Рішення від 20.02.2012 по справі 5004/2525/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" лютого 2012 р.

Справа № 5004/2525/11

за позовом Любешівськ ого міжгосподарського комбі кормового заводу,

до відповідача:Любешів ської селищної ради Любешівс ького району Волинської обла сті

про визнання права вла сності на нерухоме майно

Суд дя Черняк Л.О.

При сек ретарі Хомич О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - представник (довіреність від 12.12.2011 року №3), ОСОБА_2 - дирек тор, паспорт АС НОМЕР_1 від 20.03.98р.

від відповідача: н/з

Оскільки представник и позивача не заявили клопот ання про здійснення технічно ї фіксації судового процесу, то протокол судового засіда ння ведеться з дотриманням в имог ст. 81 - 1 ГПК України без за безпечення повного фіксуван ня судового процесу за допом огою звукозаписувального те хнічного засобу.

Відповідно до ст. 20 Господар ського процесуального кодек су України роз' яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22, ГПК України роз' яснено про цесуальні права та обов' язк и сторін.

Суть спору: позивач - Любешівський міжгосподарсь кий комбікормовий завод (над алі позивач, завод) просить су д визнати за Любешівським мі жгосподарським комбікормов им заводом право власності н а такі об' єкти нерухомого м айна:

комбікормовий цех загаль ною площею 446 кв. м., зерносховищ е площею 609.9 кв. м., битове приміщ ення площею 81.0 кв. м., крупорушк у площею 60.8 кв. м., прохідну площ ею 7.7 кв. м. Дані об' єкти збудов ані в 1979 році, знаходяться за ад ресою смт. Любешів Волинсько ї області, вул.. Березня, 1-А.

Позовні вимоги обґрунтова но таким. Рішенням виконавчо го комітету Любешівської сел ищної ради від 30.07.2010р. №5 було ви рішено оформити Лубешівсько му міжгосподарському комбік ормовому заводу право власно сті на вищезазначені об' єкт и нерухомого майна. Комуналь ним підприємством «Волинськ е обласне бюро технічної інв ентаризації»відмовлено в ре єстрації права власності шля хом видачі свідоцтва про пра во власності в зв' язку з від сутністю документа, який від повідно до вимог законодавст ва засвідчує відповідність з акінченого будівництва об' єкта проектній документації , державним будівельним норм ам, стандартам та правилам, та кож відмовлено і у проведенн і технічної інвентаризації т а виготовленні технічної док ументації на вказані об' єкт и нерухомого майна. Дані об' єкти збудовані на дольових в несках колгоспів, а також буд увалися самим Любешівським к омбікормовим заводом. Вказан е майно було побудоване ще за радянських часів, що підтвер джується відомостями оціню вального акту щодо року побу дови об' єктів, тому ні проек тної документації, ні дозвіл ьних документів, що підтверд жують введення зазначеного м айна в експлуатацію, не збере глося. Рішенням Любешівської районної ради від 15 листопада 2001р. заводу надано в постійне к ористування земельну ділянк у площею 3,42 га, згідно з планом землекористування, для вироб ничо-господарської діяльнос ті, що знаходяться за адресою в смт. Любешів, вул.. Березня, 1-А .

Обґрунтовуючи позовні вим оги завод посилається на при писи статтей 319,320,321,328,392 ЦК України .

Представник виконкому сел ищної ради в засіданні суду 1 0.01.2012р. проти позову заперечив, п ояснивши суду, що рішенням ви конкому селищної ради від 30.07.20 10р. №5вирішено оформити право власності на комбікормовий ц ех, зерносховище, битове прим іщення, крупорушку, прохідну , пожежний резервуар за комбі кормовим заводом. Відмови з б оку виконкому селищної ради не було.

Через канцелярію суду ( вх. № 01-29/1292/120 від 01.02.2012р. ) позивач подав к лопотання про залучення відп овідачем у справі Комунальне підприємство «Волинське обл асне бюро технічної інвентар изації»у зв' язку з тим, що ос таннім згідно рішення від 04.07.11 р. було відмовлено в проведен ні державної реєстрації прав а власності. Дане клопотання суд ухвалив залишити без зад оволення, оскільки є необґру нтованим (не висунуто позовн і вимоги до відповідача); БТІ відноситься до суб' єктів в ладних повноважень і відпов ідно до приписів КАС України розгляд спорів до таких суб' єктів до компетенції господа рських судів не відноситься.

Із досліджених матеріал ів справи, пояснень представ ників сторін суд,

встановив:

Рішенням виконкому Любе шівської селищної ради від 30.0 7.2010р. №5 було вирішено оформити право власності на комбікор мовий цех, зерносховище, бито ве приміщення, крупорушку, пр охідну, пожежний резервуар в смт. Любешів, вул.. Березня, 1-А з а Любешівським комбікормови м заводом.(а.с. 8).

Рішенням від 04.07.11р. №5256 Комунал ьне підприємство «Волинське обласне бюро технічної інве нтаризації»відмовило у вида чі свідоцтва про право власн ості на державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за комбікормовим завод ом, посилаючись при цьому на п риписи п.8.1 «Тимчасового полож ення про порядок державної р еєстрації права власності та інших речових прав на нерухо ме майно»,затвердженого Нака зом міністерства юстиції Укр аїни №7/5 від 07.02.02р., зареєстрован ого в Мін' юсті України 18.02.02р. з а №157/6445. В рішенні зазначено, що заводом до заяви не долучено документів про засвідчення відповідності закінченого будівництво об' єкта проект ній документації, державним будівельним нормам, стандарт ам і правилам.(а.с.7)

Як слідує з матеріалів спра ви підставою для звернення д о суду з позовом про визнання права власності стала відмо ва КП «Волинське ОБТІ»в реєс трації права власності на об ' єкти нерухомості.

Відповідно до ч. 5 ст. 22 ГК Укр аїни держава реалізує право державної власності у держ авному секторі економіки ч ерез систему організаційн о-господарських

повноваж ень відповідних органів у правління щодо суб'єктів г осподарювання, що належать до цього сектора і здійснюю ть свою діяльність на основ і права господарського віда ння або права оперативного управління.

Приписами ст. 392 ЦК України вс тановлено, що власник майна м оже пред' явити позов про в изнання його права власност і, якщо це право оспорюється а бо не визнається іншою особо ю, а також у разі втрати ним до кумента, який засвідчує його право власності.

Частиною 1 ст. 182 ЦК України вс тановлено, що право власност і та інші речові права на неру хомі речі, обмеження цих прав , їх виникнення, перехід і прип инення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення держав ної реєстрації прав на нерух омість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України).

Згідно п. 6.1 «Тимчасового пол оження про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на неру хоме майно», затвердженого Н аказом міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.02р ( в редакції на момент виникнення спірни х відносин) встановлено, що оф ормлення права власності на об' єкти нерухомого майна пр оводиться з видачею свідоцтв а про право власності органа ми місцевого самоврядування .

Відповідно до п.2.2 Тимчасово го положення для реєстрації виникнення, існування, припи нення права власності на нер ухоме майно до БТІ подаються правовстановлюючі документ и, що визначені цим Положення м. Перелік правовстановлюючи х документів, на підставі яки х проводиться реєстрація пра ва власності на об' єкти нер ухомого майна (додаток №2 до Ти мчасового положення) є вичер пним і розширеному тлумаченн ю не підлягає.

Відповідно до п. 10 ч. «б»ст. 30 З акону України «Про місцеве с амоврядування в Україні»до д елегованих повноважень вико навчих органів відносить ся облік відповідно до Зак ону об' єктів нерухомого май на незалежно від форм власно сті.

Приписами ст.1 ГПК України в становлено, що Підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які зд ійснюють підприємницьку дія льність без створення юридич ної особи і в установленому п орядку

набули статусу с уб'єкта підприємницької дія льності (далі - підприємства та організації), мають пр аво звертатися до господар ського суду згідно з вст ановленою підвідомчістю го сподарських справ за захисто м своїх порушених або оспор юваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття

передбачених цим Кодексом заходів, спря мованих на запобігання

п равопорушенням.

Відповідно до ст. 15 ЦК Україн и кожна особа має право на за хист свого цивільного права у разі його порушення, невизн ання або оспорювання. Кожна о соба має право на захист свог о інтересу, який не суперечи ть загальним засадам цивільн ого законодавства. Кожна осо ба має право звернутися до су ду за захистом свого

особ истого немайнового або майно вого права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України).

Позивачем не подано жодних доказів, які б свідчили про ос порення його права власності на зазначені в позовній заяв і об' єкти нерухомості, а нав паки - виконкомом Любешівськ ої селищної ради вирішено оф ормити право власності на за значені в позовній заяві об' єкти нерухомості, а рішенням БТІ від 04.07.11р. відмовлено в реєс трації прав власності .(а.с. 7 ).

Необхідно звернути увагу н а те, що позивачем не обґрунто вано позовні вимоги щодо пре д' явлення їх до Любешівськ ої селищної ради.

Згідно ст. 33 ГПК України кожн а сторона повинна довести т і обставини, на які вона пос илається як на підставу свої х вимог і заперечень.

Наявні докази у справі свід чать про безпідставність поз овних вимог комбікормового з аводу, а тому в позові необхід но відмовити.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 182, 392 Ци вільного кодексу України, ч. 5 ст. 22 Господарського кодексу У країни, ст.ст. 1, 33, 44, 49, 82 - 85 Господа рського процесуального коде ксу України, господарський с уд

в и р і ш и в:

1. В позові Лю бешівського міжгосподарськ ого комбікормового заводу до Любешівської селищної ради Любешівського району Волинс ької області про визнання пр ава власності на комбікормов ий цех загальною площею 446 кв. м ., зерносховище площею 609.9 кв. м., битове приміщення площею 81.0 к в. м., крупорушку площею 60.8 кв. м., прохідну площею 7.7 кв. м., в ідмовити.

Суддя Л. О. Черн як

Повний текст рішення

складено та підписано

24.02.2012 р.