (у договорі вказано , що він укладено на підставі р озпорядження 2-го відповідач а, яке є незаконним і визнано с удом недійсним).

Договір припиняєтьс я на майбутнє.

Згідно ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земе льної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщ о ці порушення не пов'язані з п озбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшко дування завданих збитків.

За таких обставин, вр аховуючи, що договір оренди з емлі визнано судом недійсним і у 1-го відповідача відсутнє право користуватися спірною земельною ділянкою, вимоги п рокурора про зобов' язання 1 -го відповідача повернути по зивачу орендовану земельну д ілянку підлягають задоволен ню.

Доводи 1-го відповідач а про необґрунтованість позо ву не приймаються судом до ув аги, в зв' язку з їх безпідста вністю.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покл адаються на відповідачів в р івних частинах (з відповід ачів в рівних частинах підля гають стягненню до Державног о бюджету України держмито в сумі 85 грн. та витрати на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу в сумі 236 г рн., так як позов був пред ' явлений до набрання чиннос ті Закону України «Про судов ий збір»).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК Укр аїни, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольни ти повністю.

2. Визнати недійсним договір оренди землі від 26 .07.2010 (державна реєстрація ві д 13.08.2010 № 041042400002), укладений між Лутугинською районною дер жавною адміністрацією (м . Лутугине Луганської област і) та товариством з обмеже ною відповідальністю «Будів ельно-промислове управління «Донбасвуглеекологія» ( м. Луганськ). Договір припин яється на майбутнє.

3. Товариству з обме женою відповідальністю «Буд івельно-промислове управлін ня «Донбасвуглеекологія» (м. Луганськ) повернути Луганській обласній дер жавній адміністрації (м. Л уганськ) земельну ділянку пл ощею 48,4911 га (землі під відкри тими розробками, кар' єрами, шахтами та відповідними спо рудами), яка розташована на території Челюскінської сел ищної ради Лутугинського рай ону Луганської області; када стровий номер земельної діля нки: 4422257000:01:017:0002.

4. Стягнути з товари ства з обмеженою відповідаль ністю «Будівельно-промислов е управління «Донбасвуглеек ологія», м. Луганськ, вул. Л еніна, 38, ідентифікаційний код 33352543, на користь Держа вного бюджету України ( отримувач УДКСУ у м. Луганськ у, код ОКПО 37991503, рахунок № 3121ё4206783006 в ГУДКУС у Луганській області , МФО 804013, ККД 22030001, символ 206) де ржавне мито в сумі 42,50 грн. , витрати на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.; наказ видати Ленінській МД ПІ у м. Луганську.

5. Стягнути з Лутуги нської районної державної ад міністрації, м. Лутугине Л уганської області, вул. Ленін а, 83, ідентифікаційний код 04051543, на користь Державного бюджету України держа вне мито в сумі 42,50 грн., ви трати на інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу в сумі 118 грн.; н аказ видати ДПІ у Лутугинськ ому районі.

08 лютого 2012 р. було оголоше но лише вступну та резолютив ну частину рішення. Повне ріш ення складено 13 лютого 2012 р. і може бути оскаржене протя гом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя В.В. Корніє нко