Ухвала

від 27.02.2012 по справі 29пн/5014/197/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

27.02.12 Справа № 29пн/5014/197/2012

За позовом: Церкви Євангельських християн - баптистів,

м. Первомайськ Лугансько ї області,

до відповідача: Виконавчого комітету

Золотівської міської рад и,

м. Золоте - 5 Луганської облас ті,

третя особа, яка не

заявляє самостійних вим ог

на предмет спору на стороні

відповідача: Комунальне підприємст во

Первомайське міське госпр озрахункове

бюро технічної інвентариз ації,

м. Первомайськ Луганськ ої області,

про визнання права власності на нежитлову

будову з усіма побутовим и та

господарськими спорудами.

Суддя Якушенко Р.Є.,

секретар судового засідан ня: Опренко М.В.,

в присутності представник ів

сторін:

від позивача: ОСОБА_1, представник за дові реністю б/н

від 20.06.2011;

від відповідача: повноважний представни к у судове засідання

не прибув;

від третьої особи: п овноважний представник у суд ове засідання

не прибув.

Відповідно до ста тей 44, 811 Господарського процес уального кодексу України до початку розгляду справи не з аявлено вимоги про фіксуванн я судового процесу за допомо гою звукозаписувального тех нічного засобу.

Обставини справи: 19.01.2012 Церква Євангельських хр истиян - баптистів (далі - Ц ерква ЄХБ, позивач у справі) зв ернулася до господарського с уду Луганської області з поз овною заявою від 19.01.2012 до Викона вчого комітету Золотівської міської ради (далі - ВК Золот івської міськради, відповіда ча у справі) з вимогою визнати за позивачем право власност і на нежитлову будову за адре сою: Луганська область, м. Перв омайськ, м. Золоте - 5, вул. Перв омайська, буд.5, загальною площ ею 67,2 м2, з усіма побутовими та г осподарськими спорудженням и.

Позивач посилаючись на нор ми статей 319, 328, 377, 381, 392, частину 5 ста тті 376 Цивільного кодексу Укра їни (далі - ЦК України) обґрун товує позовні вимоги правомі рним набуттям права власност і на нерухоме майно, що є предм етом спору.

У судовому засіданні предс тавник позивача надав оригін ал квитанції № 642 002346 від 03.02.2012, якою доплатив судов ий збір в сумі 53 грн. 10 коп., оригінал опису вкл адення до цінного листа від 19. 01.2012, як доказ надсилання позов ної заяви та доданих до неї до кументів відповідачу, докуме нти на підтвердження правово го статусу, які залучені до ма теріалів справи та підтримав позовні вимоги у повному обс язі.

Виконавчий комітет Золо тівської міської ради (дал і - ВК Золотівської міськрад и) відповідач у справі, надав в ідзив на позов від 09.02.2012 № 143, в яко му визнав позовні вимоги та п росить розглядати справ без участі його представника.

Комунальне підприємств о Первомайське міське госпро зрахункове бюро технічної ін вентаризації (далі - КП Пе рвомайське МГ БТІ) третя особ а, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на сто роні відповідача, надала інф ормацію (лист від 01.02.2012 № 76) стосо вно того, що право власності н а об' єкт нерухомого майна з а адресою: м. Золоте - 5, Луганс ької області, вул. Первомайсь ка, буд.5, зареєстровано за Цер квою Євангельських християн - баптистів на підставі дог овору купівлі - продажу посв ідченого приватним нотаріус ом Первомайського міського н отаріального округу ОСОБА _2. 13.05.1997 реєстр. № 764. За вказаним договором зареєстровано пра во власності на житловий буд инок з господарськими будівл ями та спорудами.

Під час інвентаризації 30.06.2011 фахівцем КП Первомайське МГ БТІ виявлено, що вказаний жит ловий будинок самочинно пере обладнано в нежитлову будівл ю (молитвенний будинок), дозво лу на переобладнання в БТІ не надавалося.

КП Первомайське МГ БТІ нада ло нотаріально посвідчену ко пію договору купівлі - прода жу посвідченого приватним но таріусом Первомайського міс ького нотаріального округу ОСОБА_2. 13.05.1997 реєстр. № 764, яка з алучена до матеріалів справи , та просить розглянути справ у без його участі.

Відповідач у справі у судов е засідання надав письмові п ояснення від 24.02.2012 № 209, в яких пов ідомив, що згідно договору ку півлі - продажу від 13.05.1997, оформ леного нотаріально позиваче м у справі було придбано житл овий будинок за адресою: Луга нська область, м. Золоте-5, вул. П ервомайська, буд.5. Право власн ості на житловий будинок за в казаною адресою зареєстрова но в КП Первомайської місько ї ради Бюро технічної інвент аризації.

Відповідач з посиланням на норми статті 120 Земельного ко дексу України та статті 381 Цив ільного кодексу України зазн ачив, що придбавши житловий б удинок за вказаною адресою п озивач придбав право користу ватися земельною ділянкою на якій розташовано цей будино к.

Згідно статті 121 Земельного кодексу України приватизува ти земельну ділянку для обсл уговування житлового будинк у та господарських будівель мають право тільки громадяни .

Оскільки позивачем без доз волу було проведено реконстр укцію житлового будинку в не житлове приміщення у міської ради немає підстави здійсни ти вивід будівлі за адресою: в ул. Первомайська, буд.5, м. Золот е-5, Луганської області з житло вого фонду в нежитловий фонд . У зв' язку з чим, не передбач ається можливим надати Церкв і ЄХБ, позивачу у справі, дозві л на розробку проекту відвод у на земельну ділянку для обс луговування церкви.

Разом із тим, якщо за позива чем буде визнано право власн ості на нежитлову будівлю, як е було збудовано шляхом реко нструкції житлового будинку , який належить йому на праві в ласності, відповідач згідно статті 93 Земельного кодексу У країни буде мати право надат и дозвіл на розробку проекту відводу на земельну ділянку для обслуговування Церкви Є ХБ, позивача у справі, за адрес ою: Луганська область, м. Золот е-5, вул. Первомайська, буд.5, для оформлення права постійного користування землею.

Враховуючи зазначене та не обхідністю витребування від позивача додаткових докумен тів, з метою створення сторон ам необхідних умов для встан овлення фактичних обставин с прави і правильного застосув ання законодавства, забезпеч ення рівності всіх учасників судового процесу перед зако ном і судом, розгляд справи сл ід відкласти.

Суд звертає увагу сторі н, що відповідно до статті 22 Го сподарського процесуальног о кодексу України (далі - ГПК У країни) сторони зобов'язані д обросовісно користуватися належними їм процесуальним и правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюван их законом інтересів другої сторони, вживати заходів до в себічного, повного та об'єкт ивного дослідження всіх об ставин справи.

Керуючись статтями 77, 86 Го сподарського процесуальног о кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи № 29пн/5014/197/2 012 відкласти на 19.03.2012 о 10 год. 00 хвил.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в каб. 325.

3. Зобов' язати позивача надати: письмові поясненн я на відзив відповідача по су ті спору, документальне підт вердження та нормативне обґр унтування викладених у поясн еннях доводів; оригінали док ументів, копії яких додані до позовної заяви, для огляду у с удове засідання; докази пору шеного права чи законного ін тересу відповідачем; дозвіль ну документацію на переоблад нання житлового будинку, роз ташованого за адресою: м. Золо те-5 Луганської області, вул. П ервомайська, буд.5; докази нада ння земельної ділянки під уж е збудоване нерухоме майно, щ одо якого заявлено вимоги - оригінали - для огляду в судо ве засідання, належним чином завірені копії до справи; заб езпечити участь повноважног о представника у судове засі дання.

4. Зобов' язати відповід ача надати: забезпеч ити участь повноважного пред ставника у судове засідання для дачі пояснень по суті спо ру.

Звертаємо увагу сторін , що всі документи, що додаютьс я до матеріалів справи та дов іреності представників стор ін повинні бути викладені ук раїнською мовою та належним чином засвідченні відповідн о до вимог п. 2 ст. 36 ГПК України.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ухи лення від вчинення дій, покла дених господарським судом на сторони цією ухвалою, на підс таві пункту 5 статті 83 Господа рського процесуального коде ксу України, суд має право з ни х стягнути штраф в доход Держ авного бюджету України у роз мірі до 1700 грн.

Суддя Р.Є. Якушенко