Ухвала

від 21.02.2012 по справі 47/247

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 47/247 21.02.12

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Техно-Центр»

До Відкритого акціонерного товариства «Ре несанс»

третя особа, що не заявляє с амостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Київська міськ а рада

Про зобов' я зання вчинити дії

Колегія суддів у складі:

Головуючий суддя Станік С. Р.

Суддя Бойко Р.В.

Суддя Любченко М.О.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреністю б /н від 22.07.11

від відповідача Григор' я н І.Г. - предст., Кириченко К.С. - предст.;

від третьої особи не з' яви вся

ОБСТАВИНИ СПРАВ И:

Позивач звернувся д о Господарського суду міста Києва з позовом до відповіда ча про зобов' язання відпов ідача усунути перешкоди у к ористуванні нерухомим май ном шляхом звільнення

ч астини суміжної земельної ді лянки з південно-західної ст орони нежилої будівлі ТОВ

«Техно-Центр», що знаходитьс я за адресою: м. Київ, вул. Воров ського, 22 (літ. «А»), у відповідн ості до схеми розмежування з емель № 03-3646 від 06.11.2009, зобов' язан ня відповідача знести паркан , що огороджує частину суміжн ої земельної ділянки та нада ти ТОВ «Техно - Центр»вільний доступ на земельну ділянку д ля проходу співробітників та проїзду автомобілів ТОВ «Техно -Центр» і спеціальних транспортних засобів.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 13.07.2011 було по рушено провадження у справі № 47/247, розгляд справи було приз начено на 26.07.2011.

Ухвалою суду від 26.07.2011 розгля д справи відкладено до 04.08.2011, ух валою від 04.08.2011 - до 06.09.2011, а ухвало ю від 06.09.2011 - до 13.09.2011.

Згідно статті 4-6 Господарс ького процесуального кодекс у України, справи у місцевих г осподарських судах розгляда ються суддею одноособово. Бу дь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, за лежно від категорії і складн ості справи, може бути розгля нуто колегіально у складі тр ьох суддів.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 13.09.2011 було пр изначено колегіальний розгл яд справи у складі трьох судд ів.

Згідно розпорядження Голо ви Господарського суду міста Києва від 13.09.2011, справу № 47/247 дору чено розглянути колегіально у складі трьох суддів: Голову ючий суддя - Станік С.Р., судді : Бойко Р.В. та Любченко М.О.

Ухвалою господарського су ду міста Києва від 13.09.2011 розгляд справи призначено на 06.10.2011 у ск ладі зазначеної колегії судд ів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.10.2011 до уч асті у розгляді справи № 47/247 на підставі статті 27 Господарсь кого процесуального кодексу України у якості третьої осо би, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на сто роні відповідача залучено Ки ївську міську раду; розгляд с прави відкладено до 25.10.2011 у зв'я зку з задоволенням клопотанн я позивача про витребування доказів, а також з метою повід омлення Київської міської ра ди про залучення її у якості т ретьої особи. В судовому засі данні 25.10.2011 оголошено перерву д о 03.11.2011.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.11.2011 розг ляд справи відкладено у зв'яз ку з ненаданням учасниками п ровадження у справі суду вит ребуваних в порядку ст. 38 Госп одарського процесуального к одексу України доказів, а так ож враховуючи заявлене відпо відачем клопотання про відкл адення розгляду справи.

Згідно розпорядження Голо ви Господарського суду міста Києва від 11.11.2011, справу № 47/247 пере дано на розгляд колегії судд ів у складі: головуючий суддя - Станік С.Р., судді: Любченко М.О. та Ломака В.С.

Ухвалою господарського су ду міста Києва 11.11.2011 справу № 47/247 б уло прийнято до свого провад ження колегією суддів у скла ді: головуючий суддя - Стані к С.Р., судді: Любченко М.О. та Ло мака В.С., розгляд справи призн ачено на 13.12.2011, а в судовому засі данні 13.12.2011 оголошено перерву д о 19.12.2011.

В судовому засіданні 19.12.2011 су дом в порядку статті 38 Господа рського процесуального коде ксу України витребувано дока зи по справі.

Згідно розпорядження Голо ви Господарського суду міста Києва справу № 47/247 доручено ро зглянути колегії суддів у ск ладі: головуючий суддя Стані к С.Р., судді Бойко Р.В. та Любчен ко М.В.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 23.12.2011 справу № 47/247 було прийнято до провадже ння колегією суддів у складі : головуючий суддя Станік С.Р., суддя Бойко Р.В., суддя Любчен ко М.О., розгляд справи розпоча то заново та призначено розг ляд справи на 24.01.2012.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 24.01.2012 розгляд справи відкладено до 07.02.2012, а ух валою від 07.02.2012 - до 21.02.2012.

Позивачем через канцелярі ю господарського суду міста Києва подано письмове клопот ання про зупинення проваджен ня у справі № 47/247 до вирішення г осподарським судом міста Киє ва іншої пов' язаної справи № 5011-66/1502-2012 за позовом ТОВ «Техно-Ц ентр»до ПрАТ «Ренесанс»та Ки ївської міської ради про виз нання недійсним договору оре нди земельної ділянки від 07.04.20 06, укладеного між відповідача ми, провадження по якій було п орушено відповідною ухвалою суду від 10.02.2012.

В судовому засіданні 21.02.2012 представник позивача заявле не клопотання підтримав, про сив суд заявлене клопотання задовольнити, обґрунтовуючи його приписами ч. 1 статті 79 Гос подарського процесуального кодексу України, зокрема пос илаючись на те, що предметом розгляду у справі № 5011-66/1502-2012 є дій сність договору оренди земе льної ділянки від 07.04.2006, укладен ого між ПрАТ «Ренесанс»та Ки ївською міською радою щодо о ренди земельної ділянки по в ул. Воровського, 24 у м.Києві, кад астровий номер: 8 000 000 000:91:187:0015, звіл ьнення частини якої з метою у сунення перешкод у користува нні відповідачем нежилої бу дівлі, що знаходиться за адре сою: м. Київ, вул. Воровського, 22 (літ. «А») - є предметом розгл яду у справі № 47/247, в якій позива ч обґрунтовує свої вимоги зо крема і тим, що договір оренди земельної ділянки від 07.04.2006, ук ладеного між ПрАТ «Ренесанс» та Київською міською радою, п орушує права ТОВ «Техно-Цент р»в частині користування нал ежною йому будівлею, прохід д о якої неможливо здійснювати внаслідок неправильного вид ілення відповідачу земельно ї ділянки та прилягання межі земельної ділянки до стіни н алежного позивачу будинку.

Представники відповідача в судовому засіданні щодо ви рішення заявленого клопотан ня поклались на розсуд суду.

Третя особа в судове засіда ння представників не направи ла, через канцелярію суду зая в та клопотань не подавала.

Ст. 79 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни встановлює, що господар ський суд зупиняє провадженн я в справі в разі неможливост і розгляду даної справи до ви рішення повязаної з нею іншо ї справи, що розглядається ін шим судом.

Судова колегія, дослідивш и матеріали справи, заслухав ши думку присутніх представн иків сторін щодо заявленого клопотання встановила, що ух валою господарського суду мі ста Києва від 10.02.2012 порушено про вадження у справі № 5011-66/1502-2012 за по зовом ТОВ «Техно-Центр»до Пр АТ «Ренесанс»та Київської мі ської ради про визнання неді йсним укладеного між відпові дачами в даній справі догово ру оренди земельної ділянки від 07.04.2006, згідно якого ПрАТ «Ре несанс»передано в оренду зем ельну ділянку по вул. Воровсь кого, 24 у м.Києві, кадастровий н омер: 8 000 000 000:91:187:0015, звільнення час тини якої з метою усунення пе решкод у користуванні відпов ідачем нежилої будівлі, що зн аходиться за адресою: м. Київ, вул. Воровського, 22 (літ. «А») - є предметом розгляду у справ і № 47/247, в якій позивач обґрунто вує свої вимоги зокрема і тим , що договір оренди земельної ділянки від 07.04.2006, укладеного м іж ПрАТ «Ренесанс»та Київськ ою міською радою, порушує пра ва ТОВ «Техно-Центр»в частин і користування належною йому будівлею, прохід до якої немо жливо здійснювати внаслідок неправильного виділення від повідачу земельної ділянки т а прилягання межі земельної ділянки до стіни належного п озивачу будинку.

Отже, оскільки ТОВ «Техно-Це нтр»в господарській справі № 5011-66/1502-2012 оскаржено в судовому по рядку дійсність договору оре нди земельної ділянки від 07.04.20 06, згідно якого ПрАТ «Ренесанс »передано в оренду земельну ділянку по вул. Воровського, 24 у м. Києві, кадастровий номер: 8 000 000 000:91:187:0015, суд дійшов висновку , що господарська справа № 5011-66/15 02-2012 є пов' язаною з господарсь кою справою № 47/247, предметом сп ору в якій є звільнення части ни орендованої ПрАТ «Ренеса нс»земельної ділянки по вул. Воровського, 24 у м. Києві, кадас тровий номер: 8 000 000 000:91:187:0015, і в якій позивач обґрунтовує свої ви моги зокрема і тим, що догові р оренди земельної ділянки в ід 07.04.2006, укладеного між ПрАТ «Р енесанс»та Київською місько ю радою, порушує права ТОВ «Те хно-Центр»в частині користув ання належною йому будівлею, прохід до якої неможливо зді йснювати внаслідок неправил ьного виділення відповідачу земельної ділянки та приляг ання межі земельної ділянки до стіни належного позивачу будинку.

З огляду на викладене, суд д ійшов висновку, що заявлене к лопотання позивача про зупин ення провадження в справі № 47/ 247 до вирішення повязаної госп одарської справи № 5011-66/1502-2012 - є з аконним та обгрунтованим і т аким, що підлягає задоволенн ю.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, Господарський с уд міста Києва,-

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про зупинення провадження в справі № 47/247 - задовольнити.

2. Провадження в справі № 47/247 з а позовом Товариства з обмеж еною відповідальністю «Техн о-Центр»до ВАТ «Ренесанс»про зобов' язання усунути пере шкоди у користуванні нерухо мим майном шляхом звільне ння частини суміжної земельн ої ділянки з південно-західн ої сторони нежилої будівлі Т ОВ «Техно-Центр», що знаходит ься за адресою: м. Київ, вул. Вор овського, 22 (літ. «А»), у відпові дності до схеми розмежування земель № 03-3646 від 06.11.2009, зобов' яз ання відповідача знести парк ан, що огороджує частину сумі жної земельної ділянки та на дати ТОВ «Техно - Центр»вільн ий доступ на земельну ділянк у для проходу співробітник ів та проїзду автомобілів Т ОВ «Техно -Центр» і спеціальн их транспортних засобів - зуп инити до вирішення по суті по вязаної господарської справ и № 5011-66/1502-2012 за за позовом ТОВ «Те хно-Центр»до ПрАТ «Ренесанс» та Київської міської ради пр о визнання недійсним укладен ого між відповідачами в дані й справі договору оренди зем ельної ділянки від 07.04.2006.

3. Зобовязати сторін повідом ити суд про усунення обстави н, що стали підставою для зупи нення провадження в справі № 47/247.

Колегія суддів у складі :

Головуючий суддя Станік С.Р.

Суддя Бойко Р.В.

Суддя Любченко М.О.