Ухвала
від 12.03.2012 по справі 28/5014/109/2012(4/2
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

12.03.12 Справа № 28/5014/109/2012(4/259)

Суддя Семендяєва І.В ., при секретарі судового з асідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Товариства з обмеженою від повідальністю «Мирне плюс», с. Караван-Солодкий Марків ського району Луганської обл асті

до Сичанської сільської ради Марківського району Лу ганської області, с. Сичанс ьке Марківського району Луга нської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідач а Відділ Держкомзему у Мар ківському районі Луганської області, смт. Марківка, Луг анська область,

за участю прокуратури Лу ганської області, м. Луганс ьк

про визнання права власнос ті на земельні ділянки

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, пре дставник за довіреністю б/н в ід 01.08.2011;

від відповідача: Kриуленко В .П., сільський голова Сичанськ ої сільської ради Марківсько го району Луганської області ;

від третьої особи: представ ник не прибув;

від прокуратури: Омельченк о О.С., посвідчення № 229 від 08.11.2011, п рокурор відділу захисту гром адян і держави у сфері земель них відносин прокуратури Луг анської області.

в с т а н о в и в:

Товариство з обме женою відповідальністю «Мир не плюс»звернулось до господ арського суду Луганської обл асті з позовом до Сичанської сільської ради Марківського району Луганської області п ро визнання права власності на земельні ділянки, а саме:

- земельну ділянку п лощею 0,0852 га (кадастровий № 4422588800:1 3: 003:0004), що розташована за адресо ю: Луганська область, Марківс ький район, с. Крейдяне, вул. Во рошилова, 32;

- земельну ділянку пло щею. 0,0329 га (кадастровий № 4422588800:13: 004: 0001), що розташована за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Крейдяне, вул. Вор ошилова, 30а;

- земельну ділянку пл ощею 0,9835 га (кадастровий № 4422588800:13: 010:0007), що розташована за адресо ю: Луганська область, Марківс ький район, с. Крейдяне, вул. Во рошилова 47;

- земельну ділянку площею 0 ,0317 га (кадастровий № 4422588800:15:005:0034), що розташована за адресою: Луга нська область, Марківський р айон, с. Караван-Солодкий, вул. Радянська, 29 б;

- земельну ділянку площе ю 0,0282 га (кадастровий № 4472588800:16:002:0026), щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район;. с. Караван-Солодкий, ву л. Радянська, 14 б;.

- земельну ділянку пл ощею 0,2092 га (кадастровий № 4422588800:15:00 5:0035), що розташована за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Караван-Солодкий , вул. Радянська, 31;

- земельну ділянку пло щею 0,0191 га (кадастровий № 4422588800:17:002:00 08), що розташована за адресою: Л уганська область, Марківськи й район, с. Городище, вул. Жовтн ева, 13 в;

- земельну ділянку пло щею 0,1294 га (кадастровий № 4422588800:17:002:00 09), що розташована за адресою: Л уганська область, Марківськи й район, с. Городище, вул. Жовтн ева, 13;

- земельну ділянку пло щею 1,3912 га (кадастровий №.4422588800:17:002:00 10), що. розташована за адресою: Л уганська область, Марківськи й район, с. Городище, вул. Жовтн ева, 13 в;

- земельну ділянку пло щею 0,0940 га. (кадастровий № 4422588800:17:003:0 009), що розташована за адресою: Л уганська область, Марківськи й район, с. Городище, вул. Єреме нка, 24;

- земельну ділянку пл ощею 0,0226 га (кадастровий № 4422588800:17: 006:0006), що розташована за адресою :. Луганська область, Марківсь кий район, с. Городище, вул. Єре менка, 16;

- земельну ділянку площею 12,7676 га (кадастровий № 4422588800:15:002:0029), що розташована за адресою: Луга нська область, Марківський р айон-, с. Караван-Солодкий, вул . Радянська, 47;

- земельну ділянку пл ощею 1,7558 га (кадастровий № 4422588800:16:01 2:0019), що розташована за-адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Караван-Солодкий , вул. Жовтнева, 34а;

- земельну ділянку площею 0,2 816 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0020),. що р озташована за адресою: Луган ська область, Марківський ра йон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34д;

земельну ділянку пл ощею 1,1946 га (кадастровий № 4422588800:16:01 2:0021), що розташована за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Караван-Солодкий , вул. 70 років Жовтня, 34е;

- земельну ділянку площею 0,2632 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0022), що розташована за адресою: Луга нська область, Марківський р айон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г; .

- земельну ділянку площею 3,3 314 га (кадастровий № 4422588800:16:012:0023), що р озташована за адресою: Луган ська область, Марківський ра йон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34;

- земельну ділянку площею 0,2 959 га. (кадастровий № 4422588800:16:012:0024), що р озташована за адресою: Луган ська область, Марківський ра йон, с Караван-Солодкий, вул. 70 р оків Жовтня, 34в.

Ухвалою суду від 24.01.2012 у зв' язку з неподанням сторонами витребуваних документів та з адоволенням клопотання пози вача про відкладення розгляд у справи її розгляд було відк ладено до 16.02.2012.

Представник позивача в суд овому засіданні 16.02.2012 заявив кл опотання про призначення буд івельно-технічної експертиз и, в якому просить зупинити пр овадження у справі, призначи ти у справі будівельно-техні чну експертизу, виконання як ої доручити судовому експерт у ОСОБА_2 (свідоцтво від 30.10.2 009 року № НОМЕР_1) товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Луніг»(вул. Леніна, 11, офіс 7 , м. Луганськ, 91055), куди направити матеріали справи.

Поставити експерту наст упні питання:

1.1. Чи розташовані нерухомі об' єкти, які належ ать товариству з обмеженою в ідповідальністю «Мирне Плюс »(92441, Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, буд. 31, п/р 2600512760 064 в АБ Укркомунбанк, МФО 304988, м. Лу ганськ, код ЄДРПОУ 34280627) на підст аві рішення постійно діючого третейського суду при асоці ації «Бізнес-Право» від 11.07.2008 у справі № 113/08, а саме:

- адміністративна бу дівля, що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 32, будівля кузні, щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Вороши лова, 30а, будівлі свиноферми № № 1,2,3, що розташовані за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Крейдяне, вул. Вор ошилова, 47 (право власності на нерухоме майно зареєстрован е в Марківському районному Б ТІ 12.08.2008 та 13.08.2008);

- будівля магазину, щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . Рядянська, 296 (право власності на нерухоме майно зареєстро ване в Марківському районном у БТІ 16.10.2008);

- будівля магазину, ї дальні, готелю, що розташован а за адресою: Луганська облас ть, Марківський район, с. Карав ан-Солодкий, вул. Рядянська, 14 б (право власності на нерухоме майно зареєстроване в Маркі вському районному БТІ 12.08.2008);

- адміністративна бу дівля, що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Караван-Солод кий, вул. Радянська, 31 (право вла сності на нерухоме майно, зар еєстроване в Марківському ра йонному БТІ 12.08.2008);

- будинок животнов одів, що розташований за адре сою: Луганська область, Маркі вський район с. Городище, вул. Жовтнева, 13в, будівля їдальні, що розташована за адресою: Лу ганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єремен ка, 16, адміністративна будівля , що розташована за адресою: Лу ганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єремен ка 24, будівлі свиноферми № № 1, 2,3, що розташовані за адресою: Лу ганська область Марківський район, с. Городище, вул. Жовтне ва, 13, 13а, 13б (право власності на н ерухомі майно зареєстроване в Марківському районному БТ І 12.08.2008 та 16.10.2008);

- комплекс корівникі в і телятників, що розташован ий за адресою: Луганська обла сть Марківський район, с. Кара ван-Солодкий, вул. Радянська, 4 7, будівлі механічного двору, щ о розташовані за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . Жовтнева, 34а, будівля гаражу, щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . 70 років Жовтня, 34д, будівля скл аду запчастин, що розташован а за адресою: Луганська облас ть, Марківський район, с. Карав ан-Солодкий, вул. 70 років Жовтн я, 34е, будівлі мехмайстерні, що розташовані за адресою: Луга нська область Марківський ра йон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г, будівлі то кового господарства, що розт ашовані за адресою: Луганськ а область, Марківський район , с. Караван Солодкий, вул. 70 рок ів Жовтня, 34, будівля АЗС, що роз ташована за адресою: Лугансь к, область, Марківський район , с. Караван-Солодкий, вул. 70 рок ів Жовтня, 34в (право власності на нерухоме майно зареєстро ване в Марківському районном у БТІ 12.08.2008, 13.08.2008 та 16.10.2008), в межах зем ельної ділянки, яка у 1996 році бу ла надана у власність колект ивному сільськогосподарськ ому підприємству «Мирне»(Луг анська обл., с. Караван Солодки й) відповідно до Державного а кту на право колективної вла сності на землю серії ЛІ № 3070000013 від 22.08.1996 року, виданого Сичанс ькою сільською радою?

1.2. Як співвідносятьс я земельні ділянки площею 22,9171 га, на яких розташовані будів лі та споруди ТОВ «Мирне Плюс », а саме:

- земельна ділянка п лощею 0,0852 га (кадастровий № 4422588800:1 3 : 003 : 0004), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Крейдяне, вул. В орошилова, 32;

- земельна ділянка п лощею 0,0329 га (кадастровий № 4422588800:1 3 : 004 : 0001), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Крейдяне, вул. В орошилова, 30а;

- земельна ділянка п лощею 0,9835 га (кадастровий № 4422588800:1 3 : 010 : 0007), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Крейдяне, вул. В орошилова, 47;

- земельна ділянка п лощею 0,0317 га (кадастровий № 4422588800:1 5 : 005 : 0034), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, 29 б;

- земельна ділянка п лощею 0,0282 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 002 : 0026), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, 14 б;

- земельна ділянка п лощею 0,2092 га (кадастровий № 4422588800:1 5 : 005 : 0035), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, 31;

- земельна ділянка п лощею 0,0191 га (кадастровий № 4422588800:1 7 : 002 : 0008), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Городище, вул. Ж овтнева 13 в;

- земельна ділянка площею 0,1294 га (кадастровий № 44225888 00:17 : 002 : 0009), що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Городище, вул. Жовтнева 13;

- земельна ділянка площею 1,3912 га (кадастровий № 44225888 00:17 : 002 : 0010), що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Городище, вул. Жовтнева 13 в;

- земельна ділянка п лощею 0,0940 га (кадастровий № 4422588800:1 7 : 003 : 0009), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Городище, вул. Є ременка, 24;

- земельна ділянка п лощею 0,0226 га (кадастровий № 4422588800:1 7 : 006 : 0006), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Городище, вул. Є ременка, 16;

- земельна ділянка п лощею 12,7676 га (кадастровий № 4422588800: 15 : 002 : 0029), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Радянська, 47;

- земельна ділянка п лощею 1,7558 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0019), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. Жовтнева, 34а;

- земельна ділянка п лощею 0,2816 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0020), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34д;

- земельна ділянка п лощею 1,1946 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0021), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34е;

- земельна ділянка п лощею 0,2632 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0022), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г;

- земельна ділянка п лощею 3,3314 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0023), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34;

- земельна ділянка п лощею 0,2959 га (кадастровий № 4422588800:1 6 : 012 : 0024), що розташована за адрес ою: Луганська область, Марків ський район, с. Караван-Солодк ий, вул. 70 років Жовтня, 34в, по від ношенню до земельної ділянки КСП «Мирне»(Луганська облас ть, с Караван-Солодкий), закріп лену Державним актом на прав о колективної власності на з емлю серії ЛГ № 3070000013 від 22.08.1996, вид аного Сичанською сільською р адою?

1.3. Визначити схемат ично межі розташування на мі сцевості та співвідношення з емельних ділянок, на яких роз ташовані спірні земельні діл янки площею 22,9171 га, земельній д ілянці КСП «Мирне»(Луганська область, с. Караван-Солодкий), закріпленій Державним актом на право колективної власно сті на землю серії ЛГ № 3070000013 від 22.08.1996, виданим Сичанською сільс ькою радою.

Прокурор усно заперечив проти доручення ек спертизи приватній особі.

В судовому засіданні 23.02.2012 п редставник позивача заявив к лопотання про призначення су дової землевпорядної експер тизи, в якій визначив коло пит ань, які є аналогічними тим, що перелічені вище. Проведення експертизи просить доручити Луганській регіональній філ ії ДП «Центр державного земе льного кадастру при Державно му комітеті України по земел ьних ресурсах».

Прокурор проти призначенн я експертизи заперечив, про щ о зазначив усно в судовому за сіданні 23.02.2012.

Ухвалою суду від 23.02.2012 відкла дено розгляд справи у зв' яз ку з необхідністю отримання від інших учасників судового процесу письмово викладені думки з приводу необхідності призначення вищезазначеної експертизи.

Відповідач та прокурор пис ьмові заперечення щодо заявл еного позивачем клопотання п ро призначення судової земле впорядної експертизи не нада ли, коло питань та експертну у станову, якій слід доручити п роведення експертизи, не про понували.

Те, що спірні земельні ділян ки знаходяться в межах закрі пленої за КСП «Мирний»Держав ним актом серії ЛГ № 3070000013 від 22.08.1 996 земельної ділянки прокурор , відповідач та третя особа пи сьмово не підтвердили. Матер іали справи не містять докум ентів, які прямо підтверджую ть, що всі спірні земельні діл янки знаходяться в межах виз наченої Державним актом сері ї ЛГ № 3070000013 від 22.08.1996 земельної діл янки, що ці землі не підлягали розпаюванню, знаходяться в м ежах населених пунктів і ура ховуються у відповідача, та щ о відносно всіх спірних земе льних ділянок сторонами у сп раві укладені відповідні дог овори оренди.

За таких обставин, для повно го та всебічного з' ясування обставин справи суд вважає з а можливе задовольнити клопо тання позивача та призначити у справі судову землевпоряд ну експертизу, на вирішення я кої поставити наступні питан ня:

1.1. Чи розташовані не рухомі об' єкти, які належат ь товариству з обмеженою від повідальністю «Мирне Плюс»(9 2441, Луганська область, Марківс ький район, с. Караван-Солодки й, вул. Радянська, буд. 31, п/р 2600512760064 в АБ Укркомунбанк, МФО 304988, м. Луг анськ, код ЄДРПОУ 34280627) на підста ві рішення постійно діючого третейського суду при асоціа ції «Бізнес-Право»від 11.07.2008 у сп раві № 113/08, а саме:

- адміністративна будівля, що розташована за ад ресою: Луганська область, Мар ківський район, с. Крейдяне, ву л. Ворошилова, 32, будівля кузні , що розташована за адресою: Лу ганська область, Марківський район, с. Крейдяне, вул. Вороши лова, 30а, будівлі свиноферми № № 1,2,3, що розташовані за адресою : Луганська область, Марківсь кий район, с. Крейдяне, вул. Вор ошилова, 47 (право власності на нерухоме майно зареєстрован е в Марківському районному Б ТІ 12.08.2008 та 13.08.2008);

- будівля магазину, щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . Рядянська, 296 (право власності на нерухоме майно зареєстро ване в Марківському районном у БТІ 16.10.2008);

- будівля магазину, ї дальні, готелю, що розташован а за адресою: Луганська облас ть, Марківський район, с. Карав ан-Солодкий, вул. Рядянська, 14 б (право власності на нерухоме майно зареєстроване в Маркі вському районному БТІ 12.08.2008);

- адміністративна бу дівля, що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Караван-Солод кий, вул. Радянська, 31 (право вла сності на нерухоме майно, зар еєстроване в Марківському ра йонному БТІ 12.08.2008);

- будинок животнов одів, що розташований за адре сою: Луганська область, Маркі вський район с. Городище, вул. Жовтнева, 13в, будівля їдальні, що розташована за адресою: Лу ганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єремен ка, 16, адміністративна будівля , що розташована за адресою: Лу ганська область, Марківський район, с. Городище, вул. Єремен ка 24, будівлі свиноферми № № 1, 2,3, що розташовані за адресою: Лу ганська область Марківський район, с. Городище, вул. Жовтне ва, 13, 13а, 13б (право власності на н ерухомі майно зареєстроване в Марківському районному БТ І 12.08.2008 та 16.10.2008);

- комплекс корівникі в і телятників, що розташован ий за адресою: Луганська обла сть Марківський район, с. Кара ван-Солодкий, вул. Радянська, 4 7, будівлі механічного двору, щ о розташовані за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . Жовтнева, 34а, будівля гаражу, щ о розташована за адресою: Луг анська область, Марківський район, с. Караван-Солодкий, вул . 70 років Жовтня, 34д, будівля скл аду запчастин, що розташован а за адресою: Луганська облас ть, Марківський район, с. Карав ан-Солодкий, вул. 70 років Жовтн я, 34е, будівлі мехмайстерні, що розташовані за адресою: Луга нська область Марківський ра йон, с. Караван-Солодкий, вул. 70 років Жовтня, 34б, 34г, будівлі то кового господарства, що розт ашовані за адресою: Луганськ а область, Марківський район , с. Караван Солодкий, вул. 70 рок ів Жовтня, 34, будівля АЗС, що роз ташована за адресою: Лугансь к, область, Марківський район , с. Караван-Солодкий, вул. 70 рок ів Жовтня, 34в (право власності на нерухоме майно зареєстро ване в Марківському районном у БТІ 12.08.2008, 13.08.2008 та 16.10.2008), в межах зем ельної ділянки, яка у 1996 році бу ла надана у власність колект ивному сільськогосподарськ ому підприємству «Мирне»(Луг анська обл., с. Караван Солодки й) відповідно до Державного а кту на право колективної вла сності на землю серії ЛІ № 3070000013 від 22.08.1996 року, виданого Сичанс ькою сільською радою?

1.2 Як співвідносяться земельні ділянки площею 22,9171 г а, на яких розташовані будівл і та споруди ТОВ «Мирне Плюс» , а саме:

- земельна ділянка площею 0,0852 га (кадастровий № 44225888 00:13 : 003 : 0004), що розташована за адре сою: Луганська область, Маркі вський район, с. Крейдяне, вул. Ворошилова, 32;