Рішення

від 12.03.2012 по справі 25/5005/722/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.03.12р. Справа № 25/5005/722/2012

За позовом Дніпропетр овського міжрайонного приро доохоронного прокурора в інт ересах держави в особі Дніпр опетровської міської ради, м . Дніпропетровськ

до Благодійного фонду " Наші діти", м. Дніпропетровськ

про повернення тимчасо во зайнятої земельної ділянк и площею 0,1959 га

Суддя Чередко А.Є.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від прокурора: Шрам Є.С. - по св. №79 від 18.05.2010р.

Від позивача: ОСОБА_1- до в. №7/11-2523 від 23.12.2011р.

Від відповідача: не з'явивс я

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровський міжр айонний природоохоронний пр окурор звернувся до господар ського суду в інтересах держ ави в особі Дніпропетровськ ої міської ради з позовом до Б лагодійного фонду "Наші діти " та просить суд зобов'язати ос таннього звільнити за власни й рахунок тимчасово зайняту земельну ділянку (кадастрови й №1210100000:02:134:0017), розташовану за адр есою: м. Дніпропетровськ, Бабу шкінський район, вул. Героїв С талінграду, 156, площею 0,1959 га. - пов ернувши її державі в особі Дн іпропетровської міської рад и Дніпропетровської області .

Позовні вимоги обґрунтова ні тим, що відповідач не повер нув спірну земельну ділянку після закінчення строку орен ди цієї ділянки, отже займає ї ї самовільно, що є порушенням ст.ст. 125, 126 ЗК України.

Позивач підтримує позовні вимоги прокурора у повному о бсягу та підтверджує обстави ни наведені прокурором в обґ рунтування позову.

Відповідач не забезпечив я вку представника до судового засідання та не надав витреб увані судом матеріали. Врахо вуючи, що відповідач був нале жним чином повідомлений судо м про час та місце судових зас ідань у справі за своїм зареє строваним місцезнаходження м, що підтверджується матері алами справи, представник ві дповідача вдруге не забезпеч ив явку представника до судо вого засідання, матеріалів с прави достатньо для розгляду справи по суті спору, суд вва жає за можливе розглянути сп раву за відсутності представ ника відповідача, за наявним и у справі матеріалами (ст. 75 ГП К України).

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників прокурората пози вача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

Дніпропетровською міжра йонною природоохоронною про куратурою із залученням спец іалістів управління Держком зему у м. Дніпропетровську Дн іпропетровської області про ведено перевірку додержання вимог земельного законодавс тва Благодійним фондом «Наші діти»при користуванні земел ьною ділянкою площею 0,1959 га, ро зташованою за адресою: м. Дніп ропетровськ, Бабушкінський р айон, вул. Героїв Сталінграду , 156, яка використовується під р озміщення майданчика з прода жу автозапчастин і автостоян ки.

Проведеною перевіркою вст ановлено, що Благодійний фон д «Наші діти»07.11.2005 року на підст аві рішення Дніпропетровськ ої міської ради від 21.09.2005 року № 349/30 уклав з Дніпропетровською міською радою договір оренд и (державна реєстрація від 28.11.2 005 року за № 040510401235) земельної діля нки кадастровий № 1210100000:02:134:0017 зага льною площею 0,1959 га., яка розташ ована за адресою: м. Дніпропет ровськ, Бабушкінський район, вул. Героїв Сталінграду, 156, стр оком на один рік.

Рішення про продовження ст року дії договору оренди зем ельної ділянки загальною пло щею 0,1959 га, яка розташована за а дресою: м. Дніпропетровськ, Ба бушкінський район, вул. Герої в Сталінграду, 156 Дніпропетров ською міською радою, не прийм алось, а строк дії договору ор енди земельної ділянки не пр одовжувався.

Відповідно до п. п. 7.1, 7.2 догово ру оренди від 07.11.2005 (державна ре єстрація від 28.11.2005 року за № 040510401235 ) передбачено, що у разі припин ення дії договору орендар по вертає орендодавцеві земель ну ділянку у стані, не гіршому з тим, у якому він одержав її в оренду. Повернення земельно ї ділянки здійснюється за ак том приймання - передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, не зважаючи на те, що, с трок дії договору оренди від 07.11.2005 (державна реєстрація від 28.11.2005 року за №040510401235) земельної ді лянки скінчився Благодійний фонд «Наші діти»вищевказану земельну ділянку Дніпропетр овській міській раді не пове рнув (доказів не надано).

Отже, Благодійний фонд «Наш і діти»використовує вказану земельну ділянку загальною площею 0,1959 га. з порушенням стр оків повернення тимчасово за йманих земель та за відсутно сті відповідних правовстано влювальних документів на зем лю, оскільки на вказаній земе льній ділянці розташований м айданчик з продажу автозапча стин і автостоянка, що підтве рджується актом перевірки до тримання вимог земельного за конодавства від 07.07.2011р., приписо м № 83 від 07.07.2011р., протоколом про а дміністративне правопоруше ння № 000050 від 07.07.2011р., постановою п ро накладення адміністратив ного стягнення № 7/23/39 від 07.07.2011р., с кладеними Управлінням Держк омзему у м. Дніпропетровську Дніпропетровської області.

Відповідно до п. 1, 2 ст. 83 ЗК Укр аїни (2001р.), землі, які належать на праві власності територ іальним громадам сіл, селищ, м іст, є комунальною власністю . У комунальній власності пе ребувають усі землі в межах населених пунктів, крім земе ль приватної та державної вл асності, а також земельні діл янки за їх межами, на яких роз ташовані об'єкти комунальної власності. Суб'єктами права в ласності на землю є територі альні громади, які реалізую ть це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі к омунальної власності (ст. 80 ЗК України).

Отже позивач є органом, який реалізує право власності на землі комунальної власності , до яких відноситься і спірна земельна ділянка, яка знаход иться в межах м. Дніпропетров ська.

В силу п. 1 ст. 116 ЗК України, гро мадяни та юридичні особи наб увають права власності та пр ава користування земельним и ділянками із земель держав ної або комунальної власност і за рішенням органів викон авчої влади або органів мі сцевого самоврядування в межах їх повноважень, визна чених цим Кодексом або за р езультатами аукціону.

Згідно з ст.. 125 ЗК України, пра во власності на земельну діл янку, а також право постійног о користування та право орен ди земельної ділянки виникаю ть з моменту державної реєст рації цих прав.

Відповідно до п. 5 ст. 126 ЗК Укра їни, право оренди земельної ділянки посвідчується дого вором оренди землі, зареєстр ованим відповідно до закону.

Згідно з ч. 1 ст. 34 Закону Украї ни „Про оренду землі”, у разі припинення або розірвання договору оренди землі оре ндар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну діля нку на умовах, визначених дог овором. Орендар не має права утримувати земельну ділянк у для задоволення своїх вимо г до орендодавця.

За п. 2 ст. 90 ЗК України, порушен і права власників земельних ділянок підлягають відновле нню в порядку встановленому законом. Пунктом 2 ст. 152 ЗК Укра їни встановлено, що власник з емельної ділянки або землеко ристувач може вимагати усуне ння будь-яких порушень його п рав на землю, навіть якщо ці п орушення не пов'язані з позб авленням права володіння зем ельною ділянкою, і відшкодув ання завданих збитків.

Захист прав громадян та юри дичних осіб на земельні діля нки здійснюється, зокрема шл яхом відновлення стану земе льної ділянки, який існував до порушення прав, і запобіг ання вчиненню дій, що порушую ть права або створюють небез пеку порушення прав, відшкод ування заподіяних збитків (п .п. б, г, п. 3 ст. 152 ЗК України).

Відповідно до ст. 212 ЗК Україн и, самовільно зайняті земель ні ділянки підлягають поверн енню власникам землі або зем лекористувачам без відшкоду вання затрат, понесених за ча с незаконного користування н ими.

Приведення земельних діля нок у придатний для використ анням стан, включаючи знесен ня будинків, будівель і спору д, здійснюється за рахунок гр омадян або юридичних осіб, я кі самовільно зайняли земел ьні ділянки.

З огляду на вищенаведене, сл ід дійти висновку, що позовні вимоги прокурора є обґрунто ваними та підлягають задовол енню. Судові витрати за розгл яд справи необхідно віднести на відповідача.

З підстав наведеного та кер уючись ст.ст. 1, 2, 12, 49, 82-85 ГПК Україн и, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

Позов прокурора задовол ьнити.

Зобов' язати Благодійний фонд "Наші діти" (49054, м. Дніпропет ровськ, вул. Барвінківська, 39, Є ДРПОУ 25540602) звільнити за власни й рахунок тимчасово зайняту земельну ділянку (кадастрови й № 1210100000:02:134:0017), розташовану за адр есою: м. Дніпропетровськ, Бабу шкінський район, вул. Героїв С талінграду, 156, площею 0,1959 га. - пов ернувши її державі в особі Дн іпропетровської міської рад и Дніпропетровської області (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Карл а Маркса, 75, ЄДРПОУ 26510514), видати н аказ.

Стягнути з Благодійного фо нду "Наші діти" (49054, м. Дніпропетр овськ, вул. Барвінківська, 39, ЄД РПОУ 25540602) 1073,00грн. судового збору в доход держбюджету (Уп равління Державної казначей ської служби України у Жовтн евому районі м. Дніпропетров ська Дніпропетровської обла сті, банк ГУ ДКСУ у Дніпропетр овській області, ЄДРПОУ 37989269, МФ О 805012, р/р 31214206783005), видати наказ.

Суддя А.Є. Чередко

Рішення підписано 06.03.2012р.