Ухвала

від 15.02.2012 по справі 9/381

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

9/381

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

УХВАЛА

"15" лютого 2012 р.                                                                      Справа № 9/381

За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Прибузька 4" м.Хмельницький    

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Назарет" с. Ружичанка Хмельницького району

про усунення перешкод у користуванні не житловим напівпідвальним приміщенням загальною площею 137,6 кв. м., що розташоване у м.Хмельницькому по вул. Прибузькій, 4 шляхом звільнення його від майна відповідача та зобов'язання відповідача передати у фактичне володіння позивача нежитлове напівпідвальне приміщення , загальною площею 137,6 кв.м., що   розташоване у м.Хмельницькому по вул. Прибузька, 4.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, - Товариство з обмеженою відповідальністю „ТЗ Подільський край” м.Хмельницький.

                                                                                  Головуючий суддя Олійник Ю.П.,

                                                                                   Судді Гадюк Ю.В., Заверуха С.В.

Представники сторін:

від позивача - не з'явився

від відповідача - не з'явився

від третьої особи - не з'явився

Позивачем подано до суду позовну заяву, у якій просив визнати недійним договір оренди від 01.12.07 нежитлового напівпідвального приміщення загальною площею 137,6 кв. м., що розташоване у м.Хмельницькому по вул. Прибузькій, 4, укладеного між житлово-будівельним кооперативом №67 та відповідачем, усунути перешкоди у користуванні нежитловим напівпідвальним приміщенням загальною площею 137,6 кв. м., що розташоване у  м.Хмельницькому по вул. Прибузькій, 4, шляхом виселення з нього відповідача.  У наступному змінено позовні  вимоги , які прийнято судом , а    саме - про усунення перешкод у користуванні не житловим напівпідвальним приміщенням загальною площею 137,6 кв. м., що розташоване у м.Хмельницькому по вул. Прибузькій, 4 шляхом звільнення його від майна відповідача та зобов'язання відповідача передати у фактичне володіння позивача нежитлове напівпідвальне приміщення , загальною площею 137,6 кв.м., що   розташоване у м.Хмельницькому по вул. Прибузька, 4.

Ухвалою суду від 25.02.09 порушено провадження у справі №9/381, ухвалою суду від 2.06.2009р. за клопотанням сторін продовжено строк вирішення спору на більш тривалий термін.

Ухвалою суду від 08.08.09 провадження у справі зупинено до розгляду Львівським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги позивача на ухвалу Хмельницького окружного адміністративного суду від 10.07.09 по справі № 2-а-6247/09/2270/10 за позовом позивача до Хмельницького бюро технічної інвентаризації про зобов'язання Хмельницького БТІ здійснити державну реєстрацію права власності на не житлове приміщення по вул. Прибузька, 4 площею 140 кв. м. та видати свідоцтво про право власності на дане приміщення.

Листом від 30.01.12 №4181/12 від 27 січня 2012р. Хмельницьким окружним адміністративним судом повідомлено про те, що за результатами розгляду справи за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Прибузька 4" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Назарет" с. Ружичанка 25.08.11 (справа № 2-а-6247/09/2270) винесено ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду. У зв'язку з цим обставини, що стали  підставою для зупинення провадження у  справі  відпали. Тому ухвалою від 01.02.12 поновлено провадження у справі №9/381 та призначено судове засідання.

13.02.12 від  позивача надійшло клопотання про відмову від позову, в якій зазначено що питання по БТІ вирішилось мирним шляхом, у позивача є свідоцтво на право власності, а також державна реєстрація на нежитлове напівпідвальне приміщення по вул. Прибузькій,4. Товариство з обмеженою відповідальністю "Назарет" звільнило приміщення добровільно, а значить, всі вимоги щодо позову відпали. Повідомлено, що наслідки відмови позивачу відомі.

Як вбачається з матеріалів справи, розпорядженням Хмельницької міської ради від 20.04.93 №890 дозволено викуп за рахунок коштів ЖБК №67 вбудованого приміщення по вул. Прибузькій, 4 по балансовій вартості 419792 крб, а розпорядженням Хмельницької міської ради від 28.04.93 №976 зобов'язано БТІ видати свідоцтво на право власності кооперативу №67 на приміщення по вул. Прибузькій, 4.

Згідно протоколу реорганізаційних зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Прибузька 4” від 21.11.07 вирішено реорганізувати ЖБК №67 в об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Прибузька 4”. Протоколом установчих зборів від 21.11.07  засновано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Прибузька 4”.

Згідно витягу з Державного реєстру юридичних та фізичних осіб  юридичну особу  Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Прибузька, 4” зареєстровано 26.02.08, керівник - Барміна О.Г.

01.12.07 між Житлово-будівельним кооперативом №67 в особі голови правління Лояніча Г.М. та відповідачем підписаний договір оренди, за яким (п.1.1.) відповідачу передано у платне, строкове користування на умовах оренди не житлове напівпідвальне приміщення загальною площею 137,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул.Прибузька, 4.

02.12.07 між відповідачем та ЖБК №67 в особі голови правління Лояніча Г.М. підписано угоду від 02.12.07 про розірвання договору оренди від 01.12.07 через відсутність прав та технічної документації на експлуатацію інженерних мереж.

Позивачем складені акти від 18.04.08 про те, що директор відповідача  відмовляється допустити членів об'єднання співвласників  до приміщення по вул. Прибузькій, 4 для складання технічного паспорту на приміщення, акт від 9.04.09  про розташування в напівпідвальному приміщенні відповідача і відмові у вільному доступі до приміщення.

Відповідачем надано до суду договори суборенди з ТОВ „ТЗ Подільський край”   м.Хмельницький від 31.01.07, 1.03.07, 1.04.07, 30.06.07, 31.07.07, 30.09.07, 1.12.07, 1.01.08 з додатком від 31.12.08. Згідно останнього додатку продовжено термін оренди нежитлового напівпідвального  приміщення, загальною площею  140 кв.м. по вул. Прибузька, 4  до 31.12.2009р.  

Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача –ТОВ „ТЗ-Подільський край” наданий в матеріали справи договір оренди від 01.01.07 з ЖСК №67 , згідно якого орендодавець –ЖСК передає, а орендатор - ТОВ „ТЗ Подільський край” приймає в оренду нежитлове напівпідвальне приміщення загальною площею 140 кв.м. по вул. Прибузька, 4, під офіс терміном з 01.01.07 по 31.12.09, договір оренди між ЖБК №67 та ТОВ „ТЗ Подільський край” від 20.08.07, строк дії якого становить 35 місяців, а також копії платіжних доручень, що підтверджують перерахування  ТОВ „ТЗ” Подільський край” позивачу орендної плати згідно договорів від 01.01.07 та 20.08.07 та копії платіжних доручень про перерахування ТОВ „Назарет” ТОВ „ТЗ Подільський край” коштів за суборенду згідно договору від 01.01.08.

        На вимогу суду управлінням у справах  сім'ї та молоді  Хмельницької міської ради листом від 27.05.08 повідомлено про те, що приміщення по вул.Прибузька, 4 площею 142 кв.м. передано на баланс управлінню у справах сім'ї та молоді розпорядженням міської адміністрації №365 від 12.02.93, а відповідно до розпорядження від 890 від 20.04.93 дане приміщення було викуплене ЖБК №67 та знято з балансу управління.

      Хмельницьким бюро технічної інвентаризації  листом від 18.05.09 повідомлено про відсутність реєстрації приватної власності на нерухомість по вул. Прибузька, 4.

Позивач згідно з клопотанням від 13.02.12 відмовився від позову. Відмова позивача від позову відповідає ст.22 та ст.78 ГПК України. Наслідки відмови від позову позивачу відомі. Враховуючи, що відмова від позову стосується виключно прав та обов'язків сторін по справі, така відмова приймається судом.

У зв'язку з цим, згідно з п. 4 ч.1 ст. 80 ГПК України провадження у справі підлягає припиненню внаслідок прийняття судом відмови позивача від позову.     

Керуючись ст.ст. 22, 78, 80 (п.4 ч.1), 86 Господарського процесуального кодексу України, СУД

УХВАЛИВ:

Прийняти відмову Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Прибузька 4" від позову по справі.

Провадження у справі № 9/381 за позовом  Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Прибузька 4" м.Хмельницький до Товариства з обмеженою відповідальністю "Назарет" с. Ружичанка Хмельницького району про  про усунення перешкод у користуванні не житловим напівпідвальним приміщенням загальною площею 137,6 кв. м., що розташоване у м.Хмельницькому по вул. Прибузькій, 4 шляхом звільнення його від майна відповідача та зобов'язання відповідача передати у фактичне володіння позивача нежитлове напівпідвальне приміщення , загальною площею 137,6 кв.м., що   розташоване у м.Хмельницькому по вул.Прибузька, 4 припинити.

Головуючий суддя                                                    Ю.П. Олійник

                       суддя                                                      Ю.В.Гладюк

                       суддя                                                      С.В.Заверуха

Секретар с/з             

Віддрук. 4 прим. :

1 –до справи,

2 –позивачу   - м. Хмельницький, вул. Прибузька, 4 кв. 44 ( рекомендованим з врученням),

3 –відповідачу  - с. Ружичанка Хмельницького району , вул.Леніна, 29 ( рекомендованим з врученням),

4 –третій особі  ТОВ „ТЗ Подільський край”м.Хмельницький, вул.Соборна, 16 ( рекомендованим з врученням).