Рішення

від 14.03.2012 по справі 29/5005/14386/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.12.11р. Справа № 29/5005/14386/2011

За позовом Прокурора м . Дніпропетровська в інтерес ах держави в особі

позивача-1 - Департаменту ко рпоративних прав та правовог о забезпечення Дніпропетров ської міської ради, м. Дніпроп етровськ

позивача-2 - Комунального пі дприємства "Бюро обліку майн ових прав та діяльності з нер ухомістю" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетров ськ

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Виробни чо-комерційне підприємство " Ремонтно-будівельне управлі ння №1", м. Дніпропетровськ

про стягнення 82950, 56 грн.

Суддя Полєв Д.М.

Представники:

від прокурора: не з"явивс я

від позивача-1: представник ОСОБА_1 за довіреністю №10/3-7 від 04.03.2011р.

від позивача-2: не з'явився

від відповідача: директор О сьмуха В.М. (наказ №1-вк від 28.04.2011р .)

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Дніпропе тровська звернувся до господ арського суду Дніпропетровс ької області із позовною зая вою в інтересах держави в осо бі позивача-1 Департаменту ко рпоративних прав та правовог о забезпечення Дніпропетров ської міської ради, позивача -2 комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дн іпропетровської міської рад и до ТОВ "Виробничо-комерційн е підприємство "Ремонтно-буд івельне управління №1", м. Дніп ропетровськ про стягнення з аборгованості на користь поз ивача-1 14571,24грн. та на користь по зивача-2 68379,32грн. Також, прокурор просить розірвати договір о ренди нерухомого майна від 14.0 6.2010р. №190-УКВ/10 та виселити відпов ідача з нежитлових приміщень площею 50,40 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпропетровсь к, вул. Ю.Савченка, 97, у цокольно му поверсі п'ятиповерхового будинку.

Відповідач у відзиві проти позову частково запер ечує, мотивуючи про розірван ня договору оренди та звільн ення орендованого приміщенн я у добровільному порядку. Та кож, відповідач визнає забор гованість перед відповідаче м-2 в розмірі 67058,94грн., решту відх иляє як необґрунтовану.

28.11.2011р. позивачем подано заяву про припинення провад ження у справі в частині стяг нення заборгованості на його користь в зв'язку з погашення м відповідачем заборгованос ті.

28.11.2011р. прокурором подан о заяву про зменшення розмір у позовних вимог. Так, прокуро р просить стягнути з відпові дача заборгованості на корис ть позивача-1 - 7346,66грн. та на кори сть відповідача-2 - 67058,94грн. Тако ж, прокурор повідомив про від сутність предмету спору в ча стині розірвання договору т а виселення відповідача, оск ільки останнім звільнено при міщення у добровільному поря дку.

20.12.2011р. позивачем -2 подан о пояснення відповідно до як ого останній повідомив про ч асткове погашення відповіда чем заборгованості. Так, стан ом на 19.12.2011р. розмір заборговано сті відповідача перед позива чем-2 становить 55556,24грн.

Боржником подано кло потання про погашення забор гованості перед позовачем-2 з гідно графіку. В судовому зас іданні представник відповід ача пояснив, що просить суд на дати розстрочення виконання рішення у зв'язку з важким фін ансовим станом підприємства .

В судовому засіданні оголошено вступну та резолю тивну частини рішення.

Розглянувши матеріал и справи, заслухавши пояснен ня представників сторін, суд , -

ВСТАНОВИВ:

14.06.2010р. між Управління м комунальної власності Дніп ропетровської міської ради т а ЗАТ "Ремонтно-будівельне уп равління №1", правонаступнико м якого є ТОВ "Виробничо-коме рційне підприємство "Ремонтн о-будівельне управління №1") (д алі - відповідач) укладено дог овір №190-УКВ/10 оренди нерухомог о майна, що належить до комуна льної власності територіаль ної громади міста (далі - догов ір).

Відповідно до п.1.1 дого вору з метою ефективного вик ористання комунального майн а орендодавець (управління к омунальної власності Дніпро петровської міської ради) на підставі рішення міської ра ди від 21.03.2007р. №41/11 із змінами та до повненнями передає, а оренда р (відповідач по справі) прийм ає в строкове платне користу вання комунальне нерухоме ма йно - вбудовані нежитлові при міщення (надалі - об'єкт оренди ) загальною площею 193,1 кв.м розм іщені за адресою: м. Дніпропет ровськ, вул. Виконкомівська, 42 на другому поверсі 3-х поверхо вого будинку, що перебувають на балансі КП "Бюро обліку май нових прав та діяльності з не рухомістю" (далі - позивач-2), для використання під приміщення для здійснення проектних, пр оектно-вишукальних, проектно -конструкторських робіт.

Орендар вступає у стр окове платне користування об 'єктом оренди з дати підписан ня сторонами цього договору та акта приймання-передачі о б'єкта оренди (п.2.2 договору).

Відповідно акту прий мання-передачі від 14.06.2010р. (а.с.18) в ідповідачем прийнято у строк ове платне користування вбуд овані нежитлові приміщенні з а адресою: м. Дніпропетровськ , вул. Виконкомівська, 42.

Пунктом 3.2 договору вс тановлено, що розмір орендно ї плати відповідно до розрах унку, що є невід'ємною частино ю цього договору становить 9229 ,38грн. без ПДВ (базова за травен ь місяць 2010р.) Нарахування ПДВ н а суму орендної плати здійсн юється згідно з чинним закон одавством та в повному обсяз і спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача. Орендна плата за перший міся ць оренди коригується на інд екс інфляції, починаючи з чер вня місяця 2010 року.

За користування об'єк том оренди орендар сплачує о рендну плату, яку спрямовує: 50 % від загальної суми орендної плати до загального фонду мі ського бюджету м. Дніпропетр овська на розрахункові рахун ки, які відкриті управлінням и Державного казначейства за місцем реєстрації орендаря, як платника податків та збор ів, в районних податкових інс пекціях м. Дніпропетровськ а, відповідно з кодом бюджетн ої класифікації 22080401 у розмірі 4614,69грн.; 50% від загальної суми ор ендної плати у розмірі 4614,69грн. на рахунок балансоутримувач а об'єкта оренди (п.3.3 договору).

Орендна плата сплачуєтьс я орендарем щомісяця у термі н не пізніше 15 числа місяця, на ступного за звітним. Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного викор истання об'єкта оренди до дат и підписання акта приймання- передачі об'єкта оренди (3.5 дог овору).

Відповідно до п.3 ст. 18 Закону України “Про оренду державн ого та комунального майна” о рендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у п овному обсязі.

Відповідно до статті 526 Ци вільного кодексу України зоб ов'язання має виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших вимог, що звичайно ставлять ся.

Статтею 525 Цивільного коде ксу України передбачено, що о дностороння відмова від вико нання зобов' язання не допус кається.

Відповідно до ст. 625 ЦК Укра їни боржник не звільняється від відповідальності за немо жливість виконання грошовог о зобов' язання.

Після звернення прокурора з позовом до суду відповідач ем частково погашено заборго ваність перед позивачами.

Так, позивачем-1 подано клоп отання про відмову від позов у в частині стягнення заборг ованості в розмірі 14571,24грн. на й ого користь у зв'язку з погаш енням заборгованості. Таким чином, провадження у справі в розмірі 14571,24грн. слід припинит и на підставі п.4 ст. 80 ГПК Украї ни.

Заборгованість відповідач ем-2 станом на день розгляд спр ави складає 55556,24грн., що підтве рджено заявою позивача про з меншення суми позову та акто м звірки. Наявність зазначен ої заборгованості перед пози вачем-2 відповідачем не запер ечується.

Оскільки решту заборгован ості в розмірі 12823,08грн. погашен о відповідачем після звернен ня прокурора з позовом до суд у, провадження у цій сумі слі д припинити на підставі п.1-1 ст . 80 ГПК України.

Крім того, прокурором подан о заяву про зменшення позовн их вимог та повідомлено про відсутність предмету спору в частині розірвання догово ру та виселення відповідача, оскільки останнім звільнено приміщення у добровільному порядку, що підтверджується актом приймання-передачі від 14.10.2011р.

Таким чином позовні вимоги у зазначені частині підляга ють припиненню у зв'язку з від сутністю предмету спору (п.1-1 с т. 80 ГПК України).

Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задов оленню в розмірі 55556,24грн., які п ідлягають стягненню з відпов ідача на користь позивача-2.

В судовому засіданні відпо відачем заявлено клопотання про розстрочення виконання рішення до жовтня 2012року в зв' язку з важким фінансовим ста ном підприємства.

Підставою для розстрочки в иконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускл аднюють виконання рішення у визначений строк. Господарсь кий суд законодавчо не обмеж ений будь-якими конкретними термінами надання розстрочк и виконання рішення.

В силу статті 43 Господарськ ого процесуального кодексу У країни господарський суд оці нює обставини переконанням, що ґрунтується на всебічному , повному та об' єктивному до слідженні всіх обставин спра ви в судовому процесі їх суку пності, керуючись законом.

Враховуючи той факт, що відп овідачем здійснюють заходи з погашення заборгованості пр о що свідчать матеріали спра ви, суд вважає за можливе розс трочити виконання рішення до жовтня 2012р. (включно).

Судові витрати відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України поклас ти на відповідача пропорційн о задоволеним вимогам з врах уванням відмови позивача-1 ві д позовних вимог.

Враховуючи викладене, керу ючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, с уд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити част ково.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Вир обничо-комерційне підприємс тво "Ремонтно-будівельне упр авління №1" (м. Дніпропетровськ , вул. Виконкомівська, 42; код ЄДР ПОУ 03329953) на користь комунально го підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетров ської міської ради (м. Дніпроп етровськ, вул. Мечнікова, 6; код ЄДРПОУ 03341763) 55556,24грн. заборгован ості.

Розстрочити виконання ріш ення з грудня 2011р. по жовтень 2012р . рівним частинами по 5050,57грн. що місяця.

Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Ви робничо-комерційне підприєм ство "Ремонтно-будівельне уп равління №1" (м. Дніпропетровсь к, вул. Виконкомівська, 42; код ЄД РПОУ 03329953) в доход Державного бю джету України в особі управл іння Державної казначейсько ї служби України у Жовтневом у районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевч енка, 7, р/р 31219206700005 у відділенні ба нку ГУДКУ у Дніпропетровські й області, код ЄДРПОУ 37989269, МФО 8050 12) 2167,64грн. судового збору.

В решті позову провадження у справі припинити .

Накази видати після набран ня судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання.

Суддя Д.М. Полєв

Повне рішення складено 27.12.11р .